129,900,000 Ft
356,000 €
- 98m²
- 3 Rooms
- 3rd floor
Nagypolgári lehetőség Krisztinavárosban – 98 m²-es, felújítandó lakás kiváló lokációval
Budapest I. kerületében, Krisztinaváros egyik kedvelt részén, az Attila úton kínálunk megvételre egy 98 m²-es, 3. emeleti, felújítandó állapotú, utcai nézetű nagypolgári lakást.
Ez az ingatlan nem egy azonnal beköltözhető, kész lakás. Sokkal inkább egy olyan lehetőség, amely egy átgondolt felújítással elegáns budai otthonná, reprezentatív irodává vagy értékes befektetéssé alakítható.
A nagy alapterület, a klasszikus polgári hangulat és a kiváló lokáció együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek egyre ritkábbak Budapest belső budai kerületeiben.
Patinás társasház Krisztinavárosban
A több mint 100 éves társasház az Attila út és a Logodi utca felől is megközelíthető. Az épület karbantartott és rendezett, hangulatos, klasszikus budai társasházi környezetet kínál.
A belső udvaron fedett kerékpártároló is rendelkezésre áll.
A lakás a 3. emeleten található, a társasházban lift nincs.
Tágas terek, klasszikus nagypolgári hangulat
A lakásba érkezve egy hosszú, tágas folyosóról nyílnak az egyes helyiségek. Innen közelíthetők meg a kisebb szobák, a fürdőszoba és a különálló mellékhelyiség.
Az előtérből nyílik a tágas, étkezős konyha, a folyosó végén pedig egy nappali és egy további, nagyobb méretű szoba található.
A lakás klasszikus nagypolgári adottságai – a nagyvonalú terek, a régi parketta, a hagyományos nyílászárók és az eredeti részletek – kiváló alapot teremtenek egy különleges otthon kialakításához.
Az ingatlan utcai nézetű, így a lakás városias, budai környezetben helyezkedik el.
Felújításra váró lehetőség, nagy potenciállal
A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, ami lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket.
Legyen szó modern, elegáns otthonról vagy befektetési célú átalakításról, a 98 m²-es alapterület számos lehetőséget kínál.
A virtuális staging képek segítségével bemutatható, milyen hangulat és életminőség teremthető egy igényes felújítást követően. A látványtervek kizárólag inspirációs célokat szolgálnak, a helyiségek méretén és a nyílászárók elhelyezkedésén nem történt változtatás.
Befektetői szemmel is érdekes lehetőség
A közel 100 m²-es alapterület és az ingatlan térszervezése többféle hasznosítási lehetőséget kínál.
Felújítás után alkalmas lehet:
elegáns, nagy alapterületű budai otthonnak,
több hálós családi lakásnak,
prémium bérlakásnak,
hosszú távú befektetésnek,
reprezentatív irodának,
ügyvédi irodának vagy kisebb rendelőnek.
Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ami különösen érdekes lehet a belső terek újragondolásakor vagy üzleti célú hasznosítás esetén.
Az alaprajzi adottságok alapján akár két kisebb, önálló lakóegység kialakításának lehetősége is vizsgálható, természetesen a szükséges műszaki, jogi és társasházi feltételek figyelembevételével.
Kiváló elhelyezkedés Krisztinavárosban
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció.
A Vérmező, a Budai Vár és Krisztinaváros közelsége különleges életminőséget kínál: egyszerre van jelen a történelmi budai hangulat, a zöld környezet és a belváros gyors elérhetősége.
A Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér néhány perc alatt elérhető, így a város többi része kiválóan megközelíthető.
A környéken megtalálhatók:
üzletek és élelmiszerboltok,
kávézók és éttermek,
oktatási intézmények,
szolgáltatások,
valamint a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra.
A közeli Vérmező ideális lehet sétára, sportolásra vagy kikapcsolódásra, miközben a budai belváros minden előnye könnyen elérhető.
Főbb adatok
Elhelyezkedés: Budapest I. kerület, Krisztinaváros, Attila út
Alapterület: 98 m²
Emelet: 3. emelet
Állapot: felújítandó
Nézet: utcai
Ingatlantípus: társasházi lakás
Lift: nincs
Társasház: rendezett, karbantartott
Kerékpártároló: fedett tároló a belső udvarban
Megközelíthetőség: Attila út és Logodi utca felől is
Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik nem egy kész lakást keresnek, hanem felismerik egy karakteres, nagypolgári ingatlanban rejlő lehetőséget.
Ideális választás lehet befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, valamint azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy egyedi, tágas budai otthont.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra vár, de a mérete, az elhelyezkedése és a klasszikus polgári karaktere komoly potenciált rejt.
Ha Krisztinavárosban keres nagy alapterületű, utcai nézetű, felújítandó lakást, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Ez az ingatlan nem egy azonnal beköltözhető, kész lakás. Sokkal inkább egy olyan lehetőség, amely egy átgondolt felújítással elegáns budai otthonná, reprezentatív irodává vagy értékes befektetéssé alakítható.
A nagy alapterület, a klasszikus polgári hangulat és a kiváló lokáció együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek egyre ritkábbak Budapest belső budai kerületeiben.
Patinás társasház Krisztinavárosban
A több mint 100 éves társasház az Attila út és a Logodi utca felől is megközelíthető. Az épület karbantartott és rendezett, hangulatos, klasszikus budai társasházi környezetet kínál.
A belső udvaron fedett kerékpártároló is rendelkezésre áll.
A lakás a 3. emeleten található, a társasházban lift nincs.
Tágas terek, klasszikus nagypolgári hangulat
A lakásba érkezve egy hosszú, tágas folyosóról nyílnak az egyes helyiségek. Innen közelíthetők meg a kisebb szobák, a fürdőszoba és a különálló mellékhelyiség.
Az előtérből nyílik a tágas, étkezős konyha, a folyosó végén pedig egy nappali és egy további, nagyobb méretű szoba található.
A lakás klasszikus nagypolgári adottságai – a nagyvonalú terek, a régi parketta, a hagyományos nyílászárók és az eredeti részletek – kiváló alapot teremtenek egy különleges otthon kialakításához.
Az ingatlan utcai nézetű, így a lakás városias, budai környezetben helyezkedik el.
Felújításra váró lehetőség, nagy potenciállal
A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, ami lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket.
Legyen szó modern, elegáns otthonról vagy befektetési célú átalakításról, a 98 m²-es alapterület számos lehetőséget kínál.
A virtuális staging képek segítségével bemutatható, milyen hangulat és életminőség teremthető egy igényes felújítást követően. A látványtervek kizárólag inspirációs célokat szolgálnak, a helyiségek méretén és a nyílászárók elhelyezkedésén nem történt változtatás.
Befektetői szemmel is érdekes lehetőség
A közel 100 m²-es alapterület és az ingatlan térszervezése többféle hasznosítási lehetőséget kínál.
Felújítás után alkalmas lehet:
elegáns, nagy alapterületű budai otthonnak,
több hálós családi lakásnak,
prémium bérlakásnak,
hosszú távú befektetésnek,
reprezentatív irodának,
ügyvédi irodának vagy kisebb rendelőnek.
Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ami különösen érdekes lehet a belső terek újragondolásakor vagy üzleti célú hasznosítás esetén.
Az alaprajzi adottságok alapján akár két kisebb, önálló lakóegység kialakításának lehetősége is vizsgálható, természetesen a szükséges műszaki, jogi és társasházi feltételek figyelembevételével.
Kiváló elhelyezkedés Krisztinavárosban
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció.
A Vérmező, a Budai Vár és Krisztinaváros közelsége különleges életminőséget kínál: egyszerre van jelen a történelmi budai hangulat, a zöld környezet és a belváros gyors elérhetősége.
A Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér néhány perc alatt elérhető, így a város többi része kiválóan megközelíthető.
A környéken megtalálhatók:
üzletek és élelmiszerboltok,
kávézók és éttermek,
oktatási intézmények,
szolgáltatások,
valamint a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra.
A közeli Vérmező ideális lehet sétára, sportolásra vagy kikapcsolódásra, miközben a budai belváros minden előnye könnyen elérhető.
Főbb adatok
Elhelyezkedés: Budapest I. kerület, Krisztinaváros, Attila út
Alapterület: 98 m²
Emelet: 3. emelet
Állapot: felújítandó
Nézet: utcai
Ingatlantípus: társasházi lakás
Lift: nincs
Társasház: rendezett, karbantartott
Kerékpártároló: fedett tároló a belső udvarban
Megközelíthetőség: Attila út és Logodi utca felől is
Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik nem egy kész lakást keresnek, hanem felismerik egy karakteres, nagypolgári ingatlanban rejlő lehetőséget.
Ideális választás lehet befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, valamint azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy egyedi, tágas budai otthont.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra vár, de a mérete, az elhelyezkedése és a klasszikus polgári karaktere komoly potenciált rejt.
Ha Krisztinavárosban keres nagy alapterületű, utcai nézetű, felújítandó lakást, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Registration Number
H523694
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
98 m²
Gross Size
107 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
320 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Staircase Type
suspended corridor
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1920
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
21.3 m²
bedroom
17.4 m²
hall
12.9 m²
bathroom
5.2 m²
entryway
6.9 m²
toilet
1.7 m²
open-plan kitchen and dining room
16.5 m²
pantry
5.8 m²
bedroom
14.8 m²
Tóth Róbert
Credit Expert
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
