For rent: a stylish and bright 64 m², 2-room apartment in the heart of Budapest, located on Ó utca, with excellent public transport connections and all essential services nearby. The apartment is an ideal choice for those who would like to enjoy the vibrant city center lifestyle while still having a comfortable and cozy home environment. The layout of the property is practical and spacious: a separate 15 m² bedroom provides a quiet space for relaxation, while the modern 34 m² open-plan living room and American-style kitchen create the perfect setting for everyday living, entertaining guests, or even working from home. The apartment also features a 4 m² balcony, ideal for enjoying a morning coffee or relaxing in the evening. One of the greatest advantages of the location is its central downtown setting: restaurants, cafés, shops, entertainment venues, and major public transport connections are all within walking distance. Rental conditions: * 2 months’ security deposit and 1 month’s rent required upon move-in * Smoking is not allowed * Pets are not allowed The apartment is available for long-term rent (minimum 1 year).

Eladó napfényes, jól alakítható otthon a Corvin-negyed szívében - 100 m² lehetőségek tárháza!

Ha egy igazán tágas, világos és sokoldalúan alakítható belvárosi lakást keresel, akkor ezt érdemes megnéznie!

A Corvin-negyed egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 100 m²-es lakást, amely jelenleg 2 szoba + nappali kialakítású, de igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható, így ideális választás lehet gyermekes családoknak, de akár befektetésnek is.

A lakás főbb jellemzői:

* Napfényes, világos terek egész nap

* Tágas nappali + külön nyíló szobák

* Nagy konyha étkezővel + praktikus kamra

* Fürdőszoba és WC külön helyiségben

* Erkély a nyugodt pillanatokhoz

* Redőnyös ablakok

* Gáz cirkó fűtés

* Jól alakítható alaprajz


**Lokáció - a Corvin-negyed előnyei:**


* Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszok pár perc sétára

* Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók a közelben

* Egyetemek, irodák, szolgáltatások könnyen elérhetők

* Modern városi életérzés, folyamatos fejlődés


Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a belváros pezsgését keresik, de nem akarnak lemondani a tágas, élhető otthonról.

Fedezze fel ezt a stílusos lakást - ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel Budapest 8. kerületének szívében található, fiatal felnőttek számára ideális, frissen felújított lakásunkat, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési lehetőségre vágynak. Ez a 41 nm-es, egy szobás ingatlan a Palotanegyedben helyezkedik el, ahol a modern életstílus és a történelmi környezet harmonikusan találkozik. Az ingatlan állapota kiváló, a nagy belmagasság pedig tágas és világos nappalit biztosít, ahol a mindennapi élet minden pillanata kellemesen telhet. A lakás elektromos fűtéssel rendelkezik, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben nyújt felfrissülést. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: a környék ellátottsága kiváló, így az alapvető szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók mind csupán néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében fekszik, így a központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város többi része könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó akár autós közlekedésről, akár a tömegközlekedési lehetőségekről. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Az ingatlan iránti érdeklődés folyamatosan nő, így érdemes minél hamarabb lépni. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, amely biztosítja a jövőbeni értéknövekedést. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy megmutathassuk ezt a különleges ingatlant, amely a modern élet minden kényelmét kínálja!

Csak egy sarok és végighajthatsz a Stefánián!

Eladó garzon Budapest szívében - Istvánmezőn - ahonnan minden közel van! Első lakásodat keresed vagy jó befektetésen gondolkodsz? Ez a klímás garzonlakás Budapest egyik kedvelt részén, Istvánmezőn, a Semsey Andor utcában most remek lehetőség! -Szuper elhelyezkedés: nyugodt környék, mégis közel mindenhez. -Ha szeretsz koncertekre járni, netán foci drukker vagy, nem kell a parkolással bajlódni, könnyen hazasétálhatsz, hiszen közel a Puskás, a Papp László, vagy a BOK csarnok -A Stefánia és a Városliget közelsége miatt sportolásra, kikapcsolódásra is ideális. -Kiváló közlekedés: busz, troli, metró pár percen belül elérhető. -Klímás lakás, így a nyári meleg sem probléma. -Átlagos állapotú, amit a saját ízlésedre formálhatsz -Kedvező ár egy ilyen lokációban – fiataloknak és befektetőknek is jó választás. Tökéletes: ✔ első lakásnak ✔ egyetemistáknak ✔ fiatal pároknak ✔ hosszú vagy rövid távú kiadásra Ha szeretnél egy jól megközelíthető, élhető környéken lakni vagy befektetni, ezt érdemes megnézni! Csak készpénzes érdeklődőknek, jelzáloghitellel nem megvásárolható! Budapest, 14. kerület, Istvánmező, Semsey Andor utca, eladó, lakás, tégla, 1 szoba, garzon, klíma

Fedezd fel új otthonodat Újpest szívében

Fedezd fel új otthonodat Budapest egyik legdinamikusabb kerületében, Újpesten! Ez a két szobás lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de szeretnék élvezni a csendes környék előnyeit is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedés szempontjából is ideális: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheted a város bármely pontját, így a mindennapi ingázás sosem lesz gond. A lakás belső elrendezése praktikus, a két szoba lehetőséget ad arra, hogy akár dolgozz otthonról, akár vendégeket fogadj. A fürdőszoba jól felszerelt, így minden szükséges kényelmet biztosít. Az elektromos fűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád, és a kerti tároló lehetősége extra helyet biztosít a szükséges eszközöknek, kerékpároknak vagy egyéb holmiknak. A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, éttermek és kávézók mind a kényelmedet szolgálják. Az Újpesti piac közelsége pedig garantálja, hogy mindig friss, helyi termékekhez juthass. A zöld területek, parkok és a Duna közelsége lehetőséget ad a szabadtéri programokra, sportolásra és a pihenésre is. A csendes utcák és a barátságos szomszédság pedig a biztonságos életérzést nyújtja. Ne habozz, lépj kapcsolatba velem bizalommal, ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban! Szívesen segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget!

Új otthont keres Újlipótvárosban?

In Újlipótváros, you can renovate this 3-room apartment on the first floor according to your own ideas and needs if you purchase it. The apartment is located in a building that is part of a panel program. Features: - Insulated building - Plastic windows - Individual measurement for district heating - Water meter ---> Low utility costs The living room overlooks a park-like area. The bedrooms are pleasantly sized and have parquet flooring. Transportation is excellent. Close to the M3 metro and trolleybus stops. Shops and the Lehel market are nearby. The apartment is eligible for a 3% Home Start loan.

IGAZI ELSŐ KIS GARZON!
SAJÁT RÉSZRE, VAGY BEFEKTETÉSNEK!

Belvárosban, a Blaha Lujza tértől pár percre a Rákóczi úton található ez a II. emeleti, belső udvarra néző, csendes, világos, bútorozott garzon, mely új tulajdonosát keresi!

A lakás alapterülete 29 m2, melyben az konyha és a kádas fürdőszoba mellett, egy galériás, két ablakos, világos nagyszoba található. Jó állapotú, karban tartott ingatlan, legutóbb három éve esett át kisebb esztétikai felújításon, festésen.

A beépített bútorzat mellett a teljes berendezést is tartalmazza az ár, így aki befektetésben gondolkodik, az azonnal nulla beruházással tudja is indítani a bérbe adást!

A környék mind infrastrukturálisan, mind közlekedés szempontjából kitűnő, a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos megállója, a 2-es metró, a 7-es buszcsalád pár perc, mint ahogy a másik irányba eső Keleti Pályaudvar, vagy a 4-es metró vonala.

A Rákóczi úton Aldi, Lidl, CBA is található, de a környező utcákban és a körúton számos kisebb-nagyobb egyéb élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, vendéglátóegység is van, illetve az Europeum, Aréna Mall, Corvin Pláza, WestEnd bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.

Városi forgatagban, csendes otthon! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan nézhető! Hívjon!

FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Budapest VIII. kerületében, a Szeszgyár utcában, rendezett, karbantartott társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teljeskörűen felújított lakást.

A LAKÁS

Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, mely során minden fontos műszaki és esztétikai elem megújult, így az új tulajdonosnak már nincs teendője a lakás azonnal költözhető állapotban van.

A felújítás során:
  -  teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént
  -  új burkolatok és parketta kerültek beépítésre
  -  korszerű nyílászárók és redőnyök lettek beépítve
  -  modern, acéltokos Nívó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
  -  megújultak a szaniterek
  -  klíma kiépítésre került
  -  minden helyiségben szigetelt álmennyezet és modern LED világítás biztosítja a komfortot

A lakás elosztása praktikus: külön nyíló szobák, jól használható terek, világos, élhető kialakítás.
Az ingatlan utcai nézetű, mégis csendes, kellemes lakókörnyezetet biztosít.
A teljesen gépesített konyha, valamint a cirkó fűtés tovább növeli a komfortérzetet, miközben a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók.

A TÁRSASHÁZ
  -  rendezett, folyamatosan karbantartott épület
  -  a tető felújítása folyamatban van (a lakás feletti rész már elkészült)
  -  lift nincs az épületben

LOKÁCIÓ
A környék közlekedése kiváló:
  -  több busz-, troli- és villamosmegálló 1 perc sétára
  - a belváros gyorsan és könnyen elérhető
A közelben számos felsőoktatási intézmény található, többek között:
  - SOTE
  - Nemzeti Közszolgálati Egyetem
  -  Pázmány Péter Katolikus Egyetem
  -  Corvinus

Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások szintén kényelmes sétatávolságban elérhetők.

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?
   - teljeskörűen felújított, azonnal költözhető
   - 3 külön nyíló szoba akár kiadásra is ideális
    -  alacsony fenntartási költségek
    -  kiváló közlekedés és infrastruktúra
    -  egyetemek közelsége miatt befektetésnek is remek választás

Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető ingatlan.
Ha egy jól elhelyezkedő, felújított lakást keres, amely saját célra és befektetésként is kiváló, ezt az ingatlant érdemes megnézni!

Csendes lakás a Blaha Lujza térnél az Erzsébet körúton

A VII. kerület kedvelt részén, az Erzsébet körúton, közvetlenül a Blaha Lujza térnél igényesen rendben tartott házban eladó egy első emeleti, 39 nm-es + 11 nm -es álló galériás, jó állapotú lakás. A lakás igazán vonzó lehet azoknak, akik egy központi helyen, kulturált környezetben keresik új otthonukat, melyet saját ízlésüknek megfelelően tudnak alakítani. A lakás jelenlegi állapotát tekintve is szép, karbantartott, költözhető. A belső térelosztás jelenleg is ideális, hiszen az előszobából közelíthető meg külön majdnem minden helység. A nappali 20 nm-es és itt alakítottak ki egy 11 nm-es álló galériát, ami akár hálószobának is be lehet rendezni. Két nagyméretű udvari nézetű ablakkal rendelkezik, illetve minden további helyiség is ablakos, természetesen a konyha is. A fenntartási költsége rendkívül alacsony, a fűtés gázkonvektorral működik, a közös költség pedig mindösszesen 15 600,- Ft korlátlan vízfogyasztással. Belmagassága 3,8 m. A külső -és belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakáshoz tartozik még a pinceszinten egy száraz, külön zárható tároló is Elhelyezkedés szempontjából kifejezetten kedvező azok számára, akik a belváros közelségét keresik, a Blaha Lujza tér és a bulinegyed egyaránt néhány percnyi gyaloglással megközelíthető, metró, villamos és számtalan buszjárat azonnal elérhető. Ha jó adottságokkal rendelkező, csendes lakást keres központi helyen, ezt mindenképpen nézze meg. Az ingatlan per-és tehermentes, 1/1 tulajdonú Várom megtisztelő hívását!

Palotanegyedben teljesen felújított, nappali + 2 hálós lakás, szép lépcsőházzal rendelkező 160 éves házban


Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a Palotanegyed közepén, a Vas utca és a Kőfaragó utca sarkán lévő, felső emeleti, 5 évvel ezelőtt teljes gépészeti és esztétikai felújításon átesett saroklakást.

Az ingatlan közel 24 nm-es nappalival és ebből nyíló 2 db (kb. 14-16 nm-es) hálószobából áll, mindkét szobában állógalériát építettek. Fürdője és WC-je külön nyílik. Az épület műemléki jellege miatt az eredeti kiosztásban készült új, hőszigetelt faablakokat kapott, az ablakot árnyékoló spaletták az eredetiek, de felújítottak.

Fűtését és melegvíz ellátását zárt égésterű Ariston kombicirkó biztosítja, konyhája teljesen felszerelt (beépített hűtő-fagyasztó, mosogatógép, indukciós főzőlap és elektromos sütő)

A műemlékvédett, 1867-ben épült lakóház a tervek szerint hamarosan megkezdődnek az épületen a felújítási munkák. Erre a háznak jelentős megtakarítása van.

A környék hibátlan infrastruktúrával rendelkezik, mind szolgáltatások, mind közösségi közlekedés tekintetében. Rövid sétával elérhető a M2, M3 és M4 metró, a 4-6-os villamosok és a Rákóczi úti tengely buszjáratai, illetve számtalan egyetem is található a közvetlen közelben, így befektetésnek is kiváló választás. Rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokbavehető.

Hívjon bizalommal akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Újlak utcai lakótelepen eladó 73m2-es erkélyes világos felújitott szép lakás 76,9M Ft

Lakás leirása: A lakás felújitott, szép, világos 73 m2 a lakás plusz zöldre néző fedett erkély van A lakás rendkivül jó beosztású 2 klima van a lakásban 3 hálószoba van plusz nagy nappali konyha ablakos, ebédlő külön álló ebédlő és nappali egy légterű saját gardrob is kialakitásra került hálószobák a lakás másik oldalán találhatóak wc és fürdő külön van, fúrdőszoba kádas Nappali keleti tájolású hegyekre néző Fűtés távhő egyedi mérés nélküli Kicsi rezsivel lehet számolni Nem legfelső emeleti Ház leirása: A ház 5 emeletes, Zárt lépcsőházas családias Ház körül rendkivül jó parkolási lehetőség van Lokáció: XVII. Rákoskeresztúr a népszerű Újlak utca Pesti út rendkivül közel van Újlak utcában kéttannyelvű általános iskola van Piac, Uszoda, Tesco közel van Hivhat bármikor megtekintési egyeztetésre.

Investor’s goldmine for sale on Baross Street!

Get more than what you pay for – 41 sqm on title, 66 sqm in reality In Budapest’s District VIII, in a well-connected part of Baross Street, I offer for sale a 41 sqm apartment (according to the title deed), with an actual usable area of 66 sqm, featuring a practical layout. The property underwent a complete renovation 4 years ago, including replacement of water and electrical systems, new flooring and painting, as well as the construction of a gallery level, increasing both usable space and rental potential. The apartment is currently generating excellent rental income: smaller room: 110,000 HUF/month larger room: 130,000 HUF/month This makes it an ideal choice for investors or university students alike. The building is in good condition with a young and friendly community. The common cost is only 24,000 HUF, which includes basic services, a renovation fund, and water consumption. The location offers excellent infrastructure and transport links: Bus lines 9, 72, 83 right in front of the building Tram 4-6 within a 5–7 minute walk Corvin Plaza approx. 8 minutes on foot Airbnb is allowed, making it a great option for short-term rental as well. The bathroom is modern, equipped with motion-sensor lighting, and hot water is provided by a 4-year-old boiler.