93 NM - 2 ERKÉLY - 4 SZOBA, HA EZT KIHAGYOD MÁS KÖLTÖZIK ODA !

Budapest 14. kerületében, Alsórákoson a Rákos-patak szomszédságában elhelyezkedő Paskal Rose-ban egy igazán különleges 93 nm-es 4 szobás, 14 és 11 nm erkélyes lakás vált eladóvá, akár 2 db teremgarázsi beállóval. - 2021-ben átadott PASKAL ROSE liftes, akadálymentes lakópark, belső gondozott zárt kerttel, kamerás megfigyelőrendszerrel. - 1. emeleten elhelyezkedő 93 nm-es 4 szobás lakáshoz tartozik egy 14 és egy 11 nm-es erkély, így minden szobából kiléphetünk a szabadba. - A lakásban 4 szoba található, így bőven van hely a család minden tagjának, de akár otthoni iroda kialakítására is ideális. - Különlegessége a két 11 és 14 nm-es erkély, ahol a reggeli kávédat a friss levegőn élvezheted a nap első sugarainál, vagy a nyári estéken barátokkal töltesz el kellemes órákat. - Házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a klíma a nyári melegben nyújt felfrissülést. - Energetikai besorolása C. - A kádas fürdő jól megtervezett, így a mindennapi használat során is kényelmes, továbbá kialakításra került egy kézmosós mosdó. - 2 autó számára opcionálisan megvásárolható egymás melletti teremgarázsi parkolóhely elektromos töltővel, így a parkolás soha nem lesz gond. - Környék biztonságos, csendes és zöldövezeti terület, amely ideális a családok számára is. - Alsórákos közlekedési lehetőségei rendkívül kedvezőek, hiszen a közelben található busz- és trolimegállók révén könnyedén elérheted Budapest belvárosát, de a közeli bevásárlóközpontok és iskolák is mindössze pár perc alatt megközelíthetők. - A természetkedvelők számára a közeli parkok és sétányok remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra, futásra vagy akár a családi piknikekre. - Közelben boltok, vendéglátóhelyek, gyermekintézmények, valamint szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezheted magad. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben élj, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik. Befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Discover your dream home in Kistarcsa – a special 5-room house is waiting for you!

This exceptional property is waiting for its new owner in the heart of Kistarcsa, making it an ideal choice for families seeking comfort and tranquility. The 166.6 sqm used house is situated on a 642 sqm plot, providing ample space for family life and relaxation. The property features 5 rooms and 2 bathrooms, ensuring that everyone can find their perfect spot to unwind. The spacious living room, which includes a uniquely designed American kitchen, is the perfect venue for family gatherings, enhanced by LED mood lighting that further elevates the pleasant atmosphere. The house is in good condition, heated by a gas boiler, and an air conditioning system helps maintain a comfortable temperature during the summer heat. From the 20 sqm terrace, there is a beautiful panoramic view of the well-kept garden, where an automatic irrigation system takes care of the plants. Great attention has also been paid to security: the security door and video intercom provide modern protection. The kitchen is fully equipped and mechanized, featuring two built-in refrigerators and a pantry. The house has been expanded with a solar panel system, making it energy-efficient in terms of utility costs. There is an underground garage equipped with an electric gate, providing space for two vehicles, as well as a covered parking area. The garage also includes two separate storage rooms, and a workshop pit awaits the new owner. The area boasts excellent amenities, with nearby shops, schools, and healthcare facilities just a few minutes' walk away. The quiet, sought-after neighborhood is an ideal choice for families, as children can play freely in the safe streets. Transportation options are also favorable: nearby bus stops and a train station provide quick access to downtown Budapest, making daily commuting easy. The energy certificate is currently being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available. This property is free of encumbrances and offers expansion possibilities, so if you want to create even more space, the opportunity is there. It is pet-friendly, so you won't have to say goodbye to your family pet. If you are looking for a bright, spacious, and modern home that meets all your needs, then this property in Kistarcsa is the perfect choice for you. Don’t hesitate, contact us with confidence and find out how you can make this wonderful home your own!

Életkezdés, első lakás vagy tanulmányi otthon? Erzsébeti kuckó!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a mindennapi élet kényelmét biztosítja, hanem a tanulmányaidhoz is tökéletes hátteret nyújt. Ez a frissen felújított, 33 nm-es, 1 szobás lakás Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet szívében vár rád. A minimalista kialakításnak köszönhetően a tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, így ideális helyszín a tanuláshoz vagy baráti összejövetelekhez. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A környék ellátottsága kiváló, hiszen mindössze pár perc sétára találhatóak a szükséges boltok, éttermek és kávézók, ahol könnyedén eltöltheted a szabadidődet. A közlekedési csomópont közelsége miatt a város bármely pontjára gyorsan eljuthatsz. Az itt élők számára a kitűnő közlekedés nemcsak a városi életet, hanem a környező területek felfedezését is lehetővé teszi. A biztonsági ajtóval ellátott ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, nem kell aggódnod az adminisztrációs teendők miatt. Pesterzsébet csendes, biztonságos környék, amely ideális választás az egyetemisták számára, akik szeretnék elkerülni a nyüzsgő belváros zaját, de mégis közel akarnak maradni a város életéhez. Az akadálymentesített lakás mindenki számára könnyen megközelíthető, így nemcsak a fiatalok, hanem idősebbek és mozgáskorlátozottak számára is ideális választás. Ha egy olyan otthont keresel, ahol a tanulás és a pihenés tökéletesen megfér egymás mellett, ne habozz! Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdj. Ne feledd, hogy a környék adottságai és a lakás kényelme együttesen egy olyan otthont teremtenek, ami nemcsak praktikus, hanem inspiráló is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, bátran keress bizalommal! Az álmaid otthona már csak egy lépésre van!

Két szobás, azonnal költözhető lakás Istvánmező szívében! Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Istvánmezőn, a Gizella úton kínálunk megvételre egy 46 m²-es, 2 szobás, jó állapotú földszinti lakást egy csendes, mindössze 11 lakásos társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos helyiségekkel rendelkezik, állapota lehetővé teszi a gyors költözést, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is kiváló választás. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. A környék nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Istvánmező Zugló egyik legkeresettebb városrésze, a Városliget és számos közlekedési csomópont közelében található, így a belváros könnyen és gyorsan elérhető. Főbb jellemzők: • 46 m² alapterület • 2 szoba • Jó állapot • Földszinti elhelyezkedés • Csendes lakás • 11 lakásos társasház • Tehermentes • Azonnal költözhető Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Zugló egyik legkedveltebb részén! "Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül."

CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK, NAGY CSALÁDOSOKNAK ÉS KERTES HÁZBÓL ÉRKEZŐKNEK EGYARÁNT JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM FIGYELMÜKBE!!!

• ELADTA MEGLÉVŐ KERTES HÁZÁT ÉS KISEBB OTTHONT KERES MAGÁNAK? • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLNAK ÉS FONTOS A TÁGAS NAGY ÉS KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ OTTHON? • FONTOS SZÁMÁRA A NAGY ÉS TÁGAS ERKÉLY, PANORÁMA KILÁTÁSSAL? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS VÁLASZTÁST LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁNAK!!! AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT! Az ingatlan paraméterei: 65 nm 3 külön nyíló szoba + étkező déli tájolású, verőfényben úszó lakószoba kiváló elosztású, jó állapotú ingatlan 8 nm-es nagy erkély panoráma kilátás a budai hegyekre egyedi mérés – villany, víz, fűtés (a vízóra fogyasztást digitálisan olvassák le) távfűtés, mely egyedi méréses – átlag 9,000 ft/hó közel 20,000 forint közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot 10. emelet jó állapotú hideg – meleg burkolatok biztonságos villamos hálózat jó állapotú fa nyílászárók (1990-es) kiváló minőségű és több ponton záródó biztonsági bejárai ajtó az ingóságok megbeszélés tárgyát képezi 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan és rugalmasan költözhető Társasház: 1990-ben épült 10 emeletes társasház 30 lakásos műszakilag felújított teher lift (költözésnél nagyon hatékony) tiszta, rendezett társasház rendszeresen karban tartott felújított és szigetelt tetőszerkezet panelhézag szigetelés pozitív megtakarítási alap közös nagy bicikli tároló nagy közös tároló akadálymentesített Közlekedés: 14 villamos 126, 296, 296A autóbuszok 914 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; Spar, Lipóti pékség, kínai üzletek, gyógyszertár, Iskolák, Óvodák és játszóterek KIVÁLÓ VÁLASZTÁS FIATAL PÁROKNAK, HÁZASOKNAK, CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK ÉS AZOKNAK, AKIK SZERETIK A NAGY ÉLETTEREKET. AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT. HÍVJON MIELŐBB, NEHOGY LEMARADJON RÓLA!!!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS A II. KERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN

Eladásra kínálok a II. kerület egyik legkedveltebb csendes utcájában, közel a Mechwart Ligethez egy 3 szintes szép tégla épület 30 nm-es magasföldszinti lakását. Az ingatlan tágas nappalival, tágas fürdőszobával rendelkezik. Déli fekvésének köszönhetően igazán világos, a 3 rétegű új műanyag ablakai a ház belső kertjére néznek, így teljes mértékben csendes kis lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: - új műanyag nyílászárók redőnnyel - új biztonsági bejárati ajtó - új beltéri ajtók - új gépesített konyha - új víz és villanyvezetékek - szép új burkolatok mindenhol - új szaníterek - új tipusú modern gázkonvektor design konvektor, turbós parapetes, elektronikus gyújtással, ionizációs lángőrzéssel, ventilátorral - fürdőben törölközőszárítós radiátor - eredeti fa parketta Ajánlom minden korosztály számára, de befektetőknek kiadásra is a legjobb lehetőség. Fiataloknak kezdő lakásnak a tökéletes lokáció miatt, időseknek is kiváló választás a közös kert és kevés lépcsőzés miatt. Alacsony rezsiköltség, minden egyedi mérős, közösköltség 13.000. Ft. Az ingatlan 1 tulajdonos nevén szerepel és tartozás nem terheli, azonnal költözhető! A pincében 2,5 nm-es privát tároló! A közelben minden megtalálható és a közlekedés is kiváló! Mammut, Millenáris Park, bevásárlási lehetőségek, éttermek, butikok, szórakozási lehetőségek nagy választéka. 4-6-os villamos és több buszjárat,M2 Metró a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Ready-made business model: 3 apartments with a balcony on 101 m2 at OKTOGON

Property renovated and transformed by an interior designer in excellent quality. The property is 101 m2 in total, within which 3 apartments, each 28 m2, have been designed. Due to its SW location, it is really bright, sunny and has a good atmosphere. Main features: - COMPLETELY renovated with GOOD TASTE : * soundproofed interior walls * high-quality, tastefully selected sanitary ware and coverings * plastic windows and doors WITH ELECTRIC SHUTTERS * modern chandeliers, light fixtures and unique wallpapers * subfloor concrete and attic insulation - Inverter, cooling-heating air conditioners per apartment - bright spaces - modern interior - immediate, EASY rental - with an outstanding yield for students and foreigners! - 2 m2 balcony - a curiosity! The apartment building is also tidy, in good condition, with a good financial background, and has an ELEVATOR! If you have any questions or would like to view it, call us even on the weekend! "The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available."

KURIÓZUM AZ INGATLANPIACON!

Eladó 1,5 szobás PANORÁMÁS lakás Óbudán a Flórián tér közelében egy csendes utcában Eladásra kínálok a III. kerület központi részén egy 9. emeleti 1,5 szobás 33 nm-es lakást. Aki ismeri ezt az elosztást, tudja hogy nagyon ritkán van lehetőség egy ilyen különleges lakás megvásárlására. A lakás kialakítása igen kedvező, mert egy nagy méretű nappali mellett egy világos, ablakos hálószoba is található. Az egész lakás körbejárható, így mindkét szoba külön is nyílik. A közlekedőben helyett kapott egy nagy méretű beépített gardróbszekrény. A lakásban mindennek megvan a praktikus helye, tökéletes lehet fiataloknak, idősebbeknek egyaránt. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Déli tájolású így egész nap világos, ablakai egy parkra néznek, nagyon csendes. Jó állapotú, azonnal költözhető! - műanyag ablakok, redőnnyel - klimatizált - biztonsági bejárati ajtó - eredeti fa parketta - praktikus konyha - fürdő wc egy helyiségben, zuhanyzóval Közös tároló az emeleten és a földszinten is. Tartozás nem terheli gyors birtokba adás megoldható. Az épületben a lift a fsz-ről indul, ezáltal akadálymentesített. A közelben minden megtalálható:élelmiszerüzletek, éttermek, szépségszalonok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, játszóterek. A közlekedés kiváló: 1-es villamos 2 perc séta, buszok:34,134,106, 9,111,923,934, volán buszok. A fonódó villamosokpár perc sétára. A parkolás a ház előtt nagy parkolóban. Az energetikai besorolása: C Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Panorámás, teljeskörűen felújított, 7. emeleti lakás eladó, garázzsal és tárolóval a Panoráma Lakóparkban. Az ingatlan alapterülete 50 nm, 2 szobás, de a lakás adottságainak köszönhetően előny, hogy egy harmadik szoba is kialakítható, ahogyan a képeken is látszik. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2023-ban: Új nyílászárók, új redőnyök, szúnyoghálók. Új kétponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Új padló/járólapok. Új falicsempék. 2 új, wifivel is üzemeltethető klíma került beszerelésre. A konyha-, mosdó, fürdőszoba bútorok mind egyedileg tervezett, egyedi méretre kialakított festett bútorok a hely teljes kihasználásához. A konyhai gépek (beépített sütő, beépített mikró) is újonnan kerültek beépítésre 2023-ban. Az ingatlanhoz tartozik egy kötelezően megvásárlandó teremgarázs parkolóhely illetve egy tároló 10 Millió Ft mely az ingatlan vételárán felül fizetendő. A lakópark jól felszerelt, 0-24-es biztonsági portaszolgálattal rendelkezik, kamerarendszerrel felszerelt, található sütögetőhely, focipálya, játszótér, tetőterasz, melyet minden lakó igény szerint használhat. A lakóközösség családias, barátságos. A környék csendes, kertvárosi jellegű, sétatávolságra található a Rákos-patak, busz- és trolimegálló 5-10 perc sétával megközelíthető, az Örs vezér tere kocsival 5 perc alatt elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

ELADÓ TÉGLA LAKÁS AUTÓ BEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL!!! Eladó Alsórákos városrészében, egy 55 nm-es, 2 szobás, I. emeleti lakás. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan felújított állapotban található, és ideális otthont biztosít bárki számára. A lakás mindennapi kényelmét egy tágas fürdőszoba és egy 5 nm-es erkély biztosítja, ahonnan szép kilátás nyílik a környező zöld területekre. A gázfűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A társasháznak saját kertje van, ahol lehet grillezni is. A környék adottságai kiemelkedőek, az infrastruktúra kiváló. Bízom benne, hogy ez a lakás felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolok minden kérdésre. Az ár tartalmazza 1 tárolót és a felszíni beállott is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Tervezze meg otthonát! 2027 végén átadásra kerülő ÚJ ÉPÍTÉSŰ önálló családi házak leköthetőek Ecseren, új építésű, ligetes modern környezetben, Budapest közelségében. Szintszám: az építendő ház földszintes. Házméret: min. 100 nm (nettó, falakkal körülvett lakóterület!) Szobaszám: igény szerint Telekméret: 1000 nm Az alaprajz, az igényeknek megfelelően kerül kialakításra. A hirdetésben feltüntetett alaprajz és látványterv a figyelem felkeltést szolgálják, a kivitelező előző munkáinak dokumentációi. A kivitelezési ár tartalmazza a közművesítést, a tervezést és a (konyhabútoron kívüli) kulcsra kész családi házat egy 15 nm-es terasszal, egy 21 nm-es nyitott gépkocsi beállóval és járdával. Az építés az alábbi általános műszaki jellemzőket tartalmazza: A ház 30 cm-es téglából épül, külső fala 15 cm szigetelést kap. Az aljzat szintén szigetelésre kerül, ahogyan a lábazat is. A padlófűtést hőszivattyú biztosítja. A műanyag nyílászárók 5-5 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel épülnek be, a külső ablakpárkányok mészkőből készülnek. Hidegburkolatok 8500 ft/nm, melegburkolatok 7500 ft/nm, beltéri ajtók 65000 ft/db áron történnek beszámításra. A fürdőszobák (az ajánlat két fürdőszobára szól) szaniterekkel és csaptelepekkel ellátva kerülnek átadásra (értékegyeztetés alapján), a falak festése (a kiválasztott színnel) diszperziós falfestékkel történik. A ház alap riasztóval történő ellátása is a felszereltség része. Az épület járdával, a telek utcafronti járdával és 21 nm-es gépkocsi beállóval, tereprendezett módon kerül átadásra. Ahogyan az alaprajz véglegesítését, úgy a szerkezetkész állapot után a burkolatok, szaniterek, és más beépítésre váró anyagok színét, minőségét is, a vevő határozhatja meg sőt, az alap felszereltségen túl, az egyedi igények megvalósítására (az elektromos redőnytől az okos otthonig) is van lehetőség. Kitűnő ár-érték arány, rugalmasság, referencia. Teljes hitel és támogatás ügyintézés, valamint kedvezményes ügyvédi szolgáltatás! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Tervezze meg otthonát! 2027 végén átadásra kerülő ÚJ ÉPÍTÉSŰ önálló családi házak leköthetőek Ecseren, új építésű, ligetes modern környezetben, Budapest közelségében. Szintszám: az építendő ház földszintes. Házméret: min. 100 nm (nettó, falakkal körülvett lakóterület!) Szobaszám: igény szerint Telekméret: 1000 nm Az alaprajz, az igényeknek megfelelően kerül kialakításra. A hirdetésben feltüntetett alaprajz és látványterv a figyelem felkeltést szolgálják, a kivitelező előző munkáinak dokumentációi. A kivitelezési ár tartalmazza a közművesítést, a tervezést és a (konyhabútoron kívüli) kulcsra kész családi házat egy 15 nm-es terasszal, egy 21 nm-es nyitott gépkocsi beállóval és járdával. Az építés az alábbi általános műszaki jellemzőket tartalmazza: A ház 30 cm-es téglából épül, külső fala 15 cm szigetelést kap. Az aljzat szintén szigetelésre kerül, ahogyan a lábazat is. A padlófűtést hőszivattyú biztosítja. A műanyag nyílászárók 5-5 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel épülnek be, a külső ablakpárkányok mészkőből készülnek. Hidegburkolatok 8500 ft/nm, melegburkolatok 7500 ft/nm, beltéri ajtók 65000 ft/db áron történnek beszámításra. A fürdőszobák (az ajánlat két fürdőszobára szól) szaniterekkel és csaptelepekkel ellátva kerülnek átadásra (értékegyeztetés alapján), a falak festése (a kiválasztott színnel) diszperziós falfestékkel történik. A ház alap riasztóval történő ellátása is a felszereltség része. Az épület járdával, a telek utcafronti járdával és 21 nm-es gépkocsi beállóval, tereprendezett módon kerül átadásra. Ahogyan az alaprajz véglegesítését, úgy a szerkezetkész állapot után a burkolatok, szaniterek, és más beépítésre váró anyagok színét, minőségét is, a vevő határozhatja meg sőt, az alap felszereltségen túl, az egyedi igények megvalósítására (az elektromos redőnytől az okos otthonig) is van lehetőség. Kitűnő ár-érték arány, rugalmasság, referencia. Teljes hitel és támogatás ügyintézés, valamint kedvezményes ügyvédi szolgáltatás! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!