ERKÉLYES - 4 SZOBA KIALAKÍTVA - HITELEZHETŐ

Százhalombatta közkedvelt Déli Lakótelepén, a Liszt Ferenc sétányban eladó ez a 2. emeletes ,71m2-es panellakás. - 3 szobás, viszont 4 szobássá lett kialakítva - a távfűtés 2026 végétől egyedi méréses lesz - PANELPROGRAMOS társasházban - közös tároló - ERKÉLY, délkeleti fekvésű lakás - 2 vízóra van (egy hideg és egy meleg) Ajánlom kis és nagy családosoknak a 4 szoba kialakítása miatt. Buszmegálló a közelben, direkt Budapest járással Bp Kelenföld). A vonatállomás busszal néhány perc vagy negyed óra séta gyalog. A közelben mindent megtalál a kiváló infrastruktúrának köszönhetően (óvoda, iskola, bölcsőde, piac, SPAR, Otp ATM, pékség, dohánybolt, fitnesz, uszoda, önkormányzat, kormányablak, bank, posta, gyógyszertár, állatorvos és sok minden más. Várom a megkeresését!

ERKÉLYES - SAJÁT ÍZLÉSRE ÚJÍTANDÓ - KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS - HITELEZHETŐ

Százhalombatta közkedvelt Déli Lakótelepén, a Kodály Ferenc sétány elején eladó ez zöldre néző, felújítandó panellakás. - ALAKÍTSA KI A SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT - alacsony közös költség és rezsi - NINCS RAJTA JELZÁLOGJOG, ÍGY AZONNAL ÁTVEHETŐ - PANELPROGRAMOS és LIFTES társasházban - közös tároló - ERKÉLY, délkeleti fekvésű lakás Ajánlom egyedülállóknak, pároknak és kis családosoknak. Buszmegálló a közelben, direkt Budapest járással Bp Kelenföld). A vonatállomás busszal néhány perc vagy negyed óra séta gyalog. Hitelt is fel lehet venni rá. A közelben mindent megtalál a kiváló infrastruktúrának köszönhetően (óvoda, iskola, bölcsőde, piac, SPAR, Otp ATM, pékség, dohánybolt, fitnesz, uszoda, önkormányzat, kormányablak, bank, posta, gyógyszertár, állatorvos és sok minden más. Várom a megkeresését!

Vál természetközeli részén eladó egy 1380 m²-es zártkerti telek, szántó és gyümölcsös besorolásban, mely töltött földúton közelíthető meg. A természet közelsége ideális választás mindazok számára, akik saját zöldterületet keresnek, távol minden zajtól, forgalomtól. A telek kifüggesztés köteles.

TÁRNOK - IPARI TELEK - 3850 NM

TÁRNOKON PEST MEGYÉBEN egy BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG várja az ipari területen befektetni vágyókat. A SOK ODALÚAN HASZNOSÍTHATÓ telek 3850 nm nagyságú, ideális választás lehet olyan VÁLLALKOZÁSOK számára, amelyek szeretnék kihasználni a DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ gazdasági övezet előnyeit. - AZ ÁR BRUTTÓ ÁR - BESOROLÁSA: GIP-3 - BEÉPÍTHETŐSÉG: 40% - ÉPÜLETMAGASSÁG: 12 m (max: 18 m) - KÖZMŰ: VILLANY - FÚRT KÚT - TEHERMENTES - JOGILAG RENDEZETT Az ingatlan IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉSŰ, hiszen közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok, így a telek megközelítése rendkívül egyszerű. IPARI-GAZDASÁGI övezetben helyezkedik el, ami lehetőséget biztosít különböző FEJLESZTÉSEKRE. A KÖZELI AUTÓPÁLYÁK és FŐBB KÖZLEKEDÉSI ÚTVONALAK révén a telek gyorsan elérhető Budapest és a környező települések irányából is, így a LOGISZTIKAI szempontok maximálisan kielégítettek. Amennyiben Ön is szeretné kihasználni ezt a kedvező lehetőséget, vagy bármilyen kérdése merülne fel a telekkel kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ DIÓSD KEDVELT RÉSZÉN, DIÓSDLIGET-ÉRDLIGET HATÁRÁN!
Diósd nyugodt, családi házas övezetében kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, energetikailag korszerűsített családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Az ingatlan felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki tartalomra:
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
új fűtési rendszer
teljes elektromos hálózat cseréje
napelemes rendszer
külső hőszigetelés
A ház jelenlegi elosztása rendkívül praktikus:
tágas nappali
2 külön nyíló szoba
étkező
konyha
külön WC
fürdőszoba WC-vel
Az épület alatt található egy közel 30 m²-es pince, ahol a gépészet és a háztartási helyiség kapott helyet. Ezen felül jelentős tárolókapacitást biztosít, így kiválóan alkalmas szezonális eszközök, sportfelszerelések vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a beépíthető tetőtér, ahol nettó mintegy 70 m² további lakóterület alakítható ki. Jelenleg padlásfeljárón keresztül közelíthető meg, azonban egy külső lépcső kialakításával akár teljesen külön bejáratú lakrész is létrehozható.
Ennek köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet:
kétgenerációs családok számára,
otthonról dolgozóknak,
vagy akár befektetési célra, külön lakrész kialakításával.
Ha egy műszakilag felújított, alacsony fenntartási költségű otthont keres, amelyben további bővítési lehetőség is rejlik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Százhalombattán – 3 szobás ház Dunafüreden várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Százhalombattán, Dunafüreden, ahol egy használt családi ház várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan tökéletes választás családok, családot tervezők számára, akik egy kényelmes, de mégis megfizethető otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A ház alapterülete 64 négyzetméter, amely három tágas szobát foglal magában, így ideális lehetőséget biztosít a családi élethez vagy a nyugodt, csendes hétvégi pihenéshez. A telek mérete 507 négyzetméter, amely elegendő helyet kínál a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis játszótér kialakításához is. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át és formálja a teret. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Százhalombatta városa gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, Dunafüred pedig a vízparti kikapcsolódásra vágyóknak nyújt felejthetetlen élményeket. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a városközpont könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, sétálva is csupán 10-15 perc alatt elérhető. A közeli buszmegálló és vasútállomás lehetővé teszik, hogy Budapest belvárosa mindössze egy órán belül elérhető legyen, így a munkahelyi ingázás is egyszerű és kényelmes. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon lehet, ahol a mindennapok örömeit élvezheti. A környék adottságai, mint a zöld területek, és a barátságos szomszédság, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön és családja boldog pillanatokat élhessen át. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bátran kereshet minket, hiszen szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a ház a következő otthona lehet. Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen 8-19 óra között, hétvégén is.

Különleges kialakítású családi ház kétállásos garázzsal, beépíthető tetőtérrel és nagy terasszal

Eladó egy egyedi hangulatú, különleges alaprajzi kialakítással rendelkező családi ház, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A ház jól átgondolt elrendezésének köszönhetően a közösségi és a privát terek kellemesen elkülönülnek egymástól.

Az ingatlanban egy világos nappali-konyha biztosítja a családi és baráti összejövetelek központi helyszínét, míg a négy külön nyíló szoba minden családtagnak kényelmes életteret kínál. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben került kialakításra.

Az otthon komfortjáról cirkó fűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az év minden időszakában kellemes hőmérséklet biztosítható.

A házhoz tartozó nagy, hátsó terasz kiváló helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek. A rendezett kert kellemes környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz, miközben a mindennapi használat során is jól kihasználható.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy a lakótér alatt egy közel azonos alapterületű alsó szint található, ahol egy kétállásos garázs, valamint két különálló tárolóhelyiség kapott helyet. Ez kiváló lehetőséget biztosít gépjárművek, szerszámok, sporteszközök vagy egyéb használati tárgyak rendezett tárolására.

További értéket képvisel, hogy a tetőtér beépíthető, így az ingatlan igény szerint tovább bővíthető, akár további lakóterek vagy hobbyhelyiségek kialakításával.

Az elektromos autóval közlekedők számára külön előnyt jelenthet, hogy az ingatlan saját elektromosautó-töltővel is rendelkezik.

Ha egy tágas, jól élhető, bővíthető és különleges kialakítású otthont keres rendezett környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

KÉT UTCÁRA NYÍLÓ, SZÁRAZ VÁLYOG PARASZTHÁZ GAZDAG MELLÉKÉPÜLETTEL BICSKE BELTERÜLETÉN!



Bicske központi, belterületi részén eladóvá vált egy igazi hagyományos, patinás vályogház, amely a természetes építőanyag minden előnyét magában hordozza. Az ingatlan teljesen száraz, nem vizesedik, ami a vályogépületeknél a legnagyobb kincs! Falai kiváló hőtároló képességűek, így télen remekül tartják a meleget, a nyári hőségben pedig természetes klímaként biztosítanak kellemes hűvöst.



A belső terek kompaktak, a falak jelenleg praktikus OSB lap burkolatot kaptak, amely tiszta, azonnal használható alapot biztosít, és igény szerint könnyedén festhető, tapétázható vagy bontható a saját elképzelések szerint.



AZ INGATLAN BEOSZTÁSA ÉS KÖZMŰVEI:



Az Ingatlan Brutto felülete 72 m2 és Nettó 65 Használható

Belső elrendezés: 2 szoba, konyha, fürdőszoba és egy kifejezetten tágas, nagy spájz (kamra), amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.



Közművek: Víz, villany és csatorna bevezetve a házba. (A gázmentes kialakítás zseniális lehetőség a modern, környezetbarát és gazdaságos elektromos fűtési megoldások megvalósításához!).



Telek: 736 m²-es, könnyen kezelhető belterületi telek.



RITKA BEFEKTETÉSI ÉS GAZDÁLKODÁSI ADOTTSÁGOK:



EGYEDÜLÁLLÓ ELHELYEZKEDÉS KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEK! Az ingatlan hatalmas előnye, hogy a Bihari utca és a Losonci utca felől is teljes értékű megközelítéssel bír. Ez a ritka adottság óriási szabadságot ad: tökéletes alap új építkezéshez, ikerház kialakításához, vagy akár a telek megosztásához és későbbi értékesítéséhez!



Bőséges melléképületek a telken: Masszív istálló, jól kialakított tyúkólak és disznóólak találhatók a birtokon. Ideális választás az önellátásra vágyóknak, állattartóknak, vagy azoknak, akiknek műhelyre, raktárakra, tárolókra van szükségük a vállalkozásukhoz, hobbijukhoz.



RUGALMAS ELADÁS ÉS IRÁNYÁR:



A tulajdonos idős kora miatt öregek otthonába költözik, így az ingatlan rendkívül gyorsan tehermentesen birtokba vehető. A család motivált az eladásban, a cél a gyors és korrekt megállapodás!



Irányár: 17.900.000 Ft



Az ár erősen irányár! Készpénzes, gyorsan dönteni tudó vásárlók előnyben. Jöjjön el, nézze meg a benne rejlő rengeteg lehetőséget, és tegye meg a legjobb ajánlatát a tulajdonos nyitott a racionális alkura!



Befektetésre, építkezésre, gazdálkodásra vagy egy hangulatos családi fészek kialakítására is verhetetlen ajánlat Bicskén! Hívjon bizalommal, nézzük meg még a héten!

EXCLUSIVE PERMANENT PANORAMA FROM THE BALCONY - PREMIUM INTERIOR - WITH PROTECTED PARKING SPACE

Discover the perfect blend of comfort and modern living in this exquisite used apartment located in the charming town of Tárnok, Pest County. Spanning an impressive 53.53 square meters, this delightful residence boasts two spacious rooms, ideal for both relaxation and entertainment. The apartment is in excellent condition, ensuring a hassle-free move-in experience for its new owner. Imagine unwinding on your generous 15.8 square meter balcony, where you can soak in the stunning views and enjoy the tranquility of your surroundings. The property features a well-appointed bathroom, providing all the amenities you need for daily living. With a gas central heating system. Tárnok is a gem in Pest County, offering a peaceful atmosphere while still being conveniently close to essential services and recreational facilities. The neighborhood is known for its safety and serenity, making it an ideal choice for families, young professionals, or investors looking for a promising opportunity. The local community is vibrant and welcoming, providing a sense of belonging that is hard to find elsewhere. Transportation is a breeze, with excellent road connections and public transport options that make commuting to nearby cities effortless. Whether you are heading to Budapest for work or planning a day trip to explore the beautiful surroundings, you will find that everything is within easy reach. The area is well-served by buses and trains, ensuring that you can navigate your daily life with ease. In addition to its convenient location, Tárnok offers a variety of local amenities, including shops, restaurants, and recreational parks. You can enjoy leisurely strolls in the nearby green spaces or indulge in the culinary delights offered by local eateries. The community is also home to schools and healthcare facilities, ensuring that all your needs are met just a stone's throw away. This apartment is not just a place to live; it is an opportunity to embrace a lifestyle filled with comfort and convenience. Whether you are looking for a new home for yourself or a smart investment for the future, this property ticks all the boxes. Should you have any questions or require further information, please feel free to reach out with confidence. Your dream home awaits, and we are here to assist you every step of the way.

A Budapest közelében található, Százhalombattán a csendes és rendezett  Mattakert lakóparkban eladásra kínálunk egy igényesen felújított, 57 nm-es világos, erkélyes téglalakást. Az ingatlan egy 2008-ban épült, mindössze öt lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, amely nyugodt, kertvárosias környezetet biztosít lakói számára.

A lakás 2022-ben teljes körű korszerűsítésen esett át, így modern állapotban várja új tulajdonosát. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban különösen napfényes, elosztása pedig kényelmes és jól kihasználható.

A lakópark alacsony beépítettségű, kétszintes társasházakból áll, gondozott zöldterületekkel és barátságos környezettel. A környék forgalom csillapított, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek.

Az ingatlanhoz saját gépkocsibeálló tartozik, emellett az utcai parkolás is díjmentesen megoldott a társasház közvetlen közelében.

A lakás amerikai konyhás nappalival, valamint két külön nyíló szobával rendelkezik. A gépesített konyha többek között indukciós főzőlappal, sütővel, mikróval, hűtővel és mosógéppel felszerelt.

A kertben saját zárható tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A közlekedés kiváló: a Kelenföld felé közlekedő busz megállója néhány perc sétára található, autóval pedig rövid idő alatt elérhető Budapest, illetve a Campona bevásárlóközpont is. A közelben óvoda, iskola, edzőterem és a Duna-parti sétány egyaránt megtalálható.

Ha egy igényes, azonnal költözhető otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a fővároshoz, ez a lakás remek választás lehet.

Kiváló adottságú, 300 m²-es ház nagy potenciállal befektetőknek és családoknak Sóskúton!
Keresi a tökéletes alapot egy biztosan jövedelmező befektetéshez vagy egy igazán tágas otthonhoz? Ez az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában jelenleg is szállóként üzemel!
Műszaki állapot és elrendezés:
    Teljes körű felújítás: Az épület belülről és gépészetileg egyaránt teljes megújuláson esett át 4 éve. Szerkezetileg stabil.
    Hatalmas térkínálat (300 m²): Összesen 10 szoba, 4 fürdő/wc, két konyha étkezővel, mosókonyha és tárolók helyezkednek el az ingatlanban, terasszal és erkéllyel.
    Félszuterén és tetőtér: A lejtős telek miatt a pinceszint részben teljes értékű, ablakos félszuterén. A beépített tetőtér pedig további tágas életteret nyújt.
    Könnyen szeparálható: A belső lépcsőházas előtér miatt a szintek egyszerűen leválaszthatók külön lakásokká vagy apartmanokká.
Udvar, extrák:
    Telek (1751 m²): Melléképületekkel és borospincével rendelkező nagy terület.

Kiknek kiváló lehetőség?
    Befektetőknek (Munkásszállás, Apartmanház): A 10 szoba, a meglévő szállófunkció és a kiváló oszthatóság miatt azonnal magas hozamot termel.
    Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek: Akik saját igényeikre formálnák a bőséges tereket.
Nézze meg az alaprajzot és keressen bizalommal!

SAJÁT KERT - 2 SZOBA - ÉRD KÖZPONT

Érd városközpontjában, egy csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy 51 m2-es (36+15) lakást, amely ideális választás családosok számára. Ez a két épületből álló ingatlan nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás közelében helyezkedik el. - SAJÁT KERT - TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ - TELJESEN ÚJ TETŐ ( 2021) - ÚJ VILLANYVEZETÉKEK, FŰTÉSRENDSZER ( 2004) - SZIGETELT (5 CM) - SZIGETELT TETŐTÉR (15 cm) - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK+SZÚNYOGHÁLÓ - 2 HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA - 2 FÜRDŐSZOBA - TERASZ - KERTI CSAP 2 DB - TÁROLÓ - AUTÓBEÁLLÓ - CSENDES UTCÁBAN - TEHERMENTES Hitelre nem vásárolható! A közlekedés kitűnő, hiszen a városközpont közelsége lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást a város többi részébe, valamint a fővárosba is. A közelben található buszmegállók és vasútállomás révén a tömegközlekedés is rendkívül kényelmes, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, ami megkönnyíti a családi életet. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát!