For sale: a grand bourgeois apartment in the VI district of Budapest, on Székely Bertalan Street! An elegant grand bourgeois apartment with exceptional features is for sale in one of the quiet, well-kept streets of the VI district. Thanks to its 4-meter ceiling height and spacious interiors, the apartment is extremely bright and impressive. The special atmosphere of the apartment is enhanced by a functioning wood-burning fireplace, which not only adds aesthetic value but also creates a cozy environment during the colder months. Main features of the apartment: - 4 rooms - 4-meter ceiling height - Grand bourgeois atmosphere, spacious rooms - Working wood-burning fireplace - Large, well-equipped kitchen - Blinds in every room - Located on an upper floor - Elevator in a well-maintained condominium - Quiet, cultured residential environment - Renovated, orderly condominium This property is an excellent choice for both a personal home and an investment, as the infrastructure and transportation in the area are also top-notch.

Kiváló állapotú, 2 szobás OTTHON eladó a X. kerület Óhegy park szomszédságában!

Kőbánya ma már régen nem csak a régi gyárakról és a sörről szól, hanem egyre inkább pörögnek itt a modern lakóparkok és a kreatív közösségi terek. A pesti indusztriális vibe és a folyamatosan megújuló zöldövezetek zseniális kontrasztot adnak a kerületnek. Ha bírod a pörgést, de a lazulós, parkos estékre is nyitott vagy, akkor itt ajánlok neked egy ingatlant. Igaz, hogy a külső még klasszikus, de a belső teljesen modern XXI. századi. A Sörgyár utcában, 12 lakásos társasház magasföldszintjén, zöldre néző 49nm-es, Otthon ELADÓ! A 310 centiméteres belmagasság fantasztikus tágasságot és rengeteg természetes fényt ad a lakásnak, így a terek azonnal szellőssé, nagypolgárivá válnak. 2 külön nyíló szoba, étkező kiváló komfort érzetet biztosit. A nyári hőség ellen mindkét szobában klíma veszi fel harcot. Hűvösebb időkben kombi cirkótól lesz meleg a lakás. Költségei kedvezőek, a ház folyamatosan sikeresen pályázik így újult meg a teljes tetőszerkezet. Jelen pillanatban pedig a központi villanyvezeték cserére pályáznak. Az autód biztonságos zárt udvaron, fedett beálló alatt kap helyet, a sok holmi, amit nem használsz pedig zárható saját pincédben elfér. Ez a lakás kortalan minden korosztály számára tökéletes választás! Gyere nézd meg.

Megvételre kínálunk Budapest X. kerületének központi részén egy 41 m²-es, 7. emeleti panellakást! ✔️ 41 m² ✔️ 7. emelet ✔️ Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba ✔️ Szép állapotú ✔️ Nyugati fekvés ✔️ Távfűtés ✔️ Közös költség: 16.000 Ft/hó ✔️ Kedvező rezsiköltség ✔️ Tehermentes, 1/1 tulajdon ✔️ Ingyenes parkolás a környéken Kiváló közlekedés: a 3-as, 62-es, 62A villamosok és buszmegállók néhány perc sétára találhatók. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Az Örs vezér tere néhány perc alatt elérhető, a közlekedés kiváló. Hitelre is megvásárolható! – Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van Várom megkeresését a hét bármely napján!

Eladó 27 m²-es csendes garzon Újlipótváros szívében – Garam utcában! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, a Garam utcában eladó egy 27 m²-es, garzonlakás rendezett társasház 2. emeletén. A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy csendes belső udvarra néz, így a városi nyüzsgés mellett is nyugodt otthont biztosít. Az ingatlanban a villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint klímával felszerelt, így azonnal komfortosan használható. Főbb jellemzők: 27 m² alapterület Rendezett, kulturált társasház Csendes belső udvari elhelyezkedés Villanyvezetékek cserélve Klíma Kiváló közlekedés és infrastruktúra Remek lokáció, a Duna-part, üzletek, kávézók és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők. A lakás ideális első otthonnak, befektetésnek vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően Újlipótváros kiemelkedően keresett elhelyezkedésének és kiváló közlekedési kapcsolatainak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Újépítésű ikerház Rákospalotán, csendes kertvárosi környezetben! Az ingatlanról: ✔️84nm ✔️4 szoba ✔️Belső 2 szintes ✔️Saját autobeálló és saját kert ✔️Hőszivattyús padlófűtés ✔️Hűtéséről klíma gondoskodik ✔️ 2 db fürdőszoba ✔️270nm telekterület Földszint: ✔️Tágas nappali ✔️Konyha ✔️Fürdőszoba ✔️Közlekedő ✔️Kamra ✔️lakószoba Emelet: ✔️2db külön nyíló lakószoba ✔️fürdőszoba ✔️Háztartási helyiség ✔️Közlekedő Műszaki tartalom: ✔️PTH 30 N+F tégla falazat ✔️Creaton Domino cserépfedés ✔️Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️15cm külső szigetelés ✔️Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtés ✔️Szobákban klíma + H tarifa A két ikerfél közös kerti tárolóval rendelkezik Várható kulcsrakész átadás 2027 első negyedév Lokáció: ✔️Csendes, kertvárosias hangulatú ✔️Újpest központ gyorsan elérhető ✔️Bevásárlási lehetőség, iskolák és egyéb szolgáltatások a közelben megtalálhatóak Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Takaros kis ház eladó a dömsödi csatorna, RSD parttól 2 perc sétára

Dömsöd Pest Vármegyei nagyközség Budapesttől 40km-re található. Autóval és távolsági busszal az 51-es úton közelíthető meg. A település RSD parton található, több mellékág és csatorna leágazás és holt ág is van. Dömsöd az utóbbi idők fürdő és horgász paradicsoma lett, a „stégek városának” nevezték el. A nyaraló övezetben eladó sorba került egy frissen és teljes kőrűen felújított könnyűszerkezetes ház. Az ingatlan 70nm-es, tetőtér beépítéses önálló ház. Állandó lakhatásra alkalmas (jelenleg is életvitelszerűen lakják) Az épület kívülről és belülről is szigetelve van, télen meleg, nyáron nagyon kellemes hőmérsékletű. A villanyvezetékek cserélve vannak. Az ingatlan folyamatosan karban van tarva. A ház előtt egy nagyon hangulatos fedett terasz található, ahol egy grillező/bogrács hely mosogató van kialakítva. Elosztása: földszinten egy amerikai konyhás nappali, szoba, gardrób, fürdőszoba wc-vel található Tetőtér: közlekedő, tároló, szoba elosztású. A telek 432nm, önálló a ház körbe járható. A hátsó részen van sufni, kamra, több tároló, állattartás is lehetséges. Vízellátás fúrt kút, csatorna nincsen. Szemétszállítás minden héten. A kert nagyon szépen művelt, sok gyümölcsfa van, szőlő, virágok, fű. Internet/tv szolgáltatás. A fűtés vegyes tüzelésű kályha, hűtő/fűtő klíma. Meleg vizet okos bojler adja. A csatorna part 2 perc sétára az RSD partja pedig 5 percre található. Ha valaki egy elvonulós helyett keres, de mégis legyen infrastruktúra kimondottan ajánlom, a szomszédok távolabb vannak. Rendezett jogi háttér, 1/1 tulajdon.

Tágas 5 szobás ház, a XVIII. kerület csendes zöldövezeti részén

Budapest 18. kerületének szívében, a Kossuth Ferenc-telep csendes és barátságos környezetében kínálunk eladásra egy 138 nm alapterületű, családi házat, amely ideális választás lehet nagy családok számára. Az ingatlan 793 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A ház átlagos állapotban van, amely lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki a belső terek megjelenését. A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék nyugodt, biztonságos, és minden fontos szolgáltatás, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetőek. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest belvárosába. Az ingatlan közelében található buszmegállók és a közeli vasútállomás révén a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környék zöldövezeti jellege szabadidős tevékenységek széles választékát hordozza magában, hiszen a közeli parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a családi programokhoz. Az ingatlan hitelre is megvásárolható. További információkért várom megkeresését.

Olyan csendes, panorámás és teljeskörűen felújított panellakást keres Kispest központjában, ahol a felső szomszédok zaja már sosem fogja zavarni?

Budapest 19. kerületének szívében, kiváló közlekedési lehetőségek mellett eladásra kínálunk egy 11. emeleti, 53 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, panorámás, erkélyes panellakást.

AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
53 m²-es lakótér, kiválóan optimalizált, egyedi alaprajzzal: az átalakításnak köszönhetően amerikai konyhás nappali + 2 szoba került kialakításra
az ingatlan egy rendezett, anyagilag stabil társasház 11. emeletén található, így az átmenő forgalom és a felső szomszédok zaja is teljesen kizárt
a lakáshoz tartozik egy féltetővel védett erkély, amelyről zavartalan, gyönyörű panorámás kilátás nyílik
2016-ban teljes körű felújításon esett át: a térszervezés modernizálása mellett új burkolatok, és falba süllyesztett, új villanyvezetékek is beépítésre kerültek
a külső nyílászárók redőnnyel felszerelt műanyag ablakok, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi
a Kelet-Nyugati tájolásnak és a kétoldali ablakkiosztásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és rendkívül könnyen átszellőztethető
a nyári meleg ellen egy nagyteljesítményű, 3,5 kW-os klíma nyújt tökéletes védelmet
a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet
a fűtést és a meleg vizet távhő biztosítja (télen-nyáron rendkívül kedvező, fix átalánydíjjal)
a vételár részét képezi a tűzhellyel felszerelt konyhabútor, a fürdőszobabútor, valamint az előszobában található méretre illesztett IKEA gardróbszekrény is

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
19. kerület, Kispest központja, mindenhez közel, de mégis nyugodt magasságban
a közlekedés verhetetlen: az 50-es villamos és számos buszjárat (136, 148) megállója mindössze 1 perces sétatávolságra található
a Határ úti metróállomás (M3) 4 megállónyira, míg a KÖKI Terminál percek alatt (gyalog 10 perc) elérhető
a közelben, kényelmes sétatávolságra bölcsőde, óvoda, általános- és zeneiskola, valamint gyermekorvosi rendelő is megtalálható
a napi bevásárlás és ügyintézés pillanatok alatt megoldható: Kossuth téri piac, szupermarketek (Lidl, Spar), patika, üzletek (Pepco, Jysk) és edzőtermek mind a közvetlen környezetben vannak

A zárószinti elhelyezkedés (és az ebből adódó nyugalmas környezet), valamint az igényes felújítás miatt ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon. Tökéletes választás fiatal pároknak, vagy értékálló, azonnal kiadható befektetést keresőknek.

Ha felkeltette az érdeklődését ez a kivételes panorámájú otthon, hívjon nyugodtan a hét bármely napján, és tekintsük meg személyesen! Független hiteltanácsadással és díjmentes ügyintézéssel is állok rendelkezésére.

NAPFÉNYES, 3 ÉVE FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN!

Főbb jellemzők: - 58 m² alapterület - 1+2 félszobás elrendezés - 3 m²-es, nyugati fekvésű erkély - utcára és zöld területre néző - 3 éve teljes körűen felújítva - Új, gépesített konyha - Külön fürdőszoba és WC - Gardrób/háztartási helyiség - 2 db klíma - Világos, napfényes 1.emeleti lakás - Rendezett, panelprogram keretében felújított társasház Környék: - Duna-part néhány perc sétára - Duna Plaza a közelben - Óvoda, iskola, boltok a környéken - M3-as metró gyorsan elérhető - Kiváló közlekedés és infrastruktúra Ideális választás saját otthonnak, családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

PANORÁMÁS, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A XV. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, A PÁSKOMLIGET UTCÁBAN! Eladó Budapest XV. kerületében, a közkedvelt Páskomliget utcában egy 47 m²-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakás egy rendezett, 10 emeletes társasház 8. emeletén. A lakás kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen jó elosztású, világos és kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik. Az ingatlan főbb jellemzői: ✔ 47 m² alapterület ✔ 2 külön nyíló szoba ✔ 8. emeleti elhelyezkedés ✔ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ✔ Távfűtés egyedi mérőkkel ✔ Közös költség: mindössze 13.100 Ft/hó ✔ Tiszta tulajdoni viszonyok ✔ Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár, valamint kiváló tömegközlekedés. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal!

Pesterzsébet – 118 m²-es házrész saját kerttel, garázzsal

Pesterzsébet csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 119 m² hasznos alapterületű házrész 200 m² saját kerttel. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvédi használati megállapodással, saját mérőórákkal. Főbb jellemzők: – 118 m² lakótér – 200 m² saját kert – Külön cím – 15 cm homlokzati szigetelés – Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel – 4 db hűtő-fűtő klíma – Gázcirkó fűtés + villanybojler – Új villamos hálózat (3×20 A) – Vezérelt áram – Digitális villanyóra – Elektromos kapu – Külső lépcsős, beépíthető padlás Kert és udvar: – Garázs – Tároló – 16 m² fedett terasz A ház színezése, valamint az udvar és kert befejezése az új tulajdonos feladata. Elhelyezkedés: – Bevásárlási lehetőség és gyógyszertár pár méterre – CBA és piac kb. 10 perc séta – Belváros kb. 30 perc alatt több útvonalon elérhető Egyéb információ – Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van – Az alaprajz tájékoztató jellegű

Eladó téglalakás Újpesten – kiváló közlekedéssel, csendes lakóközösségben

Eladásra kínálunk Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Temesvári utcában egy 38 m²-es, első emeleti téglalakást, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: -38 m² alapterület - 1. emeleti elhelyezkedés - Téglaépítésű társasház - Átlagos állapot - Fa nyílászárók - Kb. 9 m²-es fekvőgaléria - Radiátoros fűtés FÉG típusú gázkazánnal - Alacsony fenntartási költségek - Közös költség: 15 000 Ft/hó amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza -1/1 tulajdon -Per és tehermentes -Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. A társasház: Esztétikai állapota szerényebb, ugyanakkor a lakóközösség nyugodt és kulturált. Az ingatlan értékét elsősorban a kedvező elhelyezkedés, a téglaépítés és a lakás jó adottságai adják. Környék és közlekedés: Az ingatlan Újpest jól ellátott részén helyezkedik el, ahol néhány percen belül minden fontos szolgáltatás elérhető: élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb üzletek. A közlekedés kiváló: * A 30-as, 30A és 230-as autóbuszok megállói rövid sétával elérhetők. * Az M3-as metró Újpest-központ végállomása néhány perc alatt megközelíthető. * A közelben található a 14-es villamos. * Autóval a Váci út és az M0-s körgyűrű is gyorsan elérhető.