A balatoni szocreál szorosan fonódik össze a modernizmussal, a világháborúk utáni letisztult, népi motívumoktól mentes, geometriai minimalizmus felé törekedve. Ezen stílus mentén kialakult jellegzetes típusházakból is van pár, amelyek az északi part polgári társadalmának voltak formabontó ingatlantulajdonai. Két fajtája van: Ahol az alsó szint garázsként és tárolóként szolgált, és van, ahol ezen részt is lakótérként alakították ki. Utóbbiak egyik legszebben megmaradt példája ez a '70-es évek végén épült, tégla falazatú, sok helyen a jellegzetes vöröskő borítású, fent kiugró szintű, lapostetős lakóház. Révfülöp belterületén, szokatlanul nagy telken (1400 nm), lakott övezetben áll, a Császtai strandtól kb 500 méterre. A teraszról és a hatalmas lakószobákból is rálátni a vízre! A telek gondozott, egy része füves, a ház körül frissen térkövezett, öntözőrendszerrel telepített, ahol a kert végében 6 sor szőlő is visszaidézi a régi korokat. Maga a ház évek óta nem lakott, felújítandó, de tökéletesen stabil repedésmentes, ázásmentes, fa parkettázata abszolút szép állapotú! Kiépített fűtésrendszere van, a meleg vizet bojler szolgáltatja, csatornára be van kötve, gáz közmű telken belül található. Döbbenetes tágassága, napfényes terei igen meggyőzőek, a két lakószint hasznos alapterülete 175 nm! A két szint akár egymásról leválasztva is tökéletesen használható! Alul télikert-szerű nagy ablakos előtér fogad, amelyből két szoba nyílik, egyik gardróbszobával. Fürdőszoba, konyha, kamra és az emeleti lépcsősor található itt. Fent 4 szoba, (egyik gardróbbal), fürdőszoba, külön wc, konyha és két terasz. Az épület részben alápincézett. Azt is meggyőzi majd a ház, akitől ezen minimalista stílus kicsit távolabb áll! Érdemes megtekinteni!

Kővágóörs olyan építészeti kincseket rejt, amelyek felfedezése nem mindenki számára adatik meg, hiszen nagyon sok lakóház magánkézben van. Ezek az épületek a mai napig őrzik a sokszor 200 éves családi titkokat, szokások lenyomatait és konzerválják a kultúrát. Védelmükkel garantálható, hogy mindezen népi kultúra fellelhető emlékanyaga nem vész el, hanem tudatos ápolásával és megőrzésével egy olyan kincs tartható életben, amely nélkül a Balaton-felvidék nem lehetne az, ami: A tradíció, a tisztaság, az egyszerű nagyszerűség otthona. Egy kétszáz évet őrző, csodálatos parasztház került eladósorba, amely műemlék! Ezen minőségéből adódóan, ezen a méltóságos öreg testen változtatni nem lehet, de állami támogatással visszaadható eredeti szépsége. A ház egy 370 nm-es telken áll, belterületen, ahol a gáz kivételével minden közmű bevezetésre került. Az épület -korából adódóan- három osztatú,K-i irányban a kert felé nyitott, a tisztaszoba pedig déli tájolású, teljes méretben 100 nm. Jobb oldala a pajta, amely teljesen nyitott, belmagassága 5 méter körüli, alapterülete 36 nm. Középen egy 30 éve átalakított fürdő található zuhannyal, wc-vel, 18 nm-en, amely fölött teljes szélességben galéria lett kialakítva, amely vendégfekhelyek elhelyezésére kiváló. Ablaka van a pajta légtere felé, így egy későbbi emeleti beépítés lehetőségét már megnyitja. A régi lakrész 45 nm, amely hosszú folyosóból (8 nm), konyha-étkezőból (16 nm) és a lakószobából (18 nm) és egy padlásfeljáróból áll. A tetőzet nádazása 6 éve lett cserélve. A parasztkonyha kemencéje, a lakószoba berendezése és cserépkályhája, a padlózat téglaburkolata, a kicsi ajtók mind-mind eredetiek, azokon a kilincseken Cseh Tamás mellett Somogyi Győző és még sok művészember nyitott be rendszeresen és vendégeskedett. Az ingatlan akár a teljes berendezéssel is eladó! Fantasztikus élmény egy ilyen környezetben létezni, méltóságot adni neki és másképpen érzékelni a múló időt. Jöjjön el, nézze meg, érezze meg!

Balatonrendesen 5 szobás családi ház kiváló elhelyezkedéssel eladó!

2020 nm-es telken található jó állapotú, 200 nm-es hasznos alapterületű ingatlan, melyhez tartozik még egy 138 nm-es pince szint is. Az épület kő talapzaton, téglából épült 1997-ben. A ház bejárati ajtaján átlépve az előszobába érkezünk, innen nyílik egy fürdőszoba, mellékhelyiség, a tágas nappali az étkező résszel, hálószoba és a konyha, melyhez egy éléskamra kapcsolódik. A földszinten két klíma szolgáltatja a hűs levegőt. A nappaliból a teraszra érkezünk, amely hatalmas méretéből adódóan nagyobb családi, baráti rendezvényekre és összejövetelekre is alkalmas, ahonnan gyönyörködhetünk a tulajdonosok kezei által gondozott, sok gyümölcs-, és díszfával tarkított kertben. Az előszobából egy kényelmes lépcsőn jutunk a felső szintre, ahol találunk még 3 hálószobát, melyből kettőhöz erkély is tartozik és az egyik pedig saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba és egy wc, valamint egy kis sarok, ami egy kis tea-konyhaként funkcionál. Némi átalakítás után akár két generációs lakóháznak is alkalmas. Szintén az előszobából vezet le a pince szintre egy lépcső, ahol jelenleg az egyik helyiségben a ház fűtésére szolgáló gázkazán kapott helyet, amúgy a nappaliban még található egy kandalló, amely szintúgy az egész épület melegéről gondoskodhat radiátorokkal. A pincében még találunk több tárolásra alkalmas teret és a tulajdonos szenvedélyére kialakított két helyiséget, ahol barátokkal hajnalokig tartó ping-pong játszmák folytak korábban. A kertben van még egy tároló, ami garázsnak is használható, vagy szerszámok tárolására alkalmas, mint most is. Ennek az aljában, mintegy tizenegyezer téglából kirakott boltíves borospince bújik meg. Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló választás akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak. 60-80 nm-es budapesti lakáscsere értékegyeztetéssel szóba jöhet. Pálkövei Strand 1,5 km-re található. Buszmegálló, vasútállomás és helyi kisbolt is pár perc sétatávolságra található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Több, egymás mellett elhelyezkedő, építési telek, - akár befektetési célra- eladó Köveskálon!

A település Monoszló felőli szélén, közvetlenül az út mellett, és egy utcával feljebb eladó összesen 6 helyrajzi számon fekvő terület. Ebből 5, közvetlenül egymás mellett elhelyezkedő belterületi építési telek,a mi 5897 nm, valamint egy külön helyrajzi számon fekvő erdővédelmi terület, ami 2846 nm, mely a belterület határát is jelenti. Teljes a nyugalom, a természet közelsége, és mindegyik telekről csodás rálátás nyílik Hegyestűre. Közvetlen szomszéd nincs, csak egy dupla telken elhelyezkedő étterem/lakóház, mely szintén megvásárolható. Aki üzleti céllal vásárolná meg, annak az ingatlanok remek elhelyezkedése számos előnyt rejt. A beépíthető telkek nagysága összesen 5897 nm, és mindegyik Lf5 övezetbe tartozik. A telekek 25%-ban beépíthetőek, ahol legfeljebb 4,5 méteres épületmagasságú lakóépületek, a mezőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények lehetnek. Ezen belül legfeljebb 2 lakásos lakóépület helyezhető el, vagy a lakóterületi követelményeknek megfelelő, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, esetleg a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, ami lehet akár szállás jellegű is. Melléképületként elhelyezhető gépjárműtároló, műhely, nyári konyha, mezőgazdasági épület, vagy állattartó (istálló, ól, kifutó). Közművek az utcáról beköthetőek. Vendéglátásra, szálláshelyként, de akár magán birtoknak is kiváló! Jöjjön el, és nézzük meg együtt!

Hegyestűre panorámás belterületi telek eladó Köveskálon!

Köveskon szélén ajánlom figyelmébe ezt az 1152 nm-es belterületi építési telket, gyönyörű, nyugodt környezetben! A telek 25%-ban beépíthető, LF5 övezeti besorolású, ahol legfeljebb 4,5 méteres épületmagasságú lakóépületek, a mezőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények lehetnek. Ezen belül legfeljebb 2 lakásos lakóépület helyezhető el, vagy a lakóterületi követelményeknek megfelelő, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, esetleg a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, ami lehet akár szállás jellegű is. Melléképületként elhelyezhető gépjárműtároló, műhely, nyári konyha, mezőgazdasági épület, vagy állattartó (istálló, ól, kifutó). Közművek az utcáról beköthetőek. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Köveskálon vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó!

Köveskálon, falu szélén, nyugodt természeti környezetben ajánlom figyelmébe ezt a 2012-ben, dupla telken épült, két szintes házat, mely meleg konyhás étteremként üzemelt. Így mostani elosztását tekintve, az alsó szinten (120nm) az étteremhez szükséges helyiségek találhatók, melyhez 60nm-es fedett terasz kapcsolódik. A felső szinten két szoba, és két fürdőszoba van jelenleg, de az alsó galériás rész megszüntetésével, egy 50nm-es bővítésre került sor, így akár további szobák, nappali, vagy konyha is kialakítható. Az épület összközműves, fűtését gáz kazán látja el, az emeleten klíma biztosítja a hűs levegőt nyáron. Az udvaron egy fúrt kút is található, mely akár az egész ház vízellátására is alkalmas a megfelelő gépészet bekötése után. A 2740nm-es telekből egy különálló építési telek is leválasztható, és tovább értékesíthető. Az ingatlan jó állapotú, gyönyörű környezetben található, és sok lehetőséget rejt, üzleti célból kiváló elhelyezkedéssel! A tulajdonos 13. kerületi budapesti lakást beszámol a vételárba, külön megegyezéssel! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Kétszintes családi ház eladó Köveskálon 11483 nm-es belterületi birtokon!

Köveskálon, falu szélén, nyugodt természeti környezetben ajánlom figyelmébe ezt a 2012-ben épült, két szintes családi házat. Korábban étteremként üzemelt, a tulajdonosok a felső szinten laktak. Így mostani elosztását tekintve, az alsó szinten (120nm) az étteremhez szükséges helyiségek találhatók, melyhez 60nm-es fedett terasz kapcsolódik. A felső szinten két szoba, és két fürdőszoba van jelenleg, de az alsó galériás rész megszüntetésével, egy 50nm-es bővítésre került sor, így akár további szobák, nappali, vagy konyha is kialakítható. Az étterem újra üzemeltethető, minden engedéllyel rendelkezik, de akár vendégháznak is átalakítható! Az épület összközműves, fűtését gáz kazán látja el, az emeleten klíma biztosítja a hűs levegőt nyáron. Az udvaron egy fúrt kút is található, mely akár az egész ház vízellátására is alkalmas a megfelelő gépészet bekötése után. A 11483nm-es ingatlan, a 2740 nm-es telken található házat és ezen kívül 5 belterületi kialakított telket és egy erdővédelmi területe foglal magába. Tovább értékesíthető, ha nincs rá szükség. De falu széli elhelyezkedésének köszönhetően, akár lótartásra is használható. Az ingatlan jó állapotú, gyönyörű környezetben található, és sok lehetőséget rejt, üzleti célból kiváló elhelyezkedéssel! A tulajdonos 13. kerületi budapesti lakást beszámol a vételárba, külön megegyezéssel! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Nemesi villa balatoni kilátással

Révfülöp a rejtőzködő kincsek otthona, ahol századfordulós villák sora bújik meg félénken, nem tudván, mi lesz a sorsa, hiszen a háború megtépázta őket. Szerencsére sorra kapnak új életet és veszik vissza méltó rangjukat az ingatlanok sorában, hiszen az a báj és kellem, amit tükröznek, oly ritkaság a modern időkben! A bátor álmodók világa ez, akik mernek tisztelettel hozzányúlni a százéves falakhoz, tudván, milyen gyönyörűség tárul fel egy kis munkával. A Fülöp-hegy aljában a felső villasor egyik gyöngyszeme ez az épület! Az utcáról már csak egy elcsúfított, méltatlan homlokzat tűnik elő, de a Balatonnak még mindig az ünnepi arcát mutatja. Csak neki tiszteleg és csillog a fényében. Ez az a ház, ahová be kell lépni, venni egy nagy levegőt és szinte hallva a reggelihez hívó csengőt, elindulni és felderíteni. Hatalmas, 300-320-as belmagasság, ívek, vastag falak, látszógerendás és álmennyezetek, eredeti kövezés és óriási szobák sora vár. A teljes nettó terület 160 nm, ahol 5 lakószobát, konyhát, fürdőszobát és egy 30 nm-es teraszt találunk. Az álmennyezet felett stukatúros fedés van, amely sok helyen megadta magát. A tetőzet az eredeti cseréppel fedett. A teraszra két szobán keresztül is van kijárat, innen fantasztikus a Balaton látványa! Fűtését kialakították, gáz kazán gondoskodik róla, radiátorokkal. Minden közmű adott, 3X10 amper van és éjszakai áram, a ház csatornára kötött, vezetékes víz van. A déli oldalon, a ház alatt egy 230 cm-es belmagasságú pincerendszer van, amely 3 egységből, plusz egy boltozatos borospincéből áll, összesen 75 nm-es! Az ingatlan dupla telken áll, a tul.lap szerinti hétvégi ház az egyik telken, közvetlenül mellette pedig egy kitisztított üres terület van másik helyrajzi számon, amelyen egykor egy 140 nm-es feltüntetett gazdasági épület állt, amely ezen méretben visszaépíthető! Nemes feladat vár arra, aki visszaadja ennek az épületnek a rangját, de amit kap vele, az örök érték, ami itt, Révfülöpön mindig kincs marad! (A központ -állomás, boltok, part- 8-10 perc séta)

Szepezd legnyugisabb részén földszintes nyaraló eladó!

A szepezdfürdői strandtól sétatávolságra ajánlom figyelmébe, ezt az 571 nm-es telken elhelyezkedő 3 szobás nyaralót! A nyaraló könnyűszerkezetes és tégla építésű, az épület déli oldalán 2 szoba és egy konyha található, melyek az előtte lévő teraszról közelíthetők meg külön bejárattal. Az északi oldalon van a fürdőszoba és még egy lakószoba, szintén külön bejárattal. Víz és villany bevezetésre került, a szennyvíz elvezetés emésztővel megoldott. A tulajdoni lapon hétvégi ház és udvarként szereplő ingatlan ÜH övezetbe tartozik, így még bővíthető, összesen 85,5 nm alapterületű lehet. Statikailag az épület jó állapotú, nyári időszakban folyamatosan használták, de igény esetén, egy felújítás során akár a tetőtérrel is bővíthető. A közvetlenül mellette elhelyezkedő osztatlan közös telek 1/2 része szintén eladó, oda 50 nm-es épületet lehet felépíteni, vagy csak hozzákeríteni a már meglévő nyaralóhoz, ezzel is növelve a zöldfelületet. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Ajka-Padragkúton eladó ez a 3 szobás új építésű ingatlan!

Ajkán, a csendes és barátságos Padragkút városrészben kínálunk eladásra egy új, kiváló állapotú házat, amely ideális választás családosok számára. Az ingatlan 76 m2 alapterülettel rendelkezik, és egy 636 m2 telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a gyerekek szabadban való játékára. Teljes felújításon esett át: - Új tetőhéjazat - 10cm-es dryvit szigetelés - Villanyvezetékek és Vízvezetékek teljes felújítása - Műanyag nyílászárók A házban három tágas szoba található, amelyek elegendő teret biztosítanak a család minden tagjának. Az amerikai konyhával egyesített nappali kellemes és modern környezetet teremt, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. A környék csendes, nyugodt légkörével és barátságos szomszédságával igazi otthont kínál a családok számára. Az ingatlan közelében található bolt és iskola, így a mindennapi szükségletek gyorsan és könnyedén elérhetőek. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így könnyedén elérheti Ajka belvárosát vagy a környező településeket. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése van a hirdetéssel vagy az ingatlannal kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal.

Elvehetetlen panoráma, örök élmények!

Tihany festői környezetében, a Lepke-sor fölött, örökös és elvehetetlen rálátással a Füredi öbölre és az egész keleti medencére, kicsit megállni kényszerít a látvány. Itt, a Gödrös területén, a kis utcácskákban szebbnél szebb kis üdülők sorakoznak, de a legtetején vár a csoda! Egy kis zsákutcában, ahol csak pár ház áll és a kabócákon kívül semmit nem hallani a lenti nyüzsgésből, egy ikerház kialakítású nyaraló mindkét fele eladó! A hozzájuk tartozó terület 791 nm, amely Üh2 besorolás szerinti üdülőterület, 15% beépíthetőséggel! Így a '70-es években épült két kis stúdiólakás (2x40 nm) kibővíthető, vagy teljesen újjáépíthető, mintegy 118 nm-es alapterülettel! A jelenlegi épület tetőteraszos a nyugati oldalon, ahol az Őrtorony kilátó magasodik, alatta a Külső-tó vadregényes területével, mindez pedig a saját fák metszésével örökös rálátást biztosít ebben az irányban is! Kertjében hatalmas ősfák adnak árnyékot, egy kis erdei faház is telepítve lett, körbekerített, vadaktól mentes terület. A telek teljes közművel rendelkezik, nem kell éveket várni a közműszolgáltatókra, éjjeli és nappali áram is van. Az épület tégla falazatú, beton födémes, palatetős, kéménnyel rendelkezik, fűtése nincsen kialakítva. Fantasztikus alapanyag egy időtálló befektetésre!

Köveskál külterületi részén, a Fekete hegy lábánál tájpanorámás, közvetlen szomszédoktól mentes beépíthető terület eladó!

A telek egy helyrajzi számon található, összesen 11.470 négyzetméter nagyságú, besorolása szerint szőlő művelési ágú, kifüggesztés köteles ingatlan. Jelenleg Chardonnay 95, 4200 tővel telepített. Elhelyezkedését tekintve, csendes, természet közeli helyen található, közel a faluközponthoz (1.5 km), mégis elegendő távolságra a sűrűn beépített hegyoldal kis pincéitől. A főúttól 600 méterre földes-murvás úton könnyen megközelíthető. Az ingatlan vonatkozásában a jelenlegi tulajdonos által rendelkezésre áll egy elfogadott engedélyeztetési terv, mely alapján (amennyiben a leendő tulajdonos az elkészült tervekre igényt tart) az építkezési folyamat akár azonnal elindítható. A helyi építési szabályzat szerint ez a rész Mkb1 övezeti besorolás alá tartozik, így az épület elhelyezésére szabadon álló beépítési móddal, bruttó 90 nm alapterületű beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal van lehetőség. Az övezetben egy helyrajzi számon egy épülettömeg helyezhető el, gazdasági épület megnevezéssel. Amennyiben igény van rá, úgy további területek is megvásárolhatók hozzá. A közvetlenül mellette elhelyezkedő telek szintén rendelkezik érvényes építési engedéllyel, illetve a felette lévő pince is felújítható, így akár egy 3 épületből álló birtok/ szálláskomplexum is kialakitható. Ajánlom ezt az ingatlant mindazok figyelmébe, akik e táj nyújtotta nyugalmat keresik és emellett látják a lehetőséget a terület hasznosításában is. A terület elhelyezkedéséből adódóan éttermek, kávézók, és kisbolt akár gyalogosan is elérhető távolságban van, ezenkívül számos kirándulási lehetőséget biztosít a környék az aktív pihenés kedvelőinek is! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!