„Amikor a falak mesélnek” – Autentikus parasztház Köveskál szívében

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak állnak és vannak házak, amelyek történeteket őriznek. Ez a köveskáli, 1890-ben épült kőház az utóbbiak közé tartozik. A vastag, hűvös kőfalak, a meszelt homlokzat, a fa födémszerkezet és a klasszikus nyeregtető nem csupán építészeti jegyek – hanem egy letűnt kor lenyomatai. Egy időszaké, amikor a házakat még nem siették el. Amikor a falakat kézzel rakták, a gerendákat gondosan illesztették, és az otthon fogalma generációkon átívelő biztonságot jelentett. Ha belépünk, szinte érezni lehet a múlt jelenlétét. A csendet, amit ma már ritkán találni. A levegőben ott van a történelem, az egyszerűség, az őszinteség. Ez a ház nem felújítást kér. Figyelmet és tiszteletet kér. A sík, intim kert tökéletes hátteret ad a ház hangulatához. Övezeti besorolás: Vt1 – településközponti vegyes terület Maximális beépíthetőség: 40% Beépítési mód: oldalhatáron álló Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter Minimális zöldfelület: 30% Újonnan kialakítható telek legkisebb területe: 400 m² A ház: - 67 m² nettó alapterület - 2 szoba - Eredeti szerkezeti elemek - Vastag kőfalak, meszelt homlokzat - Fa födém, hagyományos tetőszerkezet - Felújítandó állapot – értékmentő szemlélethez ideális alap A telek: - 752 m² nyugalom - összközműves Itt könnyű elképzelni: - egy árnyékos teraszt - nyári konyhát - virágoskertet, fűszernövényeket - lassú reggeleket és hosszú, csendes estéket Köveskál – ahol az idő más ritmusban telik: Köveskál a Káli-medence egyik legkülönlegesebb települése, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Egy hely, ahol a természet, az épített örökség és a mai, igényes vidéki életforma tökéletes egyensúlyban van. Itt a mindennapok része: - tanúhegyek látványa - kőtengerek és szőlőhegyek csendje - borászatok, termelői piacok, kis kávézók - inspiráló közösség, kulturális élet A Balaton Révfülöpnél mindössze kb. 12 km. Közeli települések: Kékkút, Salföld, Kővágóörs, Mindszentkálla. Kinek szól ez a ház? Annak, aki nem egy ingatlant keres, hanem hangulatot. Aki értékeli a régi falak patináját. Aki látja benne azt, ami lehet – nem csak azt, ami most van. Lehet belőle nyaraló, állandó otthon, vendégház vagy alkotóház. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! De bármi is lesz, egy dolog biztos: a falak tovább mesélnek majd.

*ZÁNKA – 200 ÉVES KARAKTER, MODERN KÉNYELEMMEL – PANORÁMÁS TETŐTÉRREL A BALATONRA!* Zánkán, a Balatontól mindössze 1 km-re eladó egy 200 éves, teljeskörűen felújított, 96 m²-es családi ház 1090 m²-es, parkosított telken! Ha szereted a régi házak hangulatát, de nem akarsz a felújítással bajlódni, ez a ház neked készült! *A ház beosztása:* 42 m²-es, világos nappali-konyha-étkező – a ház szíve 2 különnyíló hálószoba Hobbi szoba – műhelynek, vendégszobának, irodának tökéletes Háztartási helyiség Tároló-műhely *Műszaki tartalom – költözz, ne szerelj:* Nyílászárók hőszigetelt műanyagra cserélve Újszerű tetőszerkezet és tetőfedés – hosszú távra megoldva Fűtés elektromos kazánnal – tiszta, modern, költséghatékony Víz, villany, minden rendben *A telek és a bónuszok:* 1090 m²-es, összközműves, gondozott kert Kerti faház – szerszámoknak, borozgatáshoz A tetőtér BEÉPÍTHETŐ – és innen már most LÉLEGZETELÁLLÍTÓ BALATONI PANORÁMA tárul eléd! Ez nem csak egy ház, ez egy életforma: reggel kávé a Balatonra néző tetőtérben, este séta a partra – 1 km és ott vagy! Zánka: nyugalom, borok, Balaton, de minden egy karnyújtásnyira. Bolt, strand, éttermek 5 perc. Ritka lehetőség – egy felújított parasztház, ami már ma lakható, de a tetőtérrel még óriási érték rejlik benne! Ne maradj le – hívj még ma!

Monostorapáti nyaraló kiváló minőségben felújítva eladó!

A káli medence szélén zártkerti ingatlan szinte új állapotban. Alacsony költségekkel üzemeltethető, csak birtokba kell venni és máris használható nyaraló. Főbb adatok: • Telek: 3250 m², 4.52 AK szőlős terület (szántó), melyen belül 20 sor szőlő, valamint a kerítésnél és a ház északi oldalán összesen 90 db korallberkenye (RedRobin) és 8 db Európai Ciprus található, páratlan mediterrán hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. • Lakótér: 70 m² (100%) Tetőtér: 40 m² (50%) Belső felszereltség, berendezés, műszaki adatok: Pince: 100 m² (50%) • Műszaki adatok és gépészet: 3 fázis áram (EON, 3x25A) + H-Tarifa (10A), a nappali, konyha fürdő és hálószoba alatt fűtőfólia rendszer (70nm) melyet 2 termosztát vezérel, 3.5KW hűtő-fűtő klíma. • 2db házi vízmű, 2 db 5m3 víztartály (esővíz és ivóvíz), 1 db szennyvíz tartály (3m3) • Világítás/lámpatestek: Miami Villa stílusú trafós csíklámpák: 2m (nappali), 1m (nappali), 1m (konyha), 2m (hálószoba). • Fürdő: Laufen zuhanyzó szett, Hüppe 1 cm vastag, 200 cm magas, 160cm széles zuhanyzó üvegfal, Laufen beépített WC tartály és öblítőpanel, Electrolux mosógép, Laufen csepp formájú 80cm széles mosdó és Laufen szekrény. • Konyha: Electrolux páraelszívó, főzőlap, sütő, mosogatógép, mosogató. Ikea beépített konyha és munkalap. • Svájcból származó két rétegű, rusztikus fa nyílászárók (8db), déli és északi oldalon 1-1 fa bejárati ajtóval. • Nappali: fehér bőrkanapé (3 személyes), zöld szövet kanapé (2 személyes), komód, akác étkezőasztal, akác pad és akác székek (2db), Liebherr fagyasztó szekrény és borhűtő a konyha felöli sarokban (extra felszereltség, külön megvehető). Fizetési ütemezés: 10% foglaló, 40% vételár előleg, 50% birtokbaadás előtt. Ha tetszik önnek kérem hívjon és megbeszéljük

Csend, Béke, Nyugalom!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Monostorapáti csendes részén ezt a 3 szobás családi házat rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház 86 nm nagyságú, melyben kialakításra került 3 tágas szoba, egy előszoba, fürdő+wc, kamra, tároló és egy konyha-étkező. A telek 706 nm, melyen található még egy pince, pajta, füstölő, illetve szőlő és pár darab gyümölcsfa. A közművek közül a víz, villany, csatorna és a gáz is bevezetésre került. A házat a téli hidegekben konvektorok fűtik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bolt, orvos, buszmegálló iskola, óvoda 500 m-en belül található. Monostorapáti a Tapolca és Veszprémet összekötő főút mentén fekszik, az Eger-patak völgyében, amely a Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozik. A táj szépsége, kiránduló helyei nagy vonzerőt jelentenek a nyugalmat és falusi légkört keresők számára. Balaton 20 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Eladó családi ház Taliándörögdön

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN A Balaton-felvidék egyik hangulatos falujában kínálunk megvételre egy 70 m²-es, karakteres családi házat, amely egy 1927 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont vagy akár vidéki nyaralót kialakítani. A ház főfalai masszív kőből épültek, a válaszfalak téglából készültek. Belmagassága 275 cm, ami tágas térérzetet biztosít. Az ingatlan összközműves, fűtése gázkonvektorral és kályhával megoldott. A tető zsindelyezett pala fedést kapott. Helyiségek: 2 szoba előszoba konyha külön főzőfülke kamra fürdőszoba WC-vel pince A telken ásott kút és több gyümölcsfa is található, így a kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy gazdálkodásra is. Taliándörögd a Káli-medence és a Balaton-felvidék közelében fekvő, kedvelt és csendes település, amely természeti szépségeiről, nyugodt falusi hangulatáról és kulturális programjairól ismert. Ideális választás mindazok számára, akik a vidéki nyugalmat keresik, mégis szeretnének könnyen elérhető távolságban maradni a Balatontól. Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Ha egy jó adottságokkal rendelkező, felújítható vidéki ingatlant keres kiváló környezetben, ez a ház remek lehetőség lehet! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Eladó családi ház Tapolca szívében, a Tavasbarlang közelében

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Tapolca központjában, a híres Tavasbarlang közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, 109 m² lakóterületű családi házat, 353 m²-es telken. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a városközpont, üzletek, szolgáltatások és a nevezetességek néhány perc sétával elérhetők. A ház zárt lépcsőházas kialakítású, így a két szint akár külön élettérként is használható. Földszint: nappali konyha–étkező hálószoba fürdőszoba WC-vel fűtés: hangulatos cserépkályha Tetőtér: szoba zuhanyzós fürdőszoba WC-vel konyha (befejezésre vár) Az ingatlan villany-, víz- csatorna közművekkel rendelkezik, gázcsonk az udvaron található. A helyiségek járólappal és laminált parkettával burkoltak. A tető magas szerkezetű nyeregtető, Bramac cseréppel fedve. Az udvaron fedett kocsibeálló található, ami kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Tapolca a Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb hangulatú városa. A település legismertebb látványossága a Tapolcai-tavasbarlang, ahol csónakkal lehet a föld alatti tavon közlekedni. A város saját stranddal is rendelkezik, a Malom-tó környéke pedig hangulatos séták és kikapcsolódás kedvelt helyszíne. A Balaton mindössze 14 km-re található, így a nyári fürdőzés és kirándulás is könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás lehet: állandó otthonnak nyaralónak vagy akár befektetésnek, apartman kialakítására Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Építse meg álmai otthonát a természet ölelésében – építési telek eladó Rezin!

Rezi csendes, erdőszéli, nyugodt belterületén, egy újonnan parcellázott környezetben kínálok megvételre egy 1389 m²-es építési telket, amely 30%-os beépíthetőségének köszönhetően kiváló választás akár családi ház, akár hangulatos nyaraló megvalósítására. Ha Ön a friss levegőt, a nyugalmat és a természet közelségét keresi, itt mindezt megtalálja! Ez a telek ideális lehetőség arra, hogy kiszakadjon a város zajából, és egy egészségesebb, kiegyensúlyozottabb életet teremtsen magának és családjának. Főbb jellemzők: A villany bekötve, 1x32A teljesítménnyel, a szekrény 2x3 fázisra alkalmas későbbi normál illetve H tarifa bővítési igény esetén. Vezetékes víz, és csatorna az utcán elérhető. Gáz az utcában (egy utcával lejjebb). A környéken már több prémium minőségű újépítésű ház is található. A telek kb. 1 km-re található a falu központjától, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, bolt, templom és vendéglátóhely. Kiváló elhelyezkedés: Rezi a Keszthelyi-hegység ölelésében, a Balaton közelében helyezkedik el, könnyen megközelíthető Keszthely irányából. Keszthely (strand, vasútállomás): 12 km Hévízi tófürdő: 10 km Zalaszántó: 8 km Sümeg: 19 km Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége – nyugalom, természet és minőségi környezet egy helyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes alkalmat – valósítsa meg itt álmai otthonát! Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!

Valamennyien ismerjük azt az érzést, amikor egy hosszú hét után a város zaját hátrahagyva vágyunk a csendre, a friss levegőre és arra a utánozhatatlan balatoni látványra, amely azonnal kitisztítja a gondolatokat. Ha igen, akkor Balatoncsicsó és Dörgicse között a szőlőhegyen ajánlunk figyelmébe egy olyan ingatlant, amely egyszerre kínál nyugalmat és kényelmet. Kényelem és hangulat, kompromisszumok nélkül! Ez a 2002-ben épült, gondosan karbantartott ház nem csupán egy épület, hanem egy igazi menedék. Földszint: A tágas, napfényes nappali az étkezővel és a modern, gépesített konyhával (beépített sütővel, főzőlappal és elszívóval) a társasági élet központja. A boltíves ablakok teszik igazán különlegessé, amelyek elektromos alumínium redőnyökkel vannak felszerelve. Emelet: A privát szférát a tetőtér biztosítja két hálószobával, fürdőszobával és egy külön mellékhelyiséggel. A klímának és a kiépített fűtési rendszernek köszönhetően a ház az év minden szakában élvezhető. Pince: A 35 négyzetméteres, kifogástalan állapotú, száraz, boltíves pince a bor szerelmeseinek vagy baráti összejövetelekhez kínál tökéletes helyszínt. Az ingatlan leglenyűgözőbb pontja kétségkívül a 16 m2-es panorámás terasz. Legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy hosszú, balatoni borozós vacsoráról, a kilátás megunhatatlan. A komfortérzetet a kitekerhető napellenzők biztosítják, így a napsütéses órákban is zavartalanul élvezhetjük. Tudjuk, hogy az értékállóság és a praktikusság is kulcskérdés: Parkolás: az utcáról elektromos kapun juthatunk be a 2.920 m²-es birtokra, ahol egy kényelmes, murvázott parkolóban 2-4 autó is elfér. Műszaki tartalom: Az ingatlan víz- és villanyhálózatra kötött, a szennyvízelvezetésről zárt emésztő gondoskodik. Jogi háttere rendezett (a telek és a felépítmény külön helyrajzi számon szerepel, kifüggesztés köteles). Kulcsrakész megoldás: nem kell tervezgetnie és költözködéssel bajlódnia – a teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi. Az ingatlan azonnal költözhető vagy akár kiadható. Ez a lehetőség ritka kincs a piacon. Ha keresi azt a helyet, ahol a naplementék még aranyosabban ragyognak, és ahol valódi feltöltődés vár, ne halogassa a döntést! Szeretné saját szemével is látni? Várom megtisztelő hívását! Fedezze fel új balatoni otthonát még ma!

Kertes családi ház, elérhető áron!

Kiemelt megbízás csak az Otthon Centrum kínálatában! Megvételre kínálom ezt a 3 szobás családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház egy 431 nm -es telken fekszik, melynek egy része a szomszéd ház tulajdonosának birtokában van. Szóbeli használati megállapodás van. A ház 93 nm nagyságú, melyben kialakításra került 3 szoba, egy konyha, tágas előszoba, fürdő, wc és egy kamra. Az ingatlan fűtéséről fa tüzelésű kályha gondoskodik. A gáz telken belül található. Tégla épület, eredeti fa nyílászárókkal és redőnyökkel. A telken található még egy garázs, fatároló, szerszámos tároló és veteményes kert. Tapolca 8 perc, a Balaton 13 perc távolságra található. Amennyiben feleltetett érdeklődését, keressen bizalommal.

Zalahaláp PANORAMA ESTATE - 33,000 m2, 340 m2 of luxury embraced by the Witness Mountains!

Zalahaláp PANORÁMA BIRTOK - 33.000 m2-en, 340 m2 luxus a Tanúhegyek ölelésében! Eladó egy kivételes panorámájú birtok Zalahaláp, ahol a Balaton-felvidék legszebb arcát látja minden nap! A HÁZ - Nappali + 7 hálószoba, 6+1 fürdő Egy 340 m2-es, két szintes családi kúria, ahol sosem kell kompromisszumot kötni. A földszinten hatalmas, világos KÖZLEKEDŐ ÉS KÖZÖSSÉGI TÉR, jól felszerelt KONYHA + ÉTKEZŐ, külön HÁZTARTÁSI HELYISÉG, TÁROLÓ, KAZÁNHÁZ és SAUNA gondoskodik a kényelemről. 6 teljes értékű FÜRDŐSZOBA WC-vel + külön vendég WC - reggel nincs sorban állás! A hálószobák meleg, természetes HAJÓPADLÓSAK, a közösségi terek igényes kerámia burkolatúak. A tetőtér GALÉRIÁVAL beépített, lélegzetelállítóan hangulatos. A KÜLTÉR - 80 m2 TORNÁC és 20 AUTÓ PARKOLÓ A ház lelke a 80 m2-es fedett TORNÁC, ahonnan a Badacsony és a Tanúhegyek tárulnak elé. Reggeli kávé Badacsonnyal, esti borozás csillagfénynél. A 33.000 m2-es, gondozott telek 20 autónak ad helyet, tökéletes nagycsaládnak, vendégháznak, elvonulásra. LOKÁCIÓ Tapolca 7 perc, Balaton 25 perc, Hévíz, Badacsony karnyújtásnyira. Csend, nyugalom, mégis minden elérhető! Ez nem csak egy ház, ez egy életforma. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek vendégház céljára is ideális! Hívjon a részletekért! --- ELADÓ A BALATON-FELVIDÉK GYÖNGYSZEME! Zalahaláp - 33.000 m2 birtok - 340 m2 ház - 80 m2 panoráma terasz Badacsonyra! - Nappali + 7 háló (hajópadló) - 6 fürdő + vendég WC + SZAUNA - 20 autó parkoló - Galériás tetőtér + 80 m2 tornác - 7 percre Tapolcától Akinek nem elég egy ház, hanem egy BIRTOK kell! --- Birtok a Tanúhegyek felett. Van, ahol a ház véget ér, és van, ahol az élet kezdődik. Ez a 33.000 m2-es zalahalápi panorámabirtok az utóbbi. 340 m2-en, 7 hálószobával, 6 fürdőszobával, szaunával, 80 m2-es, oszlopos tornáccal, ahonnan a Balaton-felvidék összes tanúhegye a vendége. A telek akkora, hogy a szomszéd csak egy fogalom. Tapolca 7 perc, Balaton 25 perc. A világ zajától távol, mégis a közepén. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában

*BALATONALMÁDI KÜLTERÜLET – 5000 m2-en 830 m2-es BIRTOK, BOUTIQUE HOTEL / MEDITÁCIÓS KÖZPONT / RENDEZVÉNYBIRTOK LEHETŐSÉG*

Egy hely, ahol csend van, de minden közel. Eladó Balatonalmádi intim, erdőszéli külterületén egy 5000 m2-es, összközművesített birtokon álló, korábban Pinkóczi Csárdaként működött 830 m2-es épületegyüttes. Az alap kiváló, a lehetőség óriási. Ez nem csak egy ingatlan, hanem egy koncepció: lehet belőle 16-20 szobás *Silent Boutique Hotel*, elvonulási és meditációs központ, jógabirtok, vagy exkluzív rendezvényhelyszín. *Miért különleges?* - *Bővíthető:* A hatályos szabályozás szerint az épületekre még egy szint ráépíthető, így a hasznos terület közel duplázható - *Adottságok:* Több nagy, egybenyitható terem, professzionális gasztronómiai konyha, 8 kis + 4 nagy szoba, 3 fürdőszoba – a vendéglátás infrastruktúrája adott - *Közművek rendben:* Gáz bevezetve, 3 fázisú áram 3x35A, 96 m3-es derítő – komoly üzemeltetésre is alkalmas - *Elhelyezkedés:* Intim, csendes, erdők szegélyezik, mégis jól megközelíthető, pár perc a Balaton. Nem átmenő forgalmas, de nem is eldugott. *Kinek ideális?* Annak, aki nem egy felkapott balatoni utcában akar a sokadik apartmant kiadni, hanem egy saját világot szeretne teremteni. Ahol a vendég nem csak alszik, hanem megérkezik. A környék csendje, a fák és a Balaton közelsége tökéletes alap a slow tourism, wellness, csend- és önismereti elvonulások világához. A csárda hangulata megmaradt – a hordó terasz, a nádtetős és tujás részek –, de innen már csak ízlés kérdése egy decens, elegáns boutique hellyé formálni. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, befektetésre és saját álom megvalósítására egyaránt kiváló. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában

Balatonszepezden 160 m2-es két generációs sorházi lakás!

Kemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! Az alsó szint: Hal Konyha-étkezö Két hálószoba Fürdő-wc Terasz kapcsolat és kert kapcsolat A teljes értékű emelet 290 cm-es belmagasság Konyha étkező Nappali Két hálószoba Fürdő-wc 14 m2-es erkély A kert 298 m2-es Kemence, grillező és kiűlő. Az épület alatt pince vam, amiben a gépészetkapott helyet valamint tároló és hobbi szoba, Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan ár -érték arányban talán a legjobb Szepezden.