Szigetszentmiklós nyugodt, családbarát részén kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, két szintes, 115 m²-es családi házat, amely egy 350 m²-es, szélső telken helyezkedik el. Az ingatlan modern műszaki megoldásainak, tágas tereinek és igényes kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet azok számára, akik egy azonnal költözhető, korszerű otthont keresnek. A földszinten egy világos, közel 40 m²-es nappali került kialakításra nagy ablakfelületekkel, amely kellemes, napfényes életteret biztosít. Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely jelenleg 10 m²-es, de hamarosan 21 m²-re bővül, így még nagyobb teret ad majd a pihenéshez és a családi programokhoz. A szinten helyet kapott továbbá egy modern, különálló konyha, valamint egy külön WC is. Az emeleten három hálószoba található, valamint egy tágas fürdőszoba, így az ingatlan családok számára is ideális elosztású. A ház 38-as Porotherm téglából épült, műanyag, 3 rétegű nyílászárókkal felszerelt, műszaki állapota kiváló. A biztonságról egy modern kültéri kamerarendszer gondoskodik. A földszinten elektromos padlófűtés, míg az emeleten kondenzációs kazán radiátoros hőleadással biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan emellett két Gree klímával is felszerelt, amelyek nyáron hűtenek, átmeneti időszakban pedig fűtésre is használhatók. A ház elektromos rendszere korszerű, 3 fázissal és 72 amperrel rendelkezik, valamint napelem telepítésére is elő van készítve, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. A 350 m²-es kert kellemes méretű, könnyen fenntartható, emellett egy faház tároló is helyet kapott rajta. A környék csendes és családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló pár perc sétára található, a közelben tó és játszótér is elérhető, valamint óvoda, bölcsőde és több szolgáltatás is könnyedén megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, jól felszerelt, családbarát otthont keresnek nyugodt környezetben. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal – rugalmasan megtekinthető.

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, KLÍMÁS LAKÁS ELADÓ A XVIII. KERÜLETBEN! 55 m² | 2 szoba | 3. emelet | Keleti tájolás | Erkély | Klíma | Ingyenes parkolás Modern otthon, elvégzett felújításokkal – költözzön be, és élvezze új otthonát! Budapest XVIII. kerületének kellemes, zöldövezeti részén eladó egy 55 m²-es, kétszobás, erkélyes, teljes körűen felújított lakás. Ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A lakás felújítása során megújultak a legfontosabb elemek, így a leendő tulajdonosnak nem kell ezek cseréjével kezdenie. - Villamoshálózat cseréje - Vízvezetékek cseréje - Nyílászárók cseréje - Burkolatok cseréje - Festés - Klímaberendezés a kellemesebb nyári komfortért A lakás főbb jellemzői - 55 m²-es alapterület - Két szoba - Harmadik emeleti elhelyezkedés - Keleti tájolás - Erkély - Klímaberendezés - Távfűtés egyedi mérőórákkal - Csúsztatott zsalus építési technológia - Panelprogramos épület - Lift nélküli társasház A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás reggel természetes napfényt kaphat. Az erkély kiváló helyszín lehet a reggeli kávéhoz, egy kis pihenéshez vagy a nap végi kikapcsolódáshoz. Zöldövezeti környezet, kényelmes mindennapok A XVIII. kerület kellemes, zöldebb lakókörnyezete azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének nyugodtabb környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a városi szolgáltatások elérhetősége. A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges lehetőségek: Bevásárlás:élelmiszerüzletek és a napi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások. Egészségügy:háziorvosi rendelők, gyógyszertárak és további egészségügyi szolgáltatások a kerületben. Oktatás: óvodák és iskolák a környéken, ami családok számára is fontos szempont lehet. Közlekedés: autóbusz- és villamosjáratok segítik a közlekedést, így a kerület fontosabb csomópontjai és Budapest további részei is megközelíthetők. Szabadidő: zöldterületek és kellemes környezet a sétákhoz, kikapcsolódáshoz. Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt Külön előny, hogy a ház előtti közterületen a parkolás ingyenes. Ez kényelmes megoldást jelent az autóval közlekedők számára, és a mindennapi kiadásokat is csökkentheti. Kinek lehet ideális választás? - Fiatal pároknak, akik modern közös otthont keresnek. - Első lakásvásárlóknak, akik szeretnék elkerülni a nagyobb felújításokkal járó költségeket és kellemetlenségeket. - Kisebb családoknak, akiknek fontos a praktikus lakótér és a zöldebb környezet. - Befektetőknek, akik felújított, jól hasznosítható ingatlant keresnek. Érdemes személyesen is megtekinteni! Ha Önnek fontos a felújított állapot, a cserélt vezetékek és nyílászárók, a klíma, az erkély, az egyedi mérőórás távfűtés, a zöldövezeti környezet és az ingyenes parkolás, akkor ez a lakás remek lehetőség lehet. Ne maradjon le róla! Érdeklődjön, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Több mint egy családi ház: saját kert, télikert és rengeteg lehetőség a XX. kerületben! 140 m² élettér, 5 hálószobányi lehetőség és egy pince, amiből akár saját edzőterem is lehet. Ha olyan otthont kerestek, ahol a család minden tagjának jut saját tér, a közös pillanatoknak pedig egy igazán hangulatos helyszín, ezt a Pesterzsébeten található családi házat érdemes megnéznetek! A 253 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, jó állapotú ház összesen 140 m²-es, és 2 egész, valamint 4 félszobával rendelkezik. A kialakításnak köszönhetően nagyobb családok számára is kényelmes otthont biztosíthat. Ami miatt könnyű beleszeretni: * Kert, grillezési és bográcsozási lehetőséggel * Világos amerikai konyhás nappali és hangulatos télikert * Három helyiségből álló pince, amelyből akár edzőterem, műhely vagy külön hobbitér is kialakítható A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali fogad, amelyhez télikert jellegű étkező kapcsolódik. Ezen a szinten található még egy csendes, kertre néző hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba. Az emeleten további négy hálószoba és egy tágas, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba kapott helyet. Így a gyerekeknek, a vendégeknek vagy akár az otthoni munkavégzéshez is kialakítható külön helyiség. A kert a ház egyik legnagyobb értéke. Két irányból is megközelíthető, rendezett és ideális családi, illetve baráti összejövetelekhez. Egy kerti sütögető, bográcsozási lehetőség és egy 20 m³-es medence teszi teljessé a nyári élményeket. A kő- és fakerítések, valamint a csendes szomszédság kellemes, privát környezetet teremtenek. És akkor még nem beszéltünk a pincéről! A három külön helyiség számtalan lehetőséget rejt: lehet belőle saját edzőterem, barkácsműhely, hobbitér vagy praktikus tároló. Vállalkozáshoz kapcsolódó munkatérként is hasznosítható, az adott tevékenység feltételeitől függően. A parkolás a ház előtt kényelmesen megoldható, a telken belül pedig egy kisebb autó számára is kialakítható beállási lehetőség. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a családi élet, a kikapcsolódás és a saját hobbik is helyet kapnak. 140 m², kétszintes kialakítás, saját kert, medence, télikert és egy sokoldalúan használható pince – mindez egyetlen családi házban. Kíváncsi vagy, milyen lehetőségeket rejt még ez az otthon? Hívj, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimre kertvárosias részén, Újpéteritelepen kínálunk megvételre egy 60 m²-es, részben felújított családi házat, amelyhez egy további 12 m²-es, beépített terasz is kapcsolódik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a ház nem közvetlenül az utcafronton, hanem a telek hátsó részén, a kaputól mintegy 30 méterre található, így kellemesen elszeparált, nyugodt otthont biztosít. A ház jelenleg is lakható állapotú, az elmúlt években részleges felújításon esett át, ugyanakkor további korszerűsítéssel és esztétikai munkálatokkal az új tulajdonos saját igényeire formálhatja. Az ingatlan vegyes, tégla- és vályogfalazattal épült, amelynek vastag falai a nyári időszakban is kellemes belső hőmérsékletet biztosítanak. A tető cserepezését körülbelül 10 évvel ezelőtt cserélték, a fűtésről és a melegvíz-ellátásról pedig kombicirkó gondoskodik. A házhoz tartozó 12 m²-es beépített terasz további jól használható életteret jelent. Az ingatlan jelenleg részben bútorozott, a meglévő bútorok és háztartási gépek pedig a vételár részét képezik, így az új tulajdonos számára a beköltözés is egyszerűbb lehet. A kert különösen hangulatos, több termő gyümölcsfa, köztük szilva- és barackfa, valamint csemegeszőlő is megtalálható benne. A növények gondozását egy saját, mély fúrt kút segíti, amely bevizsgált vízminőséggel rendelkezik, és búvárszivattyúval kerti öntözésre is használható. A telken szerelőaknával ellátott garázs is rendelkezésre áll, amely az autó tárolása mellett barkácsoláshoz vagy kisebb szerelési munkákhoz is praktikus lehet. Emellett egy korábban borospinceként használt, felújítandó pince, valamint egy felújítást vagy bontást igénylő fáskamra is található az ingatlanon. A garázs és a terasz az ingatlan dokumentációjában is feltüntetett építményként szerepel. Újpéteritelep Pestszentimre nyugodt, családi házas környezetű része, amely ideális lehet azoknak, akik Budapest határain belül szeretnének kerttel rendelkező otthont, távolabb a belváros nyüzsgésétől. A környéket rendezett utcák és kellemes lakókörnyezet jellemzi. Az ingatlan per- és tehermentes, összközműves, energetikai tanúsítványa jelenleg készül. Ez a családi ház remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját kerttel, garázzsal és további tárolási lehetőségekkel rendelkező, otthonos ingatlant keresnek, amelyet idővel saját elképzeléseik szerint alakíthatnak tovább. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ KERTVÁROS KÖZELÉBEN!

Budapest XVIII. kerületében, a Havannatelep szélén, közvetlenül a kertváros szomszédságában kínálok megvételre egy 53 m²-es, 2 szoba + hallos, erkélyes lakást, egy 11 emeletes panelház 10. emeletén (nem zárószint). VILÁGOS TEREK, IGÉNYES FELÚJÍTÁS ÉS KÉT IRÁNYBA NYÍLÓ KILÁTÁS A lakás egyik különlegessége a kellemes kilátás. A nagy ablakos konyhából és a hálószobából a kertvárosi házak, a Bozsik Aréna és a távolban húzódó budai hegyek látványa tárul elénk, míg az erkély a zöldfelületekkel tarkított, nyitottabb környezet felé néz. A lakás teljes körű felújításon esett át, amely a víz-, villany- és gázvezetékeket is érintette. JÓL KIHASZNÁLHATÓ TEREK Az 53 m²-es alapterületen két szoba és egy külön hall kapott helyet. A 18,02 m²-es nappali, a 11,94 m²-es szoba és az 5,78 m²-es hall jól alakítható életteret kínál. A hall akár étkezőként, gardróbként vagy otthoni munkavégzésre is használható. A kádas fürdőszoba külön WC-vel egészül ki. A nappalihoz kapcsolódik egy 4 m²-es erkély. FŐBB JELLEMZŐK: - Energetikai besorolás: B - Alapterület: 53 m² - Elrendezés: 2 szoba + hall - Erkély: 4,22 m² - Emelet: 10. emelet, 11 emeletes panelházban - Felújítás: teljes körű, a gépészeti vezetékek cseréjével - Nyílászárók: műanyag ablakok, új bejárati ajtó - Fűtés: távhővel, radiátoros hőleadással működik, a radiátorok újak - Légkondicionálás: korszerű és energiahatékony oldalfali hűtő-fűtő Daikin klímával (nappaliban elhelyezve) - Konyha: a különálló, nagy ablakos konyha modern bútorzatot és új, garanciális Gorenje konyhai gépeket kapott. Saját vízórával szerelt a lakás. Közös költség: 17 629 Ft/hó KERTVÁROSI KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS Az elhelyezkedés egyik előnye, hogy a lakás a kertváros közvetlen közelében található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek és szolgáltatások a környéken elérhetők. A közelben található a jó hírnevű Vörösmarty Mihály Ének-zenei, Nyelvi Általános Iskola és Gimnázium is. A 136-os és a 132E autóbuszok Kőbánya-Kispest, a 142E pedig a Határ út irányába biztosít közlekedési kapcsolatot, ahonnan metróval folytatható az utazás. Vonattal, Kőbánya-Kispest és Zugló állomás érintésével a Nyugati pályaudvar is rövid idő alatt elérhető. KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS? Első otthont kereső pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik felújítás helyett egy kész, igényes lakásba költöznének. A praktikus elrendezés, a világos terek, a panoráma és a kertváros közelsége egyaránt vonzó szempont lehet. Ha egy felújított, erkélyes lakást keresel kellemes kilátással és jól kihasználható terekkel, nézd meg személyesen is!

Pilisen, a közkedvelt dűlős részen eladásra kínálunk egy fantasztikus lehetőségeket rejtő, 1522 m²-es zártkerti ingatlant! Ha csendre, nyugalomra vágyik, vagy gazdálkodásban, esetleg egy saját ízlésre formálható vidéki otthonban gondolkodik, ez a telek Önre vár! A TELEK ADOTTSÁGAI: • Terület: 15522m² – ideális méret kertészkedésre, önellátásra vagy pihenésre. • Forma: Tradicionális, hangulatos „nadrágszíj” elrendezésű parcella. • Szélesség: Az utcafronti szélesség 14 méter, amely kényelmes beláthatóságot és bejárást biztosít.

Kiváló lehetőség Pilisen! 1655 nm-es zártkerti telek erősen felújítandó, 96 nm-es házzal eladó! Hirdetés szövege: Pilisen, a közkedvelt dűlős részen eladásra kínálunk egy fantasztikus lehetőségeket rejtő, 1655 m²-es zártkerti ingatlant! Ha csendre, nyugalomra vágyik, vagy gazdálkodásban, esetleg egy saját ízlésre formálható vidéki otthonban gondolkodik, ez a telek Önre vár! A TELEK ADOTTSÁGAI: • Terület: 1655 m² – ideális méret kertészkedésre, önellátásra vagy pihenésre. • Forma: Tradicionális, hangulatos „nadrágszíj” elrendezésű parcella. • Szélesség: Az utcafronti szélesség 14 méter, amely kényelmes beláthatóságot és bejárást biztosít. A HÁZ JELLEMZŐI: • Alapterület: A tulajdoni lapon is hivatalosan szereplő, 96 m²-es felépítmény. • Belmagasság: 220 cm. • Állapot: Az épület erősen felújítandó vagy újjáépítendő, így az új tulajdonos teljesen a saját igényei és elképzelései szerint formálhatja át. • Fűtés: A ház melegéről jelenleg egy hangulatos, fatüzelésű kandalló gondoskodik. KÖZMŰVEK ÉS ELLÁTOTTSÁG: • Villany: Bevezetve a házba (230V). • Vízellátás: A vízellátást egy stabil hozamú fúrt kút biztosítja. • Gáz: A gázcsonk telken belül található, így igény esetén bármikor könnyedén ráköthető a rendszerre. Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyai rendezettek. Kiváló választás mindazoknak, akik nem akarnak megalkudni mások stílusával, és szívesen vágnak bele egy projektbe, hogy megteremtsék álmaik birtokát. Kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

MODERN, 48 M²-ES OTTHON 10 M²-ES TERASSZAL – KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN, ZÖLD ÉS CSENDES KÖRNYEZETBEN Kínálunk megvételre egy 48 m² hasznos alapterületű, kiváló állapotú, modern lakást, amelyhez egy igazán jól használható, 10 m²-es terasz is tartozik. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az otthon kellemesen világos, a csendes, zöld környezet és az udvari nézet pedig nyugodt hangulatot biztosít. A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt. A 20 m²-es nappali-konyha alkotja az otthon központját, emellett egy 10 m²-es hálószoba, egy 7 m²-es dolgozószoba, 7 m²-es előszoba, valamint egy 4 m²-es fürdőszoba-WC kapott helyet. A 7 m²-es külön helyiség ideális lehet home office-nak, vendégszobának vagy akár gardróbnak is. Az ingatlan és maga a társasház is kiváló állapotú, a lépcsőház rendezett. A műanyag nyílászárók, a házközponti, egyedi mérésű fűtés és a klímaberendezés egész évben komfortos használatot biztosítanak. A 270 cm-es belmagasság kellemes térérzetet ad. Külön előny az akadálymentesített megközelítés és a lift, valamint a közös tároló használatának lehetősége. A közös költség 19 000 Ft/hó. Az ingatlan energetikai besorolása C. Főbb jellemzők: - 48 m² hasznos alapterület - 10 m²-es terasz - délnyugati tájolás - 20 m²-es nappali-konyha - 10 m²-es hálószoba - 7 m²-es dolgozószoba - kiváló állapot - műanyag nyílászárók - házközponti fűtés, egyedi méréssel - klíma - 270 cm belmagasság - lift és akadálymentesített megközelítés - közös tároló - közös költség: 19 000 Ft/hó - csendes, zöld környezet - jó közlekedés - udvari nézet - energetikai besorolás: C Ideális választás lehet annak, aki egy azonnal élvezhető, jó állapotú otthont keres nagy terasszal, jól használható külön helyiségekkel és nyugodt környezetben. Ha fontos Önnek a terasz, a világos terek és az, hogy ne felújítással kelljen kezdenie, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megnézni. Megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ 53 m²-ES, BEÉPÍTETT LOGGIÁS LAKÁS A HAVANNA-LAKÓTELEPEN Budapest XVIII. kerületében, a Havanna-lakótelepen eladó egy 53 m²-es, 2. emeleti, beépített loggiás lakás , átlagos állapotban. A lakás tulajdoni lap szerint 2+1 szobás , jelenlegi kialakításában azonban 2 szobás, étkezős-konyhás elrendezésű . A konyha és az egyik szoba közötti fal eltávolításával egy tágasabb, világosabb közösségi tér került kialakításra. A korábbi elrendezés könnyen visszaállítható , mivel a szobák ajtónyílásai nem kerültek áthelyezésre. Így az új tulajdonos dönthet arról, hogy a jelenlegi, tágasabb kialakítást tartja meg, vagy a lakást ismét a korábbi szobaelrendezés szerint használja. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI -53 m² -2. emelet -tulajdoni lap szerint 2+1 szoba -jelenlegi kialakítás: 2 szoba + étkezős konyha -beépített erkély / loggia -műanyag nyílászárók -egyedi mérős távfűtés - átlagos állapot - jól alakítható, praktikus elrendezés - családok számára is megfelelő méret - a korábbi alaprajzi kialakítás visszaállítható KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, MINDEN A KÖZELBEN A lakás egyik legnagyobb előnye a Havanna-lakótelep jól kiépített infrastruktúrája . A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: óvodák, iskolák, bölcsődék, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek és egyéb szolgáltatások. A bevásárlás kényelmesen megoldható a környék üzleteiben, többek között Penny, Lidl, Spar és CBA is elérhető, emellett piac és számos kisebb üzlet, szolgáltatás is megtalálható a környéken. CSALÁDOK SZÁMÁRA IS KEDVEZŐ KÖRNYÉK A Havanna-lakótelep parkos, zöld környezete, a játszóterek és a környék szabadidős lehetőségei miatt gyermekes családok számára is praktikus lakóhely Iskola, óvoda, orvosi ellátás és bevásárlási lehetőség egyaránt elérhető a közelben, így a hétköznapi ügyintézéshez és a család mindennapjaihoz nem szükséges hosszú utazás. JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS A környéket több buszjárat szolgálja ki, így Kőbánya-Kispest és a Határ út irányába is jól lehet közlekedni , ahonnan metrókapcsolattal Budapest számos pontja könnyen elérhető. Autóval az M5-ös és az M0-ás is jól megközelíthető. KINEK LEHET IDEÁLIS? A lakás jó választás lehet fiatal pároknak, gyermekes családoknak, első lakásukat keresőknek , illetve befektetőknek is. Az 53 m²-es alapterület, a jelenlegi tágasabb étkezős-konyhás kialakítás, valamint a visszaalakítható alaprajz többféle igényhez alkalmazkodik. Ha olyan lakást keres, ahol jó a közlekedés, közel vannak az üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, érdemes megnézni ezt az ingatlant. Megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható .

Építési telek eladó a 18. kerületben !

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc Ferihegyhez közeli részén, az Igló utcában kínálunk megvételre egy 431 m²-es építési telket, kellemes, folyamatosan megújuló családi házas környezetben. A környéken az elmúlt években számos új, modern családi ház épült, így az ingatlan jó lehetőséget kínál azok számára, akik Budapesten belül, mégis nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnék megvalósítani új otthonukat. A közművek az utcában, közvetlenül a telek előtt találhatók. A telek övezeti besorolása Lke-1/AT. Utcafronti szélessége 15 méter Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés: busz- és vasúti közlekedés egyaránt sétatávolságon belül elérhető, így Budapest belsőbb részei is gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. Ferihegy és a repülőtér közelsége szintén előnyt jelenthet azok számára, akik rendszeresen utaznak vagy fontos számukra a város ezen részének könnyű elérhetősége. A telek mérete és elhelyezkedése miatt ideális választás lehet saját célú családi ház építésére, egy olyan városrészben, ahol a meglévő kertvárosias környezet mellett egyre több új építésű otthon jelenik meg. További információért, valamint a telek megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!

Kiváló elosztású, 3 szobás, földszinti lakás a XVI. kerületben – Ideális otthon vagy befektetés!

A 16. kerület egyik kiváló infrastruktúrájú részén, az Üzbég utcában eladó egy 63 négyzetméteres, földszinti, per- és tehermentes lakás. Az ingatlan ideális egyensúlyt kínál a nyugodt, zöldövezeti hangulat és a kiváló városi ellátottság között. A 63 m²-es lakást világos, jól elkülönülő helyiségek alkotják: egy 18 m²-es nappali, valamint egy 12 m²-es és egy 11 m²-es szoba, melyeket egy 8 m²-es konyha és különálló fürdő (3,4 m²), illetve WC (1,1 m²) egészít ki. A lakás különlegessége egy okos és rugalmas megoldás: a 12 négyzetméteres szoba folyosó felé nyíló ajtaja jelenleg gipszkartonnal be van falazva, de maga a tok és az ajtó a helyén maradt. Ennek köszönhetően komolyabb átalakítás és bontási munkálatok nélkül, pillanatok alatt újra szabaddá tehető ez a bejárat. A lakáson belüli tárolást az előszobai beépített szekrény, valamint egy gardróbként is tökéletesen funkcionáló (kb. 2 m²-es) hátsó beépített szekrény segíti. Emellett az ingatlanhoz tartozik egy tágas, 12 m²-es saját tároló is, melynek értékét a meghirdetett vételár már teljes egészében tartalmazza. A teljesen karbantartott otthon műanyag, redőnyökkel ellátott nyílászárókkal és alumínium bejárati ajtóval rendelkezik, a falak pedig belülről szigetelést kaptak. A fűtésről egyedi mérős házközponti rendszer gondoskodik, az ingatlan külön vízmérőkkel is fel van szerelve, a gáztűzhely elszámolása pedig kedvező átalány alapján történik. A mindennapi kényelemhez hozzájárul, hogy a parkolás az épület mindkét oldalán lehetséges és teljesen ingyenes. A környék infrastruktúrája egyedülálló. Egyetlen utca távolságra található az iskola, míg 5 perc sétatávolságon belül elérhető orvosi rendelő, OTP, posta, drogéria, gyógyszertár, óvoda és bölcsőde. A kikapcsolódást az Erzsébetligeti színház, uszoda és strand biztosítja, melyek szintén sétatávolságra vannak, és ahol évente többször tartanak szabadtéri programokat. Közlekedés szempontjából is kiváló: számtalan buszjárat (45, 46, 146, 92, 44, 176E, 276E) megállója a közelben, a HÉV mindössze 10 perc gyalog, az Örs vezér tere pedig 15 perc alatt megközelíthető. Adottságai alapján tökéletes választás családoknak, vagy azoknak, akik egy kényelmes, kiváló elosztású földszinti első otthont keresnek, de a lokáció és az infrastruktúra miatt befektetésként, bérbeadásra is kifejezetten értékálló döntés. Az energetikai tanúsítvány jelenleg készül, amint elkészül, a hirdetést azonnal frissítjük. A megtekintéssel, illetve az ingatlannal kapcsolatos bármilyen felmerülő kérdésével keressen bizalommal a hét bármely napján!

Költözz Kispest egyik legjobban ellátott részére! (3 szobás, erkélyes, panelprogramos lakás eladó) Egy jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresel, amit idővel teljesen a saját ízlésedre formálhatsz? Vagy egy biztos, azonnal kiadható befektetést? Budapest XIX. kerületében, Kispest egyik kiemelten frekventált, zöldes és kiváló közlekedésű részén eladó egy 53 m²-es, 3 szobás, 2. emeleti, erkélyes panellakás! Ez a lakás teljesen normális, átlagos állapotú, így nem kell azonnal a felújítással kezdened a beköltözést. Minden működik, tiszta és rendezett – a 3 szobás, praktikus elrendezésnek köszönhetően pedig nagyszerű alap pároknak vagy akár kisgyermekes családoknak is, akik egy megbízható, jó hangulatú otthont keresnek. Amiért imádni fogod: • Már kifizetett panelprogram: A 10 emeletes ház teljes hőszigetelést kapott, a panelprogram költségei pedig maradéktalanul rendezve vannak, így a rezsi is rendkívül barátságos. • Modern ablakok: A lakás minőségi műanyag nyílászárókkal felszerelt, ráadásul a redőnyök és a szúnyoghálók is fel vannak már szerelve – erre már nem kell költened! • A kihagyhatatlan erkély: Kell egy hely a reggeli kávédnak, vagy ahol kiülhetsz este egy pohár borral lazítani? Itt megvan a saját kis szabadtéri kuckód. • Kényelmes 2. emelet: Felejtsd el a felesleges lépcsőzést vagy a hosszú liftre várást, ez a magasság pont az ideális arany középút. Lokáció & Infrastruktúra: Minden egy karnyújtásra! A környék ellátottsága és közlekedése egyszerűen zseniális, a mindennapi ügyek intézése rendkívül gyors és egyszerű: • Kiváló bevásárlási lehetőségek: A kerület nagyobb üzletközpontjai és szupermarketjei (mint a Shopmark vagy a KÖKI) könnyen elérhetők, de a napi szükségletekhez szükséges üzletek, pékség, orvosi rendelő és gyógyszertár is közvetlenül a közelben találhatók. • Családbarát környezet: Óvoda és iskola is van a szomszédságban, így a gyerekek szállítása sem okoz gondot. • Közlekedésből jeles: Akár tömegközlekedéssel, akár kocsival indulsz útnak, a belváros és a szomszédos kerületek is gyorsan, zökkenőmentesen elérhetők. Finanszírozás és megtekintés: Nem kell aggódnod a banki ügyintézés miatt sem: a lakás megvásárlásához díjmentes és teljes körű hitelügyintézéssel, valamint bankfüggetlen hiteltanácsadással is tudunk segíteni, hogy a számodra legkedvezőbb konstrukciót találd meg. Ez a lakás egy remek lehetőség, ha egy stabil, jó adottságú otthont keresel! Ne maradj le róla, gyere el, nézd meg élőben, és szeress bele a lehetőségeibe!