data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale semi-detached house,
H518789
Budapest XVII. kerület, Madárdomb
134,900,000 Ft
381,000 €
- 135m²
- 7 Rooms
Barátságos, szép állapotú 2 szintes ikerház, hangulatos kerttel, plusz alagsori helyiségekkel, a XVII. kerület kertvárosi részén!
Eladó a 17. kerület Madárdomb részén, békés, családias környezetben, egy tágas és világos terekkel, praktikus elosztással kialakított saját helyrajzi számmal ellátott önálló ingatlan.
A ház 135m2 hasznos nettó lakóterülettel, és 5+2 szobával rendelkezik.
A 360m2-es telken elhelyezkedő ingatlan kialakításából adódóan akár több generáció otthonát is képezheti, erkélyével, óriási teraszával és örökzöldekkel ellátott kertjével pedig bárki számára harmonikus és ideális lakóhely.
A ház 1990-ben épült, de (főként) belső terei már több ráncfelvarráson átestek.
A tető rendezett állapotú, Bramac cserépfedéssel készült, és alkalmas napelemek telepítésére. A homlokzat 3 évvel ezelőtt új festést kapott. A födém monolit beton, gerendákkal megerősítve. A padlástér 15 cm vastag szigeteléssel ellátott, amely hozzájárul a kedvező hőmegtartáshoz és energiahatékonysághoz. A tetőtér nagy plusz rakodási felületet biztosít.
A pince szinten korábban állatorvosi rendelő működött, ennek köszönhetően igény szerint akár teljesen külön bejárattal rendelkező üzleti vagy rendelő jellegű tevékenység kialakítására is alkalmas. A helyiségekben hűtőkamra, toalett, valamint váró- és irodahelyiség is megtalálható, amelyek a jövőben rugalmasan új funkciót kaphatnak.
Kialakítás:
Alagsor: iroda (lakószoba), konditerem (lakószoba), kazánház, garázs, toalett, hűtőkamra, közlekedő, lépcsőház
Fsz: nappali, hálószoba, konyha+étkező, fürdőszoba, toalett, előszoba-lépcsőház, közlekedő, terasz
1.em: nappali, hálószoba, hálószoba, konyha sarok, fürdőszoba, közlekedő, erkély
Főbb jellemzői:
- K-DK-i tájolású nappali (napfényes)
- 12m-es utcafront
- Átlag: 270 cm belmagasság (az alagsorban magasabb)
- 2 szintes, 7 szoba (5+2 iroda/konditerem)
- Fenti szinten új ajtók kerültek beépítésre
- 2 fürdőszoba, 3 toalett (lent új kád, míg a fenti fürdőszoba teljes körűen 7 éve lett felújítva, épített zuhannyal)
- Tágas konyha és étkező, kijárattal a teraszra, és kilátással a kertre
- Konyha (7 éve felújítva): 4 állásos beépített gáztűzhely, beépített sütő és mikró, hűtőszekrény, mosogatógép
- 1. emelet leválasztott áramkörrel rendelkezik és plusz konyhával,és gáztűzhellyel
- Laminált parketta, szalagparketta és járólap burkolatok
- Nappali (2018-ban felújítva) kijárattal a teraszra illetve az emeleten az erkélyre
- Redőnyökkel ellátva
- 2000-ben új lépcsőház kialakítás
Különleges előnyök:
- 155m2 -es gondozott hátsókert változatos növényzettel, fenyőkkel és virágokkal
- garázs mellett 1 db kerítésen belüli felszíni beálló és díszburkolattal ellátott "előkert"
- Óriási, 20m-es terasz, és 4m2-es erkély
- Külső tárolóhelyiségek - terasz alatt elhelyezkedő
- Jó állapotban megóvott fa, több rétegű nyílászárók
- Alagsori helyiségek új funkciókat kaphatnak
- Elektromos kapu kialakításának lehetősége
Műszaki jellemzők:
- fűtés az 1 éve lecserélt kondenzációs gázkazán által, termoszelepes radiátorokkal
- frissen bélelt kémény
- pincében új villanyhálózat
-ipari áram is elérhető
- fenti fürdőben új vízvezeték hálózat
- 4 db Hűtő-fűtő klíma (1 éves)
- Kerti csap
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, világos, letisztult otthont keresnek, távol a belváros zajától, hangulatos "oázissal".
A környékre jellemző, hogy nincs túlépítve, a házak egységesek, csendes utcákkal, kedves szomszédsággal és sok zöldfelülettel.
A lakóövezet kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben óvoda, iskola, Aldi, piac, gyógyszertár, éttermek és egyéb üzletek találhatók. A sportolni és kikapcsolódni vágyókat uszoda, sportpályák, szabadtéri fitneszpark, kutyafuttató és bike park várja, így a környék minden korosztály számára ideális választás.
A közelben több buszjárat (97E, 161, 161E, 162, 169E, 195, 198, 202E, 262) biztosít gyors kapcsolatot az Örs vezér tere és a város többi része felé. Autóval a Pesti úton keresztül könnyen elérhető az M0-s körgyűrű, a repülőtér és Budapest belvárosa.
Az ingatlan 1/2-1/2-ed tulajdonban van, jelenleg már tehermentesen.
Az ingatlan megvásárlásához várhatóan, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonosok birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
A ház 135m2 hasznos nettó lakóterülettel, és 5+2 szobával rendelkezik.
A 360m2-es telken elhelyezkedő ingatlan kialakításából adódóan akár több generáció otthonát is képezheti, erkélyével, óriási teraszával és örökzöldekkel ellátott kertjével pedig bárki számára harmonikus és ideális lakóhely.
A ház 1990-ben épült, de (főként) belső terei már több ráncfelvarráson átestek.
A tető rendezett állapotú, Bramac cserépfedéssel készült, és alkalmas napelemek telepítésére. A homlokzat 3 évvel ezelőtt új festést kapott. A födém monolit beton, gerendákkal megerősítve. A padlástér 15 cm vastag szigeteléssel ellátott, amely hozzájárul a kedvező hőmegtartáshoz és energiahatékonysághoz. A tetőtér nagy plusz rakodási felületet biztosít.
A pince szinten korábban állatorvosi rendelő működött, ennek köszönhetően igény szerint akár teljesen külön bejárattal rendelkező üzleti vagy rendelő jellegű tevékenység kialakítására is alkalmas. A helyiségekben hűtőkamra, toalett, valamint váró- és irodahelyiség is megtalálható, amelyek a jövőben rugalmasan új funkciót kaphatnak.
Kialakítás:
Alagsor: iroda (lakószoba), konditerem (lakószoba), kazánház, garázs, toalett, hűtőkamra, közlekedő, lépcsőház
Fsz: nappali, hálószoba, konyha+étkező, fürdőszoba, toalett, előszoba-lépcsőház, közlekedő, terasz
1.em: nappali, hálószoba, hálószoba, konyha sarok, fürdőszoba, közlekedő, erkély
Főbb jellemzői:
- K-DK-i tájolású nappali (napfényes)
- 12m-es utcafront
- Átlag: 270 cm belmagasság (az alagsorban magasabb)
- 2 szintes, 7 szoba (5+2 iroda/konditerem)
- Fenti szinten új ajtók kerültek beépítésre
- 2 fürdőszoba, 3 toalett (lent új kád, míg a fenti fürdőszoba teljes körűen 7 éve lett felújítva, épített zuhannyal)
- Tágas konyha és étkező, kijárattal a teraszra, és kilátással a kertre
- Konyha (7 éve felújítva): 4 állásos beépített gáztűzhely, beépített sütő és mikró, hűtőszekrény, mosogatógép
- 1. emelet leválasztott áramkörrel rendelkezik és plusz konyhával,és gáztűzhellyel
- Laminált parketta, szalagparketta és járólap burkolatok
- Nappali (2018-ban felújítva) kijárattal a teraszra illetve az emeleten az erkélyre
- Redőnyökkel ellátva
- 2000-ben új lépcsőház kialakítás
Különleges előnyök:
- 155m2 -es gondozott hátsókert változatos növényzettel, fenyőkkel és virágokkal
- garázs mellett 1 db kerítésen belüli felszíni beálló és díszburkolattal ellátott "előkert"
- Óriási, 20m-es terasz, és 4m2-es erkély
- Külső tárolóhelyiségek - terasz alatt elhelyezkedő
- Jó állapotban megóvott fa, több rétegű nyílászárók
- Alagsori helyiségek új funkciókat kaphatnak
- Elektromos kapu kialakításának lehetősége
Műszaki jellemzők:
- fűtés az 1 éve lecserélt kondenzációs gázkazán által, termoszelepes radiátorokkal
- frissen bélelt kémény
- pincében új villanyhálózat
-ipari áram is elérhető
- fenti fürdőben új vízvezeték hálózat
- 4 db Hűtő-fűtő klíma (1 éves)
- Kerti csap
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, világos, letisztult otthont keresnek, távol a belváros zajától, hangulatos "oázissal".
A környékre jellemző, hogy nincs túlépítve, a házak egységesek, csendes utcákkal, kedves szomszédsággal és sok zöldfelülettel.
A lakóövezet kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben óvoda, iskola, Aldi, piac, gyógyszertár, éttermek és egyéb üzletek találhatók. A sportolni és kikapcsolódni vágyókat uszoda, sportpályák, szabadtéri fitneszpark, kutyafuttató és bike park várja, így a környék minden korosztály számára ideális választás.
A közelben több buszjárat (97E, 161, 161E, 162, 169E, 195, 198, 202E, 262) biztosít gyors kapcsolatot az Örs vezér tere és a város többi része felé. Autóval a Pesti úton keresztül könnyen elérhető az M0-s körgyűrű, a repülőtér és Budapest belvárosa.
Az ingatlan 1/2-1/2-ed tulajdonban van, jelenleg már tehermentesen.
Az ingatlan megvásárlásához várhatóan, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonosok birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Registration Number
H518789
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
135 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
360 m²
Size of Terrace / Balcony
24.2 m²
Garden Size
155 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1990
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
open-plan kitchen and dining room
16.5 m²
living room
21.5 m²
bedroom
11.5 m²
bathroom
5.4 m²
toilet
1 m²
corridor
5.4 m²
entryway
3.3 m²
staircase
4 m²
terrace
20 m²
bedroom
12.5 m²
bedroom
10.5 m²
living room
22 m²
kitchen
4 m²
bathroom-toilet
9.2 m²
corridor
7.4 m²
balcony
4.2 m²
gym
15 m²
office
9.5 m²
boiler room
4.4 m²
corridor
6 m²
garage
22 m²
toilet-washbasin
1.5 m²
other room
6.6 m²
Túri Anna
Emerald-level Home Expert
Rating:
9.9 points
„Azért vagyunk a világon, hogy valahol otthon legyünk benne.”
Döntsön, és én elkísérem!
