Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XIII. kerületi for sale apartment, H520069

For sale apartment, H520069

Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

89,900,000 Ft

254,000 €

48m²
2 Rooms
3rd floor

Exclusive Contract

SMALL APARTMENT, PRIME LOCATION IN THE HEART OF ÚJLIPÓTVÁROS

Just about 250 metres from the Danube and a few minutes’ walk from the Grand Boulevard, yet in a surprisingly quiet, peaceful setting, this well-laid-out 48 m² apartment is for sale in one of Újlipótváros’s most beautifully renovated, characterful buildings. Elegant house, great community, unbeatable location.
WELCOME HOME!

THE APARTMENT – SPACE, LIGHT, QUIET BEDROOM
- 48 m² floor area
- spacious, high-ceilinged, sunny living room with street view
- small, quiet bedroom facing the inner courtyard – ideal for resting
- heating & cooling air-conditioning + additional gas convector
- low running costs – sustainable, reasonable overheads
- refurbished, furnished, immediately ready to move into / rent out

LOCATION – ÚJLIPÓTVÁROS, NEAR VISEGRÁDI / POZSONYI
- 250 metres from the Danube promenade and Szent István Park
- a few minutes’ walk to Pozsonyi út – cafés, restaurants, bakeries, small shops
- quieter side street, yet everything is “within arm’s reach”

TRANSPORT
- M3 metro, tram 4–6 and several bus lines within a few minutes’ walk
- fast connections to the city centre and the Váci út office corridor

WHO IS IT IDEAL FOR?
- as a first own home for a conscious urban lifestyle
- as a downtown pied-à-terre
- as a long-term, value-stable investment – with a strong, quality tenant base in the area

If you’re looking for an apartment where classic Újlipótváros charm, proximity to the Danube and low running costs come together, this one is definitely worth seeing in person. Call me!

------------------------
We offer our buyer clients free, bank-independent mortgage advisory services to help them make the most suitable financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy performance certificate or electrical safety inspection – we provide full professional support at every step of the transaction.

------------------------
All information in this listing is for guidance only. We reserve the right to make changes and adjust prices. We accept no liability for any misprints or technical errors.

------------------------
The energy performance certificate is currently being prepared; the listing will be updated with the exact rating once available.

Registration Number

H520069

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

48 m²

Gross Size

48 m²

Heating

gas convector

Ceiling Height

385 cm

Orientation

South-West

Staircase Type

circular corridor

Condition

Good

Condition of Facade

Excellent

Condition of Staircase

Average

Neighborhood

good transport, central

Year of Construction

1900

Number of Bathrooms

Position

street-facing

Common Costs

19440

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Elevator

available

Rooms

living room

25.84 m²

bedroom

4.83 m²

bathroom

3.69 m²

kitchen

3.66 m²

entryway

4.24 m²

dining room

7.03 m²

Dr. Bakonyi Noémi

Credit Expert

+36 70 454 0000

View My Profile!

April Budapest Home Expert of the Month 2nd Place

Pieke Dénes

Double Diamond-level Home Expert

Rating: 9.5 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - II. kerület - TDG

for sale apartment

Budapest II/A. kerület

PANORÁMÁS TETŐTERASZ, ÉS KERTVÁROSI NYUGALOM A II. KERÜLETBEN

Kevés olyan ingatlan érhető el a II. kerületben, amely egyszerre kínál intim lakókörnyezetet, modern műszaki megoldásokat és egy közel 72 m²-es panorámás tetőteraszt. Ez a Véka utcai lakás pontosan ezt nyújtja. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Véka utcában kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, mindössze négy lakásos társasház második emeletén található, 87 m²-es, nappali + 2 hálószobás, déli tájolású prémium lakást. Az ingatlan két, egyenként 16 m²-es terasszal, egy lenyűgöző, 72 m²-es privát panorámás tetőterasszal, geotermikus fűtésrendszerrel, padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik. A lakáshoz két elektromos autótöltővel ellátott teremgarázs-beálló, egy felszíni parkolóhely és egy tároló is tartozik. LOKÁCIÓ A Véka utca a II. kerület egyik legcsendesebb, kertvárosias részén található, ahol az alacsony beépítettség, a sok zöldfelület és a családias környezet határozza meg a mindennapokat. A közelben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: • Francia Iskola • Gyarmati Dezső Uszoda • Széphalom Bevásárlóközpont • Hűvösvölgyi bevásárlóközpont • óvodák, iskolák és sportolási lehetőségek A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi természetközeli, nyugodt karakterét, amely a II. kerület egyik legnagyobb értéke. TÁRSASHÁZ – KIS LAKÓKÖZÖSSÉG, PRIVÁT SZFÉRA A 2008-ban épült társasházban mindössze négy lakás található, ami rendkívül nyugodt és exkluzív lakókörnyezetet biztosít. A közös terek folyamatosan karbantartottak, a lakóközösség igényes és hosszú távra tervez, így az épület megőrizte rendezett, prémium jellegét. Az ingatlanhoz tartozó két teremgarázs-beálló elektromos autótöltővel, egy felszíni parkolóhely és egy tároló tovább növeli a mindennapi kényelmet. Ezek együttes vételára 25.000.000 Ft a vételáron felül, amely kötelezően megvásárolandó. ÜDV ITTHON! A lakás belső kialakítás minden részletében az élhető terekre épül. A nappali és az amerikai konyha egy tágas, elegáns közösségi teret alkot, amely közvetlen kapcsolatban áll az egyik 16 m²-es terasszal. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik, a zöld környezetre nyíló kilátás pedig kellemes, nyugodt hangulatot teremt. Saját teraszkapcsolattal rendelkezik a fő hálószoba is, így a reggeli kávé vagy az esti kikapcsolódás közvetlenül a szabadban élvezhető. A második hálószoba ideális gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is. Az ingatlan igazi különlegessége a 72 m²-es privát tetőterasz, amely ritkaságnak számít a budai piacon. A teljes panorámát kínáló kültéri tér méretéből adódóan szinte korlátlanul alakítható: kényelmes lounge rész, kültéri étkező, napozóterasz vagy akár wellness zóna is kialakítható rajta, hiszen a víz- és csatornakiállások már rendelkezésre állnak. Műszaki állapota kifogástalan. Másfél évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet korszerű szigetelést kapott, amelyre új műfű került, míg a hálószobához kapcsolódó terasz tavaly nyáron teljesen új vízszigeteléssel és burkolattal újult meg. A korszerű geotermikus rendszer energiatakarékos működést biztosít, amelyet padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés egészít ki, így minden évszakban kellemes hőmérséklet garantált. ÉLMÉNY ÉS ÉLETSTÍLUS Reggeli a napsütötte teraszon, délutáni pihenés a zöld környezetben, este pedig egy pohár bor a saját panorámás tetőteraszon, miközben Budapest fényeiben gyönyörködhetsz. Kevés olyan ingatlan létezik, amely ennyire harmonikusan ötvözi a budai nyugalmat, a prémium műszaki tartalmat és a valóban különleges kültéri élettereket. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! ------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. ------------------------------ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

for rent apartment

Budapest XIII. kerület

Move-in ready prémium szoba kiadó a Rózsafa utcában

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rózsafa utcában kiadó egy 2026-ban átadott, prémium kategóriás társasház földszinti lakásának 3 szobája. A lakás egyik legnagyobb különlegessége a közel 60 m²-es privát terasz és a 90 m²-es saját kert, amelyet lakói közösen használhatnak. Ritka lehetőség, hogy egy modern társasházban ekkora kültéri élettér álljon rendelkezésre. A SZOBA A kiadó szobák teljesen bútorozottak, azonnal költözhetőek. A harmonikus enteriőrt belsőépítész tervezte, így a bútorok, világítás és dekoráció egységes, igényes megjelenést kaptak. A szobákban Smart TV/monitor található, amely kiválóan alkalmas szórakozásra vagy akár otthoni munkavégzésre is. HDMI csatlakozásának köszönhetően második monitorként is használható. A mennyezeti hűtés-fűtés rendszer minden helyiségben külön szabályozható, így a hőmérséklet minden lakó saját igényei szerint állítható. Minden szobában szabályozható okosvilágítás áll rendelkezésre. Az intelligens világítás szintén külön vezérelhető, amely tovább növeli a mindennapi komfortot. A nagyméretű beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, a prémium Cardo kanapé pedig a pihenést is magas szinten szolgálja. Minőségi fekvőbetétjének köszönhetően egészséges alvást biztosít, kinyitva pedig két személy számára is kényelmes fekhelyet nyújt. A lakók privát szféráját minden szobához tartozó saját, külön zárható ajtó és egyedi kulcsok biztosítják. A LAKÁS A 72,66 m²-es lakás modern kialakítású, kiváló állapotú és teljes körűen felszerelt. A lakók közösen használhatják a gépesített konyhát, amely mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, mikrohullámú sütővel és nagyméretű hűtőszekrénnyel felszerelt. Az ingatlanban 2 fürdőszoba és egy külön WC is található, ami több lakó esetén is jelentősen növeli a komfortot. A fürdőszobákban zuhanyzó és kád is rendelkezésre áll, így mindenki megtalálhatja a számára ideális megoldást. Redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer és biztonsági zárak gondoskodnak a nyugodt és biztonságos lakhatásról. A lakás igazi különlegessége a közel 150 m²-es privát kültéri élettér, ahol munka után kikapcsolódhatsz, barátokat fogadhatsz vagy egyszerűen élvezheted a saját kert nyugalmát. TÁRSASHÁZ A 2026-ban átadott modern lakópark magas műszaki színvonalon épült, elegáns lobbyval, igényes közös terekkel és parkosított belső udvarral várja lakóit. A liftes épület kulturált lakóközösséggel rendelkezik, amely nyugodt és kellemes lakókörnyezetet biztosít. KÖRNYÉK A Rózsafa utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb része, ahol a kiváló infrastruktúra és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre adott. A Dózsa György úti M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben éttermek, kávézók, fitnesztermek, üzletek és a Westend Bevásárlóközpont is megtalálható. BÉRLETI FELTÉTELEK Egy szoba bérleti díja 200.000 Ft/hó. A kaució 3 havi bérleti díj, azaz 600.000 Ft. Ha egy igényesen kialakított, prémium minőségű otthont keresel Budapest egyik legjobb lokációjában, ahol a modern lakókörnyezet egy kivételes méretű privát kerttel és terasszal egészül ki, akkor a szobákat érdemes személyesen is megnézned. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for rent apartment

Budapest XIII. kerület

Exklúzív, 4 szobás lakás a Rózsafa utcában, 60 m²-es privát terasszal

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rózsafa utcában kínálok kiadásra egy 2026-ban átadott, prémium kategóriás társasház földszintjén található, 72,66 m²-es, 4 szobás, exkluzív kialakítású lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közel 60 m²-es privát terasz és a 90 m²-es saját kert, amely egyedülálló kültéri életteret biztosít a belváros közvetlen közelében. A lakás teljes berendezését belsőépítész tervezte, így minden helyiség harmonikus, modern és magas minőségű kialakítást kapott. A gondosan összeválogatott bútorok, világítások és burkolatok egy olyan otthont teremtenek, amely az első pillanattól kényelmes és otthonos érzést nyújt. LAKÁS Az ingatlan praktikus alaprajzának köszönhetően a közösségi és privát terek jól elkülönülnek egymástól. A 3 szoba sokféleképpen hasznosítható: családok számára kényelmes otthon, de akár dolgozószobák vagy vendégszobák kialakítására is ideális. A lakás minden részlete a mindennapi komfortot szolgálja. A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, így télen-nyáron kellemes klíma biztosított huzat és zaj nélkül. Az intelligens világítás minden szobában külön vezérelhető, így a természetes nappali fénytől egészen a hangulatos esti megvilágításig könnyedén alakítható az otthon atmoszférája. Mind a négy szobában Smart TV/monitor található, amelyek szórakozásra és otthoni munkavégzésre egyaránt kiválóan alkalmasak. HDMI csatlakozási lehetőségüknek köszönhetően egyszerűen használhatók második monitorként is. A lakás teljes bútorzata egyedi tervezés alapján készült, a nagyméretű beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A kényelmes Cardo kanapék minőségi fekvőfelületüknek köszönhetően vendégágyként is kiválóan használhatók. Az ingatlanban két fürdőszoba és külön vendég WC található, így nagyobb család vagy több együtt lakó számára is kényelmes választás. A lakás teljes körűen gépesített: mosogatógép, mosógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő és nagyméretű hűtőszekrény is rendelkezésre áll. A redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer és a biztonsági zárak tovább növelik a kényelmet és a biztonságot. A lakás igazi különlegessége azonban a közel 150 m²-es privát kültéri élettér. A hatalmas terasz és a saját kert ritkaságnak számít ebben a városrészben, ideális helyszínt biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is. TÁRSASHÁZ A 2026-ban átadott modern lakópark magas műszaki színvonalon épült, igényes közös terekkel és elegáns lobbyval fogadja a lakókat. A liftes épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a belső parkosított udvar nyugodt és kellemes környezetet biztosít. A korszerű épület energiahatékony műszaki megoldásai és a modern építészeti kialakítás hosszú távon is magas komfortérzetet nyújtanak. KÖRNYÉK A Rózsafa utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. A Dózsa György úti M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség, fitneszterem és szolgáltatás található, a Westend Bevásárlóközpont szintén rövid távolságra helyezkedik el. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, teljesen berendezett, prémium minőségű otthonban élni, ahol a belvárosi elhelyezkedés egy kivételes méretű saját kerttel és terasszal párosul. Az ingatlan havi bérleti díja 600 000 Ft. Lehetőség van szobánkénti bérlésre is, amelynek díja 200.000 Ft/hó/szoba. A kaució minden esetben 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg: a teljes lakás bérlése esetén 1.800.000 Ft, szobánkénti bérlés esetén 600.000 Ft/szoba. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for rent apartment

NYUGTATÓ OÁZIS A VÁROS SZÍVÉBEN!

Kiadó egy belsőépítész által tervezett, prémium minőségben, teljeskörűen felújított luxuslakás az V. kerületben. A Városház utcában, a Párisi-udvar és a Szervita tér közvetlen közelében, egy rendezett, LIFTES polgári ház második emeletén található ez a kivételes adottságú, 73 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, utcára néző, dél-keleti tájolású, klimatizált, üdítően elegáns otthon. LEGFONTOSABB PARAMÉTEREK/BEKÖLTÖZÉS FELTÉTELE: -Kiadási ár: 2.890 EURO/hó -Kaució: 3 hónap -Közjegyzői okirat Alapterület: 73 nm (Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba, külön vendég mosdó, walk-in gardrób) Közös költség fűtéssel: 44.900 Ft/hó (tartalmazza a házközponti fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is!) Állapot: Teljeskörűen felújított (0 km-es) ENTERIŐR: SZÍNEK ÉS TEXTÚRÁK HARMONIKUS EGYSÉGE A lakás belsőépítészeti és lakberendezői tervek alapján készült, ahol minden részlet a belső béke és a harmonikus otthon megteremtését szolgálja. Az enteriőr a klasszikus belvárosi polgári hangulatot ötvözi a mai, letisztult, meleg és rendkívül barátságos világgal. A krém, bézs, natúr fa, tompa terrakotta, zsályazöld és mélytürkiz árnyalatok egyszerre elegáns, nyugodt és hívogató egységet alkotnak. Minőségi anyaghasználat: A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók és az új, egyedi beltéri üveges ajtók a valódi tölgyfa parkettával együtt adják meg a lakás karakterét. A halszálka mintás fapadló természetes melegséget visz a terekbe, míg a finom kő- és kerámiahatású részletek, valamint a puha textilek, megnyugtató biztonságérzetet teremtenek. Rétegzett fények játéka: Az álmennyezet és az ebbe épített több lépcsős megvilágítási lehetőségek különleges atmoszférát kölcsönöznek a lakásnak. A világítás finoman rétegzett: a beépített spotok, a dekoratív lámpatestek és a hangulati fények együtt olyan környezetet teremtenek, amely nappal világos és friss, este pedig megnyugtatóan meghitt és pihentető. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. ️ A LAKÁS ELOSZTÁSA ÉS FUNKCIÓI A lakás elosztása ideális, belépve a hangulatos előtérbe érkezünk. Vendégszoba / Dolgozószoba: Az előtérből jobbra nyílik az egyedileg gyártott, üvegajtós, nyugati tájolású szoba. Kiválóan alkalmas vendég hálószobának, második hálónak vagy akár egy csendes, elegáns dolgozószobának is. A helyiség hangulata nyugodt és letisztult, a természetes tónusoknak és a gondosan választott anyagoknak köszönhetően könnyen személyessé alakítható. Prémium fürdőszoba és Vendég mosdó: Az előszobából nyílik a minden igényt kielégítő, ablakos, kádas fürdőszoba, amely prémium kialakítással, luxus szaniterekkel és egyedi burkolatokkal készült. A vendégszobával közvetlenül szemben a folyosó túloldalán helyezkedik el a különleges hangulatú vendég mosdó, amely maximális kényelmet és privát szférát biztosít az itt élők és a vendégek számára. Amerikai konyhás nappali-étkező: Az exkluzív, dél-keleti fekvésű tér a lakás legszebb része: világos, elegáns, mégis meleg és megnyugtató. A nappali, az étkező és a konyha egysége tökéletes helyszínt biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, miközben a pihenés szigeteként is funkcionál. A nappaliban a lekerekített, lágy formák, a kanapé organikus formavilága és a kellemes tapintású textilek kifinomult, mégsem hivalkodó luxusérzetet teremtenek. A beépített, zárt frontos bútoroknak köszönhetően a látvány letisztult és rendezett, minden funkció kényelmesen használható, mégsem terheli túl a teret. Konyha és étkező: A kialakítás minden részletében minőségi. A natúr fa hatású felületek, a visszafogott, földszínű frontok és a prémium beépített gépek harmonikusan illeszkednek a lakás egészéhez, ideális teret biztosítva a mindennapi használatra, a vendéglátásra és a nyugodt otthoni estékhez. Fő hálószoba és Walk-in gardrób: A nappaliból nyíló tágas, pazar eleganciával berendezett szoba egy igazi belvárosi menedék. A mélytürkiz falpanelek, a puha textúrák és a finom fények rendkívül meghitt, pihentető hangulatot teremtenek. Az üvegezett, elegáns térelválasztás egyszerre ad karaktert, intimitást és könnyedséget a térnek, miközben a háló átlátható és levegős marad. A HÁZ ÉS FENNTARTÁS: A lakás egy 40 lakásos, 1910-1911-ben épült, igazi polgári hangulatú, öt emeletes, liftes társasház második emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A lakás elhelyezkedésének és a teljeskörű gépészeti, műszaki korszerűsítésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a közös költség részét képező fűtés és korlátlan vízhasználat pedig nagyfokú kiszámíthatóságot nyújt. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet, a város lüktető szíve. Színházak, kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Váci utca és a Gozsdu udvar éttermei, a Vörösmarty tér, a Szent István Bazilika és a Duna-part is. A Budai-hegyek és a Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. Hívjon bizalommal!

for sale apartment

METRODOM PANORÁMA – PRÉMIUM ÉLETMINŐSÉG ÚJPEST LEGMODERNEBB LAKÓPARKJÁBAN

Lenyűgöző panoráma, tágas családi terek és egy prémium szolgáltatásokkal rendelkező lakópark. – modern otthon kompromisszumok nélkül. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Elhoztuk Milánót! Budapest IV. kerületében, Újpest legkülönlegesebb lakóparkjában, a Metrodom Panoráma egyik 17 emeletes toronyépületének 7. emeletén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás lakást. A közel 35 m²-es panorámás, fedett terasz, a körbenapozott elhelyezkedés és a prémium felszereltség egy olyan életteret teremt, amely ritkaságnak számít Budapest új építésű kínálatában. ELHELYEZKEDÉS A Metrodom Panoráma kiváló lokációval rendelkezik: a Váci úti irodafolyosó, a Duna-part és Újpest központja egyaránt gyorsan elérhető. A közelben megtalálható: • M3-as metró (Újpest–Városkapu) néhány perc sétára • számos buszjárat • bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások • Duna-part és kerékpárutak • iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek Lokáció számokban (BKV-val): • Nyugati pályaudvar: kb. 15 perc • Deák Ferenc tér: kb. 20 perc • Újpest-központ: kb. 5 perc METRODOM PANORÁMA A Metrodom Panoráma Budapest egyik legismertebb és legkülönlegesebb lakóparkja, amely négy, egyenként 55 méter magas toronyépületből áll. Az épületek ikonikus, növényekkel borított zöld homlokzata több nemzetközi építészeti elismerést is kiérdemelt, miközben valódi zöld környezetet teremt a városi élet közepén. A lakók kényelmét és biztonságát számos prémium szolgáltatás biztosítja: • 24 órás recepció és biztonsági szolgálat • kamerarendszer • több nagy sebességű lift • parkosított közösségi terek • játszóterek • üzletek, gyógyszertár és éttermek közvetlen közelben A lakópark modern kialakítása és magas színvonalú üzemeltetése miatt az egyik legkeresettebb újépítésű projekt a környéken. ÜDV ITTHON! A lakás kialakítása a családok igényeit szem előtt tartva készült. Az amerikai konyhás nappali az ingatlan központja, amely közvetlen kapcsolatban áll a 35 m²-es, fedett panorámás terasszal. Ez a hatalmas kültéri élettér tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen annak, hogy minden este a naplementében gyönyörködjünk. Három külön nyíló hálószoba biztosítja a privát életteret, míg a két teljes értékű fürdőszoba – egy káddal, egy zuhanyzóval – a kényelmet szolgálja. Egész nap rendkívül világos, hiszen a nagy üvegfelületeknek és a körbenapozott tájolásnak köszönhetően természetes fény tölti meg a tereket. A motoros redőnyök egyszerre gondoskodnak az árnyékolásról és a megfelelő intimitásról. Modern konyha, prémium minőségű beépített gépekkel, a beépített bútorok és a gardróbszoba pedig bőséges tárolási lehetőséget biztosítanak. A kellemes hőmérsékletről egyedi mérésű házközponti fűtés, valamint nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben. Az ingatlanhoz tartozik 1 db kötelezően megvásárolandó teremgarázs férőhely, melynek ára a vételáron felül 8.000.000 Ft KINEK AJÁNLOM? Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik a modern városi életet szeretnék ötvözni a prémium életminőséggel. Családoknak, hiszem ebben a lakóparkban a közös időtöltés valódi élménnyé válik. Felsővezetőknek és igényes pároknak, akik egy reprezentatív, tágas otthont keresnek kiváló lokációban, alacsony fenntartási költségekkel. Befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló ingatlant szeretnének birtokolni Budapest egyik legismertebb és legkeresettebb új építésű lakóparkjában. A Metrodom Panoráma kiemelkedő presztízse, a Váci úti irodafolyosó közelsége és a kiváló közlekedés folyamatos bérlői keresletet biztosít, miközben a projekt értéknövekedési potenciálja is kimagasló. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! ------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. ------------------------------ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

for sale apartment

NYUGTATÓ OÁZIS A VÁROS SZÍVÉBEN!

Eladó egy belsőépítész által tervezett, prémium minőségben, teljeskörűen felújított luxuslakás az V. kerületben. Ha nem csupán egy ingatlant, hanem egy privát menedéket keres a belvárosban, ez a lakás Önre vár. A prémium burkolatok, a lenyűgöző dizájn lámpák és a texturált falfelületek tökéletes összhangja a luxushotelek exkluzív élményét hozza el a mindennapokba. Az ingatlan a képeken látható teljes berendezéssel együtt eladó – ide valóban csak a bőröndjét kell hoznia. A Városház utcában, a Párisi-udvar és a Szervita tér közvetlen közelében, egy rendezett, LIFTES polgári ház második emeletén található ez a kivételes adottságú, 73 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, utcára néző, dél-keleti tájolású, klimatizált, üdítően elegáns otthon. LEGFONTOSABB PARAMÉTEREK: Eladási ár: 269.000.000 Ft Alapterület: 73 nm (Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba, külön vendég mosdó, walk-in gardrób) Közös költség fűtéssel: 44.900 Ft/hó (tartalmazza a házközponti fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is!) Állapot: Teljeskörűen felújított (0 km-es) ENTERIŐR: SZÍNEK ÉS TEXTÚRÁK HARMONIKUS EGYSÉGE A lakás belsőépítészeti és lakberendezői tervek alapján készült, ahol minden részlet a belső béke és a harmonikus otthon megteremtését szolgálja. Az enteriőr a klasszikus belvárosi polgári hangulatot ötvözi a mai, letisztult, meleg és rendkívül barátságos világgal. A krém, bézs, natúr fa, tompa terrakotta, zsályazöld és mélytürkiz árnyalatok egyszerre elegáns, nyugodt és hívogató egységet alkotnak. Minőségi anyaghasználat: A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók és az új, egyedi beltéri üveges ajtók a valódi tölgyfa parkettával együtt adják meg a lakás karakterét. A halszálka mintás fapadló természetes melegséget visz a terekbe, míg a finom kő- és kerámiahatású részletek, valamint a puha textilek, megnyugtató biztonságérzetet teremtenek. Rétegzett fények játéka: Az álmennyezet és az ebbe épített több lépcsős megvilágítási lehetőségek különleges atmoszférát kölcsönöznek a lakásnak. A világítás finoman rétegzett: a beépített spotok, a dekoratív lámpatestek és a hangulati fények együtt olyan környezetet teremtenek, amely nappal világos és friss, este pedig megnyugtatóan meghitt és pihentető. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. ️ A LAKÁS ELOSZTÁSA ÉS FUNKCIÓI A lakás elosztása ideális, belépve a hangulatos előtérbe érkezünk. Vendégszoba / Dolgozószoba: Az előtérből jobbra nyílik az egyedileg gyártott, üvegajtós, nyugati tájolású szoba. Kiválóan alkalmas vendég hálószobának, második hálónak vagy akár egy csendes, elegáns dolgozószobának is. A helyiség hangulata nyugodt és letisztult, a természetes tónusoknak és a gondosan választott anyagoknak köszönhetően könnyen személyessé alakítható. Prémium fürdőszoba és Vendég mosdó: Az előszobából nyílik a minden igényt kielégítő, ablakos, kádas fürdőszoba, amely prémium kialakítással, luxus szaniterekkel és egyedi burkolatokkal készült. A vendégszobával közvetlenül szemben a folyosó túloldalán helyezkedik el a különleges hangulatú vendég mosdó, amely maximális kényelmet és privát szférát biztosít az itt élők és a vendégek számára. Amerikai konyhás nappali-étkező: Az exkluzív, dél-keleti fekvésű tér a lakás legszebb része: világos, elegáns, mégis meleg és megnyugtató. A nappali, az étkező és a konyha egysége tökéletes helyszínt biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, miközben a pihenés szigeteként is funkcionál. A nappaliban a lekerekített, lágy formák, a kanapé organikus formavilága és a kellemes tapintású textilek kifinomult, mégsem hivalkodó luxusérzetet teremtenek. A beépített, zárt frontos bútoroknak köszönhetően a látvány letisztult és rendezett, minden funkció kényelmesen használható, mégsem terheli túl a teret. Konyha és étkező: A kialakítás minden részletében minőségi. A natúr fa hatású felületek, a visszafogott, földszínű frontok és a prémium beépített gépek harmonikusan illeszkednek a lakás egészéhez, ideális teret biztosítva a mindennapi használatra, a vendéglátásra és a nyugodt otthoni estékhez. Fő hálószoba és Walk-in gardrób: A nappaliból nyíló tágas, pazar eleganciával berendezett szoba egy igazi belvárosi menedék. A mélytürkiz falpanelek, a puha textúrák és a finom fények rendkívül meghitt, pihentető hangulatot teremtenek. Az üvegezett, elegáns térelválasztás egyszerre ad karaktert, intimitást és könnyedséget a térnek, miközben a háló átlátható és levegős marad. A HÁZ ÉS FENNTARTÁS: A lakás egy 40 lakásos, 1910-1911-ben épült, igazi polgári hangulatú, öt emeletes, liftes társasház második emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A lakás elhelyezkedésének és a teljeskörű gépészeti, műszaki korszerűsítésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a közös költség részét képező fűtés és korlátlan vízhasználat pedig nagyfokú kiszámíthatóságot nyújt. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet, a város lüktető szíve. Színházak, kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Váci utca és a Gozsdu udvar éttermei, a Vörösmarty tér, a Szent István Bazilika és a Duna-part is. A Budai-hegyek és a Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. IDEÁLIS ÚJ TULAJDONOSA: Olyan igényes vásárlót keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros presztízsét, szereti a kényelmet, az eleganciát és a különleges hangulatú, prémium módon megtervezett otthonokat. Az ingatlan elhelyezkedése és kulcsrakész, luxus kivitelezése miatt befektetésnek is tökéletes választás, hiszen a prémium bérleti piacon rövid időn belül, magas hozammal hasznosítható (akár diplomáciai vagy expat körökben). Ha nem szeretne bajlódni felújítással, bútorozással és egyéb kompromisszumokkal, hanem azonnal egy kész, kifinomult, belvárosi luxusotthon kényelmét és értékállóságát szeretné élvezni, megtalálta az ideális ingatlant. Eladási ár: 269.000.000 Ft Kiváló ár-érték arány a belvárosi luxuspiacon! Jöjjön el, nézze meg, a lakás élőben még szebb, mint a képeken!

for sale new construction semi-detached house

Budapest VIII. kerület

Duplex lakás a Corvin-negyedben

A Corvin negyed pezsgése, és egy jól átgondolt, duplex lakás – Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Corvin-negyedben, a Futó utcában, egy 2008-ban épült, liftes társasház negyedik emeletén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, kétszintes, nappali–étkező + 2 hálószobás, keleti tájolású lakást, 3,2 m²-es loggiával és zöld kertre néző kilátással. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját otthonnak, vagy befektetési célra is ideális választás. CORVIN-NEGYED A Corvin negyed Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, amely egyszerre kínál modern városi környezetet és kiváló infrastruktúrát. A közvetlen közelben megtalálható: • M3-as metró néhány perc sétára • 4-es és 6-os villamos gyors elérhetőséggel • bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és szolgáltatások • Corvin Plaza és a Corvin Sétány pár perc távolságra • egyetemek és irodaházak könnyen megközelíthetők Lokáció számokban (BKV-val): • Deák Ferenc tér: kb. 10 perc • Kálvin tér: kb. 5 perc • Westend: kb. 15 perc A környék folyamatos népszerűsége miatt a lakás befektetési célra is kiváló választás, stabil bérbeadási potenciállal. TÁRSASHÁZ 2008-ban épült, modern társasház a Corvin-negyed első fejlesztési üteméből, amely a mára teljesen megújult városrész egyik kedvelt épülete. A liftes ház rendezett, jó állapotú, a lakók számára csendes belső udvart biztosít, miközben a Corvin Sétány, a Corvin Plaza és a környék számos étterme, kávézója és szolgáltatása mindössze néhány perc sétával elérhető. A Corvin-negyed az elmúlt közel két évtized egyik legsikeresebb budapesti városrehabilitációs projektjeként vált ismertté, amelynek köszönhetően a környék ma is az egyik legkeresettebb lokáció mind saját otthont keresők, mind befektetők körében. ÜDV ITTHON! Teljes körű felújításon esett át a lakás, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, modern és igényes otthont vehet birtokba. A világos bézs árnyalatok, a fa hatású burkolatok és a fekete fém részletek időtálló, letisztult megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. Az alsó szint központi eleme a közel 30 m²-es nappali–étkező, amelyet a közel 5 méteres belmagasság tesz igazán különlegessé. A látványos acél-fa lépcső, a galériás kialakítás és a nagy üvegfelületek egyedi, loft jellegű térélményt teremtenek, ami ritkaságnak számít a Corvin-negyedben. A nappaliból közvetlenül elérhető a 3,2 m²-es loggia, ahonnan kellemes, zöld lombkoronás kilátás nyílik. A részben fedett erkély ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak. A konyha új, modern kialakítást kapott, beépített gépekkel és praktikus munkafelületekkel, miközben az alsó szinten egy kamra és egy teljes értékű fürdőszoba is helyet kapott. Az emeleti szinten található a tágas hálószoba, egy kisebb, dolgozószobának vagy gyerekszobának is alkalmas helyiség, valamint egy második, elegáns fürdőszoba káddal. A tetősíkablakoknak köszönhetően a felső szint is rendkívül világos és kellemes atmoszférájú. Klimatizált, gázcirkó fűtéssel rendelkezik, az ingatlan és a felújításnak köszönhetően műszaki és esztétikai szempontból egyaránt kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Reggeli a loggián, egy rövid séta a Corvin Sétányon, vacsora a környék éttermeiben – itt minden adott ahhoz, hogy a belváros nyüzsgése és az otthon nyugalma egyszerre legyen része a mindennapoknak. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! ------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. ------------------------------ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

89,900,000 Ft

254,000 €