Komárom

Verandás házikó Bársonyoson!

Bársonyos településen kínálok megvételre egy 63 m2 nagyságú, vegyes falazatú ingatlant. Az ingatlan 1 szoba + nappali, világos konyha, tágas fürdőszoba, spájz helyiségekből áll. Az otthon melegéről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, de számtalan lehetőség van másfajta fűtési rendszer kiépítéséhez.  A telek mérete: 1892 m2, szép széles telek.



Ezt a verandás parasztházat elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretik a régi, hagyományos házak hangulatát, és meglátják a lehetőséget egy felújítandó ingatlanban. A ház teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját elképzelései szerint alakíthatja át, és lépésről lépésre egy olyan otthont teremthet belőle, amely valóban tükrözi saját ízlését és személyiségét. Egy kis fantáziával és gondoskodással új életet adhat ennek a klasszikus parasztháznak.

Gyönyörű környezetben, egy különleges házikó !

9200 m2 területtel !

Bakonybánk településen kínálok megvételre egy különleges kis ingatlant. Az ingatlant 2013 évben építették újjá.  Gyönyörű szép gerendákat kapott minden helyiségben az ingatlan, ekkor készült a víz- , és villamoshálózat felújítása, a fűtésrendszer kiépítése.  Minden helyiség szép, igényes burkolattal ellátott. Az otthon melegét és a maximális komfortot geotermikus fűtés biztosítja, padló - és falfűtéses hővezetéssel. Emellett egy gyönyörű épített kandalló is található a nappaliban.

A lakóingatlan 60 m2 + 28 m2 tároló, amely szobává nyitható. A lakóingatlan jelenleg egy nappali +konyha, egy szoba, fürdőszoba helyiségekből áll.  



A telek mérete : 9200 m2, gyönyörű, fákkal, bokrokkal, tóval, madarakkal, békákkal, körbekerített.

A telken található:

-egy télikert pihenőszobával, gépészeti helyiséggel,

-egy különálló konyha és előkészítő helyiség, teljes berendezéssel,

-különálló vendégszoba + pince,

-kocsibeálló,

-tó mellett pihenő.



Igazi elvonulós, pihenős hely, mindenkinek, aki csendre és nyugalomra vágyik a hétköznapokban is.

Vendégháznak is kitűnő választás lehet !



Többet nem írnék az ingatlanról, hisz ezt látni kell és beleszeretni !



Hívjon bátran, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető!

Eladó egy jó állapotú, tégla szerkezetű családi ház Bakonysárkányon!

. A ház 1983-ban épült, és egy csendes utcában, a 81-es főút közelében helyezkedik el. Az ingatlan bruttó 160 négyzetméteres, két szintes, és egy duplatelken található, amely összesen 2 028 négyzetmétert tesz ki. Amennyiben ez nem lenne elegendő, a tetőtér beépíthető.

A ház betonsáv alapra épült, terméskő lábazattal és pala borítású fa tetőszerkezettel. Az ingatlan folyamatos felújításokon és karbantartásokon esett át, így megőrizte jó állapotát. Műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó gondoskodnak a lakók biztonságáról és kényelméről. Az ingatlan rendelkezik éjszakai árammal, 3 fázissal, 380-400 V, valamint 240 V feszültséggel. A központi fűtés gázkazánnal történik, de alternatív megoldásként kandalló is szolgáltatja a meleget a hidegebb hónapokban.

A ház egyaránt ideális családoknak, pároknak és akár befektetőknek is. A földszinten található egy 32 négyzetméteres garázs és műhely, amely némi kreativitással akár további lakrészekké vagy szobákká is átalakítható. A gondozott udvarban egy 18 négyzetméteres könnyűszerkezetes tároló kapott helyet, amely számos tárolási lehetőséget biztosít.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes vidéki életre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és az infrastruktúra közelségéről. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és tekintse meg személyesen ezt a karbantartott, kényelmes otthont!

Új építésű, bővíthető zártkerti ingatlan eladó Ácson!

Ácson, a Lugas Bisztró közelében eladó egy 2024-ben épült, tégla falazatú, teljesen alápincézett zártkerti ingatlan 949 m²-es telekkel.
A 32 m² hasznos alapterületű épület jelenleg egy konyhából, fürdőszobából és szobából áll. A ház műanyag nyílászárókkal, lemeztetővel és födémszigeteléssel készült, a vezetékek szintén újak.

Az ingatlan tovább bővíthető, a meglévő épület mellett már kialakított, lebetonozott alap is rendelkezésre áll, amelyből igény szerint nappali, további szoba vagy akár egy kellemes terasz is kialakítható.

A vízellátás a telek előtt található közös kútból biztosított, a szennyvíz elvezetése derítővel megoldott. A külső vakolás még befejezésre vár, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább az ingatlant.

A Duna közelsége (600 m), a nagy telek, az új építés és a bővítési lehetőség ideális választássá teheti hétvégi háznak, pihenésre vagy hosszabb távú használatra egyaránt.

Kúria jellegű történelmi birtok Akán, felújítás alatt eladó, 6346 m²-es telekkel és teljes tervdokumentációval.
Eladó a Bakonyalja csendes kistelepülésen, Akán egy mintegy 150 éves, kúriajellegű épület, amelyhez 6346 m²-es belterületi birtok tartozik kis patakkal a végében. Az egykori plébánia és iskola épülete szerkezeti felújítás alatt áll, viszont ritka lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének befejezni egy karakteres történelmi ingatlant. A tervek szerint a pince, a földszint és a beépíthető tetőtér együtt közel 350 m² nettó belső teret kínál (pince 64, földszint 179, tetőtér 108 m2). A földszint önmagában is tágas családi otthon lehet, a tetőtér pedig többgenerációs lakrészként, vendégházként, alkotótérként vagy apartmanokként is kialakítható. A felújítás során a régi födémgerendákat, díszes cementlapokat és más eredeti, jó állapotú épületelemek megőrzésre kerültek, amelyek a vételár részét képezik. A felújítást már jelentős szakmai előkészítés előzte meg, ezért rendelkezésre áll részletes építészeti, statikai, tartószerkezeti, gépészeti és villamos dokumentáció, valamint látványtervek és telekfelmérések is. A közművek már bevezetésre kerültek. Vezetékes víz, új villamos mérőszekrény, gázcsonk és egy hagyományos, kb. 25 m mély ásott kút, szivattyúval is rendelkezésre áll. A felújítás során tereprendezési, földmunka-, pince-, alapozási, falazási, koszorú- és más szerkezeti munkák készültek el, illetve vannak folyamatban.
A ház a telek legmagasabb pontján áll, mellette sík kert található, az alsó részen pedig művelésre alkalmas terület és egy kis patak húzódik fűzfákkal. A birtokon 62 olajfa, többféle gyümölcsfa, díszfák és idős lombos fák találhatók, valamint jelentős mennyiségű tűzifa is rendelkezésre áll. Aka csendes, természetközeli település, Budapesttől körülbelül 1 óra 15 percre található. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy nagy potenciállal rendelkező történelmi birtok, amelyből megfelelő ráfordítással különleges otthon vagy értékálló befektetés válhat.
A részletes terv- és műszaki dokumentáció, valamint a korábbi és jelenlegi fotók komoly érdeklődők számára megtekinthetők.

Eladó 3 szobás családi Ácson

Eladó egy nagyon jó szerkezetű 3 szobás tégla ház Ácson az Etelka telepen. A 80 m2 nagyságú, 3 hálószobás önálló családi ház egy 1014 m2-es telken terül el. Hozzá tartozik egy 20 m2 nagyságú nyárikonyha, + ugyanekkora pince és számos melléképület. Fűtését tekintve egy gázgazán biztosítja a meleget, ugyanakkor egy vegyestüzelésű gazán is rendelkezésre áll. Tető, tetőszerkezete jóállapotú, viszont jelenleg pala héjazattal van fedve a ház, idővel ez korszerűsítést igényel. Tetőtere beépíthető, tehát lehetőséget biztosít további helyiségek kialakítására. Tökéletes választás lehet vidéken letelepedni vágyó családosok számára, akik szeretik a nyugalmat és a csendet, ugyanakkor igényük van egy kisváros zajára is. Ács városunk egy dinamikusan fejlődő település Komárom-Esztergom Menye nyugati részén, Győrtől mindössze 30 km-re, Tatabányától 44 km-re, Komáromtól 11 km-re. A Bábolna-Ács autópályafelhajtó lehetőséget biztosít a gyorsabb és könnyebb közlekedésre, így 15-20p alatt bármelyik nagyvárosba gördülékenyen eljuthat. Az ingatlan hitel és CSOK képes. Amennyiben további információra lenne szüksége, illetve szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bátran!

+++ TÖBBSZINTES TÉGLAHÁZ ÁCSON -  ÚJ TETŐVEL, ZÁRT TERASSZAL ÉS ERKÉLLYEL +++

Ács csendes, jól megközelíthető részén eladó egy két szintes, tégla építésű családi ház, új tetővel, új gerendákkal, erkéllyel és zárt terasszal.
A ház szerkezetileg kiváló állapotú, modern műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az ingatlan alatt végig pince található.

Az ingatlan főbb jellemzői:

    Tégla építés, két szint (+ pince)
    Új tető és új tartógerendák
    Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
    Zárt terasz + erkély
    Új radiátorok
    Vegyestüzelésű kazán (2018)
    Gáz bekötve (gázkazán kiépíthető)

Helyiségek (földszint):
    2 szoba
    Nappali
    Étkező
    Konyha
    Fürdőszoba WC-vel

1. szint:
    Beépítetlen, igény szerint kialakítható (lakótér, több szoba vagy külön lakrész is kialakítható)

Az ingatlan rendezett állapotú, jól alakítható, praktikus elrendezésű ideális családoknak vagy többgenerációs megoldást keresőknek.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó 3 szobás családi ház Ácson!

Eladó egy 65 m2 nagyságú, vegyes falazatú 3 szobás, családi ház Ácson az Etelka telepen. Az ingatlan egy 526 m2-es telken terül el, melyen a főépépületen kívül nagyságrendileg 30 m2 nagyságú újépítésű melléképületek ( konditerem, műhely) és garázs található. Az ingatlan az elmúlt pár év során több felújításon is átesett: - villany és vízvezetékek teljeskörű korszerűsítése - 15 cm külső hőszigetelés - 40 cm födém szigetelés - tető felújítása - műanyag nyílászárok beépítése Fűtését tekintve, kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget, radiátoros hőleadással. Falazata nagyságrendileg tégla, egy kisebb részen található vályog/vályotégla, amely alapján vegyesfalazatú minősítést kapott. Összességen egy nagyon jó ár/érték arányú ingatlan vásárolhat meg Komárom - Esztergom Vármegye egyik dinamikusan fejlődő és kedvelt városában. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bátran!

Csépen belülről teljesen felújított családi ház eladó!A 68 nm-es, vegyes falazatú (tégla és vályogtégla), két szobás családi ház, egy éve teljes belső felújításon esett át. Új villanyvezetékek kerültek behelyezésre, valamint a vízhálózat is megújult. A fűtés gázkazánnal megoldott, fűtéscsövek (öt rétegű) az aljzatbetonban futnak.  Az ingatlanba belépve egy tágas előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra található a szintén nagyméretű zuhanyzós fürdőszoba, amely kialakításánál fogva remek mosókonyhának is használható. Szemben a konyhába érkezünk, ahonnan balra nyílik a hálószoba, melynek tolóajtaja remek helykihasználást biztosít, mellette található a kamra. A konyhából indulva jobbra található a nappali. Minden helyiség tágas, világos.A főépülethez tartozik nyári konyha, padlásfeljáró és  kocsibeálló egyaránt. A nagyméretű  telek is szépen tagolt. Jelenleg veteményeskertként funkcionál egy része. A melléképületek lehetővé teszik állatok tartását is, a telken található kút megkönnyíti a locsolást.A vételár finanszírozásához hitelre van szüksége? Abban is tudunk segíteni, díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket. Hívjon bizalommal!

Eladó telek Aka csendes részén

Eladó egy külterületi építési telek Aka csendes részén. Beépíthetősége 5%. Telek mérete 826 m2. Első körben hobbi kertben gondolkodóknak ajánlom. Bármi kérdése van a telek kapcsán keressen bátran.

Kiadó családi ház Koppánymonostoron

Kiadó családi ház Komáromban! Kiadásra kínálunk Koppánymonostor elején az ipari park szomszédságában egy családi házat Az ingatlan előnyei: - Igényesen felújított és berendezett ház - új berendezések - új bútorok - klíma - Igény szerint kiegészíthető a felszereltség ( pl.: Mosógép, evőeszközök,stb...) - Két külön hálószobával rendelkezik az ingatlan - Két wc - Két bejárata van - Ipari Park a szomszédságban, ami pár perc alatt megközelíthető -M1 autópálya kb. 8 perc alatt elérhető - Közel a határ - Számlaképes Elvárások: - Hosszútávra kiadó ( Minimum 1 évre és fix emberre ) - Azonnal birtokba vehető az ingatlan, ha a bérlő vállalja az 1 havi bérleti díj (+ rezsi, következő hónapban fizetendő a fogyasztás után) és 2 havi kaució kifizetését - Cég esetén az SZJA kötelezettséget vállalja - Elsősorban vezető beosztású 1-2 fő számára kiadó az ingatlan. - Csak bútorozottan kiadó - Dohányzás és kisállat nem megengedett

Forgalmas helyen, kiemelkedő parkolási lehetőséggel eladó egy üzlethelyiség

Alacsony üzemeltetési költségek mellett szeretne üzletet? Nem talál olyan helyet, ahol a parkolás könnyen megoldható? A tömegközlekedést használó Ügyfeleket is szeretné elérni? MInderre egy helyen kínálunk megoldást... Az eladó üzlethelyiség: - 97 nm - Újszerű műanyag nyílászárók - 10 éven belül cserélt víz és villanyvezetékek - Ipari áram, H órával - 10-12 autó kényelmes parkolása garantált - Vegyes tüzelésű kazán és klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A társasháztól független, éppen ezért közös költséggel sem kell számolnia. Az üzlethelyiség előtt található terasz rész ugyan osztatlan közös tulajdon, de a lakók nem tartanak igényt a használatára, éppen ezért a leendő tulajdonos, ezen rész kreatív kihasználásban is szabadon gondolkodhat. Korábbi években pizzériaként, gyógyszertárként és vegyesboltként is funkcionált. Amennyiben vendéglátóegységet tervez, a terasz értékes plusz helyeket kínál. További kérdés és megtekintés esetén, várom hívását a hét bármely napján 8:00-20:00 között.