Felújított, tehermentes, 5. emeleti, másfél szobás bútorozott lakás eladó a Havanna utcában csodás kilátással a Budai-hegységre!

Budapest XVIII. kerületben (Havanna lakótelepen) eladó ez a kitűnő elhelyezkedésű, 10 emeletes paneltömb 5. emeletén található 35 négyzetméteres, másfél szobás felújított lakás.

A legfontosabb paraméterei:

    Felújított, tehermentes és 3-4 hónapon belül költözhető!
    A lakás a Havanna lakótelep páros második sorában található,
    A vételár részét képezik a lakásban található bútorok,
    egyedi mérővel szabályozható az egyébként is alacsony távfűtés költsége,
    a társasház szigetelt,
    új, több ponton záródó bejárati ajtó került beszerelésre.

A környezet vonzereje:

    csendes a környék,
    impozáns parkosított környezet,
    tömegközlekedés igénybevétele szempontjából is kiváló helyen van, 1 percre található több buszmegálló.

A lakótömb és a lakás műszaki sajátosságai, röviden:

    A 10 szintes, 60 lakásos épület 1980-ban épült, a lépcsőház is és a lift is teljes körű felújításon esett át, kamerarendszer került telepítésre a lépcsőházban is és a liftben is,
    a korábbi tulajdonos kicseréltette valamennyi nyílászárót korszerűbb műanyag nyílászáróra (2 rétegű thermoüvegre), valamint valamennyi beltéri ajtótokot és ajtólapot is,
    a lakás rezsiköltsége havi 30.000 Ft alatt van.
    2015. évben cserére kerültek a hideg- és melegburkolatok, a szobákba új parketta-, míg az előtérbe, konyhába és a fürdőszobába új járólapok kerültek,
    a hagyományos fürdőkád cseréje is megtörtént új akril fürdőkádra,

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 5 perc sétára van a 142E jelű busz, mellyel 10 perc alatt a Határ úton vagyunk, a 132E jelű- és a 136-os busz, ezekkel 10 perc Kőbánya-Kispest M3 metró végállomás és vasúti megálló, valamint a 194-es buszjárat megállója, mellyel 20 perc alatt a Határ út M3 metrómegállónál vagyunk.
A Havanna telepen jár az Auchan és IKEA szerződéses járat, melyekkel 15 perc alatt a soroksári ipari parkban lehetünk.

A lakás közvetlen környezetében (300 méteren belül) megtalálható minden olyan intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, szakorvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt, amit gyalogosan is könnyen elérünk.

Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!

Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?

Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

Eladó Vecsésen egy újépítésű ikerház!

Eladó Vecsés Felsőhalmi részén egy kétszintes ikerház hátsó, udvarra néző része! Alapterület: nettó:131m2, Szobák száma: 3 szoba+ nappali-konyha, de egy szobát még ketté lehet osztani! Telek mérete: 280m2 terasz: 17m2 PARAMÉTEREK: előtér:4.22m2, nappali: 21.82m2, konyha-étkező:9.32m2, tároló:5,73 m2, zuhanyzó:2,89m2, garázs:16.47m2, közlekedő:9.08m2, szoba:11.01m2, szoba: 13.07m2, szoba:10,49m2, fürdő: 7.55m2, gardrobe.:5.61m2, lépcsőház: 9.08m2 Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 15 cm-es szigeteléssel, lábazat 10 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 5cm-es EPS lépésállóval - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban - 3,5kw klíma minden szobában szerelve -elektromos kapu kompletten, -elektromos redőny kiállás -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve -H tarifa előkészítés Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. A telken található 18m3 szikkasztó, amibe a csatorna be lett kötve. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlanok akár 20% foglalóval leköthetőek, a fizetési ütemezés a beruházóval egyeztetve történik Várható átadás: 2026.III.negyedév vége- IV. negyedév eleje! Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is további információért! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Eladó Vecsésen egy újépítésű ikerház! Eladó Vecsés Felsőhalmi részén egy ikerház utcafronti része! Az ingatlanhoz minimális kert tartozik, így azoknak ajánlom elsősorban a figyelmébe, akik nem igénylik a nagy kertet! Alapterület: nettó:131m2, Szobák száma: 3 szoba+ nappali-konyha, de egy szobát még ketté lehet osztani! Telek mérete: 116m2 terasz: 12m2 PARAMÉTEREK: előtér:4.22m2, nappali: 21.82m2, konyha-étkező:9.32m2, tároló:5,73 m2, zuhanyzó:2,89m2, garázs:16.47m2, közlekedő:9.08m2, szoba:11.01m2, szoba: 13.07m2, szoba:10,49m2, fürdő: 7.55m2, gardrobe.:5.61m2, lépcsőház: 9.08m2 Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 15 cm-es szigeteléssel, lábazat 10 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 5cm-es EPS lépésállóval - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban - 3,5kw klíma minden szobában szerelve -elektromos kapu kompletten, -elektromos redőny kiállás -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve -H tarifa előkészítés Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. A telken található 18m3 szikkasztó, amibe a csatorna be lett kötve. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlanok akár 20% foglalóval leköthetőek, a fizetési ütemezés a beruházóval egyeztetve történik Várható átadás: 2026.III.negyedév vége- IV. negyedév eleje! Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is további információért! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Világos, 2 szobás otthon Újpalota szívében – Remek elosztással!

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 53 m²-es, 2 szobás panellakás a XV. kerület közkedvelt részén, Újpalotán. Az ingatlan ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetőknek is. Miért érdemes ezt választania? Ideális fekvés: Az ingatlan délnyugati tájolású, így egész nap napfényes, világos és kellemes hangulatú. Komfort: A lakás klímával felszerelt, így a nyári hőséget is könnyedén átvészelheti. Műszaki állapot: Az ablakokat korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték, melyek mindegyike redőnnyel felszerelt. Rugalmas terek: A két szoba között korábban ajtó volt, így az igényeknek megfelelően ez a funkció könnyedén visszaállítható, ha összenyitható tereket szeretne. A társasház és a költségek: A társasház állapota rendezett, jó lakóközösséggel. A fűtésről a megbízható távfűtés gondoskodik. Kedvező fenntartási költség: A közös költség mindössze 13.000 Ft/hó. Közlekedés és környezet: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A tömegközlekedés remek, a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: boltok, iskolák, óvodák és parkok. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, szívesen válaszolok kérdéseire vagy megmutatom az ingatlant egy előre egyeztetett időpontban!

READY-TO-MOVE-IN APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY – EXCELLENT INVESTMENT OR FIRST HOME!

Located in one of the most sought-after areas of Budapest's 7th District, on Jósika Street, this 35 m² first-floor brick apartment is an excellent choice as a comfortable home, a long-term rental investment, or even a future Airbnb property. The apartment offers a practical layout featuring a spacious living room/bedroom, a separate kitchen, a bathroom, and an entrance hall. A heating and cooling air-conditioning system ensures year-round comfort. WHY YOU'LL LOVE THIS PROPERTY ✔ 35 m² of well-designed living space ✔ First-floor location ✔ Windows overlooking a quiet side street ✔ Heating and cooling air conditioning ✔ Sold fully furnished and fully equipped ✔ Brand-new doors and windows installed in 2026, fitted with insect screens ✔ Airbnb is permitted by the condominium regulations ✔ Currently tenant-occupied, providing immediate rental income for investors A WELL-MAINTAINED BUILDING WITH CONTINUOUS IMPROVEMENTS The condominium is continuously investing in improvements to the building. This year, the water supply system is being completely renovated, and the roof renovation has already been approved by the owners' association. The financial resources for these projects are already secured, meaning the new owner will not be required to make any additional contributions, while these upgrades are expected to further increase the property's value. PRIME LOCATION – EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE Jósika Street offers the perfect combination of vibrant city life and peaceful residential surroundings. Within just a few minutes' walk, you can reach: •M1 Metro Line (Vörösmarty Street Station) •Tram lines 4 and 6 •Trolleybus lines 70, 73, 74, 76 and 78 Everything you need for everyday life is close by, including: •Lidl, Penny and City SPAR supermarkets •24-hour convenience stores •Bakeries, cafés, restaurants and pharmacies •Klauzál Square Market Hall City Park (Városliget) is only a 15–20-minute walk away, offering excellent opportunities for sports, recreation and relaxation. A PERFECT CHOICE FOR INVESTORS The area is highly sought-after by tenants thanks to its outstanding public transport connections and proximity to several major universities, including: •Eötvös Loránd University (ELTE) •Corvinus University of Budapest •Pázmány Péter Catholic University •Andrássy University Budapest •Budapest University of Technology and Economics (BME) The apartment is currently rented, allowing the new owner to benefit from immediate rental income from the day of purchase. If you are looking for a quiet, centrally located apartment with excellent investment potential and long-term value, this property is definitely worth viewing!

Newly built semi-detached house awaits you in the heart of Almáskert!

**Premium, Newly Built Semi-Detached House with a Huge Garden – Almáskert, District XVIII, Budapest** Discover your dream home in the most sought-after, quiet green area of District 18 in Budapest, Almáskert! This excellently constructed, newly built semi-detached house is the perfect blend of modern design and sustainability. The main technical advantages of the house are: - **Southwest Orientation:** Thanks to the large windows, the interior spaces are incredibly bright all day long. - **Extremely Low Utility Costs:** The 20 cm thermal insulation and the modern heat pump heating system guarantee minimal maintenance costs. - **Premium Construction:** The property is characterized by timeless, high-quality materials and precise craftsmanship. - **Space and Comfort for the Family:** The layout of the 123 square meters of living space is ideal for family life: - **Central Living Area:** A spacious, sunlit living room with a stylish American kitchen for shared moments. - **Intimate Space:** 3 separately opening, comfortable bedrooms and 2 modern bathrooms ensure undisturbed relaxation. - **Garden Connection:** From the living room, you can step out onto a 16 sqm panoramic terrace, which is a perfect spot for relaxation. The garden is suitably sized for garden parties or even gardening, while children can play in complete safety. - **Excellent Location and Infrastructure:** The quiet and safe streets of Almáskert provide an ideal environment for raising children. Nearby, you can find schools, kindergartens, shops, and healthcare facilities. The city center of Budapest is quickly and conveniently accessible, and Liszt Ferenc Airport is just a 10-minute drive away. This property is not just a house; it is a promise of an eco-friendly and premium lifestyle.

Discover your dream home: a new 5-room house awaits you in the Almáskert area of Budapest's XVIII district!

This exceptional, premium-quality home is the perfect choice for families seeking quality and safety in Almáskert, the green area of Budapest's XVIII district. The main advantages of this family home include: Excellent lighting conditions: The house is extremely bright thanks to its professional, sunlit orientation. Outstanding construction: The property is built with timeless, precise, and high-quality materials. Extremely low utility costs: The 20 cm external insulation and modern heat pump heating guarantee minimal maintenance expenses. Secure parking: The private garage provides a comfortable and enclosed space for the car. Space and comfort for every family member: The 124 square meter floor area includes 5 spacious rooms and 2 bathrooms. This practical layout ensures that both parents and children can find their own private space. The central part of the house is the 11 square meter terrace, which is the perfect venue for family breakfasts and weekend barbecues with friends. Green environment: The garden is ideal for children to play safely, or for garden parties and grilling. Family-friendly location and infrastructure: Almáskert in the XVIII district is renowned for its safe, friendly community and quiet streets. Nearby, there are kindergartens, schools, and playgrounds, making everyday logistics stress-free. Transportation by car is excellent, with main roads and the city center easily accessible. Liszt Ferenc Airport is also quickly reachable. This property is not just a house, but the foundation of a peaceful, nature-oriented, and modern family lifestyle.

Budapest, XVIII. kerületében, Ganz kertvárosban kínálunk eladásra egy, 2015-ben épült, belső kétszintes, Nappali+3 szobás, garázsos, 120m2-es alapterülettel rendelkező, jó állapotú ikerházat, saját 379m2-es udvarral

ÉPÜLET:
A lakópark fejlesztés 2015-ben valósult meg, a 4700m2-es telekre 5 db. ikerház került felépítésre, kulturált, rendezett környezetben ahol nincs zsúfoltság! Minden ingatlan a garázsoknál kapcsolódik, ez által saját tetővel rendelkeznek! A jó tervezésnek köszönhetően minden szomszédot tökéletesen sikerült elszeparálni egymástól, belátás mentesen és a garázskapcsolatoknak köszönhetően áthallások sincsenek! A lakópark társasházként működik, minden ingatlan önálló HRSZ. számmal rendelkezik.

INGATLAN:
Az ingatlan 30cm-es porotherm téglából épült, 10 cm-es grafitos dryvit szigeteléssel, 10 cm-es porotherm válaszfalakkal. A tető, több részből álló félnyeregtető, cserépfedéssel. A tetőtérben és a garázs teljes tetőterében tárolókat alakítottak ki, ennek köszönhetően rengeteg a rakodó felület az ingatlanban.

Az ingatlan alapterülete 120m2 két szinten. Kialakításának köszönhetően mindenhol a tágas terek jellemzik. Az alsó szinten egy tágas nappali+ebédlő, amit egy 12m2-es fedett terasz egészít ki, továbbá egy tágas szülői szoba (13m2), fürdő, konyha, kamra található. A felső szinten további két szoba (12m2,15m2), fürdőszoba+wc és egy tetőtéri tároló került kialakításra. Az ikerház egy parkosított 379m2-es kerttel rendelkezik, amiben egy kerti tárolót is elhelyeztek.

-Az ingatlan fűtését kondenzációs cirkó látja el.-Villamos hálózata 3X10A. Biztosíték cserét követően akár napelem is telepíthető a házra, könnyedén.

AZ INGATLAN PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES, RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ!

KÖRNYÉK:
Ganz-kertváros a kerület egyik leg keresettebb része, ahol értékállóak az ingatlanok, mert kevés a kínálat és nagy a kereslet. A XVIII. kerület kertvárosi ékköve, mert csendes, rendezett, zöld, tele családi házakkal és barátságos utcákkal. A környék atmoszférája olyan, mintha egy kisvárosba csöppennél, miközben minden városi kényelem perceken belül elérhető. A környék rendkívül jól ellátott: üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, séta távolságra elérhetőek.

Eladó 62 nm-es, erkélyes panellakás a XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont szomszédságában

Megvételre kínálunk egy 62 nm-es, háromszobás, felújítandó állapotú panellakást a XIII. kerület központi részén, a Gidófalvy Lajos utcában. Az ingatlan a 7.emeleten található, erkélye egy csendes, parkos részre néz. A lakás felújítandó állapotú, így következő tulajdonosa mindent a saját ízlése szerint alakíthat. Az ingatlanban a nylíászárok 2023-ban műanyagra lettek cserélve. A lakás elrendezése kiváló, tágas nappali és két kényelmes méretű hálószoba található benne. A lakásba belépve egy tágas étkezős helyiséget találunk. Fekvése miatt egész nap világos. Beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma is. A lépcsőház rendezett, lakóközössége kiváló. A ház bejárati ajtaja, és ablakai műanyagra lettek cserélve. Az épület oldala szigetelve lett. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, saját használatú tároló is. Lokációja kiváló, három perc sétára található a Honvédkórház 1-es villamosmegállója, egy megállóra a Göncz Árpád városközpont M3-as metróvonala. Sétatávra szinte minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükség lehet. Az ingatlan AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! Hívjon a hét bármely napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ALSÓNÉMEDIN – ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, 600 M²-ES TELEK, A 3%-OS OTTHON START PROGRAMHOZ IS MEGFELEL!

Szeretne egy korszerű, alacsony fenntartási költségű családi házat Budapest közelében, nyugodt, családbarát környezetben? Akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie! Alsónémedi kedvelt részén, a Liliom utcában kínálok megvételre egy új építésű, egyszintes, önálló családi házat, amely modern műszaki tartalommal, kiváló alaprajzzal és 600 m²-es saját telekkel várja új tulajdonosát. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ✔ 600 m²-es saját telek ✔ Nettó lakóterület: 100,18 m² ✔ Épület összes nettó hasznos alapterület: 123,81 m² (lakótér + fedett terasz + fedett belépő) ✔ Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba ✔ Fürdőszoba WC-vel ✔ Külön vendég WC ✔ Háztartási helyiség ✔ Nagyméretű terasz (21,83 m²) ✔ Oldalhatáron álló beépítés ✔ Várható átadás: 2026 III. negyedév MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM A ház építése során a korszerű technológia és az energiahatékony megoldások kerülnek előtérbe. ✔ Energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer ✔ Porotherm 30 X-Therm falazat, kiemelkedő hőszigetelő képességgel ✔ 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés ✔ 20 cm fújt habszigetelés a födémen ✔ 15 cm padlószigetelés ✔ Bramac cserépfedés ✔ Prémium minőségű, 7 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók ✔ Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón ✔ Térkövezett gépkocsi-beálló ✔ Igényes kivitelezés, modern műszaki megoldások KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS Alsónémedi folyamatosan fejlődő, családbarát település, ahol minden fontos intézmény könnyen elérhető. A közelben megtalálható: •2 bölcsőde •2 óvoda •általános iskola •gyógyszertár •posta •önkormányzat •pékségek •több élelmiszerüzlet A település közbiztonságáról folyamatos polgárőri szolgálat gondoskodik. KÖZLEKEDÉS A Budapestre ingázók számára is kiváló választás, hiszen közvetlen buszjárat közlekedik a Népligethez, amely körülbelül 20–25 perc alatt elérhető. FINANSZÍROZÁS Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás lehet azok számára is, akik szeretnék kihasználni a kedvezményes finanszírozási lehetőséget. Ha egy modern, energiatakarékos, önálló családi házat keres Budapest közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, szívesen adok további tájékoztatást és bemutatom a projekt részleteit!

ELADÓ ALSÓNÉMEDIN EGY ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!!!

Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház, ami a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel!!! Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos otthon | Csendes környezet Eladó Alsónémedin egy egyszintes, új építésű, önálló Családi ház . 3 Szoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-wc, külön wc, háztartási helyiség, kamra. A lakáshoz tartozik egy 21.83 m²-es fedett terasz! A ház főbb adatai: -Telek: 600m² (nagy telek opció) -Nettó Lakóterület: 100 m², bruttó 122 m² -Beépítés: szabadonálló -Átadás: 2026. III.negyedév Magas műszaki tartalom: -Porotherm 30 N+F tégla falazat -15 cm homlokzati hőszigetelés -Hőszivattyús padlófűtés rendszer (energiatakarékos) -3 rétegű 7 légkamrás műanyag nyílászárók -Antracit ereszcsatorna és modern szürke homlokzati díszcsíkok -1 db klíma az árban (nappali) -Elektromos redőny a nagy ablakokon. -riasztó beépítve Belső kialakítás – választható burkolatokkal! A vevő saját ízlésére szabhatja otthonát, mert a burkolatok és szaniterek szabadon választhatók: Burkolatok Választható értékhatár (benne az árban) Hidegburkolat (járólap): 5.000 Ft/m²-ig Melegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig A festés kétszeri glettelést és kétszeri fehér festést tartalmaz. A teraszok búrkolva, a terep síkra húzva, takarítva kerül átadásra. A kocsi beálló viacolorból kerül kialakításra! A településen található 2 bölcsöde, 2 óvoda, 1 iskola, gyógyszertár, posta, önkormányzat, pékségek, több élelmiszer bolt! +polgárőrség járja egész nap a települést! Közvetlen buszjárat van a Népligetbe, aminek kb. 20 perc a menetidő! Az ingatlan a 3% Otthon Start Programnak megfelel! Hívjon a hét bármelyik napján bővebb tájékoztatásért!

 Tágas, kétszintes, 6 szobás családi ház eladó Rákospalotán, Zugló szomszédságában

XV. kerület kedvelt részén, Rákospalotán eladunk egy 200 m²-es, kétszintes családi házat, 427 m²-es saroktelken. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mindössze 2 percre található az M3-as autópálya felhajtójától, így a belváros, a World Mall és a Pólus Center is gyorsan elérhető.

Főbb adatok: lakóterület 200 m², telek mérete 427 m², építés éve 2001, ÉNY-i tájolás, saroktelek, zárt garázs.

A ház elrendezése: a földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel, 1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön gépészeti/tárolóhelyiség a cirkó számára, valamint egy tágas, zárt garázs extra tárolási lehetőséggel található. Az emeleten 4 hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy nagyméretű előtér kapott helyet.

Műszaki jellemzők: Porotherm 64 cm-es téglafalak, Ytong válaszfalak, dupla rétegű hőszigetelt bukó-nyíló nyílászárók, teljes homlokzati szigetelés, modern tolóajtós kapcsolat a nappali és a terasz között.

Komfort és felszereltség: 2 db Daikin hűtő-fűtő klíma, padlófűtés a földszinten és az emeleti fürdőszobában, radiátoros fűtés, riasztórendszer mozgásérzékelővel és infravédelemmel, 4 kamerás megfigyelőrendszer.

Belső kialakítás: parkettás hálószobák, mediterrán hangulatú burkolatok, a nappali egyik falán dekoratív terméskő burkolat.

Külső adottságok: 4 méter széles kocsibejáró, Viacolorral burkolt udvar, 25 m²-es, nappaliból nyíló terasz elektromos árnyékolóval, mediterrán stílusú Coppo cseréptető.

Közlekedés: 5-ös, 25-ös és 125-ös buszjáratok, S70 és S71 vasútvonal, a Nyugati pályaudvar vonattal körülbelül 10 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik Budapest közelében, mégis nyugodt, kertvárosias környezetben keresnek tágas, jól felszerelt otthont. A praktikus elrendezés, a minőségi műszaki tartalom és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyaránt a ház erősségei.Bővebben informálom telefonon.