Újépítésű családi ház Kozármisleny egyik legkedveltebb utcájában.

Kozármisleny szívében, Baranya megye egyik legfelkapottabb településén kínáljuk megvételre ezt a kivételes, új építésű házat, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan, családi okok miatt nem került befejezésre. Az ingatlan alapterülete 115,38 nm, amely tágas nappali, kettő kényelmes szoba, valamint egy modern amerikai konyha elhelyezésére ad lehetőséget. Az ingatlan prémium kivitelezése garantálja a minőséget és a hosszú távú megbízhatóságot, míg a világos, nyitott terek otthonos légkört teremtenek. A házhoz tartozó 1182 nm-es telek bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról vagy éppen a terasz méretének köszönhetően egy kellemes kültéri pihenőhely létrehozásáról. A 24 nm-es terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz, ahol a csendes környék nyújtotta nyugalom tökéletes hátteret biztosít. A fűtés radiátoros, gáz (cirko) rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, míg a klímaberendezés a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A 8kw-os napelemes rendszer és a vastag hőszigetelés biztosítja az alacsony rezsi díjakat. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami nagy előnyt jelent a vásárlók számára. Kozármisleny környékének ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A csendes, biztonságos környezet ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életformát. Főbb paraméterek: -1182m2-es telken -115 m2-es (24 m2-es terasszal) -2 beállásos garázs (szekcionált elektromos kapuval) egy különálló 60m2-es épületben, ahol vizesblokk és egy konyha kialakítására alkalmas helyiség is helyet kapott -2 szoba + amerikai konyhás nappali -beton födémes (tetőtere beépíthető) 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel -38 cm-es tégla falazattal, 15 cm grafitos homlokzati, padlóban 10 cm hőszigeteléssel. -3 rétegű műanyag nyílászárókkal (kívül aranytölgy, belül fehér) -gáz kazán (Bosch), radiátoros fűtéssel -8kw-os napelemes rendszer -klimatizált Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ingatlan, keressen bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Szigetvártól mindössze néhány kilométerre, Somogyviszlón kínálunk eladásra egy 100 m²-es, igazán szerethető családi házat!

Az 1985-ben épült ingatlan praktikus elrendezésű:
-3 hálószoba,
-tágas nappali,
-konyha-étkező,
-kamra,
-fürdőszoba,
-külön WC
-és két előtér található benne.

A ház az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett át: új tető, új fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, megújult konyha, napelem, hűtő-fűtő klíma és új kerítés készült. A burkolatok között kerámialap és laminált parketta található. A fűtés vegyes tüzelésű központi kazánnal, radiátorokkal történik, az egyik előtérben pedig padlófűtés is kialakításra került.

A 2612 m²-es, teljes egészében térkövezett, rendezett és parkosított udvar igazi különlegessége az ingatlannak. Gyermekek számára játszótér, valamint több kellemes pihenőhely is kialakításra került.
A ház szintjéről lépcső vezet le a kb. 34 m²-es, fedett nyári konyha- és pihenőrészhez, ahol épített kemence és sütögetési lehetőség várja az új tulajdonost. Külön fedett pihenősarok, hintaágy is helyet kapott.
Az ingatlanhoz kb. 80 m²-es műhely ipari árammal és 30 m²-es garázs is tartozik.

Világos, napfényes, gondozott és rendkívül jó hangulatú otthon, Szigetvár közvetlen közelében. Egy ingatlan, amit igazán érdemes személyesen is megnézni!

Nyugalom a város felett

Pécs egyik legszebb panorámás részén önálló családi ház eladó Nyugodt, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy önálló, 63,7 m² alapterületű, kétszintes családi házat, amely ideális választás lehet 2-3 fő számára. Az ingatlan világos, jól átgondolt elrendezésű, otthonos terekkel rendelkezik. A földszinten egy tágas nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC, egy 7 m²-es szoba, valamint a lépcsőház kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 23 m²-es, részben fedett teraszra, ahol egy reggeli kávé mellett vagy egy hosszú nap végén élvezheti a környék nyugalmát és a kellemes kilátást. A teraszról közvetlenül megközelíthető a kert, amely számos lehetőséget kínál új tulajdonosának. Kiválóan alkalmas díszkert, veteményes, magaságyás vagy akár kisebb gyümölcsös kialakítására is. A tetőtér jelenleg hálószobaként funkcionál, emellett tárolásra is bőséges helyet biztosít. Az ingatlanhoz saját autóbeálló tartozik. Műszaki jellemzők: gázkazános és fatüzelésű fűtési lehetőség 2 db klímaberendezés (egy a nappaliban, egy a tetőtérben) A ház csendes, természetközeli környezetben található, mégis könnyen elérhető távolságra a város szolgáltatásaitól. Ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak elszakadni Pécs nyújtotta lehetőségektől. Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet. Igény esetén további fotókat is szívesen küldök.

63m2 3-room apartment for sale in the Komló Szivás neighborhood.

Thanks to the practical layout of the apartment, it can be a comfortable home for families and young couples. The property is in good condition, with the windows and doors already replaced, equipped with shutters and mosquito nets, and new laminate flooring in the rooms. The heating and cooling are managed by an air conditioning unit, ensuring a pleasant temperature. The central heating has an individual meter, making heating costs easy to plan. One of the special features of the apartment located on the top floor is the beautiful, unobstructed panorama, which truly adds a pleasant atmosphere to the home. The view can also be enjoyed from the balcony, making it a perfect spot for a morning coffee or a peaceful evening relaxation. The Szilvás district is one of the favored areas of Komló, providing a comfortable daily life with its good infrastructure, services, and pleasant residential environment. For our clients purchasing with a loan, we offer free loan pre-qualification, CSOK PLUS, Babaváró, and LTP administration services! Our independent expert can compare offers from 12 financial institutions, allowing us to provide you with the most favorable solution! H525574 Call us with confidence, even NOW!!!

Harkány nyaraló övezetében, 2 szintes kb, 60 nm-es nyaraló eladó.
Az alsó szinten külön fürdő wc került kialakításra, konyha-étkező és nappali, valamint kamra található.
A felső szinten 2 külön bejáratú szoba található.
A nyaraló teljes körű felújításon esett át/ fürdő,wc,burkolatok,víz,villany hálózat, belső ajtók, nyÍlászárok, klíma/.
2 fedett terasz is kialakításra került, a telek mérete 284 nm, hátul zárható tároló van.
Az udvar elejében gépkocsi beállási lehetőség kialakítva.A házban található teljes bútorzat a vétálár részét képezi/ kivéve néhány apró személyes tárgyat/.
Az ingatlan télen nyáron egyaránt lakható,tehermentes és gyorsan birtokba vehető.
További információkért keressen bizalommal!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A TÖRTÉNELMI BELVÁROSBAN!

A történelmi belváros szívében eladó egy 2 szobás, némileg felújítandó állapotú lakás, egy szintén felújítandó állapotú társasházban.
A lakás remek lehetőség saját ingatlannak, de befektetés céljára is kiváló választás lehet a belvárosi elhelyezkedés miatt.. A történelmi belváros nyújtotta előnyök néhány perc alatt elérhetőek.Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

KERTKAPCSOLATOS, 5 SZOBÁS SORHÁZI OTTHON ELADÓ PÉCSETT, A RÓZSADOMBON!



Pécs egyik kedvelt, nyugodt részén, a Rózsadombon kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, kiváló állapotú, 105 m²-es, kétszintes sorházi otthont, amelyhez két saját kertrész és egy 21 m²-es Garázs is tartozik.


Az alsó szinten tágas előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az emeleten 3 hálószoba, gardrób, előtér, és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. Az egyik emeleti szobából közvetlenül az erkélyre léphetünk.


A ház egyik különlegessége a két saját kertrész: az utcafronton egy 110 m²-es kert, hátul pedig egy 85 m²-es, magas kőkerítéssel körbezárt, intim belső kert várja az új tulajdonosokat. A belső kerthez 18 m²-es terasz és 16 m²-es fedett kiülő is kapcsolódik.



Az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés biztosítja a komfortot, az emeleti szobákban pedig 2 klíma található. Az ingatlan 8 cm-es hőszigeteléssel, lapostetős kialakítással és 3 fázisú árammal ellátott, 21 m²-es garázzsal rendelkezik. További parkolás a garázs elött, és a közvetlen környékén könnyedén megoldható.



A környék csendes, családbarát, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és infrastruktúra könnyen elérhetők.


Tehermentes ingatlan, rövid időn belül költözhető. Bővebb információért, megtekintésért, váeom hívását!

Kiváló lehetőség Pécs Rózsadombján 3 szobás 67 m2-es, erkélyes lakás eladó a Fagyöngy utcában!

Pécs egyik kedvelt, jól kiépített városrészében, a Rózsadombon, a Fagyöngy utcában kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakást.

Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található. Praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet családok, párok számára, de akár befektetési célra is.

Az erkélyről kellemes, zöld környezetre nyíló kilátás tárul elénk, így a lakás egyik igazán szerethető pontja lehet a reggeli kávé vagy egy nyugodt esti pihenés helyszíne.

Főbb jellemzők:
- 67 m²-es lakótér
- 3 különálló szoba
- Erkély kellemes, zöld környezetre néző kilátással emeleti elhelyezkedés
- Klímaberendezés
- Új nyílászárók
- Tároló
- Könnyű parkolási lehetőség a környéken

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így számos fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető. A közelben megtalálható többek között:
- élelmiszerüzletek és kisboltok
- iskola
- óvoda
- orvosi rendelő
- buszmegálló mindössze néhány perc sétára

A parkolás a környéken kényelmesen megoldható, akár több gépjárművel is.

Az ingatlan akár a kedvezményes, FIX 3%-os hitelkonstrukcióval is megvásárolható, amelynek ügyintézésében teljes körű segítséget nyújtunk.

Ha Pécs Rózsadombján keres háromszobás, erkélyes lakást, ahol a jó elhelyezkedés, a zöld környezet és a praktikus elrendezés egyszerre adott, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!

További információért vagy megtekintés miatt keressen bizalommal!

Eladó a Vasváry család történelmének egy darabkája

Szereti a különleges műemlék épületeket? Valami egyedire vágyik? Eladóvá vált Pécsett a Vasváry Présház (agrár emlékmű), melyet 1884-ben toszkán villaként épített a Vasváry család, aki a későbbiekben jelentős ráhatással bírt Pécs város örökségére. Az ingatlan Pécs Makár városrészében helyezkedik el, DNY-i örök panorámával, a Tiborc utcában. A kétszintes, impozáns, 200 négyzetméter nagyságú, 5 szobás épület jelenleg lakóházként funkciónál, 1500 négyzetméter nagyságú telken. A ház homlokzatát Zsolnay pirogránit épületkerámiák díszítik, melyek a porcelán gyár reneszánsz művészeinek hagyatékát mutatják be. Az ingatlanban megtalálható még egy Zsolnay cserépkályha, és egy egyedülálló épített kút, ami a földszinten, az étkezőben kapott helyet. Az emeletre vezető lépcsőház falát szintén korabeli freskók díszítik. Az ingatlan összközműves, fűtését a cserépkályhán túl egy gáz kazán és egy vízteres kandalló látja el. Az épületet körbevevő ablakok és a tágas terek rendkívül világossá teszik a házat. Az udvar akár több autó parkolásához biztosít nyitott beállót. Az ingatlan része még egy tökéletes állapotban levő, 25 méter hosszú, téglával kirakott, állandó hőmérsékletet nyújtó pince. Bár lakóházként kiváló lehetőséget nyújt tulajdonosának, méltó és egyedi környezet biztosítana akár egy egészségügyi központnak, vagy valamilyen képviseletnek is....... Kedves leendő Tulajdonos, mivel a ház műemlék épület a felújítása során kalkulálni kell a jogszabályi előírásokkal. Tartós értéket képviselő befektetés, kifogástalan lokációban! A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :) Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Pécs történelmi Belvárosában eladó egy földszinti, 149 nm alapterületű, jelenleg 5szoba+konyha-étkező elosztású, felújítandó állapotú, gáz konvektorral és cserépkályhákkal fűtött polgári lakás, belső udvarrésszel, tágas alagsori tárolóval és pincével.
Az ingatlan felújítandó állapotú, felújítást követően kialakítható:-3 db apartman-amerikai konyha-nappali+4 szoba
A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető!
A társasház területén, további felújítandó 3 albetét található, ezek együttes megvásárlásával akár további lakások is kialakíthatók, az épület lebontásával/átépítésével pedig új építésű társasház kialakítása is lehetséges.
Parkolás az ingatlan területén, zárt udvarban lehetséges!
I.ár: 59,9M Ft

KULCSRA KÉSZ OTTHON A MECSEK LÁBÁNÁL – SAJÁT KERTTEL, PARKOLÓVAL, TELJES BERENDEZÉSSEL!

**62 m² | 2 hálószoba + nappali-konyha | 41 m² saját kertrész | 27 m² parkoló | 69,9 M Ft** Szeretne egy olyan otthont, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhet, mégis könnyen elérheti Pécs belvárosát? Pécsett, a Hideg-völgyi úton, a Mecseki kisvasút végállomásától induló csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy **62 m²-es, kifogástalan, újszerű állapotú, földszinti lakást**, egy mindössze négylakásos társasházban. Az ingatlan csupán egy éve áll használatban, így **felújítás nélkül, teljes berendezéssel** várja új tulajdonosát. Kényelmes, praktikus elrendezés A lakásban világos nappali-konyha, két 12 m²-es szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és tároló található. Saját kert és parkoló A lakáshoz **41 m²-es, kerített, kizárólagos használatú kertrész**, valamint **27 m²-es parkoló** tartozik. A kert ideális helyszín a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy egy kellemes délutáni kikapcsolódáshoz. ✨ Minden benne van az árban! A **69,9 millió Ft-os vételár tartalmazza a teljes berendezést**, a bútoroktól és lámpáktól kezdve a televízión át egészen a mosógépig és szárítógépig. Itt valóban szinte csak a személyes holmiját kell magával hoznia! ♻️ Modern műszaki megoldások, alacsony rezsi - Központi hőszivattyús padlófűtés - Napelemes rendszer - Rendkívül kedvező fenntartási költségek - Nyáron is kellemes belső hőmérséklet - Riasztórendszer Természetközeli élet, városi kényelemmel A lakástól mindössze **100 méterre túraútvonalak indulnak**, így a Mecsek szépségei szinte karnyújtásnyira találhatók. A környék csendes, nyugodt, a belváros pedig autóval és busszal is gyorsan elérhető. ❤️ **Egy különleges kis otthon, ahol a természet közelsége, a modern kényelem és a saját kert öröme találkozik.** Irányár: 69.900.000 Ft **További információért és személyes megtekintésért várom szeretettel hívását!**

Eladó panorámás lakás garázzsal a Mecsekoldal közelében

Eladó egy bruttó 133 m²-es, nappali+4 szobás galériás kialakítású, téglaépítésű lakás egy mindössze 5 lakásos társasház első emeletén. Az ingatlanhoz 13 m²-es erkély, 20 m²-es garázs és egy külön 2,29 m²-es tároló is tartozik. A lakásból szép panoráma nyílik a városra és a Mecsekoldalra.

A fűtésről kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik és 3 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A tetőtéri Velux ablakok szúnyoghálóval, valamint külső és belső árnyékolókkal felszereltek.

A konyha nagygépei hűtő, sütő és mosogatógép 2025 decemberében lettek cserélve, így ezekkel kapcsolatban a közeljövőben nem szükséges beruházással számolni.

A társasház az 1990-es évek elején épült, nyugodt, pihenésre alkalmas kerttel rendelkezik. Elhelyezkedése különösen praktikus: a BTK, TTK és ÁOK épületei néhány perc sétával elérhetők, miközben a lakás csendes, forgalomtól védett környezetben található. A belváros autóval, gyalog, kerékpárral és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

A 20 m²-es garázs és a 2,29 m²-es tároló ára együtt 10M Ft. Emellett további garázs bérlésére is van lehetőség, az épület előtt pedig vendégparkolók állnak rendelkezésre.

Egyetemek, klinikák, bevásárlási lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik tágas, több hálószobás otthont keresnek panorámával, csendes környezetben, ugyanakkor fontos számukra az egyetemek és a belváros közelsége is. Tömegközlekedés 8 perc séta.

Igény szerint nappali+5 hálóssá alakítható.