data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H523850
Nemesgulács
79,000,000 Ft
218,000 €
- 120m²
- 4 Rooms
Ide csak költözni kell – felújítással járó munkák nélkül!
Nemesgulács központjához közel, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy a 2000-es évek elején épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat. Az ingatlant gondos kezek vigyázták, így új tulajdonosának nem kell jelentős felújításokkal bajlódnia.
A 218 m²-es telken elhelyezkedő, 72 m² alapterületű, a földszinten és a tetőtérben közel 120 m² hasznos térrel rendelkező lakóingatlan praktikus és kényelmes elrendezésű.
A földszinten található:
•tágas nappali,
•konyha–étkező,
•fürdőszoba,
•külön WC kézmosóval,
•tágas előtér,
•valamint a tetőtérbe vezető lépcső.
A tetőtérben:
•3 megfelelő méretű hálószoba,
•tágas, nyitott előtér,
•valamint fürdőszoba került kialakításra.
A fürdőszobában épített zuhanyzó és fürdőkád is rendelkezésre áll.
Az ingatlan összközműves. A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja; a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok adják a meleget.
Az elektromos hálózat 3 × 32 A teljesítménnyel rendelkezik, amely a mai használati igényekhez is kedvező.
A nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű fa ablakok, zsalugáteres sötétítéssel.
A tágas fürdőszoba és a WC néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át.
Bazaltkő – ami igazán különlegessé teszi
A ház egyik legkarakteresebb eleme a faragott bazaltkő, amely a Badacsony környékének jellegzetes vulkanikus építőanyaga. A bazalt a földszinti belső terekben is megjelenik, különleges hangulatot és egyedi karaktert kölcsönözve a lakótérnek.
A telket körülölelő bazaltkő kerítés szépen harmonizál az épület karakterével, egységes, mediterrán hangulatot teremtve. Az udvarról a Szent György-hegy panorámája tárul elénk.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan a település központjához közel helyezkedik el. Bolt, orvos és buszmegálló körülbelül 350 méterre, a vasútállomás mintegy 650 méterre található.
Az ingatlan megfelel az Otthon Start program, valamint a Falusi CSOK feltételeinek, így a vásárláshoz ezek a támogatási lehetőségek is igénybe vehetők – a konkrét jogosultság természetesen az egyedi feltételektől függ.
Kinek ajánlom?
Ez a gondosan karbantartott, különleges hangulatú családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton-felvidék nyugodt, szép környezetében szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének hosszadalmas felújításba kezdeni. Legközelebbi strand Badacsonytomaj vagy Szigliget, kb 7 km távolságban található.
A ház jó állapotú, azonnal használható, különleges bazaltkő részletei valódi egyediséget adnak neki.
A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségel elrendezését mutatja.
Ha olyan otthont keres, ahová valóban csak költözni kell, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie!
Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!
A 218 m²-es telken elhelyezkedő, 72 m² alapterületű, a földszinten és a tetőtérben közel 120 m² hasznos térrel rendelkező lakóingatlan praktikus és kényelmes elrendezésű.
A földszinten található:
•tágas nappali,
•konyha–étkező,
•fürdőszoba,
•külön WC kézmosóval,
•tágas előtér,
•valamint a tetőtérbe vezető lépcső.
A tetőtérben:
•3 megfelelő méretű hálószoba,
•tágas, nyitott előtér,
•valamint fürdőszoba került kialakításra.
A fürdőszobában épített zuhanyzó és fürdőkád is rendelkezésre áll.
Az ingatlan összközműves. A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja; a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok adják a meleget.
Az elektromos hálózat 3 × 32 A teljesítménnyel rendelkezik, amely a mai használati igényekhez is kedvező.
A nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű fa ablakok, zsalugáteres sötétítéssel.
A tágas fürdőszoba és a WC néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át.
Bazaltkő – ami igazán különlegessé teszi
A ház egyik legkarakteresebb eleme a faragott bazaltkő, amely a Badacsony környékének jellegzetes vulkanikus építőanyaga. A bazalt a földszinti belső terekben is megjelenik, különleges hangulatot és egyedi karaktert kölcsönözve a lakótérnek.
A telket körülölelő bazaltkő kerítés szépen harmonizál az épület karakterével, egységes, mediterrán hangulatot teremtve. Az udvarról a Szent György-hegy panorámája tárul elénk.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan a település központjához közel helyezkedik el. Bolt, orvos és buszmegálló körülbelül 350 méterre, a vasútállomás mintegy 650 méterre található.
Az ingatlan megfelel az Otthon Start program, valamint a Falusi CSOK feltételeinek, így a vásárláshoz ezek a támogatási lehetőségek is igénybe vehetők – a konkrét jogosultság természetesen az egyedi feltételektől függ.
Kinek ajánlom?
Ez a gondosan karbantartott, különleges hangulatú családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton-felvidék nyugodt, szép környezetében szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének hosszadalmas felújításba kezdeni. Legközelebbi strand Badacsonytomaj vagy Szigliget, kb 7 km távolságban található.
A ház jó állapotú, azonnal használható, különleges bazaltkő részletei valódi egyediséget adnak neki.
A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségel elrendezését mutatja.
Ha olyan otthont keres, ahová valóban csak költözni kell, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie!
Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!
Registration Number
H523850
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
stone
Net Size
120 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
218 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
239 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
city view, Green view, Other
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2004
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
30 m²
open-plan kitchen and dining room
10.4 m²
entryway
10.8 m²
bedroom
13 m²
bedroom
14.5 m²
bedroom
14.5 m²
bathroom-toilet
9 m²
staircase
8 m²
entryway
12.5 m²
bathroom
3.7 m²
toilet-washbasin
1.35 m²
Edve János
Credit Expert
February Rural Home Expert of the Month
Márkus Andrea
PREMIUM REAL ESTATE Consultant, Lead Advisor
Rating:
9.9 points
