Erkélyes, duplex lakás teremgarázzsal!

Zugló közkedvelt részén, Alsórákoson, kifejezetten csendes, zöld utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes, bruttó 100 m2-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, 3. emeleti ingatlant. A lakás egy rendezett, 2005-ben épült, LIFTES társasház legfelső emeletén található. A társasház zárt, meghitt hangulatú közös udvarral rendelkezik, gyönyörűen parkosított, kertész által rendszeresen karbantartott. A lakóközösség barátságos, a lépcsőház kulturált, a lift tiszta – ide szívesen érkezik meg ember. Az ajtón belépve egy különleges hangulatú, pozitív energiától áthatott élettérben találjuk magunkat, ami egyből rabul ejti az ember érzékeit. A képek magukért beszélnek, de a lakás élőben még ennél is többet kínál. Az amerikai konyhás nappali mellett két világos, emeleti hálószoba, két fürdőszoba, egy gardrób és egy 4 m2-es erkély biztosítja a kényelmes, esztétikus otthont. A lakás klimatizált, világos, újszerű állapotú – akár azonnal költözhető. Az ingatlannal együtt igény szerint megvásárolható egy TEREMGARÁZS-BEÁLLÓ (8 millió Ft) és egy külön TÁROLÓ (2 millió Ft) is. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető többek között a Lidl, a Bosnyák téri piac, a Zenit Corso, a Sugár, az Árkád üzletközpont, továbbá számos szolgáltatás, iskola és egészségügyi intézmény is megtalálható a közelben. Közlekedés szempontjából is ideális választás: a belváros tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt (82-es troli, 32-es busz, 2-es metró), az Örs vezér tere pedig a 3-as villamossal mindössze 5 perc alatt elérhető. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken keresnek azonnal költözhető, igényes, stílusos otthont. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Exkluzív iroda 6 saját parkolóval Óbudán!

Kiadásra kínálunk a III. kerületben egy exkluzív, 207 m2-es, irodaingatlant, amely igényes kialakításával és kiváló elhelyezkedésével ideális választás lehet vállalati központnak vagy reprezentatív irodai működéshez. Főbb paraméterek: Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Építés éve: 2015 Nettó alapterület: 207 m² Belmagasság: 280 cm Az iroda a belső, csendes udvarra néz, ugyanakkor utcafronti bejárattal is rendelkezik, így a nyugodt munkakörnyezet és a könnyű megközelíthetőség egyszerre biztosított. Az ingatlanhoz összesen 6 parkolóhely tartozik: négy felszíni és két mélygarázsban elhelyezkedő beálló. Az emeleten nagyméretű tárgyaló, szeparált irodák, mosdók, zuhanyzó, valamint személyzeti konyha és étkező található, amely kényelmes munkavégzést biztosít a mindennapokban. Az iroda korábban futószaküzletnek és versenyirodának adott otthont. A helyiségek központi klímával, valamint kiegészítő egyedi split klímaberendezésekkel felszereltek. A biztonságról ujjlenyomatos beléptetőrendszer gondoskodik, továbbá több iroda tűzbiztos, megerősített biztonsági ajtóval is ellátott. Az ingatlan világos, csendes, tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető. A környéken számos étterem, kávézó és éjjel-nappali üzlet található, amelyek tovább növelik az iroda vonzerejét. Ez az iroda ideális választás mindazok számára, akik reprezentatív, jól felszerelt és kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek hosszú távra. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Exkluzív iroda 6 saját parkolóval Óbudán!

Kiadásra kínálunk a III. kerületben egy exkluzív, 207 m2-es, irodaingatlant, amely igényes kialakításával és kiváló elhelyezkedésével ideális választás lehet vállalati központnak vagy reprezentatív irodai működéshez. Főbb paraméterek: Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Építés éve: 2015 Nettó alapterület: 207 m² Belmagasság: 280 cm Az iroda a belső, csendes udvarra néz, ugyanakkor utcafronti bejárattal is rendelkezik, így a nyugodt munkakörnyezet és a könnyű megközelíthetőség egyszerre biztosított. Az ingatlanhoz összesen 6 parkolóhely tartozik: négy felszíni és két mélygarázsban elhelyezkedő beálló. A földszinten tágas, átriumos hall fogadja az érkezőket, recepciós pulttal, több üvegfalú tárgyalóval, valamint külön férfi és női mellékhelyiségekkel. Ezen a szinten kapott helyet továbbá a szerverszoba és egy raktárhelyiség is. Az iroda korábban futószaküzletnek és versenyirodának adott otthont. A helyiségek központi klímával, valamint kiegészítő egyedi split klímaberendezésekkel felszereltek. A biztonságról ujjlenyomatos beléptetőrendszer gondoskodik. Az ingatlan világos, csendes, tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető. A környéken számos étterem, kávézó és éjjel-nappali üzlet található, amelyek tovább növelik az iroda vonzerejét. Ez az iroda ideális választás mindazok számára, akik reprezentatív, jól felszerelt és kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek hosszú távra. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Exclusive apartment with a panoramic rooftop pool in the heart of the city!

In the VI district of Budapest, on Király Street, we offer for sale an excellent condition, 5th-floor apartment in a modern premium residential building completed in 2020. The apartment has a floor area of 47.74 m², consists of 2 rooms, has a balcony connection, and the maintenance costs are favorable, with the common cost being only 31,000 HUF/month. The property, facing northeast and overlooking the street, is bright and has livable spaces, with a design that meets today's demands: it features a clean, elegant interior design, a well-thought-out floor plan, and a pleasant atmosphere. The apartment is move-in ready and is also an excellent choice for investment purposes. The building was constructed with high technical specifications, is equipped with an elevator, is accessible, and has a 24-hour concierge service ensuring the comfort and security of the residents. A true highlight of the building is the panoramic outdoor pool and sun terrace located on the rooftop, which represents a rare value in the city center. The maintenance of the apartment is economical: the building has no gas, and heating and cooling are provided by a modern fan-coil system with individual meters. The A+ energy rating and excellent thermal insulation result in low utility costs in the long term. An additional advantage is that, if desired, the apartment can be taken over with an existing long-term tenant and management, providing immediate, stable income for the new owner. The location is excellent: Andrássy Avenue is just a few minutes' walk away, and the prestige and infrastructure of the area are outstanding. Restaurants, cafés, shops, and all necessary services are available in the vicinity. Due to the vibrant city life and excellent rental potential, the property is a long-term valuable investment. If needed, there is also an opportunity to rent a GARAGE in the building, which is a significant advantage in the city center. This property is an ideal choice for anyone looking for a premium quality city center home or considering an investment that offers guaranteed returns. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes for offers from all banks and financial institutions available in the country on your behalf, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours. If you are interested in the property or have any questions regarding it, please feel free to contact us!

In a popular area of Zugló, a 2-room apartment with a view of the park is for sale.

In the 14th district of Budapest, on the Füredi street residential estate, we offer for sale a 46 m² apartment with a living room and a bedroom, in good condition, located on the 4th floor of a 10-story, LIFTED, renovated panel building that has undergone a panel program. Apartment features: - 46 m² floor area - 2 ROOMS, practical layout - Building renovated 5 years ago under the panel program (insulation, replacement of windows and doors) - Air-conditioned apartment (cooling and heating system located in the living room, capable of providing adequate temperature throughout the apartment) - Low utility costs - 15,000 HUF common cost - Individually adjustable and measurable district heating (the apartment is surrounded by heated apartments, resulting in very low heating costs) - Northwest facing, - WINDOWS OVERLOOKING A PARK, with beautiful green foliage refreshing the air in front of the windows during summer, - Quiet, green environment, - The apartment is in need of renovation (except for the windows and air conditioning), but the old parquet in the two rooms is in good condition and can be sanded. - Removable mosquito nets and blinds on the windows. The panel program building has 2 renovated, nearly new elevators. There is an ACCESSIBLE entrance to the stairwell, making it easy to enter with a wheelchair or stroller. The property is immediately available, owned 1/1, free of legal and financial encumbrances. The condominium has a well-managed financial situation, and residents do not have preemptive rights. Location and transportation: The condominium is located in an area with excellent infrastructure, in close proximity to the Rákos stream, which offers great opportunities for walking and relaxation. In front of the building (but not in front of the windows) there is a trolleybus terminal, providing direct connections to the city center, including the Eastern Railway Station. All essential services are available nearby: Shopping centers: Árkád, Sugár IKEA, metro terminal Shops, pharmacy, restaurants within a few minutes An ideal choice for those seeking a well-distributed, quiet apartment with a view of greenery, excellent transportation, and low maintenance costs in one of Zugló's popular areas.

Premium commercial space / office for rent – entire 2nd floor in the center of Budaörs!

In the heart of Budaörs, we offer for rent a 240.97 m² premium-quality commercial space, ideally suited for office use, with excellent location. The property is located on the entire second floor of a modern building constructed in 2023, providing an exclusive business space that can be rented as a whole or easily separated. Key features: complete, independent second floor, 240.97 m² floor area, newly built (2023), modern technical specifications, bright, easily configurable spaces, modern, clean design, customizable interior layout according to needs. The property is in excellent condition, currently vacant, allowing the new tenant to design it according to their own requirements. It is an ideal choice for an office, showroom, service center, clinic, or smaller retail unit. Technical and comfort features: heat pump heating, energy-efficient and modern solution, option for a separate kitchen, separate storage room, separate men's and women's restrooms. Parking: secure courtyard parking is provided for tenants, while clients can conveniently stop directly in front of the property. Location: Central, busy area of Budaörs, excellent accessibility by car, public transport just a few minutes' walk away, organized and safe environment. Nearby, there are shops, restaurants, cafes, and other services. Budaörs is a dynamically developing city that is increasingly sought after as a business location, making this property an excellent choice for both businesses and investors. If you are interested, I look forward to your esteemed inquiry! We offer tailored mortgage solutions for individual needs. Our independent Loan Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Eladó Budapest VI. kerületében, a Rippl-Rónai utcában egy 68 m²-es, 2. emeleti, 3 szobás + gardróbos lakás, amely frissen felújított és azonnal birtokba vehető. A lakás elosztása praktikus, világos terekkel rendelkezik, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: – 68 m² alapterület – 3 szoba + gardrób – 2. emelet – frissen felújított állapot – azonnal költözhető Felújítás tartalma: – új műanyag nyílászárók redőnnyel – új beltéri ajtók – új, gépesített konyha (tűzhely, sütő, elszívó) – teljes villany- és vízvezeték csere Kialakítás: – külön mosókonyha – külön WC kézmosóval – zuhanyzós fürdőszoba Műszaki tartalom: – hűtő–fűtő klímák – BVF wifis elektromos fűtőpanelek Elhelyezkedés A lakás kiváló lokációval rendelkezik, a közelben található a Hősök tere, a Városliget, valamint a Nyugati pályaudvar, így a közlekedés és a környék ellátottsága is kiemelkedő. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Polgári kényelem a Városliget kapujában!

Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában.

A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja.

A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek.

Az előszobából egy11 nm-es  gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik.

Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak,  vagy hálónak.

A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz.

A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel.

A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba

 (2 nm)  teszi teljessé.

Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel!

A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik.

Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!

A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált.

Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják.
 A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető.
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe!

Exceptional business opportunity in the center of Budaörs!

In the heart of Budaörs, we offer for rent a 125.91 m² premium quality commercial space that is also suitable for office use, with an excellent location. The property is in excellent condition and currently vacant, allowing the new tenant to customize it according to their business needs. It can be an ideal choice for an office, showroom, service center, or smaller retail unit. The heat pump heating system is energy-efficient and provides a pleasant comfort level throughout the year. In terms of parking, it has outstanding features: - Enclosed courtyard parking is provided for tenants, - Customers can conveniently stop directly in front of the store. The practical layout of the property also offers additional convenience features: - Possibility for a separate kitchen, - Separate storage room, - Separate male and female restrooms (WC). The surrounding area has remarkable attributes: - Central location, - Excellent accessibility by car, - Public transport available within a few minutes' walk, - Safe and well-organized environment. Budaörs is a dynamically developing city that is increasingly sought after as a business location. There are numerous shops, restaurants, cafés, and other services nearby, which further enhance the property's appeal for both businesses and customers. This property offers a great opportunity for those seeking a modern, high-quality, and easily accessible business space in one of Budaörs's prime areas. If you are interested, I look forward to your esteemed inquiry!

Befektetési lehetőség a Corvin pláza szomszédságában.

Eladó befektetési célú, 4 apartmanra osztott lakóingatlan – 96 m² Kiváló lehetőség befektetők számára! Eladásra kínálunk a VIII. kerületben, a Corvin plázánál egy 96 m2-es, földszinti ingatlant, amely jelenleg 4 különálló lakásból áll. Az ingatlan elosztása ideális: 2 apartman hosszútávon jelenleg is ki van adva., 2 apartman jelenleg rövidtávú üzemeltetésben működik. A 4 lakrész hosszútávú kiadásával éves 8 %-hozam várható a bevételből. A lakások közül: -1 apartman 2 szobás, galériás. -3 apartman szoba + konyha elrendezésű, -2 apartmanban galéria növeli a hasznos teret. Az ingatlan 5 éve teljes körű felújításon esett át, ekkor történt a jelenlegi kialakítás is. A teljes berendezés a vételár részét képezi, így azonnal tovább üzemeltethető. Főbb jellemzők: Alapterület: 96 m² Földszinti elhelyezkedés, amely a kiadhatóság szempontjából kifejezetten előnyös. Ablakai belső udvarra és csendes mellékutcára néznek. -Elektromos fűtőpanelek és bojlerek kerültek az apartmanokban, gáz jelenleg nincs a lakásban. -Közös költség: 45.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 2 szobás lakást - az ideális otthona várja!

VII. kerületben, a Kertész utcában, liftes társasház 3. emeletén kiadásra kínálok egy 75 nm-es, 2 szobás, cirkófűtéses, bútorozatlan, udvari nézetű lakást. A lakás jó elosztású, csendes, rendezett társasházban található. Közös költség: 40 000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a lift üzemeltetését és a szemétszállítást. A lakás hosszú távra kiadó. További információért kérem, keressen bizalommal. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Világos, nagypolgári lakás szép házban, erkéllyel , a belváros szívében könnyen 4 szobássá alakítható

Eladó egy 99 m²-es, rendkívül világos, nagypolgári hangulatú lakás Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, szép és hangulatos épület 2. emeletén a Csengery utca és a Jósika utca sarkán.

A lakás jelenleg 3 szobás, de elrendezésének köszönhetően könnyen 4 szobássá alakítható, így ideális családnak, home office-ra vagy befektetésnek is.

Az ingatlan kb. 10 éve teljes körű, igényes felújításon esett át, melynek során:
korszerű cirkó fűtés került kialakításra - valamint padlófűtés a köves helységekben!
új nyílászárók és plusz hőszigetelés készült
klímaberendezés került beszerelésre
modern beltéri ajtók és burkolatok kerültek beépítésre

A lakás különlegessége az egyedi tervezésű, kádas fürdőszoba, valamint a közlekedőnél kialakított gardrób és infraszauna.

A terek tágasak és jól alakíthatók:
nagy méretű konyha, amely akár külön szobává is átalakítható
tágas hálószobák
az egyik szobából hangulatos kis erkély nyílik az utcára

A lakás a 2. emeleten található és kifejezetten világos, minden helyiség kellemes természetes fényt kap.Az épület rendezett és hangulatos!

A lokáció kiváló: egy sarokra található a pezsgő hangulatú Király utca, valamint pár perc sétára elérhető a Budapest 46 villamos vonala. A közelben üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások széles választéka található.
Bright 99 m² Elegant Apartment with Balcony in the Heart of Budapest Easily Convertible to 4 Rooms

A beautiful and spacious 99 m² apartment is for sale in one of the most desirable central locations of Budapest, at the corner of Csengery utca and Jósika utca, on the 2nd floor of a well-maintained, charming historic building.

The apartment is currently 3 rooms, but thanks to its smart layout it can easily be converted into a 4-room apartment, making it ideal both as a comfortable home or a valuable investment.

The property was tastefully renovated about 10 years ago, including:
modern gas central (circo) heating system
new windows with additional insulation
air conditioning

modern interior doors and quality finishes
One of the highlights of the apartment is the custom-designed bathroom with bathtub, as well as a built-in wardrobe area and a private infrared sauna.
The apartment offers generous spaces and great flexibility:
spacious living areas and large bedrooms
one bedroom with a small balcony facing the street
large kitchen, which can easily be converted into an additional room

Located on the 2nd floor, the apartment is exceptionally bright, with plenty of natural light throughout the day.

The location is outstanding: just one corner from the lively Király utca and only a few minutes walk from the famous Budapest 46 tram line, providing excellent public transport. The neighborhood offers restaurants, cafés, shops, and all essential services within walking distance.

A rare opportunity to own a spacious, bright and elegant apartment in the vibrant center of Budapest.