Eladó Wesselényi lakótelepen, a Sumen utcában kiváló elhelyezkedésű , belváros,iskolák, óvodák, üzletek közelében lévő lakás. A bruttó 103 m² (nettó 95 m²) alapterületű, 3. emeleti, télen-nyáron világos, napfényes ingatlan ideális választás családok számára. Helyiségek: • 1 nappali • 2 szoba • 2 félszoba • galéria A hálószobák a csendes, belső kertre néznek, így nyugodt környezetet biztosítanak. További jellemzők: • Külön fürdőszoba és WC •2 légkondicionáló • Spájz (kamra) • Külön konyha, amely könnyedén amerikai konyhássá alakítható • 3. emeleti elhelyezkedés A lakás fűtését egyedi mérőórával ellátott távhő biztosítja, így a rezsiköltség rendkívül kedvező. Alaprajz megtekinthető. Az ár magában foglalja a méretre szabott egyedi beépített bútorokat és igény szerint a kiválasztott egyéb bútorok, mosógépet,tvt is. Parkolás: A 12 lakásos társasház előtt a parkolás biztosított. Lokáció: Kiváló elhelyezkedés – a belváros mindössze 5–10 perc sétával elérhető! Ideális választás mindazoknak, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környezetben. Teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, hitelügyintézés és ügyvédi háttér is biztosított. További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!

Teljesen felújított, 100 m²-es családi ház Debrecen-Keresztesen, különálló lakrésszel! Debrecen-Keresztes csendes, nyugodt részén eladó egy 2026-ban teljes körűen felújított, összesen 100 m²-es, földszintes családi ház, amely saját otthonnak és befektetési célra egyaránt kiváló lehetőség. Az ingatlan különlegessége, hogy két jól elkülöníthető lakrészből áll. A ház első része 80 m²-es, míg a hátsó részen egy önálló, 20 m²-es lakrész került kialakításra. Ennek köszönhetően akár két generáció számára is megfelelő lehet, de a különálló lakrész kiadásra is hasznosítható. Az ingatlan főbb jellemzői: - teljes alapterület: 100 m² - első lakrész: 80 m² - különálló hátsó lakrész: 20 m² - terasz: 10 m² - földszintes kialakítás - keleti fekvés - zsindelyes tető -beton alap - az első épületrész vályogfalazatú - a hátsó épületrész vegyes falazatú - 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelés - műanyag nyílászárók - nagy méretű ablakok, világos helyiségek - tágas, önálló szobák - gépesített konyha - radiátoros gázfűtés Teljes körű felújítás 2026-ban Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során az épületet átfogóan korszerűsítették. Ekkor került fel a házra a 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés is. A nagy méretű műanyag ablakoknak köszönhetően a helyiségek világosak és kellemes hangulatúak, az önálló, tágas szobák pedig jól kihasználható életteret biztosítanak. A ház egyik nagy előnye a külön kialakított 20 m²-es hátsó lakrész, amely többféleképpen hasznosítható: alkalmas lehet családtag számára, vendéglakásnak, dolgozószobának vagy akár kiadásra is. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Debrecenben, mégis csendesebb környezetben szeretnének élni, ugyanakkor befektetési szempontból is érdekes lehet a két elkülöníthető lakrész miatt. Felújított állapot, tágas és világos helyiségek, különálló lakrész – sokoldalúan hasznosítható családi ház Debrecen-Keresztesen.

Excellent building plot for sale in Hajdúsámson – adjacent to Debrecen!

Exceptional building plot for sale in Hajdúsámson – next to Debrecen! Build your dream home in a quiet yet popular location! We are offering for sale a 900 sqm, unencumbered building plot in one of the most sought-after areas of Hajdúsámson. Key parameters: Plot size: 900 sqm, street frontage: 21.5 m, suitable for a semi-detached house (spacious living space, ideal for a garden, pool, or even an outbuilding). Utilities: * Electricity, water, gas, and sewage are available in the street. Location: Excellent transport connections! The main road is just 50 meters away, making the property easily and quickly accessible, yet free from the noise of direct traffic. Additionally, several similar plots are for sale in the immediate neighborhood, which can still be subdivided. Why choose this plot? Proximity to Debrecen: The distance between Hajdúsámson and Debrecen can be covered in just a few minutes by car or public transport, bringing the comforts and job opportunities of the big city within reach. Family-friendly environment: An ideal choice for those seeking tranquility without wanting to detach from urban infrastructure. Excellent investment: Due to the continuous development of the area, the property's value is guaranteed to increase in the long term. Asking price: [21 million HUF] Don’t miss out! Come and see it in person, and discover the possibilities it offers!

Debrecen külterületén, a 4.-es főút és Pallag főutcájának kereszteződésénél 6184 nm-es ipari célú hasznosításra alkalmas, a művelési ágból már kivont telek eladó.Beépíthetősége 50 % és 950 cm építménymagasság engedélyezett. Nagyobb területi igény esetén a szomszédos telkek közt találunk még eladót. A 6184 nm-ből 361 nm-t le kell adni út számára,így 5823 nm a tényleges telekméret.

It seems that you haven't provided any text to translate. Please share the text you'd like me to translate, and I'll be happy to help!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN HAJDÚSÁMSON – 1.2 HECTARE BUILDING PLOT WITH THE POSSIBILITY OF CREATING MULTIPLE PLOTS! 149,900,000 HUF Asking price • approx. 12,492 HUF/m² Are you thinking about a large area? Would you like to build your own home or are you looking for long-term development opportunities? A 12,000 m² corner plot is for sale in Hajdúsámson, which, due to its size and characteristics, offers the possibility to realize various utilization concepts. The peaceful environment and good transportation can be attractive aspects for those considering residential property construction or larger-scale real estate development. Main advantages of the plot: - 12,000 m² area – a spacious opportunity for individual or development concepts. - Corner plot – favorable characteristics for planning the layout of the plot. - The possibility of creating multiple plots – depending on land division and regulatory conditions. - Up to 30% buildability – according to the provided data, depending on valid zoning regulations. - Utilities available on the street – with the possibility of establishing utility connections. - Quiet environment, good transportation – for those focused on creating a home and planned development. Who might find this ideal? The plot may be of interest to individuals considering a family house or duplex, as well as investors looking to explore the possibility of dividing the plot and developing multiple properties. For a plot of this size, it is worth getting to know the possibilities in person! Inquire about the details, and let’s review together what concepts can be realized on this property in Hajdúsámson. Asking price: 149,900,000 HUF.

Kiadó mediterrán stílusú családi ház a Fészek lakóparkban alacsony fenntartási költséggel

Debrecen Fészek lakópark forgalommentes részén egy 200 nm hasznos alapterületű, kiváló elosztású családi ház 998 nm-es parkosított telken KIADÓ Főbb jellemzők: •Elosztás: 70 nm-es amerikai konyhás nappali + 3 szoba (szeparált szülői és gyermek élettér), 2 fürdőszoba. •Extra helyiség: 40 nm-es, többfunkciós szuterén. •Energiahatékonyság: 12 kW-os napelem rendszer, hűtő-fűtő klíma minden helyiségben. •Fűtés/Melegvíz: Buderus gázkazán (padlófűtés + radiátorok), 300 literes melegvíz-tároló. •Kültér: 3 terasz (összesen közel 50 nm-en), gondozott, zöld kert. •Műszaki állapot: Kanadai zsindelyfedés, átgondolt, prémium kivitelezés. Rugalmasan birtokba vehető. Bérleti díj: 600.000 Ft/hó+rezsi. A bérléséhez 2 havi kaució szükséges. Kiváló választás azoknak, akik csendre, prémium életérzésre és alacsony fenntartási költségekre vágynak. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Kiadó lakás Debrecen abszolút belvárosában! Kiadó lakás a Simonffy utcán! - 4 emeletes, liftes társasház 2. emeletén található. - 50m2 alapterületű: amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, előszoba, fürdő-wc külön helyiségben, loggia. - Klimatizált. - A lakásban több nagyméretű beépített szekrény található. - Teljesen bútorozott, gépesített. - Fenntartási költsége rendkívül alacsony. (Tényleg!) - Nagyméretű, önálló, zárt tároló tartozik a lakáshoz. - Októbertől költözhető Beköltözéshez egy havi bérleti díj és két havi kaució szükséges. Minimum 1 évre bérelhető. Kisállat nem hozható. Dohányzás kizárólag az erkélyen megengedett. Apartment for Rent in the Heart of Debrecen! Apartment for rent on Simonffy Street, in Debrecen’s prime city centre location! Main features: * Located on the 2nd floor of a 4-storey apartment building with a lift. * 50 m² of living space, comprising an open-plan living room with an American-style kitchen, one bedroom, an entrance hall, and a separate bathroom and toilet. * Air-conditioned. * Several large built-in wardrobes providing ample storage space. * Fully furnished and equipped with appliances. * Exceptionally low utility costs. (Really!) * A large, private, lockable storage room is included. * Available for immediate move-in! Rental conditions: One month’s rent and a two-month security deposit are required upon moving in. Minimum rental period: 1 year. Pets are not allowed. Smoking is permitted on the balcony only. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

ÖNÁLLÓ GARÁZS ELADÓ A HADHÁZI ÚTON! Debrecenben, a Hadházi út 80. szám alatt, egy 2004-ben épült társasház pinceszintjén kínálunk megvételre egy 14 m²-es, önálló, zárható garázst. Főbb jellemzők: • 14 m² alapterület • önálló, zárható garázs • társasház pinceszintjén található • külön helyrajzi szám • könnyen megközelíthető • azonnal birtokba vehető További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Álmai mediterrán otthona várja a Fészek lakóparkban

Keresi a tökéletes egyensúlyt a luxus, a nyugalom és a fenntarthatóság között? Megtalálta! Debrecen egyik legkedveltebb és legcsendesebb, forgalomtól mentes részén eladó egy 200 nm-es hasznos lakóterületű, mediterrán stílusú családi ház, amely minden részletében a kényelmet szolgálja. Miért fog beleszeretni első látásra? •Impozáns közösségi tér: A 70 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne. •Intelligens elrendezés: A szülői háló és a gyermekek élettere teljesen szeparáltan lett kialakítva, így mindenkinek biztosított a privát szféra. •Közel nullás rezsi! A 12 kW-os napelem rendszernek köszönhetően az áramfogyasztása szinte elhanyagolható lesz. •Tökéletes klíma télen-nyáron: Minden szobában és a nappaliban is hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A hideg napokon a meleget Buderus gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtés hőleadással, a melegvízről pedig egy 300 literes hőtároló gondoskodik. •Élet a szabadban: A házhoz 3 terasz tartozik közel 50 nm-en, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a 998 nm-es, gyönyörűen parkosított, zöldellő telekkel. •Extra lehetőségek: A 40 nm-es szuterén kiválóan alkalmas otthoni edzőteremnek, wellness helyiségnek, irodának vagy hobbiszobának is. A ház minőségi anyagokból épült, 38 cm-es téglából 5 cm-es hőszigeteléssel a tetőt tartós kanadai zsindely fedi. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, így a megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető! Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, költözzön a nyugalom szigetére, hívjon és megmutatom!

Tócóligetben földszintes, újépítésű ikerház eladó !

Az ingatlan rövid időn belül, kb : 1 hónap múlva teljesen kész állapotban lesz, azaz költözhető. Debrecen dinamikusan fejlődő városrészében, a Jégcsarnok mögötti területen eldó, egy épülő, majdnem kész ikerház egyik lakása. Az ingatlan FÖLDSZINTES, konyha - étkező - nappali + 3 szobás, külön fürdőszoba + külön háztartási helyiség + külön wc kialakítású, illetve a lakással kapcsolatos egy 22,66 m2 - es garázs. Az ingatlan beépített területe : 108 m2 + egy : 15 m2 - es terasz tartozik hozzá. Az ikerház 2 lakása nem egymáson átjárós, mindkét része utcai bejáratos, saját utcafronttal rendelkezik. A szumma telek 890 m2 , tehát lakásonkénti terület : 445 m2 . Műszaki jellemzői : - 30 - as POROTHERM NF tégla falazat - 10 cm grafit szigetelés - 3 rtg műanyag ablakok, belül fehér, kivül szines tokkal. - gázcirkó fűtés, padló hőleadóval - beépített hűtő - fűtő klímák, 2 db - rejtett redőnytok kialakítás - napelem csövezés, előkészítés ( a jövőbeni kiépítés során nem kell a házat szétverni ) - minden kerítés benne van az árban, a hátsó kertben a két lakás közötti elválasztó is. - " A " energetikai besorolás - gépkocsi felhajtó, illetve körben a járda is térkőbel kialakítva . - belső kialakítás , csempék, járólapok, laminált, beltéri ajtók már beépítésre kerültek, de esztétikus, szép, minőségi lett választva. Az út jelenleg föld út, de a szerződés alá van írva az önkormányzattal miszerint, elkészítik az aszfaltozást + a közvilágítást is. Várható átadás : 2026 ősz . Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Debrecen egyik közkedvelt városrészén, a Wesselényi lakótelepen, eladó, egy 66 m²-es, első emeleti, eredetileg, nappali + 2 külön nyíló hálószobás, átalakított, erkélyes lakás. Az ingatlan jellemzői: -műanyag külső nyílászárók -új beltéri ajtók -minőségi burkolatok -új modern konyha, felső kategóriás konyhai gépekkel -elektromos hálózat cseréje -felújított fürdő, WC - kitűnő lokáció - ideális tájolás, jó benapozottság - jó lakóközösség, gondos közös képviselő - az ingatlan per és tehermentes Kitűnő választás azoknak, akik szeretnék élvezni a belváros minden előnyét, de ezt zajtól, forgalomtól mentesen.

Biharikertben eladó családi ház!

Debrecen, Biharikertben eladó egy 124 m2-es, 3 szoba+nappalis, JÓ ELOSZTÁSÚ, NAPFÉNYES családi ház! Főbb jellemzői: - tégla falazat, 1983-ban átépítés - műanyag nyílászárók redőnnyel - 54 m2-es pince - 18 m2 garázs + udvari beálló - fűtés: gázkazán, de van vegyestüzelésű kazán is - kényelmes méretű 531 m2-es telek - tehermentes Közvetlen közelben minden megtalálható amire a mindennapi életben szükségünk lehet. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.