Két generáció? Saját vállalkozás? Befektetés? Itt mindhárom működhet.

Pécel főútvonalán kínálok megvételre egy olyan családi házat, amely jóval többet nyújt egy átlagos otthonnál. A két külön bejáratú lakrésznek, a kialakított üzlethelyiségnek és a közel 1700 m²-es teleknek köszönhetően számos élethelyzetre jelenthet ideális megoldást. Akár összeköltöznétek a családdal, akár vállalkozásban gondolkodsz, akár befektetési célra keresel ingatlant, ezt a lehetőséget érdemes megnézned. A hetvenes évek végén épült, kétszintes, masszív téglaépület rendezett udvarral és nagy kerttel várja új tulajdonosát. A telek végében a Rákos-patak húzódik, a kertből pedig kellemes kilátás nyílik a környező zöldterületre. Telek: - 1693 m² összterület - 806 m² lakóövezeti besorolás - 877 m² szántó Amit a házról érdemes tudnod - kétszintes, masszív téglaépület - részben szigetelt homlokzat - műanyag nyílászárók redőnnyel - légkondicionált helyiségek - cirkófűtés - vegyes tüzelésű kazán - modern burkolatok - fiatalos belső kialakítás A vegyes tüzelésű kazán az egész épület fűtésére átkapcsolható, így a garázs fűtése is megoldott. A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek változatosak, jól elkülönülnek, mégis kellemes egységet alkotnak. További előnyök: - két külön bejáratú lakrész - üzlethelyiség saját vizesblokkal - kétállásos garázs - fedett kocsibeálló - nyári konyha - redőnnyel zárható szaletli - több tárolóhelyiség - rendezett, gondozott kert Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem hosszú távú befektetésként is remek választás lehet. A külön lakrészek és az üzlethelyiség számos hasznosítási lehetőséget kínálnak, legyen szó bérbeadásról, vállalkozásról vagy több generáció együttéléséről. A képek és a leírás sok mindent megmutatnak, de a valódi hangulatát személyesen lehet igazán megtapasztalni. Nézd meg a bemutató videót, majd hívj bizalommal a részletekért vagy egy személyes megtekintés időpontjáért – akár hétvégén is!

Monoron a Strázsahegyen eladó egy szántó besorolású, kertes mezőgazdasági terület. Cirka 1000 nm-en elterülő, termő gyümölcsfákkal, és szőlővel teli hobbikert eladó, melyen egy 35 nm-es könnyűszerkezetes hétvégi ház is található kocsibeállóval.  A telken a villany be van vezetve, valamint van egy tiszta vizű, 62m mély fúrt kút is. A jelenlegi tulajdonosa 40 éve műveli ezt a kertet, tavasztól-őszig kint is laktak a férjével, ebből a vízből ittak, főztek, fürödtek és locsoltak.  A kútnak a telek hosszán több csap is el lett helyezve, hogy mindenhol kényelmesen lehessen locsolni belőle.  A kisházban található egy konyha, hálószoba és nappali, valamint tartozik a kisházhoz egy melléképület, a kert végében egy palántázó üvegház, és a terasza alatt még egy pince is kiépült.Zöldség-gyümölcs termesztésére, tárolására, feldolgozására kiváló lehetőség ez a telek és ingatlancsak aranykalászos gaz .  A telek mivel szántó besorolású, így a 30 napos kifüggesztés kötelező.   Az utcában rendezett telkek, hétvégi házak találhatóak, igazán kellemes a környék.  Ha valaki kertészkedni vágyik, vagy csak elmenekülni a világ zaja elől, ez egy megfelelő választás lehet. 

KÜLÖNLEGES INGATLAN ELADÓ KISTARCSA ÉS NAGYTARCSA HATÁRÁBAN – KÉT LAKHÁZ, 4000 m² TELEK, NAPELEMES RENDSZER

A Gödöllői-dombság lábánál, Budapesttől mindössze néhány percre kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 4000 m²-es zártkerti ingatlant a Körmös-dűlő csendes, természetközeli részén. A teljes egészében körbekerített birtok 38 méteres utcafronttal rendelkezik, parkosított kertje, termő gyümölcsfái, szőlőültetvénye és számos extrája ideális választássá teszi mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, gazdálkodni vagy egy sokoldalúan hasznosítható vidéki menedéket keresnek a főváros közelében. Az ingatlan főbb jellemzői 4000 m²-es, teljesen körbekerített telek 38 méter széles utcafront Parkosított kert fenyőkkel, tujákkal, dísznövényekkel Termő gyümölcsfák és szőlőültetvény Fúrt kút a vízellátáshoz és öntözéshez 5 kW-os napelemes rendszer emésztő Kétállásos fedett autóbeálló automata kapuval Tárolóhelyiségek Épített székelykemence 1. lakóépület A közel 60 m² alapterületű, tetőtérrel rendelkező téglaépület kiváló állapotú, praktikus elrendezésű otthon. Helyiségek: előtér gépesített konyha étkező kamra nappali hálószoba gardróbszoba fürdőszoba WC-vel külön kazánház A ház egyik részében radiátoros, másik részében radiátoros és padlófűtéses rendszer biztosítja a komfortos hőérzetet. Az épülethez egy nagyméretű fedett terasz és egy körülbelül 20 m²-es pince is tartozik. 2. lakóépület A 18 m²-es, könnyű szerkezetes szigetelt faház komfortos kialakítású, saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Fűtése kályhával megoldható, a szükséges kiállások rendelkezésre állnak. Kinek ajánljuk? Többgenerációs családoknak Gazdálkodóknak, kertészkedőknek Állattartásban gondolkodóknak Hétvégi birtokot keresőknek Természetkedvelőknek Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek Budapest agglomerációjában Ha olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és az önellátás lehetősége egyszerre adott, akkor ez a birtok kivételes lehetőség. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az alaprajz tájékoztató jellegű!

„Alakítsa álmai otthonává – bővíthető családi ház kiváló helyen!”

Eladó bővíthető családi ház Rákoscsaba-Újtelepen, csendes kertvárosi környezetben. Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep kedvelt részén, a Rácsos utcában kínálunk megvételre egy nettó 90 m²-es családi házat 532 m²-es saroktelken. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, szigetelt, a cserépfedésű tető kiváló állapotban van, így a nagyobb szerkezeti munkákra nem kell költeni. A belső terek felújítást és korszerűsítést igényelnek, ugyanakkor remek lehetőséget kínálnak az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósítására. A házhoz elöl és hátul is terasz tartozik, amelyek kellemes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a családi összejövetelekhez. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a beépíthető tetőtér, ahol további akár 70 m² lakóterület alakítható ki. A felső szint jelenleg külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, így akár külön lakrész kialakítására is lehetőséget nyújt. A kedvező adottságú saroktelek és a nyugodt, kertvárosi környezet ideális választássá teszi az ingatlant családok számára. Főbb jellemzők: - 90 m² jelenlegi nettó lakótér - 532 m²-es saroktelek - Szigetelt épület - Jó állapotú cseréptető - Elülső és hátsó terasz - Belső felújítást igényel - Tetőtérben további kb. 70 m² kialakítható - Jelenleg külső lépcsővel megközelíthető a felső szint - Csendes, kertvárosi környezet Kiváló lehetőség azok számára, akik egy jó adottságokkal rendelkező, bővíthető ingatlant keresnek Budapest kertvárosi részén és saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Amennyiben kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keress meg a részletekért! Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást.

Péceli sorházi lakás!

Eladó Pécelen, az Isaszegi úton egy 3 lakásos, tégla építésű társas házban található, külön helyrajzi számmal rendelkező felújítandó lakás. Az ingatlan előszobából, két szobából, konyhából és fürdőszobából áll, és saját használatú kb 20 nm -es kerttel a bejárata előtt. A lakás összközműves, teljesen felújítandó állapotú, Rugalmas költözéssel birtokba vehető. A közös udvarban akár 2 autó számára biztosított beállási lehetőség, valamint külön száraz pincei tároló is tartozik hozzá. Fontos, hogy az ingatlant hitellel vásárlóknak az előzetes értékbecslés kockázatát vállalni kell, amihez statikai vélemény már készült. Környék jó! Városközpont, Penny, 169E kék buszjárat 800 méterre

Panorámás penthouse lakás óriási tetőterasszal a Szőlőliget Ökoparkban!

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, modern lakóparkjában, a Naplás-tó közvetlen közelében eladó egy különleges hangulatú, legfelső emeleti penthouse lakás. Luxus, elegancia, panoráma. Mindez a legjobb helyen. A 90nm-es, nappali + 3 szobás otthonhoz egy lenyűgöző, 73 nm-es panorámás tetőterasz kapcsolódik, amely valódi privát életteret biztosít a város felett. Déli fekvésnek és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nappali és a terasz tökéletes kapcsolata – a belső tér szinte egybeolvad a hatalmas kültéri lounge térrel, amely ideális pihenésre, családi programokra vagy baráti estékre is. Főbb jellemzők legfelső emeleti penthouse 90 nm lakótér 73 nm panorámás tetőterasz déli fekvés mennyezeti hűtés-fűtés Stiebel Eltron hőszivattyús rendszerrel AA+ energetika okosotthon rendszer alumínium redőnyök gépesített modern konyha fürdőszobai padlófűtés liftes társasház zárt, parkosított lakópark A lakáshoz saját gépkocsibeálló és tároló is megvásárolható Fenntartási költség A modern gépészetnek és az energiahatékony kialakításnak köszönhetően a lakás fenntartása rendkívül kedvező. A teljes havi költség – közös költséggel és közüzemi általányokkal együtt – átlagosan kb. 50.000 Ft havonta. Lokáció A Szőlőliget Ökopark a XVII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, zöldövezeti része. A Naplás-tó és az erdős területek pár perc sétával elérhetők, miközben a mindennapi infrastruktúra – bevásárlás, óvoda, bölcsőde, egészségügyi szolgáltatások – szintén gyorsan hozzáférhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony otthont keresnek nagy terasszal, természetközeli környezetben, kompromisszumok nélkül. Hívjon bizalommal!

CSENDES OTTHON PÉCEL SZÍVÉBEN – INTIM KERTTEL, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Pécel egyik nyugodt, csendes mellékutcájában kínálom megvételre ezt a közel 78 m² lakható alapterületű, teljesen leválasztott, külön bejáratú családi házat, 516 m²-es intim saroktelken. Az ingatlan igazi nyugalomsziget: enyhén lankás telke, elszeparált elhelyezkedése és meghitt kertje tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, mégis központközeli otthont keresnek. A ház 2025-ben teljes belső felújításon és átalakításon esett át: ✔ amerikai konyhás nappali ✔ 2 szoba ✔ külön mosókonyha ✔ sarokkádas fürdőszoba A felújítás során megtörtént: – műanyag nyílászárók beépítése – villany- és vízvezetékek teljes cseréje – korszerű kombi cirkós, radiátoros fűtés kialakítása Az esztétikai munkálatok még folyamatban vannak, így az egyik szoba és a homlokzat befejezése az új tulajdonos saját ízlésére alakítható. Az ingatlan összközműves. LOKÁCIÓ, AMI MINDENT VISZ: - óvoda 5 perc - iskola és buszmegálló 10 perc - vasútállomás és bevásárlási lehetőségek 15 perc sétára Ha fontos Önnek a csendes környezet, a központ közelsége és egy intim kert nyugalma, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Megvételre kínálok Pécel központjához , egy 454nm-es összközműves telekre épült, háromszintes, 172nm-es ikerházfelet.
Hasznos élettér 115nm, a szuterén rész a tárolókkal és a fűtött garázzsal együtt 56,8nm.
1986-ban épült, beton alapra, tégla falakkal, betoncserép tetővel. 2022-ben az összes nyílászárót lecserélték, amik redőnnyel felszereltek, illetve a villanyvezetéket is áthúzásra kerültek.  Fűtéséről kombi gázcirkó gondoskodik radiátoros hő leadással. A felújítás során álmennyezetbe épített színes spotlámpákat helyeztek el. A földszinti nappalihoz és az emeleti szobához erkély tartozik.
Elrendezés:
Földszint: amerikai konyhás nappali, teljesen felújított és beépített konyhabútorral, étkező, kamra (spejz), fürdőszoba, külön WC, előszoba, valamint fedett terasz.
Tetőtér: 2 egész és 1 félszoba, valamint egy fürdőszoba káddal és wc-vel ellátva.
 A szuterén részen 38nm-es fűtött garázs kapott helyet plusz 3 tároló helyiséggel.
Az ingatlan 454 m²-es telken helyezkedik el, melyhez külön helyrajzi számmal rendelkező telek is tartozik, ami 160nm-es.
Ha ez az ingatlan amiben el tudná képzelni az Ön és családja életét, akkor keressen bátran a hét minden napján.

II. EMELETI 50 NM 2 SZOBÁS LAKÁS! Budapesten a X. kerületben eladó egy II. emeleti 50 nm 2 szobás jó állapotú, lifttel rendelkező társasházi lakás, Kőbánya Városközpontban, a Kápolna utcában. - közös költség: 17.950.-Ft / felújítási alappal/ - fűtés átalány: 9.700.-Ft - klímával felszerelt - hang-hő szigetelt műanyag nyílászárók - közös tároló - kiváló közlekedés Budapest tüdeje, Kőbánya, hét kerülettel szomszédos.  A Hungária körút, a Kerepesi út, Üllői út, valamint az Új Köztemető, a Kozma utcai izraelita temető és a Keresztúri-erdő között elterülő kerületben dombos és ligetes tájak, ipar-, gyár- és lakótelepek váltják egymást. Ám egy percig se gondolja senki, hogy itt kizárólag tégla és beton van, mert Kőbánya  előkelő helyen áll a legzöldebb kerületek listáján, ami nem meglepő, ha belegondolunk, hogy itt van Budapest legnagyobb parkja, de a Népligeten túl még számtalan gondozott ligetben dúskál a kerület – a mi egyik kedvencünk az Óhegy park, ahonnan egyrészt az augusztusi tűzijáték is látszik, másrészt hangulatos tavasszal a virágzó, ősszel pedig a színesedő fák között róni a futóköröket. Óhegy park: Erdős ösvények, edzőterem és kocogópálya, valamint kutyafuttatók és egy játszótér csőcsúszdával. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Premium single-story twin house in the central part of Pécel, in an exclusive residential park.

In a central area of Pécel, we offer for sale a modern, premium-quality single-story duplex house located in a well-organized, gated residential park equipped with an electric gate. Thanks to the thoughtful layout and spacious areas of the property, it can be an ideal choice for families. The heart of the home is the bright living room with an American-style kitchen, which has direct access to the nearly 32 m² terrace and the spacious garden-connected courtyard. The property features: • 3 separate bedrooms • 2 bathrooms • utility room • pantry • garage • separate storage Modern technical specifications, premium construction The house will be built using modern technical solutions and first-class materials: • heat pump heating and cooling system • underfloor heating in every room • ceiling cooling in the living room and bedrooms • heat recovery ventilation system • premium TROCAL windows and doors • motorized aluminum shutters • enhanced sound and thermal insulation • solar panel preparation • alarm and camera preparation The construction will be carried out by a reliable developer with references, with a strong emphasis on quality and detail. Customizable home At the current stage of construction, the future owner can still shape the property to their own taste: • selectable floor coverings • parquet flooring • interior doors • sanitary ware • colors and interior design T his way, a truly unique, personalized home can be created. Excellent location The residential park is located in a cultured environment consisting exclusively of newly built family houses. Shops, schools, kindergartens, post offices, veterinary clinics, and the train station are all within a few minutes' walk, and the M0 motorway can be quickly and comfortably accessed due to its favorable location. Expected handover is in the spring of 2027. The price refers to the turnkey condition.

PRÉMIUM MODERN CSALÁDI HÁZ! Budapest, XVI. kerület, Sashalom, kiváló közlekedéssel és ellátottsággal, 683 nm öntözőrendszerrel ellátott, parkosított telken, hőszivattyús medencével. Két szintes, 265 nm hasznos alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, + egyéb helyiségek, klimatizált, kiváló elosztású, napfényes-világos, tágas nagy terekkel rendelkező, igazi impozáns, prémium minőségű, időtálló anyagokból, 2018-ban épített, minden szempontból luxus kivitelű családi ház. - Automata öntözőrendszer - Robotfűnyíró telepítve - villanyszámla nincs / 16 db napelem/ - elektromos redőnyök / szúnyogháló, sötétítő/ - padlófűtés - kandalló /2 db/ - fűtött garázs - 2 db klíma - elektromos garázskapu, illetve tolókapu - hőszivattyús medence 7×5 m - elektromos autó töltő kialakítva / garázs akár 3 autó számára is/ Az egész ingatlanra a minőség, tágas terek és egyediség jellemző. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tágas családi otthon saját jakuzzival és szaunával – mert a kényelem itt alap.

Ha egy modern, családbarát otthont keresel nyugodt környezetben, akkor ezt a péceli ikerházat érdemes megnézned! Az ingatlan Pécel közkedvelt Kopaszhegy városrészében, csendes, aszfaltos utcában található, így a kényelmes megközelítés egész évben biztosított. A környék rendezett, csendes és kifejezetten családbarát. A közel 100 nm-es, kiváló állapotú, földszintes ikerházfél egy 500 nm-es telken helyezkedik el, ahol bőven jut hely a családi programokra, a gyerekek játékára vagy akár egy hangulatos kerti sütögetésre. A tágas nappali és a három külön nyíló szoba ideális választás nagyobb családok számára is – mindenki megtalálhatja benne a saját terét. A két fürdőszoba pedig a reggeli készülődést is jóval kényelmesebbé teszi. A világos, napfényes terek igazán otthonos hangulatot teremtenek, a 16,03 nm-es terasz pedig tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári esti beszélgetéseknek. A közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően a természet közelsége a mindennapok része lehet, miközben a gyerekek biztonságosan játszhatnak az udvaron. Az ingatlan egyik különleges extrája a saját szauna és jakuzzi, amelyeket a tulajdonos az új tulajdonos számára hátrahagy, így a pihenés és a wellness élmény azonnal a mindennapok részévé válhat. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a nyári komfortot pedig klíma biztosítja. Az ingatlan jó állapotú, nincs szükség nagyobb felújításra, csak be kell rendezni és élvezni az új otthon kényelmét. Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a praktikum és a modern családi élet tökéletes egyensúlyban van, akkor ezt az ikerházat mindenképpen érdemes megnézned!