Újvárosi - földszinti lakás

Fontos a jó lokáció? Nem szeretnél lépcsőzni? Saját tárolóra is vágysz? Megtaláltad... Újváros központi részén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 2 szobás, földszinti téglalakást, amelyhez 2 saját tároló is tartozik. További fontos részletek : ✅ műanyag nyílászárók ✅ felújított víz- és villanyhálózat ✅ távfűtés ✅ kedvező rezsi költség ✅ kiváló közlekedés ✅ zöld, parkos környezet ✅ gyors birtokbaadás A bútorok megegyezés tárgyát képezik. További részletekért és időpont egyeztetésért, keress minket elérhetőségeinken.

Mesés birtok a Váli-völgyben

Álmodtál már arról, hogy a saját földed terméséből élj? Szívesen tartanál állatokat és gazdálkodnál? Mindezt egy kényelmes, korszerű otthonban képzeled el? Ha a válaszod igen, akkor ezt látnod kell… A Váli-völgyben kínálunk eladásra egy önellátásra tudatosan kialakított közeget, ahol a modern otthon kényelme és a természetközeli élet szabadsága találkozik. Ami az otthon kényelmét biztosítja: ✅ 135 m²-es, kétszintes, 4 szobás családi ház, 2 fürdőszobával, garázzsal és fedett terasszal ✅ 35 m²-es, különálló, 2 szobás vendégház ✅ Hőszivattyú és szigetüzemű napelemes rendszer ✅ 15 cm-es szigetelés, kamera- és riasztórendszer ✅ Fedett autóbeálló ✅ Kazánház Ami az önellátás lehetőségét megteremti: ✅ 100 m²-es istálló és 18 m²-es baromfiház ✅ 24 m²-es fóliasátor és 48 m²-es walipini ✅ Kialakított konyha- és fűszerkert ✅ 40 gyümölcsfa ✅ Ásott és fúrt kút ✅ Vadkerítéssel körbekerített birtok ✅ 50 m²-es téglapince ✅ reciprok tetős jurtaépítmény váza Itt nem csupán egy ingatlant vásárolhatsz, hanem egy megteremtett életforma alapjait. Saját termesztésű élelmiszerek, állattartás, természetközeli mindennapok és nagyobb önállóság – mindössze 30 percre Budapesttől. Ha számodra az igazi luxus a szabadság, a természet és az önállóság, könnyen lehet, hogy ez az, amit régóta keresel...

Kétgenerációs, frissen felújított családi ház Ácson, 216 m² lakótérrel és kiváló parkolással

Két generáció egy fedél alatt, mégis külön élettérben? Vagy nagy házat keres vállalkozással, műhellyel és rengeteg parkolóhellyel? Ácson ezt most egy ingatlanban megkaphatja.

Eladásra kínálunk Ácson egy 2025-ben jelentősen felújított, téglaépítésű családi házat, amely 216 m² nettó lakótérrel, összesen 5 szobával, 3 fürdőszobával és 2 konyhával rendelkezik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kialakítása: a külön bejárattal rendelkező szuterénszint önálló lakrészként is használható, így remek választás két generáció számára, nagyobb családnak, de akár otthoni vállalkozás vagy iroda kialakítására is.

Két külön élettér, rengeteg lehetőség

Az 54,5 m²-es szuterénszinten egy külön bejáratú lakrész található, saját szobával, fürdőszobával, konyha-nappalival és előtérrel.

A földszinten** két szoba, fürdőszoba, konyha és közlekedő kapott helyet, míg az emeleten további két szoba és egy harmadik fürdőszoba** található.

Ez az elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a család több generációja kényelmesen együtt éljen úgy, hogy közben mindenkinek megmaradjon a saját tere.

705 m²-es telek, ahol az autóknak is jut hely bőven

Ha több autó van a családban, itt nem kell esténként parkolóhelyet vadászni.

A ház előtt két betonozott gépkocsibeálló található, mellettük további két autó számára alkalmas kavicsos területtel. Az udvaron pedig egy kétállásos fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.

A kert részben füvesített, részben kavicsos, termő szilva- és almafákkal, valamint további növényzettel.

Az udvaron található továbbá egy két helyiségből álló, vízzel és villannyal ellátott melléképület, amely műhelyként, tárolóként vagy akár vállalkozási célra is jól használható, valamint külön fatároló is rendelkezésre áll.

Műszakilag is rendben van

Az 1986-ban épült ház 2025-ben jelentős felújításon esett át, így korszerűbb műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.

A fontosabb műszaki adottságok:

tégla falazat és vasbeton födém

műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

kondenzációs gázkazános központi fűtés

vegyes tüzelésű kazán

villanybojler éjszakai áramról

vezetékes víz és saját fúrt kút

2024-ben cserélt kútszivattyú

részleges hőszigetelés

felújított tetőszerkezet és cserépfedés

380 V ipari áram

teljes közműellátottság

A szuterén mellett egy további, körülbelül 8 m²-es félig nyitott, fedett terület is használható.

Ács jó közlekedés, minden fontos szolgáltatás elérhető

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben megtalálhatók: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és benzinkút is könnyen elérhető.

Az M1-es autópálya mindössze kb. 6 km-re, a Komáromi Ipari Park pedig kb. 8 km-re található, így az ingatlan azok számára is praktikus választás, akik Komárom vagy az autópálya irányába ingáznak.

Kinek lehet igazán jó választás?

Annak, aki kétgenerációs otthont keres, nagyobb családdal költözne, sok autóval rendelkezik, műhelyre vagy tárolóra van szüksége, esetleg az otthont és a vállalkozást egy helyen szeretné kialakítani.

216 m² lakótér. 5 szoba. 3 fürdőszoba. 2 konyha. Külön bejáratú lakrész. 705 m² telek. Akár 6 autó számára parkolási lehetőség.

Itt nem a helyből lesz kevés.

További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Verandás házikó Bársonyoson!

Bársonyos településen kínálok megvételre egy 63 m2 nagyságú, vegyes falazatú ingatlant. Az ingatlan 1 szoba + nappali, világos konyha, tágas fürdőszoba, spájz helyiségekből áll. Az otthon melegéről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, de számtalan lehetőség van másfajta fűtési rendszer kiépítéséhez.  A telek mérete: 1892 m2, szép széles telek.



Ezt a verandás parasztházat elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretik a régi, hagyományos házak hangulatát, és meglátják a lehetőséget egy felújítandó ingatlanban. A ház teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját elképzelései szerint alakíthatja át, és lépésről lépésre egy olyan otthont teremthet belőle, amely valóban tükrözi saját ízlését és személyiségét. Egy kis fantáziával és gondoskodással új életet adhat ennek a klasszikus parasztháznak.

Gyönyörű környezetben, egy különleges házikó !

9200 m2 területtel !

Bakonybánk településen kínálok megvételre egy különleges kis ingatlant. Az ingatlant 2013 évben építették újjá.  Gyönyörű szép gerendákat kapott minden helyiségben az ingatlan, ekkor készült a víz- , és villamoshálózat felújítása, a fűtésrendszer kiépítése.  Minden helyiség szép, igényes burkolattal ellátott. Az otthon melegét és a maximális komfortot geotermikus fűtés biztosítja, padló - és falfűtéses hővezetéssel. Emellett egy gyönyörű épített kandalló is található a nappaliban.

A lakóingatlan 60 m2 + 28 m2 tároló, amely szobává nyitható. A lakóingatlan jelenleg egy nappali +konyha, egy szoba, fürdőszoba helyiségekből áll.  



A telek mérete : 7495 m2, gyönyörű, fákkal, bokrokkal, tóval, madarakkal, békákkal, körbekerített.

A telken található:

-egy télikert pihenőszobával, gépészeti helyiséggel,

-egy különálló konyha és előkészítő helyiség, teljes berendezéssel,

-különálló vendégszoba + pince,

-kocsibeálló,

-tó mellett pihenő.



Igazi elvonulós, pihenős hely, mindenkinek, aki csendre és nyugalomra vágyik a hétköznapokban is.

Vendégháznak is kitűnő választás lehet !



Többet nem írnék az ingatlanról, hisz ezt látni kell és beleszeretni !



Hívjon bátran, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető!

Különleges zártkerti ingatlan Kisbéren felújított házzal, boltíves borospincével és gyönyörű akácossal

Kisbéren, nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk eladásra egy 3625 m²-es zártkerti ingatlant, amely kiváló választás lehet mindazoknak, akik csendes környezetre és saját kis természetközeli birtokra vágynak.
A telken található egy 28 m²-es, szépen felújított ház, amelyben konyha, szoba és fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A tetőtér beépíthető, így az ingatlanban további lehetőségek rejlenek.

A felújítás során többek között új műanyag nyílászárók, új burkolatok és szaniterek, valamint új villanyhálózat készült. Az elektromos fűtésnek köszönhetően a ház jelenleg is használható, a gáz pedig a telek előtt található. Az ingatlanhoz ülepítő is tartozik.

Hagyományos, boltíves téglapince.

A ház egyik igazán különleges része a hozzáépített, téglából kialakított, boltíves borospince. A szépen megmunkált téglafalak és a boltíves kialakítás olyan hangulatot kölcsönöznek neki, amelyet modern építésű ingatlanoknál ritkán találni. Igazi karakteres részlete az épületnek, amely méltó a pince eredeti funkciójához.

Nagy telek, gyümölcsfák, akácos

A nagy, 3625 m²-es terület közel teljesen körbekerített telek egyik különleges értéke a saját, gyönyörű akácosa, amely nemcsak kellemes, természetközeli környezetet biztosít, hanem az ingatlan hangulatát is egyedivé teszi.
A ház környezetében néhány gyümölcsfa és egy kiülő is helyet kapott tökéletes egy nyugodt délután eltöltésére, a természet közelségét élvezve.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 3625 m²-es zártkerti telek
- 28 m²-es, felújított ház
- konyha, szoba, fürdőszoba WC-vel
- beépíthető tetőtér
- új műanyag nyílászárók
- új burkolatok és szaniterek
- új villanyhálózat
- elektromos fűtés
- gáz a telek előtt
- ülepítő
- szinte teljesen körbekerített telek
- kapu az egyik oldalon
- gyönyörű akácos
- néhány gyümölcsfa
- kiülő
- házhoz épített, boltíves, téglából készült borospince

A vételár finanszírozásához hitelre van szüksége? Abban is tudunk segíteni!
Díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket. A finanszírozási lehetőségeket az adott ingatlan és az ügyfél egyedi helyzete alapján vizsgáljuk.
Hívjon bizalommal!

Eladó egy jó állapotú, tégla szerkezetű családi ház Bakonysárkányon!

. A ház 1983-ban épült, és egy csendes utcában, a 81-es főút közelében helyezkedik el. Az ingatlan bruttó 160 négyzetméteres, két szintes, és egy duplatelken található, amely összesen 2 028 négyzetmétert tesz ki. Amennyiben ez nem lenne elegendő, a tetőtér beépíthető.

A ház betonsáv alapra épült, terméskő lábazattal és pala borítású fa tetőszerkezettel. Az ingatlan folyamatos felújításokon és karbantartásokon esett át, így megőrizte jó állapotát. Műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó gondoskodnak a lakók biztonságáról és kényelméről. Az ingatlan rendelkezik éjszakai árammal, 3 fázissal, 380-400 V, valamint 240 V feszültséggel. A központi fűtés gázkazánnal történik, de alternatív megoldásként kandalló is szolgáltatja a meleget a hidegebb hónapokban.

A ház egyaránt ideális családoknak, pároknak és akár befektetőknek is. A földszinten található egy 32 négyzetméteres garázs és műhely, amely némi kreativitással akár további lakrészekké vagy szobákká is átalakítható. A gondozott udvarban egy 18 négyzetméteres könnyűszerkezetes tároló kapott helyet, amely számos tárolási lehetőséget biztosít.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes vidéki életre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és az infrastruktúra közelségéről. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és tekintse meg személyesen ezt a karbantartott, kényelmes otthont!

Új építésű, bővíthető zártkerti ingatlan eladó Ácson!

Ácson, a Lugas Bisztró közelében eladó egy 2024-ben épült, tégla falazatú, teljesen alápincézett zártkerti ingatlan 949 m²-es telekkel.
A 32 m² hasznos alapterületű épület jelenleg egy konyhából, fürdőszobából és szobából áll. A ház műanyag nyílászárókkal, lemeztetővel és födémszigeteléssel készült, a vezetékek szintén újak.

Az ingatlan tovább bővíthető, a meglévő épület mellett már kialakított, lebetonozott alap is rendelkezésre áll, amelyből igény szerint nappali, további szoba vagy akár egy kellemes terasz is kialakítható.

A vízellátás a telek előtt található közös kútból biztosított, a szennyvíz elvezetése derítővel megoldott. A külső vakolás még befejezésre vár, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább az ingatlant.

A Duna közelsége (600 m), a nagy telek, az új építés és a bővítési lehetőség ideális választássá teheti hétvégi háznak, pihenésre vagy hosszabb távú használatra egyaránt.

Kúria jellegű történelmi birtok Akán, felújítás alatt eladó, 6346 m²-es telekkel és teljes tervdokumentációval.
Eladó a Bakonyalja csendes kistelepülésen, Akán egy mintegy 150 éves, kúriajellegű épület, amelyhez 6346 m²-es belterületi birtok tartozik kis patakkal a végében. Az egykori plébánia és iskola épülete szerkezeti felújítás alatt áll, viszont ritka lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének befejezni egy karakteres történelmi ingatlant. A tervek szerint a pince, a földszint és a beépíthető tetőtér együtt közel 350 m² nettó belső teret kínál (pince 64, földszint 179, tetőtér 108 m2). A földszint önmagában is tágas családi otthon lehet, a tetőtér pedig többgenerációs lakrészként, vendégházként, alkotótérként vagy apartmanokként is kialakítható. A felújítás során a régi födémgerendákat, díszes cementlapokat és más eredeti, jó állapotú épületelemek megőrzésre kerültek, amelyek a vételár részét képezik. A felújítást már jelentős szakmai előkészítés előzte meg, ezért rendelkezésre áll részletes építészeti, statikai, tartószerkezeti, gépészeti és villamos dokumentáció, valamint látványtervek és telekfelmérések is. A közművek már bevezetésre kerültek. Vezetékes víz, új villamos mérőszekrény, gázcsonk és egy hagyományos, kb. 25 m mély ásott kút, szivattyúval is rendelkezésre áll. A felújítás során tereprendezési, földmunka-, pince-, alapozási, falazási, koszorú- és más szerkezeti munkák készültek el, illetve vannak folyamatban.
A ház a telek legmagasabb pontján áll, mellette sík kert található, az alsó részen pedig művelésre alkalmas terület és egy kis patak húzódik fűzfákkal. A birtokon 62 olajfa, többféle gyümölcsfa, díszfák és idős lombos fák találhatók, valamint jelentős mennyiségű tűzifa is rendelkezésre áll. Aka csendes, természetközeli település, Budapesttől körülbelül 1 óra 15 percre található. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy nagy potenciállal rendelkező történelmi birtok, amelyből megfelelő ráfordítással különleges otthon vagy értékálló befektetés válhat.
A részletes terv- és műszaki dokumentáció, valamint a korábbi és jelenlegi fotók komoly érdeklődők számára megtekinthetők.

Eladó 3 szobás családi Ácson

Eladó egy nagyon jó szerkezetű 3 szobás tégla ház Ácson az Etelka telepen. A 80 m2 nagyságú, 3 hálószobás önálló családi ház egy 1014 m2-es telken terül el. Hozzá tartozik egy 20 m2 nagyságú nyárikonyha, + ugyanekkora pince és számos melléképület. Fűtését tekintve egy gázgazán biztosítja a meleget, ugyanakkor egy vegyestüzelésű gazán is rendelkezésre áll. Tető, tetőszerkezete jóállapotú, viszont jelenleg pala héjazattal van fedve a ház, idővel ez korszerűsítést igényel. Tetőtere beépíthető, tehát lehetőséget biztosít további helyiségek kialakítására. Tökéletes választás lehet vidéken letelepedni vágyó családosok számára, akik szeretik a nyugalmat és a csendet, ugyanakkor igényük van egy kisváros zajára is. Ács városunk egy dinamikusan fejlődő település Komárom-Esztergom Menye nyugati részén, Győrtől mindössze 30 km-re, Tatabányától 44 km-re, Komáromtól 11 km-re. A Bábolna-Ács autópályafelhajtó lehetőséget biztosít a gyorsabb és könnyebb közlekedésre, így 15-20p alatt bármelyik nagyvárosba gördülékenyen eljuthat. Az ingatlan hitel és CSOK képes. Amennyiben további információra lenne szüksége, illetve szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bátran!

+++ TÖBBSZINTES TÉGLAHÁZ ÁCSON -  ÚJ TETŐVEL, ZÁRT TERASSZAL ÉS ERKÉLLYEL +++

Ács csendes, jól megközelíthető részén eladó egy két szintes, tégla építésű családi ház, új tetővel, új gerendákkal, erkéllyel és zárt terasszal.
A ház szerkezetileg kiváló állapotú, modern műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az ingatlan alatt végig pince található.

Az ingatlan főbb jellemzői:

    Tégla építés, két szint (+ pince)
    Új tető és új tartógerendák
    Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
    Zárt terasz + erkély
    Új radiátorok
    Vegyestüzelésű kazán (2018)
    Gáz bekötve (gázkazán kiépíthető)

Helyiségek (földszint):
    2 szoba
    Nappali
    Étkező
    Konyha
    Fürdőszoba WC-vel

1. szint:
    Beépítetlen, igény szerint kialakítható (lakótér, több szoba vagy külön lakrész is kialakítható)

Az ingatlan rendezett állapotú, jól alakítható, praktikus elrendezésű ideális családoknak vagy többgenerációs megoldást keresőknek.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó 3 szobás családi ház Ácson!

Eladó egy 65 m2 nagyságú, vegyes falazatú 3 szobás, családi ház Ácson az Etelka telepen. Az ingatlan egy 526 m2-es telken terül el, melyen a főépépületen kívül nagyságrendileg 30 m2 nagyságú újépítésű melléképületek ( konditerem, műhely) és garázs található. Az ingatlan az elmúlt pár év során több felújításon is átesett: - villany és vízvezetékek teljeskörű korszerűsítése - 15 cm külső hőszigetelés - 40 cm födém szigetelés - tető felújítása - műanyag nyílászárok beépítése Fűtését tekintve, kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget, radiátoros hőleadással. Falazata nagyságrendileg tégla, egy kisebb részen található vályog/vályotégla, amely alapján vegyesfalazatú minősítést kapott. Összességen egy nagyon jó ár/érték arányú ingatlan vásárolhat meg Komárom - Esztergom Vármegye egyik dinamikusan fejlődő és kedvelt városában. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bátran!