Balatonszepezden Balatonhoz közeli nyaraló eladó!

Eladó ez az 1960-as években vöröskőből épült külön helyrajzi számon található nyaraló, melynek hasznos alapterülete 40 nm, ami egy 378 nm-es telken fekszik. Az épület teljes felújítást igényel és még bővethető. A helyi építési szabályzat alapján 20 %-os beépítési lehetőség van, a ház alapterülete akár 75 nm-re is növelhető. Az ingatlan elosztását tekintve az alsó szinten egy nappali-étkező- konyhát találunk, melyből nyílik egy fürdőszoba és egy hálószoba. Az emeletre egy külső lépcsőn juthatunk fel, ahol egy szoba van, ahonnan balatoni panorámában is gyönyörködhetünk. Közművek közül víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telekhatáron. A Balaton légvonalban 25 méterre, a Viriusi strand 400 méterre, a Központi strand 1 km-re van. Pár fotó a lehetséges felújítás utáni állapotot tükrözi. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen a következő elérhetőségek egyikén!

Balatoni lak Révfülöpön

Révfülöp központjában, 10 perces sétára a kikötőtől, orvosi rendelőtől, patikától, városházától és a postától, egy csodálatos, régi, romantikus nagypolgári villaépületet talál, a Palágyi-Villát. Az 1920-as évek táján épült, hatalmas télikertes, kő falazatú ház az államosítást követően az önkormányzat által újra magánkézbe került. Két család lakta az '50-es évektől, egy új lakrésszel kibővítve. Ezen formájában maradt meg a mai napig: az eredeti épület, saját kerttel az egyik családé; a bővítés, szintén saját kertrésszel a másiké, mindez hivatalos használati megosztással! Mindkét részhez saját kapu, autóbehajtó és privát kert tartozik! A régi villaépület, amelynek nettó hasznos alapterülete 105 nm, és 453 nm saját területen fekszik, most eladó! (tehát az épület nagyobbik része) A házat nagy belmagasság (310 cm) és tágas terek jellemzik, sem ázás, sem vizesedés nem tapasztalható, statikailag kifogástalan. A régi, hatalmas ablakos télikert déli tájolású, még télen is besüti a nap, a belső szobákat így védi és hőszigeteli. A háznak két bejárata van, egyik a télikert felől, másik a hátsó udvar felől. Összesen 4 nagy szoba (étkező, nappali, 2 hálószoba), egy fürdőszoba, egy külön wc, egy gardróbszoba és egy konyha található még benne. Elosztása praktikus, kényelmes színhelye lehet a révfülöpi nyaraknak még egy nagyobb család számára is. A kertben gyümölcsfák és dísznövények vannak, a hátsó udvari részben egy fedett tárolóhelyiség és egy nem használt kertrész is van (egykor baromfik számára) Az elektromos hálózat 15A, egy éve teljesen felújítva, a régi vezetékek mind kicserélve! Fűtéséről kályhák tudnak gondoskodni, mivel jópár éve csak nyaralóként használták, ezek ki lettek véve, az utóbbi időben elektromos fűtéssel oldották meg, ha fűteni kellett. Gáz a telken belül van, de nem lett bevezetve, a szennyvízhálózatra nem lett bekötve az épület, jelenleg emésztő van. Mesés, békés hangulatú ingatlan, amely kevés ráfordítással is élvezhető, de akár kiadásra is tökéletes,

Családi ház eladó Tapolca központi részén!!

Tapolca szívében, nyugodt és barátságos utcában kínálunk eladásra egy felújítandó, nagy potenciállal rendelkező családi házat. Az ingatlan több melléképülettel rendelkezik, így akár több generációs otthonná vagy nyaralóvá is átalakítható. Az ingatlan hasznos alapterülete 74m2, amely tartalmaz 2 tágas szobát, 1 fürdőszobát, 1 nagy tároló helyiséget, melyből még egy szoba is kialakítható és egy konyhát hatalmas spájzzal. A ház nagy része kőből készült. Jelenleg felújítást igényel. Az ingatlan Tapolca központjától néhány percre található, gyalogosan is elérhető bolt, buszmegálló, orvosi rendelő, iskola és minden fontos infrastruktúra. Egy kis fantáziával igazi otthont, vagy értékálló befektetést varázsolhat belőle. Érdeklődés esetén keressen bizalommal az alábbi telefonszámon.

Egyedi kialakítású luxusingatlan Balatonra néző panorámával!

Balatonszepezd központi részén 949 négyzetméteres telekkel rendelkező lakóingatlan eladó, melyet 2021-ben teljes körűen felújítottak. Az ingatlan egy napfényes szuterén szintből, egy emeletből és egy tetőtérből áll. A külön bejáratú, kertkapcsolatos szuterénben mosókonyhával összekötött fürdőszoba+wc, valamint egy nappali található. A földszinten fürdőszoba+wc, egy amerikai konyha és nappali, valamint egy gardrób helyiség is található. Ehhez a részhez kapcsolódik egy balatoni panorámával rendelkező terasz. A felső emelet egy dolgozósarokból, egy nappali és hálószoba részből áll, amelyhez külön gardrób és fürdőszoba+wc csatlakozik. Ez a szint is Balatonra néző panorámával nyújt csodaszép látványt az év minden szakában. A ház fűtését Vaillant kombi gázkazán biztosítja. A földszinten egy működőképes kandalló is található. Emellett minden szinten beszerelésre került 1-1 hűtésre-fűtésre alkalmas légkondícionáló berendezés. A kertben egy fedett kocsibeálló, valamint több autó parkolására alkalmas viacolor térkővel kirakott kocsibehajtó található. A ház mellett egy teljesen felszerelt, gépesített nyári konyha, egy kerti zuhanyzó, bográcsozó-grillező és egy tároló kamra helyezkedik el. A télen-nyáron zöldellő kertben fúrt kút és locsolórendszer van kiépítve. A ház bejáratain és ablakain szúnyoghálók, elektromos redőnyök, sötétítők, a terasz és tetőtér ablakai felett napellenzők vannak. Az épület riasztórendszerrel felszerelt. A kert több mint 100 féle növénnyel beültetett, a mediterrán növények, a ritka fák, a veteményes- és a fűszerkert gondosan ápolt és kertészekkel karbantartott. Méretek: Telek: 949 m² Terasz: 31,08 m² Szuterén: 24,43 m² Földszint: 31,64 m² Emelet: 43,9 m² Nyárikonyha: 21 m² Fedett kocsibeálló: 24 m² Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, illetve szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Eladó 3 szobás családi ház Taliándörögdön!

A Művészetek-völgyében, Taliándörögdön kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, magasabban fekvő részén elhelyezkedő családi házat. Az ingatlan bruttó 89 m2 hasznos alapterülettel, 3 szobával, valamint egy csodálatos, 19 m2-es terasszal rendelkezik, ahonnan páratlan kilátás nyílik a vidékre – ideális helyszín család vagy baráti összejövetelekhez Az ingatlan az 1960-as években kőből épült, majd 1990-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a tetőszerkezet új gerendákat, fóliát és palafedést kapott. A lakótér 2 hálószobából, egy étkező-konyha-előszobából, fürdőszobából és egy kamrából áll. Továbbá az épülethez egy különálló, befejezésre váró apartmanrész is tartozik, amely a leendő tulajdonos elképzelései szerint alakítható ki, továbbá még egy kamra is található a házban. Fűtése gáz-cirkó radiátoros hőleadással, valamint még egy épített cserépkályha is van. A folyamatosan gondozott 833 m2-es telken számos gyümölcsfa és virág található. Az ingatlan összközműves, praktikusan kialakított, és kis ráfordítással ideális otthon válhat belőle Óvoda, bolt könnyen elérhető, a Balaton mindössze 24 km-re helyezkedik el. Amennyiben további kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal az elérhetőségek egyikén!

Révfülöpön, a strand közelében kínálunk megvételre egy takaros, háromszobás családi házat, gyönyörűen parkosított kerttel!

Az ingatlan vegyes falazattal, kőből és téglából épült 1958-ban, azóta több ízben is felújították. A 66 nm-es földszintes ház, mely 898 nm-es telken helyezkedik el, jelenleg két hálószobából, nappaliból, egy konyhából, egy fürdőből, valamint közlekedőből áll, a tetőtér pedig beépíthető. A masszív falazat kiváló hőérzetet biztosít a nyári meleg időszakban is. A kert változatos gyümölcsfákkal ( fehér eperfa, füge, alma, cseresznye, szőlő, barack, dió, málna, ribizli, egres) és virágokkal ( golgota, rózsa, jukka, hibiszkusz) lett beültetve. A telken található garázs pedig tárolásra vagy egy autó parkolására is alkalmas. A közművek – víz, villany, csatorna – bekötésre kerültek, a gáz az utcában elérhető. A fűtésről gázkazán gondoskodik palackos gázról, de a további két kémény miatt akár kandalló vagy cserépkályha is beépíthető. Az energiaellátás részben egy 4 kW-os napelem rendszerrel történik, amely akkumulátorokat is tartalmaz, és háztartási eszközöket, valamint megfelelő kialakítással akár a fűtést is biztosíthatja. A tágas terasz kisebb-nagyobb baráti összejövetelekre is alkalmas, még nyári melegben is komfortos. A telken ásott kút gondoskodik a folyamatos vízellátásról. Ez a kedves családi otthon ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak a Balaton északi partján. Vasútállomás, bolt, éttermek, buszmegálló, és a strand is sétatávolságra (200m)! A tulajdonos lehetőséget tud biztosítani vitorlás helyre a révfülöpi kikötőben és egy vitorláshajót is kínál eladásra. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Igazgyöngy a fák ölelésében

Révfülöp eldugott kis szegletében, hatalmas fák rejtekében áll ez a meseszerű ház, amely fiatal kora ellenére a régi korok nemességével tündököl. A 2002-ben épült családi ház egy 617 nm-es telken magasodik, belterületen, romantikus és zavartalan környezetben, egy forgalomtól teljesen mentes utcában. Vastag, 45 cm-es tégla falazata, belülre szélesedő ablaknyílásai, gerendás mennyezete és rusztikussága megtéveszti első látásra a betérőt. Egy időkapszula, amely tiszteleg a békebeli elődök felé, hasznosítva azt az építészeti tudást, amelyet elődeink a helyi tradíciók mentén alakítottak erre a formára. A ház egyszerre funkcionális, kényelmes és alkalmazkodó. Nyáron nincsen szükség hűtésre, télen meleget tart, a kis méretű ablakok pont annyi fényt engednek be, amely intimitást és otthonosságot biztosít. Két szinten, összesen 89 nm nettó területen van elosztva a nagy közösségi tér (nappali-étkező-konyha), egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy spejz a földszinten, ahová nagy teraszon keresztül juthatunk. Az emeleten két nagy hálószoba, fürdőszoba és egy pakolós helyiség kapott helyet. Déli tájolású, de mind a négy égtáj felé ablakokkal nyitott épület. Fűtéséről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett egy csodálatos öntöttvas kályha is áll a ház központjában. A lépcsőfordulóban klíma hűt, ha szükség lenne rá. A kertben nagy fák adnak árnyékot, minden oldalról magas örökzöldek védik a házat a kíváncsiskodó tekintetektől. Egy kis földi pince is van itt, amely nyáron is hűvös, tökéletes klímát teremtve a tárolandó boroknak. Az épület mögött egy kis szerszámtároló áll. Garázs nincsen, de a feljárón 3 személyautó kényelmesen elfér. Az eddig csak nyaralóként használt épület tökéletesen alkalmas egész éves tartózkodásra is, 3 hálószobájával több generáció is egyidőben élvezheti a révfülöpi életet. A Balaton 500 méterre van, a központi intézmények és a strand 10-12 perces gyalogútra. Igazán egyedi, beleszeretős ház ez, amely akár berendezéssel is eladó, de el kell jönni megnézni, hogy megszólíthasson!

A Káli medence szívében, Mindszentkállán 140nm hasznos alapterületű, 4 szobás családi ház eladó!

A gyönyörűen átépített, eredetileg az 1950-es években épült ház egy 809 nm-es telken fekszik, ahol akár 5 autó egyidejű parkolása is megoldható, és jelenleg egy kis játszóteret alakítottak ki a tulajdonosok a legkisebbek számára. Az ingatlan 2016-ban esett át a teljeskörű felújításon, minden közművel rendelkezik, fűtését gázkazán biztosítja radiátorok segítségével. A földszintes kőház praktikus elosztású, a nappali-étkező és a hozzá kapcsolódó konyha tökéletes közös teret biztosít, de nagyobb társaság vendéglátásához, az innen nyíló terasz is jó szolgálatot tehet. Az épületben 4 szoba és 2 fürdőszoba került kialakításra, de a tetőtér beépítésével, mely jelenleg egylégterű, a helyiségek száma tovább növelhető. A 22nm-es háztartási helyiség külső bejárattal rendelkezik, vendégház működtetése esetén, mosókonyhaként funkcionálhat. Tulajdonosai nagyon ügyeltek a részletekre, elsősorban a minőséget szem előtt tartva. Az összesen 4 szobás ingatlan akár kétgeneráció együttélésére is lehetőséget kínál, valamint nagyon príma befektetési lehetőség, vendégházként. Továbbá ajánlom nagyobb családi nyaralónak, földszintes jellege miatt az idősebbek számára is kényelmes második otthon lehet. A falu központja, bolt, étterem, fagyizó mind sétatávolságra van! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Kővágóörsön 4 szobás családi ház varázslatos kis környezetben eladó!

Eladásra kínálom ezt az 1320 nm-es, belterületi telken található, jó állapotú, 128 nm-es hasznos alapterületű családi házat. Az épület kétszintes: az alsó szint kőből épült a 60-as években, míg a felső szint a 2000-es évek elején téglából. Az alsó szint elosztása: előszoba-étkező-konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba. A felső szinten 3 hálószoba, fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található. Akár két generáció számára is könnyen átalakítható. A telken még egy melléképület is van, valamint a terület még rengeteg lehetőséget rejt magában, mivel 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A tető cserépfedésű, az épület jó minőségű fa nyílászárókkal szerelt. Közművek közül víz, áram és csatorna bevezetésre került, gáz az utcán van. Az ingatlan nyaralónak akár azonnal is használható, de igényeknek megfelelően felújításra szorul, ami után egy állandó lakóhely is válhat belőle. Az utca aszfaltozott, buszmegálló, bolt, orvosi rendelő pár perces sétával elérhető. A révfülöpi Császtai strand néhány perces autóútra van csak. Kővágóörs a Balaton-felvidék, közelebbről a Káli-medence egyik legjelentősebb települése, amely Pálköve településrésszel egész a Balaton-partig nyúlik. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomaj és az északi part egyik legkülönlegesebb panorámájú ingatlana eladó!

Ha Ön valódi balatoni panorámára vágyik, nem csupán egy 'kilátással' hirdetett házra, ez az ingatlan garantáltan lenyűgözi. A hatalmas, nyitott légterű nappaliból és a teraszról ugyanis olyan páratlan kilátás tárul elénk, hogy szinte úgy érezhetjük: miénk a Balaton, de legalábbis az otthonunk része! A hatalmas üvegfelületek és a tágas panorámaterasz közvetlen kapcsolatot biztosítanak a tájjal, és a természet közelségének élményét nyújtják minden évszakban.

Az épület egyedi építészeti megoldásai és különleges belmagassága rendkívül elegáns térérzetet adnak nem mindennapi érzés ide belépni! A két szinten kialakított élettér lehetővé teszi akár két generáció, akár vendégeink kényelmes elhelyezését: mindkét szinten található fürdőszoba és hálószoba, és ehhez még számos olyan helyiség is csatlakozik, amelyek funkciója szabadon alakítható!  

A ház mindkét szintje - Badacsonytomaj teraszos domborzata révén - közvetlen kertkapcsolatot biztosít, így a természet és a ház organikus egységet alkot.

A 1519 m²-es, szépen parkosított kert valódi édenkert benyomását kelti, tele dísznövényekkel, bokrokkal és fákkal ugyanakkor a helyszín könnyen megközelíthető, aszfaltozott útról elérhető és a kevésbé gyakorlott, akár síkvidéken élők is könnyedén felvezethetnek ide.

A ház jelenlegi formáját 2005-ben álmodták meg tulajdonosai, a kivitelezés pedig időtálló, jó minőségű anyagok felhasználásával történt.

A terek az alsó szinten: hatalmas, dupla méretű, teraszkapcsolatos hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, műterem és tárolók, mely utóbbiak akár más funkciókat is kaphatnak a jövőben. A felső szintre egy stabil, kényelmes falépcsőn jutunk fel, itt a hatalmas, dupla üvegajtós, üvegfalas nappali, egy kényelmes előtér, jó méretű hálószoba, kádas fürdőszoba és egy étkezőkonyha került kialakításra.
A hangulatról és a fűtésről mindkét szinten fatüzelésű kályhák gondoskodnak a hűvösebb napokon, a közművek közül minden elérhető az ingatlanban, a gáz kivételével. A kertben pavilon, fedett teraszok, és fedett parkoló teszik még teljesebbé ezt a különleges otthont vagy nyaralót.

A Balaton partja és a legközelebbi strand gyalogosan 10 percre található, de a badacsonyi központi strand is mindössze néhány perc autóútra található innen. Távolsági busszal vagy vonattal utaznának? Az sem probléma, az állomások szintén 10 perces sétatávolságra vannak az ingatlantól! Ebben az ingatlanban a nyugalom és a kényelem egyaránt biztosítva van az Ön és családja számára.

Ajánljuk mindazok számára, akik nemcsak egy házat, hanem egy életérzést keresnek: nyugalmat, igazi balatoni panorámát, idilli hangulatot a fenséges Badacsony bazaltsziklái közelében.

Keressen bizalommal, ha mindezt szeretné személyesen is megtapasztalni!

Badacsonytomaj központi részén - pár perces sétára a Balaton partjától - új építésű és minőségi kivitelezésű, önálló családi ház eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű - magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett - 3 szintes, panorámás családi ház keresi leendő tulajdonosát! A ház állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás! Helyiségek: Az alsó szinten egy szuterén kialakítású, 2 személyes apartman található konyhasarokkal, fürdőszobával. Ez a rész külön bejárattal rendelkezik és 27 négyzetméter hasznos alapterülettel. Földszint: - terasz: 12.58 nm - közlekedő:9.82 nm - szoba: 10.36 nm - szoba: 9.75 nm - szoba: 9.51 nm - fürdőszoba: 5.02 nm - fürdőszoba: 2.7 nm Tetőtér: - nappali - konyha - étkező: 43.62 nm - terasz: 18.88 nm Az épülethez 294 négyzetméteres telekrész tartozik, így akár nyári konyha, medence, gyermek játszótér elhelyezésére is van lehetőség. A ház mellett 2 autó egyidejű parkolása is megoldható fedett kocsibeálló alatt. Kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Elektromos kapurendszer - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

Csodaszép balatoni panoráma, gyönyörűen ápolt telek,  termő mandulafák!

Balatonakalin kínálunk megvételre egy 6130 négyzetméter területű két telekből álló (3086nm és 3044nm), két oldalról is megközelíthető a Balatonra és a községre panorámás ingatlant.
Telek besorolása,külterület.
A telek enyhén lejtős, körbe kerítve vadhálóval. fúrt kúttal, autómata vezérlésű csöpögtető öntözőrendszerrel, valamint elektromos ellátással.
A telepített mandula  258 tő,( tétényi rekord, tétényi kedvenc és tétényi bőtermő) virágzó  10-12 éves ültetvény, kiválóan karbantartva.Továbbá 3 db kajszibarack, 2 db meggyfa és egy diófa.
A telek nagyrészt betonúton közelíthető meg, és 150 méteres szakaszon földúton.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeimen.