data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H517944
Nyírtelek
79,900,000 Ft
224,000 €
- 115.7m²
- 4 Rooms
MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ NYÍRTELEKEN – AHOL A TÉR ÉS A KÉNYELEM TALÁLKOZIK!
Nyírtelek nyugodt, élhető környezetében eladó egy új építésű, prémium műszaki tartalommal rendelkező családi ház, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon is kényelmes otthont keresnek.
Az ingatlan 115,72 m² alapterületű garázzsal együtt, a lakótér mérete pedig 94,63 m², amelyhez egy kivételes méretű, 25,93 m²-es terasz kapcsolódik. A terasz egy része fedett, így az év nagy részében tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, családi étkezéseknek vagy baráti összejöveteleknek.
A ház elrendezése rendkívül élhető:
✔ 3 külön nyíló szoba
✔ tágas, világos nappali
✔ nagyméretű fürdőszoba, ahol zuhanyzó és kád is helyet kapott
Az ingatlan építése során a hangsúly a minőségen és az energiahatékonyságon volt:
✔ 38-as Porotherm tégla falazat
✔ 15 cm-es külső szigetelés
✔ 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
✔ műanyag nyílászárók
✔ beton alap
✔ lemez tetőfedés
A modern komfortérzetről:
- gázcirkó rendszerű padlófűtés
- 3,5 kW-os inverteres klíma
- elektromos garázskapu
A telek mérete önmagában is különleges:
4670 m², amely rengeteg lehetőséget biztosít — akár kertészkedésre, állattartásra, pihenésre vagy további fejlesztésekre is.
A telken található egy fúrt kút, amely praktikus és költséghatékony megoldás a kert és az udvar fenntartásához.
Miért kiemelkedő ez az ingatlan?
- új építésű, modern műszaki tartalom
- energiatakarékos kialakítás
- hatalmas telek
- kiváló családi otthon hosszú távra
- tágas, élhető belső terek
- nyugodt környezet, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedés
Ez az a ház, ahol valóban el lehet képzelni a jövőt.
Ha egy modern, igényes és hosszú távon is értékálló otthont keresel nagy telekkel, ne várj — hívj most, és nézd meg személyesen!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Az ingatlan 115,72 m² alapterületű garázzsal együtt, a lakótér mérete pedig 94,63 m², amelyhez egy kivételes méretű, 25,93 m²-es terasz kapcsolódik. A terasz egy része fedett, így az év nagy részében tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, családi étkezéseknek vagy baráti összejöveteleknek.
A ház elrendezése rendkívül élhető:
✔ 3 külön nyíló szoba
✔ tágas, világos nappali
✔ nagyméretű fürdőszoba, ahol zuhanyzó és kád is helyet kapott
Az ingatlan építése során a hangsúly a minőségen és az energiahatékonyságon volt:
✔ 38-as Porotherm tégla falazat
✔ 15 cm-es külső szigetelés
✔ 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
✔ műanyag nyílászárók
✔ beton alap
✔ lemez tetőfedés
A modern komfortérzetről:
- gázcirkó rendszerű padlófűtés
- 3,5 kW-os inverteres klíma
- elektromos garázskapu
A telek mérete önmagában is különleges:
4670 m², amely rengeteg lehetőséget biztosít — akár kertészkedésre, állattartásra, pihenésre vagy további fejlesztésekre is.
A telken található egy fúrt kút, amely praktikus és költséghatékony megoldás a kert és az udvar fenntartásához.
Miért kiemelkedő ez az ingatlan?
- új építésű, modern műszaki tartalom
- energiatakarékos kialakítás
- hatalmas telek
- kiváló családi otthon hosszú távra
- tágas, élhető belső terek
- nyugodt környezet, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedés
Ez az a ház, ahol valóban el lehet képzelni a jövőt.
Ha egy modern, igényes és hosszú távon is értékálló otthont keresel nagy telekkel, ne várj — hívj most, és nézd meg személyesen!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Registration Number
H517944
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
115.7 m²
Gross Size
130 m²
Plot Size
4,670 m²
Size of Terrace / Balcony
25.9 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
open-plan kitchen and living room
25 m²
room
13.3 m²
room
11.58 m²
room
11.58 m²
bathroom-toilet
9.66 m²
toilet
1.71 m²
pantry
3.04 m²
corridor
14.66 m²
corridor
4.1 m²
garage
21.09 m²
Ronyecné Hódi Éva
Credit Expert