*BALATONALMÁDI KÜLTERÜLET – 5000 m2-en 830 m2-es BIRTOK, BOUTIQUE HOTEL / MEDITÁCIÓS KÖZPONT / RENDEZVÉNYBIRTOK LEHETŐSÉG*

Egy hely, ahol csend van, de minden közel. Eladó Balatonalmádi intim, erdőszéli külterületén egy 5000 m2-es, összközművesített birtokon álló, korábban Pinkóczi Csárdaként működött 830 m2-es épületegyüttes. Az alap kiváló, a lehetőség óriási. Ez nem csak egy ingatlan, hanem egy koncepció: lehet belőle 16-20 szobás *Silent Boutique Hotel*, elvonulási és meditációs központ, jógabirtok, vagy exkluzív rendezvényhelyszín. *Miért különleges?* - *Bővíthető:* A hatályos szabályozás szerint az épületekre még egy szint ráépíthető, így a hasznos terület közel duplázható - *Adottságok:* Több nagy, egybenyitható terem, professzionális gasztronómiai konyha, 8 kis + 4 nagy szoba, 3 fürdőszoba – a vendéglátás infrastruktúrája adott - *Közművek rendben:* Gáz bevezetve, 3 fázisú áram 3x35A, 96 m3-es derítő – komoly üzemeltetésre is alkalmas - *Elhelyezkedés:* Intim, csendes, erdők szegélyezik, mégis jól megközelíthető, pár perc a Balaton. Nem átmenő forgalmas, de nem is eldugott. *Kinek ideális?* Annak, aki nem egy felkapott balatoni utcában akar a sokadik apartmant kiadni, hanem egy saját világot szeretne teremteni. Ahol a vendég nem csak alszik, hanem megérkezik. A környék csendje, a fák és a Balaton közelsége tökéletes alap a slow tourism, wellness, csend- és önismereti elvonulások világához. A csárda hangulata megmaradt – a hordó terasz, a nádtetős és tujás részek –, de innen már csak ízlés kérdése egy decens, elegáns boutique hellyé formálni. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, befektetésre és saját álom megvalósítására egyaránt kiváló. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában

Balatonszepezden 160 m2-es két generációs sorházi lakás!

Kemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! Az alsó szint: Hal Konyha-étkezö Két hálószoba Fürdő-wc Terasz kapcsolat és kert kapcsolat A teljes értékű emelet 290 cm-es belmagasság Konyha étkező Nappali Két hálószoba Fürdő-wc 14 m2-es erkély A kert 298 m2-es Kemence, grillező és kiűlő. Az épület alatt pince vam, amiben a gépészetkapott helyet valamint tároló és hobbi szoba, Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan ár -érték arányban talán a legjobb Szepezden.

Badacsonyörsön tájpanorámás 78m2-es belül felújított ház .

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! A Tanúhegyekre panorámás jól megközelíthető. A két hálószoba,konyha-étkező, és egy fürdő-wc-vel van. A házba minden közmű be van kötve. A fűtés gáz cirkóval üzemel. A garázs direkt az útról használható. A nyílászárók és a vezetékek is cserélve lettek. A garázs tetején terasz lett kialakítva. A telek 1558 m2-es, gyümölcsfákkal beültetett. A ház egész évben használható kiváló adottságaival. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában.

Szentbékkálla ikonikus történelmi épülete eladó!

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! A 400 m2-es pince 500 éve épült Mátyás korában. A 800 m2-es épületet 300 éve az Eszterházy család dézsma háznak építette. A szocialista időkben a Balaton- felvidék ismert túrista és vadász szálójaként működött. Az utóbbi években alternatív művészeknek biztosított lehetőséget a kíválóan működő vendéglátás mellett. A szabadon maradt terület megközelítőleg 4000 m2. Falazat és alapozás: A ház falai rendkívül vastagok, szinte kizárólag a környéken bányászott vulkanikus bazaltkőből és mészkőből épültek. Ez a masszív szerkezet kiváló hőszigetelő: nyáron hűvösen tartja a belső tereket, télen pedig tartja a meleget. A külső kőfalakat hagyományos mészalapú vakolattal látták el és fehérre meszelték. A tetőszerkezet: A tető formája követi a tájra jellemző nyeregtetős kialakítást. A belső terekben több helyen láthatók a felújított, monumentális, eredeti fagerendák és a hozzájuk tartozó csapolások . A tetőt a vidékre jellemző hagyományos agyagcseréppel fedték le. Az alapot az 500 éves masszív pince adja. A hely bármilyen nagyvonalű tervet képes befogadni. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem bizalommal, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban. Örömmel segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést.

Here is the translation of the provided text into English: --- A BELTERÜLETI, FULLY UTILIZED, STUNNING RESIDENTIAL BUILDING WAITING FOR ITS NEW OWNER IN BALATONGYÖRÖK, SUITABLE FOR 2 GENERATIONS, WITH A GRANDIOSE PERMANENT PANORAMA. THE HOME CENTER'S FEATURED OFFER! Located in a wonderful environment, on a prominently built hillside, is the 790 m2 plot of ideal size. In the carefully designed garden, alongside ornamental plants, there are cherry, peach, walnut trees, and fig bushes that bear delicious fruits. The fresh air here is almost tangible. Close to the forest, but the 5-star beach is just a fifteen-minute walk away. A quiet, peaceful, and safe neighborhood. From the property—already from the garden—an exceptionally wide view opens up to the multifaceted, colorful lake, with the St. Michael Chapel in the foreground, and one of the most beautiful parts of the Keszthely Mountains. The main features of the building: Built in 2000, oriented to capture the fabulous panorama. Everything here is about Lake Balaton! The house is characterized by generously designed spacious, friendly areas. A few years ago, the engineering systems were modernized, and the heating system was replaced with the best Vaillant combi gas boiler, along with a 250-liter hot water storage tank. The kitchen appliances have also been renewed. A camera and alarm system have been installed. The modern windows and doors are made of wood, equipped with mosquito nets and shutters. There is a chimney, and a fireplace or tiled stove can be installed if desired. The layout of the house, envisioned over 3 levels: Ground floor: The main entrance opens from a shaded terrace into a spacious living room. From here, you can access the double garage, the kitchen from a partially separated hallway, a large utility/storage room, and a guest toilet. (There is also a door from the utility room to the garage.) A comfortable wooden staircase leads to the next level, where a 36 m2 panoramic terrace beckons. Both the upper living room and the larger bedroom have terrace access. The large bedroom leads to a bathroom and toilet with a Jacuzzi tub, shower, and bidet, also offering a panoramic view. Additional rooms include a guest bedroom, a second bathroom, and a small storage room. Since this living area can also be accessed from the outside, and water connections have been prepared for the creation of a kitchenette in the living room, the conditions are suitable for two generations to live or for several families to enjoy a peaceful vacation together. Just as an interesting note: the rustic decorative brick wall covering includes pieces marked with G E P (Count Eszterházi Pál), dating back to the 1800s. In the attic, there are two bedrooms and a bathroom (with a toilet). Balconies open from the rooms—needless to say, with spectacular views. In summary: the building includes 2 living rooms, 4 bedrooms, 4 bathrooms, and 5 toilets, plus a kitchen, utility room, and double garage. If this unique property has caught your interest, if you have further questions, or if you would like to view it, please call/write using the provided contact information. Német leírás

Balatoni nyaraló Badacsonyban – csend, nyugalom és a Balaton közelsége

Badacsony egyik csendes, hangulatos kis zsákutcájában kínálok megvételre egy teljesen szeparált, háromszintes ikernyaralót. A 120 m²-es, tégla falazatú épület három szinten kínál kényelmes elhelyezést, így akár nagyobb család vagy több generáció számára is ideális lehet. Az alsó, szuterénszinten egy önálló lakótér került kialakításra, amelyben konyha, fürdőszoba, hálószoba és nappali található. A szinthez egy közel 20 m²-es, hosszú terasz is kapcsolódik, amelynek végéből néhány lépcsőfokon keresztül juthatunk fel a következő szintre. Az emeleten hasonló elrendezés fogad: kis konyha, fürdőszoba, hálószoba és egy tágas, világos nappali kapott helyet. A nappaliból egy fa lépcső vezet a tetőtérbe, ahol két szoba és egy fürdőszoba található. Az alaprajz tájékoztató jellegű, csak a helyiségek elrendezését mutatja. A kellemes hőmérsékletről a hűvösebb őszi és tavaszi napokon elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanban vezetékes víz és villany is rendelkezésre áll, saját mérőórákkal. A gázbekötés lehetősége adott, a gázvezeték a telekhatáron belül található. A jó idő beköszöntével a szépen gondozott, intim kis udvar kínál kellemes lehetőséget a pihenésre. A 677 m²-es telek osztatlan közös tulajdonban van, azonban használati megosztási szerződés alapján az ingatlanhoz 338 m²-es, kizárólagosan használt telekrész tartozik. A telekrész teljesen elkerített, közösen használt udvarrész nincs. Az ingatlan saját, kizárólagosan használható kapuval és autóbejáróval rendelkezik, míg az ikerház másik fele külön kapuval és külön bejáróval közelíthető meg. Ennek köszönhetően az ikerház jelleg ellenére a használat jól elkülönül, így a nyugodt pihenéshez szükséges intimitás és privát szféra biztosított. Elhelyezkedése kiváló: Badacsony a Balaton északi partjának egyik kedvelt üdülőhelye, ahol a Balaton közelsége mellett a Badacsony-hegy természeti és turisztikai értékei is vonzzák a látogatókat. A nyaralótól gyalogosan néhány perc alatt elérhető a strand, több étterem, a vasútállomás és a buszmegálló. Autóval pedig rövid idő alatt elérhető az iskola, az óvoda, az orvosi rendelő és a település egyéb szolgáltatásai is. Ha olyan balatoni nyaralót keres, amely csendes környezetben található, ugyanakkor közel van a parthoz és a település szolgáltatásaihoz, érdemes személyesen is megtekintenie! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Robinson életérzés Mindszentkálla szívében – 5 szoba, végtelen lehetőség!

A telek mérete 2216 nm, ami lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, kertészkedésre, valamint a fákkal benőtt terület intimmé teszi a ház környezetét. A ház minimalista kialakítása és beépített bútorai, valamint szekrényei a funkcionalitást és a stílust ötvözik, míg az integrált szúnyogháló gondoskodik arról, hogy a nyári estéken is zavartalanul élvezhesse a friss levegőt. A napelemek és a prémium minőségű energia tároló függetlenséget biztosít. A házban van egy dekoratív nagyméretű vízteres cserépkályha, ami tökéletesen kifűti az egész házat a leghidegebb napokon is A panorámás kilátás a környező tájra pedig minden reggel új inspirációt adhat. Mindszentkálla felkapott környékén található, amely nem csupán a természet közelségéről, hanem a kiváló ellátottságáról is ismert. A település könnyen megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást a közeli városokba. A környék biztonságos és csendes, ideális választás a nyugodt életvitel kedvelőinek. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthont, hanem befektetési lehetőséget is kínál. A passzívház jellegének köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat, míg az elektromos autó töltési lehetőség is a modern kor igényeit szolgálja. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a stílust és a fenntarthatóságot. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában.

Mindszentkállán presztizs szőlőbirtok két db egy éve épült vendégházzal!

A káli medence ölében fekvő varázslatos birtok 16000 m2-en dél Francia országból hozott szőlőfajtákkal van betelepítve. Birtokhoz tartozik egy szőlő feldolgozó, egy pince, és két db egyenként 50 m2-es vendégház. A két ház szinte az elkészülés pillanatától foglalt. A birtokot sziget üzemű napelem rendszer látja el energiával. Az apartmanokban kandalló is a gyors felmelegedést tesz lehetővé. Níapa Valey hangulat a Balaton-felvidéken. Ahova világsztárok menekülnek egy kis magányt keresve. A birtokhoz vásárolható egy 160 m2-es családi ház ami négy éve minimál stílusban épült. A ház a telekkel 149 millió forint. A kettő együtt teszi igazán kerekké ezt az ajánlatot. A képekre nézve az ember látja, hogy innen csak jó bor szüretelhető. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában.

In Vászoly, a 180 m2 house in renovated condition with a panoramic view is for sale!

Exclusively available at Otthon Centrum! This used but excellent condition house covers 180 square meters and is situated on an impressive 5200 square meter plot. The house has been freshly renovated throughout! It has a 3x25 Amp connection and is supplied with running water. Insulated with rock wool. The property features four spacious rooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or even for investment purposes. The house has electric circulating heating. There is a fireplace on the ground floor, and a tiled stove in the attic ensures uninterrupted heating. The area is quiet and safe, providing a perfect setting for relaxation and rejuvenation. Vászoly is famous for its beautiful panorama, offering stunning views of the surrounding hills, Lake Balaton, and forests. For nature lovers and hikers, there are numerous opportunities available, as the area is rich in hiking trails and places waiting to be explored. Transportation is also excellent, as the settlement is easily accessible by car, and there are public transport options available to nearby towns. The proximity to the city ensures that all essential services, such as shops, schools, and medical offices, are easily accessible while enjoying the tranquility of rural life. This property is not just a house, but an opportunity to start a new lifestyle where nature and modern comfort go hand in hand. Whether you are looking for a family home or an investment purchase, this property meets all needs. Don’t miss out on this unparalleled opportunity, and feel free to contact me if you have any questions about the property. I am happy to assist you in making the best decision to find your dream home or the perfect investment.

Balatoncsicsón külterületi telek engedélyezett építési tervekkel, panorámával!

A telek 5278 m2 . Szőlővel be van telepítve, kifüggesztés után azonnal lehet építeni a megtervezett házat. A telekre a folyóvíz be van kötve, az áram elötte van az utcán. A nivegy völgyi panoráma leírhatalan szépségekkel kápráztatja el nap mint nap. A telek nagyon jól megközelíthető. Környezete csendes, biztonságos. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában.

Legyen Öné ez a belvárosi, 4. emeleti, erkélyes lakás , most!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolca belvárosi részén ajánlom figyelmükbe ezt a kettő szobás lakást, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Öt éve felújításon esett át a lakás, mikor is kicserélésre kerültek a villanyvezetékek, illetve a nyílászárók. Távfűtéses egyedi méréssel. A nyári melegben klíma áll a tulajdonos rendelkezésére. A ház tégla építésű. Lakóközössége barátságos. Közös költség 15.000 forint. Közelben bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, autóbusz állomás egyaránt megtalálható. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. A várost körül ölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. Ahol az egykori Pannon-tenger vizéből lerakódott üledékekre szétfolyt a bazalt, megvédte azokat a szél és víz koptató munkájától. Így alakultak ki a térszín egykori magasságát „tanúsító”, kúp vagy koporsó alakú tanú hegyek. A várost délről elkerüli a Veszprém-Lesencetomaj közötti 77-es főút. A Balaton mindösszesen 15 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Külterületi szőlő építési engedéllyel Balatoncsicsón - befektetés vagy saját oázis vár Önre!

Egyedülálló lehetőség vár Önre Balatoncsicsón, Az eladásra kínált telek mérete 4099 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít álmai otthona megvalósításához vagy akár befektetési célú projektekhez. A telek elhelyezkedése ideális, hiszen a Balaton közelsége és látványa ebbenz intim környezetben egyedül álló. A környék gyönyörű panorámával büszkélkedhet, amely a Balatonra és a környező dombokra egyaránt rálátást biztosít. A táj szépsége és a természet varázsa minden reggel új élményekkel ajándékozza meg Önt. A telekre építhető ingatlan típusa lehetőséget ad arra, hogy a helyi építési szabályoknak megfelelően álmai házát valósítsa meg, legyen szó családi házról vagy nyaralóról A közlekedés szempontjából a telek kiváló lokációval rendelkezik. A közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a városok és a Balaton közeli települései gyorsan elérhetők legyenek. A környék biztonságos, csendes, ami ideális választássá teszi a családosok számára, de a befektetők is megtalálhatják a számításaikat. Balatoncsicsó nem csupán egy település, hanem egy életérzés. A helyi közösség barátságos, a szomszédok segítőkészek, így Ön könnyedén beilleszkedhet ebbe a harmonikus környezetbe. A telek körüli természetvédelmi területek és a közeli kirándulóhelyek felfedezése új kalandokat ígér minden korosztály számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan telek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet kérdéseivel, hiszen célom, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás terén. Kérem, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!