139,000,000 Ft
383,000 €
- 117m²
- 5 Rooms
PILISCSABA, MAGODOLNAVÖLGYBEN ELADÓ NETTÓ 117 NM IKERHÁZ !
Magdolnavölgyben nyugodt, gondosan kialakított zárt lakóparkban 117 nm ikerház garázzsal eladó .
A lakóközösség barátságos és összetartó a lakóparkban .
TELEK:
- 510 nm önálló intim kertrész .
- sík terület
- gondozott
- körbe kerített beton alapokon kovácsoltvas kerítés
- a kert körbe ültetve tujákkal.
- díszfák, rózsák, magnólia fa, évelő növények
- a teljes kert füvesítve
- kertben öntöző berendezés
- robot fűnyíró
- a kertben kút van, de az idei nyáron sajnos kiszáradt ( 2026)
- kerti tároló a telek végében
- díszkő burkolat a ház körül és a garázs előtt
- aszfaltos úton megközelíthető a ház
IKERHÁZ
- társasházi lakásként van nyilvántartva a Földhivatalban
- összesen a lakótér 117 nm+ a garázs 18 nm
- 2009-ben épült
- tégla falazat
- igényes, rendezett lakás
- DÉLI fekvésű
- otthonos, világos lakás
- földszinten fűtött garázs ( 18 nm) , melyből a lakásba is bejuthatunk
- garázs elektromos ajtóval
- a földszinten kapott helyet egy amerikai konyhás nappali, melyből egy 15 nm fedett teraszra juthatunk
- a nappaliban lehetőség van kandalló vagy cserépkályha beépítésére
- tágas előszoba
- lakószoba
- zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel
- az emeleten három szoba lett kialakítva.
- a hálószobában hűtő-fűtő klíma lett beszerelve
- gardróbszoba teljesen bepolcozva
- tágas kádas fürdőszoba dupla mosdóval az emeleten
- világos mosókonyha, melyben a kondenzációs kazán is helyet kapott.
- a lakás nagyon világos,, minden helyiségen ablak található
- ablakok műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval
- napelem 2024-ben került a házra 2500W, azóta a tulajdonosok áram költsége "0" Ft.
- Kondenzációs kazán 2025-ben "BOSCH" típusra lett lecserélve
- a klíma ( hűtő-fűtő) 2025 őszén lett beszerelve a hálószobába.
- a padláson " pur habos" födém szigetelés készült néhány éve.
- Alacsony rezsi költségű ingatlan
- földszinten padlófűtés az emeleten radiátoros fűtés a szobákban
Tömegközlekedés vonattal és autóbusszal megoldott.
A Buszmegálló kb .400m, vonatállomás 500-600méterre.
A lakópark területén kis tavacska, sétálásra, kikapcsolódásra ideális helyszín.
Magdolnavölgyben nyugodt, gondosan kialakított zárt lakóparkban 117 nm ikerház garázzsal eladó .
A lakóközösség barátságos és összetartó a lakóparkban .
TELEK:
- 510 nm önálló intim kertrész .
- sík terület
- gondozott
- körbe kerített beton alapokon kovácsoltvas kerítés
- a kert körbe ültetve tujákkal.
- díszfák, rózsák, magnólia fa, évelő növények
- a teljes kert füvesítve
- kertben öntöző berendezés
- robot fűnyíró
- a kertben kút van, de az idei nyáron sajnos kiszáradt ( 2026)
- kerti tároló a telek végében
- díszkő burkolat a ház körül és a garázs előtt
- aszfaltos úton megközelíthető a ház
IKERHÁZ
- társasházi lakásként van nyilvántartva a Földhivatalban
- összesen a lakótér 117 nm+ a garázs 18 nm
- 2009-ben épült
- tégla falazat
- igényes, rendezett lakás
- DÉLI fekvésű
- otthonos, világos lakás
- földszinten fűtött garázs ( 18 nm) , melyből a lakásba is bejuthatunk
- garázs elektromos ajtóval
- a földszinten kapott helyet egy amerikai konyhás nappali, melyből egy 15 nm fedett teraszra juthatunk
- a nappaliban lehetőség van kandalló vagy cserépkályha beépítésére
- tágas előszoba
- lakószoba
- zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel
- az emeleten három szoba lett kialakítva.
- a hálószobában hűtő-fűtő klíma lett beszerelve
- gardróbszoba teljesen bepolcozva
- tágas kádas fürdőszoba dupla mosdóval az emeleten
- világos mosókonyha, melyben a kondenzációs kazán is helyet kapott.
- a lakás nagyon világos,, minden helyiségen ablak található
- ablakok műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval
- napelem 2024-ben került a házra 2500W, azóta a tulajdonosok áram költsége "0" Ft.
- Kondenzációs kazán 2025-ben "BOSCH" típusra lett lecserélve
- a klíma ( hűtő-fűtő) 2025 őszén lett beszerelve a hálószobába.
- a padláson " pur habos" födém szigetelés készült néhány éve.
- Alacsony rezsi költségű ingatlan
- földszinten padlófűtés az emeleten radiátoros fűtés a szobákban
Tömegközlekedés vonattal és autóbusszal megoldott.
A Buszmegálló kb .400m, vonatállomás 500-600méterre.
A lakópark területén kis tavacska, sétálásra, kikapcsolódásra ideális helyszín.
Registration Number
H525641
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
117 m²
Gross Size
135 m²
Plot Size
510 m²
Size of Terrace / Balcony
16.7 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2009
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
open-plan kitchen and living room
27.21 m²
entryway
5.52 m²
room
9.39 m²
bathroom-toilet
3.6 m²
garage
18 m²
terrace
15 m²
bedroom
16.81 m²
room
10.23 m²
room
10.05 m²
wardrobe
3.6 m²
bathroom-toilet
9.39 m²
corridor
9.47 m²
laundry room
2.78 m²
staircase
4.56 m²
balcony
1.45 m²
Korcsog Melinda
Credit Expert