ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK – KERTES INGATLAN ESZTERGOMBAN, 32 M FT-ÉRT!

ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK – KERTES INGATLAN ESZTERGOMBAN, 32 M FT-ÉRT! Esztergomban, kertvárosias környezetben, a Kerektemplom közelében eladó egy 47 m²-es, önálló albetéttel rendelkező sorházi lakás. Az ingatlanhoz kb. 200 m²-es, körbekerített kertrész tartozik, amely osztatlan közös tulajdonban van. A hátsó kertben tároló is található. A lakás jelenleg 1 szobás, a közlekedő adottságai azonban lehetőséget kínálnak további lakórész kialakítására. Főbb jellemzők: – téglaépítés – 2011-ben felújított – műanyag nyílászárók – jó állapotú cseréptető – új kémény – 2 éves kombi gázkazán – jó állapotú cserépkályha – összközműves – kerti tároló – körbekerített kertrész – az előkertben gépkocsibeálló kialakítható A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: óvoda és bevásárlási lehetőség kb. 5 perc, Esztergom belvárosa és a vasútállomás kb. 15 perc gyalog. Első lakást keresőknek, különköltözőknek vagy befektetési célra is jó lehetőség. Irányár: 32 000 000 Ft A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ha egy megfizethető, kerttel rendelkező esztergomi ingatlant keres, hívjon, és nézze meg személyesen! Érdeklődni hétköznap 10:00-18:00 ig

**DUNA-PARTI KERT, HEGYI PANORÁMA – OTTHON TÁTI DEPÓN, 29,9 M FT!**

DUNA-PARTI KERT, HEGYI PANORÁMA – OTTHON TÁTI DEPÓN, 29,9 M FT! Az ingatlan az ugyneveztt felező dijcsomaggal érkezett a portfóliónkba !Kérem érdeklődjön kollégánktól a csomagról! Táti Depón eladó egy 62 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonban lévő sorházi ingatlan. Az ingatlantól kb. 20 méterre található a hozzá tartozó, külön helyrajzi számon lévő, 166 m²-es kert, amely közvetlenül a Dunával határos. A lakás átlagos állapotú, azonnal költözhető. A kb. 7 m²-es teraszról szép panoráma nyílik a hegyekre. Műanyag nyílászárókkal és jó állapotú cseréptetővel rendelkezik. A fűtés vegyes tüzelésű sparhettel megoldott, a lakás klimatizált. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Víz és villany bekötve, a gáz a telken belül található, a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott. A buszmegálló kb. 10 perc sétára található. Irányár: 29,9 M Ft Ideális választás lehet első lakást vásárlóknak, külön költözőknek vagy befektetési célra. Duna-parti kert, hegyi panoráma, azonnali költözési lehetőség – érdemes személyesen is megnézni! Érdeklődni hétköznap 10:00- 18:00-ig

Felújítptt klimás lakás a vasutállomáshoz közel Esztergomban Hosszútávra kiadó

Kiadó Esztergomban egy 2 szobás lakás. Részlegesen bútorozva. A felújítás ez évben történt.Távfűtés van. Nyugodt csendes környezet, közelben iskola ,Óvoda, buszmegálló , vasutállomás. Bevásárlási lehetőség 5 perc a Tesco . Érdeklődni : H-P 10:00-18:00 ig SZo: 10:00 -12:00 ig

**Igényesen felújított családi ház Esztergom-Kertvárosban**

In the quiet street of Esztergom-Kertváros, we offer for sale a **121 m² fully renovated family house**, with a 16 m² covered terrace and a **1262 m² well-maintained plot**. This property has arrived in our portfolio with the so-called Half Price Package. Please request information from our colleague! The expansion and modernization of the property began in 2022, with the work completed in 2025. During the renovation, the house was renewed both technically and aesthetically. **Key features:** * 121 m² living space * 3 separately opening rooms * spacious, bright living room * kitchen-dining area * 16 m² covered terrace * 2 separate toilets * new roof structure with Terrán concrete tiles * 10–15 cm facade insulation and 30 cm ceiling insulation * 3-layer Drutex windows and doors * new electrical and water systems * gas central heating, partly with underfloor heating * 2 Gree Comfort Pro air conditioners In the **1262 m² landscaped garden**, there is a seating area, children's playground, fruit garden, and vegetable patch, with irrigation provided by its own drilled well. The property is located just **150 meters from the main road**, yet in a calm, quiet environment. **A modern, tastefully designed family home, ready for immediate move-in, with a large plot in Esztergom-Kertváros.** For inquiries: Eligible for OSP loans. Leave your loan management to us. As independent advisors, we handle offers from multiple banks for you. Our administration is free of charge. Weekdays: 9:00 AM - 6:00 PM Saturday: 10:00 AM - 12:00 PM

Eladó téglaépítésű családi ház Lábatlanon!

Az ingatlan 96,16 m² hasznos alapterületű, tégla szerkezetű, a hozzá tartozó összközműves telek 1679 m².

A tetőt zsindely borítja, alatta pala található.
A ház újabb, dupla rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek szúnyoghálóval felszereltek.
A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

A lakószinten 3 szoba, nagyméretű konyha, fürdőszoba, előszoba, tágas közlekedő/előtér, valamint 2 tároló helyiség található.
Az ingatlanhoz egy 16,6 m²-es és egy 18 m²-es szuterénrész tartozik, ahol a kazánház és a műhely kapott helyet. A szuterén belülről, közvetlenül a konyhából, valamint kívülről is megközelíthető.
A telken továbbá egy 17,5 m²-es garázs is rendelkezésre áll.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Tópart közeli, galériás otthon Búbánatvölgyben nyugalom és kényelem egy helyen!
Exkluzív, kétszintes családi ház eladó Esztergom-Búbánatvölgyben mindössze 200 méterre a tótól!
Esztergom egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Búbánatvölgyben kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, kétszintes, galériás családi házat, amely csendes, nyugodt környezetben, aszfaltos úton könnyen megközelíthető. A tó csupán 200 méterre található, a buszmegálló pedig néhány perc sétával elérhető, így az ingatlan a természet szerelmeseinek és állandó otthonnak is kiváló választás.

Az ingatlan műszaki jellemzői:
Téglából épült, szigetelt épület
Fűtése többféle módon megoldott: klíma, villanykazán és vegyes tüzelésű kazán
32 A elektromos hálózat
A meleg vizet új, 120 literes villanybojler biztosítja
A vízellátásról fúrt kút gondoskodik
Földszint

A földszinten egy 16 m²-es garázs, valamint egy külön bejáratú, szobakonyhafürdőszobás lakrész kapott helyet, amely kiválóan alkalmas vendégek fogadására, kétgenerációs együttélésre vagy akár kiadásra is. Az ingatlan előtt egy 9,6 m²-es terasz biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

Emelet

Az emeleti lakótér 44,6 m², amelyet egy 16,5 m²-es galéria egészít ki. A praktikus elrendezésnek köszönhetően itt található:

gépesített konyha,
étkező,
tágas, világos nappali,
külön hálószoba,
fürdőszoba.

A galérián egy dolgozósarok és egy kényelmes hálószoba került kialakításra, így a lakótér minden négyzetmétere jól kihasználható.

Az emelethez egy 3,5 m²-es erkély is tartozik, ahol egy reggeli kávé vagy esti pihenés mellett élvezheti a környék nyugalmát.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a tóparti életérzést és a csendes környezetet keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kényelmes, jól felszerelt otthon előnyeiről. Állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetésként egyaránt kiváló lehetőség.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Táton eladó 3 szintes családi ház üzleti lehetőséggel otthon és vállalkozás egy helyen!

Táton, központi elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát. A háromszintes, tégla építésű családi ház nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem vállalkozási célokra is rendkívül jól hasznosítható.

Az ingatlan 719 m²-es telken helyezkedik el, frekventált környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Bevásárlóközpont és benzinkút közvetlen közelében található, a buszmegálló pedig mindössze 3 perc sétára van.

Alsó szint üzleti célra kiválóan alkalmas

Az alsó szinten egy 130 m²-es üzlethelyiség és műhelyrész található, amely korábban cukrászüzemként és cukrászdaként működött. A kialakításának köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet, például:

autószerelő műhely,
kisüzem,
raktár,
bemutatóterem,
szolgáltatóhelyiség vagy egyéb üzleti tevékenység.

Az alsó szinten továbbá rendelkezésre áll:

20 m²-es garázs,
pince,
több műhely- és kiszolgálóhelyiség.

Az üzleti rész számára külön előnyt jelent az ipari áram megléte.

Első emelet családias lakótér

A 68 m²-es lakás praktikus elrendezésű:

3 szoba,
konyha-étkező,
fürdőszoba,
külön WC,
20 m²-es fedett terasz, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.
Tetőtér különálló lakrész

A tetőtérben egy 45 m²-es lakás került kialakításra:

kb. 40 m²-es amerikai konyhás nappali,
fürdőszoba WC-vel.

Kiváló lehet vendéglakásnak, bérbeadásra vagy akár többgenerációs együttéléshez.

Műszaki jellemzők és előnyök:
Tégla építésű ingatlan
Gázcirkó fűtés
10 cm vastag szendvicspanel szigetelés
Műanyag nyílászárók
Ipari áram
719 m²-es telek
3 szintes kialakítás
Két lakrész + üzleti terület

Ez az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy olyan családoknak, akik értékelik, hogy a munkavégzés és az otthon kényelme egy helyen valósulhat meg.

Központi elhelyezkedése, sokoldalú hasznosíthatósága és üzleti adottságai miatt ritka lehetőség a táti ingatlanpiacon.Az ingatlan hitelezhető, irodánk vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosít!

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Eladó 107 m2-es családi ház csendes környezetben!

Tokodaltáró közkedvelt, nyugodt részén eladó egy 107 m2-es, tégla építésű családi ház. Az ingatlan csendes környéken helyezkedik el, ideális választás családok számára vagy azoknak, akik nyugodt otthont keresnek.

A ház főbb jellemzői:
115 m2 lakótér
743 m2 kert14 m2 fedett terasz
3 szobás
Új építésű
A ház nincs teljesen befejezve még, de a tulajdonos vállalja a teljes befejezést
Tégla szerkezet
Fa tetőszerkezet
Műanyag nyílászárók
Új villanyhálózat
Fűtése villanykazánnal és 2 db hűtő-fűtő klímával ellátott
Melegvíz ellátás villanybojlerrel
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Befektetők, fiatalok, idősek figyelem! Ez a felújított földszinti lakás bárkinek komoly fogás lehet!

Eladó földszinti, kétszobás, 53 négyzetméteres felújított lakás Dorogon, Komárom-Esztergom megyében. A két szoba-konyhás ingatlan könnyen átalakítható akár a modern kor igényeinek és két szoba + amerikai konyhás nappalissá varázsolható. A társasház téglaépítésű és panelprogram keretében felújított. Ez érintette a szigetelést, a nyílászárókat, illetve a villamos és csatorna hálózatot. Dorog központjában, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mindössze 10 percre a népszerű Palatinus strandtól. A társasház mellett a lakást is szinte teljeskörűen felújították, ami magába foglalja az új nyílászárókat, burkolatokat, valamint az új fürdőszobát, fűtési rendszert (központi gázkazán lett kiépítve) és a gépesített konyhabútort.

Az ingatlan fűtését gázkazán és alternatív lehetőségként kandalló biztosítja, amely kiváló választás a téli hónapokra. Az árnyékos észak-keleti fekvés és a földszinti elhelyezkedés miatt az ingatlan nyáron is kellemes klímával rendelkezik. Az új fürdőszoba és konyha kényelmet és modern megoldásokat kínál a lakók számára. Az ingatlan világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik, így barátságos és otthonos légkört biztosít. A lakás földszinti elhelyezkedése kényelmet nyújt mind az idősebbek, mind a fiatalabb korosztály számára, vagy akár befektetők számára is, akik keresik a lehetőséget, hogy kiadják az ingatlant.

A lakás közvetlen közelében több bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint buszmegálló és vasútállomás is található, így ideális választás lehet mind az aktív életet élők, mind a kisgyermekes családok számára. A környék infrastruktúrája kiváló, minden könnyen elérhető, amire a mindennapok során szüksége lehet.

Dorog, Komárom-Esztergom megyében található kisváros, amely nyugodt környezetet biztosít lakóinak, miközben Budapest mindössze egy rövid utazásra van. A várost a zöld környezete és a barátságos közösség teszi igazán vonzóvá. Egy kőhajításra található Palatinus strand különleges kikapcsolási lehetőséget kínál a nyári napokon, míg télen a környékbeli kirándulási és sportolási lehetőségek gazdagítják a mindennapokat.
Az ingatlan önálló, 4 négyzetméteres tárolóval rendelkezik.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! Igény esetén a hitel ügyintézését vállaljuk! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

felújított hétvégi ház eladó az Aranyhomoki dülőben 24 Mft

Dorog külterületén eladó egy 2 szintes hétvégi ház. Az elmúlt hónapokban teljes felújításon esett át. Újra húzták az elektromos vezetékeket , fürdő szoba lett kialakitva, Új kút lett fúrva . Az ingatlan azonnal bitrokba vehető és költözhető. Fűtését elektromosra tervezték , de van lehetőség vegyes tüzelésű kazánt is telepíteni. A ház Doroghoz közel.Buszmegálló 50 nméterre van , Tesco 10 perc séta . Ajánlom egyedülállóknak , friss házasoknak akik a természethez közel szeertnének lakni és mégsem messze a várostól. Hitelezni nem lehet . ÉRDEKLŐDÉSE ESETÉN KÉREM EGSEZTESSEN IDŐPONTOT h-p 10:00-től - 18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ KESZTÖLCÖN!

Kesztölcön eladó egy új építésű, egyszintes családi ház, amely félkész állapotban várja új tulajdonosát, így a belső kialakítás már teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható.

Az ingatlan főbb előnyei:

új építésű, egyszintes családi ház
félkész állapot, szabadon alakítható belső tér
sík telek könnyen használható, praktikus kialakítás
minden közmű a telken
csendes, nyugodt kesztölci környezet
kiváló lehetőség családoknak vagy azoknak, akik új otthont szeretnének kialakítani saját elképzeléseik szerint

A ház félkész állapota miatt nem kell kompromisszumot kötni a burkolatok, színek, szaniterek és egyéb belső megoldások tekintetében az otthon befejezése teljesen az Ön ízlésére szabható.

Kesztölc sík telek, új építésű családi ház, minden közmű a telken.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Dorogon eladó egy önálló családi ház, amely 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára korszerű, igényes és kényelmes otthont biztosít.

A felújítás során többek között megújult:

teljesen új víz- és villanyhálózat
modern fürdőszoba
igényes konyha
új burkolatok
központi vízlágyító rendszer
központi porszívó rendszer
gázcirkós padlófűtés és radiátoros fűtés
a napelemrendszer kiépítése előkészítve
a nappaliban hangulatos kandalló

A házhoz tartozó 738 m²-es, gondozott kert igazi értéket képvisel. A szépen karbantartott udvarban gyümölcsfák találhatók, valamint rendelkezésre áll egy fúrt kút is, amely praktikus lehet a kert locsolásához.

Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik egy felújított, korszerű otthont keresnek saját, tágas kerttel, ahol a nyugodt környezet és a modern műszaki megoldások egyszerre vannak jelen.

Ne maradjon le róla! Tekintse meg személyesen, és legyen ez az Ön új otthona Dorogon!