280 Hectare Contiguous Estate for Sale!

EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY! 280 Hectare Continuous Estate for Sale in the Aszód, Galgamácsa, and Iklad Area. We are offering for sale a unique agricultural area totaling 280 hectares, with stunning and impressive scenery, located in Pest County, within the administrative regions of Aszód, Galgamácsa, and Iklad. This rare-sized estate, with excellent location and great natural features, is perfectly suited for large-scale agricultural investments, livestock farming, or long-term, value-preserving capital investment. Area Distribution and Characteristics Total area: 280 hectares (continuous, well-manageable plots). Pasture and meadow: 233 hectares – spacious, clean areas with excellent grass yield, immediately suitable for grazing livestock (cattle, sheep, horses) or forage crop production. Arable land: 47 hectares (in two separate but logistically easily accessible plots) – high-quality soil with a high crown value, ideal for growing arable crops. ✨ Why is This Estate Special? Unmatched panorama and environment: The area is located in a particularly beautiful, hilly countryside with clean air. The natural atmosphere of the Galga region supports not only farming but also the establishment of a future eco-tourism or equestrian estate center. Excellent accessibility: Just 40-45 minutes from Budapest. The Aszód exit of the M3 motorway and the proximity of main roads ensure optimal logistics and the movement of heavy machinery. Unified estate structure: Such a large, continuous land area rarely comes to market in the central region, providing an excellent basis for applications (AGRI, animal welfare subsidies) and economies of scale in production. Utilization Suggestions Model Farm and Animal Husbandry: The 233 hectares of pasture provide a substantial base for maintaining a serious livestock population. Combined Agricultural Activities: The arable land ensures the necessary feed or the cultivation of supplementary cash crops. Estate Center and Equestrian Tourism: Due to the area's beauty and its proximity to the capital, it could also be developed into an exclusive equestrian center, hunting lodge, or agro-tourism complex. Safe Investment: Agricultural land is one of the most stable, inflation-resistant assets, which can also generate continuous passive income through leasing. Part of the area is currently leased and eligible for support. For more information, I look forward to your kind call!

Budakeszi közvetlenül Budapest nyugati határán található, így a telek ingatlan ideális választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek szeretnének közel lenni a fővároshoz, ugyanakkor elkerülnék a budapesti ingatlanárakat és forgalmi nehézségeket. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a gyors és hatékony logisztikai műveleteket.
A terület murvás úton érhető el, az aszfaltozott úttól 120 méterre, számos ipari telephely szomszédságában. 

Eladó ingatlan kedvezőbb vételárat kínál a budapesti hasonló ingatlanokhoz képest, ugyanakkor a főváros közelsége megmarad. Ez a költséghatékony megoldás különösen előnyös lehet olyan vállalkozások számára, amelyek növekedni szeretnének, de fontos számukra a költségkontroll. Nem utolsó sorban befektetésre ajánlott földterület!

Exkluzív új építésű családi ház eladó Budakeszi egyik legszebb részén

Budakeszi közkedvelt Meggyes városrészében, a Pilisi Parkerdő közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, modern családi házat.

A 765 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan hasznos alapterülete 268 m². Az emeleti szintről lenyűgöző panoráma tárul a budai hegyekre és az Erzsébet-kilátóra, miközben a természet közelsége nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet biztosít.

Készültségi állapot

Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, elkészült a vízszigetelés, a belső lépcső, valamint a válaszfalak kialakítása. A tereprendezés és az esővíz-elvezető rendszer szintén teljes egészében megvalósult. A hirdetési ár a kulcsrakész állapotra érvényes. Jelenlegi készültségi fokában is megvásárolható ,így jelentősen kedvezőbb áron elérhető 255 M forintért.


A kivitelezés folyamatos felelős műszaki vezetői felügyelet mellett, rendszeres tervezői művezetéssel zajlik, kizárólag prémium minőségű építőanyagok felhasználásával. Az ingatlan kulcsrakész befejezése igény szerint variálható, ennek műszaki tartalma és költsége egyedi megállapodás tárgyát képezi.Az ár a legmagasabb műszaki tartalom esetén értetendő.

Helyiségek

Földszint:
-Tágas, 30 m²-es konyha étkezővel
-Különleges hangulatú, 50 m²-es nappali dupla belmagassággal
-Dolgozószoba
-Vendég-WC
-Előszoba
-50 m²-es, kétállásos garázs

Emelet
-Külön szülői lakosztály saját hálószobával, gardróbbal és fürdőszobával
-3 további hálószoba
-2 fürdőszoba
-Mosókonyha
-Gardrób
-Infraszauna

A két épületszárnyat összekötő függőfolyosóról mindkét irányban gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra.

Műszaki tartalom.

Az épület energetikai paraméterei jelentősen meghaladják a jelenlegi előírásokat, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket és kiváló komfortérzetet biztosít. A modern, energia hatékony hőszivattyús rendszer előkészítése megtörtént, amely a felületfűtéssel és -hűtéssel együtt egész évben gazdaságos és komfortos működést tesz lehetővé.

Az okosotthon-rendszer előkészítése szintén rendelkezésre áll, így a világítás, árnyékolás, hűtés-fűtés és szellőztetés automatizálható és távolról vezérelhető.

A nagy hőtároló tömegű szerkezet, a felületfűtés és -hűtés, valamint az átgondolt árnyékolási rendszer együttese kiemelkedő lakókomfortot garantál minden évszakban.

Az ingatlan tehermentes.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal.

Budakeszi egyik legkedveltebb utcájában, nagy kerttel és extra felszereltséggel rendelkező, dupla komfortos lakás eladó.  

A 6 lakásos társasház földszintjén található ingatlan kivételes adottságokkal és kényelmes elrendezéssel várja új tulajdonosát.

Budakeszi frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, modern, nagy terekkel rendelkező otthont, amely minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli.

A lakás különlegessége a tágas közös élettér nappali, étkező és konyha amely modern megoldásokkal és harmonikus burkolatokkal került kialakításra. A belső és külső felületek egyaránt új, prémium minőségű burkolatokat kaptak.

Főbb jellemzők
- Dupla komfort: két fürdőszoba
- Szauna
- Télikert / edzőterem
- Nyári konyha
- Kamra és pince-raktár
- Parkosított, intim kert természetes növényfallal
- 2 db nagy esővízgyűjtő ciszterna
- A vételár részét képezi egy autó számára kialakított mélygarázs-beálló, valamint egy külön tárolóhelyiség is.

Fűtés és műszaki tartalom
- Új cirkókazán + padlófűtés
- Kandalló a nappaliban
- Helyiségenként hűtő-fűtő klíma
- Modern, energiatakarékos megoldások

Lokáció

A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások pár perces sétatávolságra:

iskola, óvoda, Spar, buszmegálló, egyéb üzletek.



A környék rendezett, zöld, családias hangulatú, kiváló infrastruktúrával.



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik minőségi, jól felszerelt, nagy kerttel rendelkező otthont keresnek Budakeszi egyik legjobb utcájában.

Erdőszéli nyugalom, karnyújtásnyira a várostól! Eladó hétvégi telek Budakeszin

Kivételes lehetőség azoknak, akik a természet közelségére vágynak, de nem akarnak lemondani a város kényelméről sem!

Eladásra kínálok Budakeszi egyik legkedveltebb, erdőhöz közeli részén egy hangulatos hétvégi telket ami 627 m2 nagyságú rajta egy masszív, kis kőházzal. Itt a madárcsicsergés alapfelszereltség, a levegő pedig kristálytiszta!

Amit a telekről tudni érdemes:

Közművek: Vezetékes víz és áram már a telken belül!

Beépíthetőség: 10% ami tágas teret enged a bővítésnek vagy egy új álomház megépítésének.

Környezet: Közvetlen erdőszéli elhelyezkedés, ahol a nyugalom garantált.

Lokáció: Bár a természet lágy ölén fekszik, a városközpont, boltok és közlekedés percek alatt elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás hétvégi kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez, vagy akár állandó lakhatásra alkalmas kuckó kialakítására is. Itt tényleg csak a képzelete szab határt!

Jöjjön el, hallgassa meg a csendet, és szeressen bele !!! 

Várom hívását, ne maradjon le róla!

Budakeszi  Makkosmária részén található  ez a rendkivül jó adottságokkal rendelkező 2171 m2-es  lakóövezeti telek!

Az ingatlan összközműves, LKE 6-os kertvárosias lakóterület besorolásba tartozik.  Beépítési mód oldalhatáron álló felépítmény, legkisebb kialakitható telekterület  900 m2.  A telek körbe kerített,  két utcafronti résszel rendelkezik, szabályzott kozúton lehetséges a megközelitése.  Mindkét utca aszfaltozott, a környéken lakóépületek, és hétvégi házak vannak.  Elektromos áram, vezetékes víz, csatorna és gázcsonk az ingatlanon belül megtalálható.

Az ingatlan területén jelenleg hozzávetőlegesen ~70 m2 alapterület, pince + fszt + beépítetlen tetőtér szintosztású gazdasági épület van, telek gondozott, ősgyeppel  fedett.

Az ingatlan tehermetes!

További kérdés esetén várom hivását a hirdetésben megadott telefonszámon!

















































  













  







.

Eladó 2650 m2-es építési telek Budakeszi legnépszerűbb részén, Máriamakkon, csendes, aszfaltozott utcában, egy utcára a Budakeszierdőtől!
A telek két helyrajzi számon szerepel, teljesen összközműves, víz, villany, gáz telken belül.
A telek 15%-ban beépíthető!

Páratlan adottságokkal, gyönyörű kilátással a Csiki- hegyekre!

Eladó telek Budakeszi Máriamakk (Makkosmária) városrészében



Budakeszin, Máriamakk városrészében 2762 nm-es, 26 m széles, 106 m hosszú sík, belterületi telek (LKe2-es övezet) eladó. A helyi építési szabályzat szerint a telken két lakóépület építhető, maximum 4 lakással. Víz, villany, gáz és csatorna a telken álló bontandó lakóépületben van. Az aszfaltozott utcában lévő telek könnyen elérhető a Fő utcából, az utcában minimális átmenő forgalommal.

EXKLUZÍV, PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON DIÓSDON TECHNOLÓGIA, KÉNYELEM, PRESZTÍZS

Diósd egyik legkeresettebb részén, az Árpád-lakóparkban kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 220 m²-es, prémium kivitelezésű családi házat, 959 m²-es, sík telken.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy átgondolt, modern élettér, ahol a technológia és a kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik.

Tér és elegancia

- Tágas, világos nappali amerikai konyhával
- 4 hálószoba, 2 exkluzív fürdőszoba + vendég fürdő
- Mosókonyha, gardrób, dupla fűtött garázs
- 40 m²-es, akár tovább bővíthető terasz

Csúcstechnológia minden részletben

- Hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés/hűtés (Wolf rendszer)
- Teljes okosvezérlés (Honeywell) helyiségenként szabályozható, mobilról irányítható
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer
- 3 rétegű, prémium Rehau nyílászárók elektromos redőnyökkel

Minőség kompromisszumok nélkül

- 30-as Porotherm Xtherm falazat, kiemelkedő szigeteléssel
- Prémium burkolatok és Ravak szaniterek
- Beépített konyha és gardrób
- Ujjlenyomatos bejárati rendszer
- Előkészített napelem, riasztó és kamerarendszer

Életstílus, amit kínál

- Parkosítható, teljesen sík telek, előkészített közművekkel (medence, nyári konyha lehetősége)
- Csendes, exkluzív lakóparki környezet
- A+ energetika alacsony fenntartás, magas komfort (H tarifa)

A telek adottságai lehetővé teszik egy további ~90 m²-es épület megvalósítását is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, teret és jövőálló megoldásokat. A kert parkosítása, a térkövezés és kapu építése folyamatban.

További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Charming plot in the most beautiful part of Dunabogdány! We are offering for sale a 978 sqm south-facing plot located in one of the most sought-after, quiet, and charming streets of Dunabogdány, on the hillside. If you long for the proximity of nature, tranquility, and clean air, this property is the perfect choice! Main features: Excellent location: Situated on a low-traffic, paved street, far from the noise of the city, yet easily accessible. Buildability: The property is currently classified as a garden plot, but it can be withdrawn from agricultural use. After this process, a 20% buildability will be possible, allowing for a spacious family home or weekend retreat to be envisioned. Utilities available: Water, gas, electricity, and sewage can be connected from the street. Sunny plot: Thanks to its southern orientation, the future house will be bright all day, and its garden is ideal for growing plants or creating a swimming pool. This plot is a rare opportunity in one of the most popular settlements of the Danube Bend. Enjoy the mountain panorama and the tranquility of the community! For more information, I look forward to your call!

Beautiful plot in the most beautiful part of Dunabogdány! We are offering for sale a 1255 sqm plot located in one of the most sought-after, quiet, and charming streets of Dunabogdány, on the hillside. If you long for the closeness of nature, tranquility, and clean air, this property is the perfect choice! Key features: Excellent location: Situated on a low-traffic, paved street, far from the noise of the city, yet easily accessible. Buildability: The property is currently classified as a garden plot but can be removed from agricultural use. After this process, a 20% buildability will be possible, allowing for the dream of a spacious family home or weekend retreat. Utilities are available: Water, gas, electricity, and sewage can be connected from the street. Sunny plot: Thanks to its southern orientation, the future house will be bright all day, and the garden is ideal for growing plants or creating a swimming pool. This plot is a rare opportunity in one of the most beloved towns in the Danube Bend. Enjoy the mountain views and the tranquility of the community! For more information, I look forward to your call!

Minimal luxury and sustainability in Pesthidegkút – A dream home ready for immediate move-in.

Minimal luxury and sustainability in Pesthidegkút – Move-in ready dream home We are offering for sale a 172 m², completely new, minimalist-style family house located in one of the quiet, elegant streets of Pesthidegkút. Built in 2020, this property is a fusion of modern architecture and premium quality, situated on a sunny, south-facing plot of 582 m². Key features: Spacious areas: Open-plan living room with American kitchen + 4 separate bedrooms. Design and function: Custom-designed, fully equipped modern kitchen and high-quality built-in furniture throughout the house. Outdoor experience: Both levels feature large terraces that create a direct connection to nature. Modern technology: In line with environmental consciousness, the house is heated and cooled by a heat pump system, ensuring low utility costs. Garden and relaxation: The well-maintained, modern garden includes a jacuzzi for refreshing everyday life. Parking: A comfortable parking space for two cars is available within the property. Why choose this? The property is move-in ready, free of encumbrances, and requires no additional investment. Thanks to its south orientation, the interior spaces are bathed in light throughout the day. The clean lines, quality materials, and tranquil Buda environment create perfect harmony. For further questions, I look forward to your call!