Megvételre kínálunk a X. kerületben egy jó állapotú napfényes lakást! Az ingatlanról: ✔️44 m2-es ✔️első emeleti részei: ✔️nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, Wc, előszoba. ✔️Az ingatlan felújított, jó állapotú egy festéssel költözhető! ✔️2023-ban a teljes elektromos hálózat és a burkolatok felújítása, 2024-ben pedig a konyha is teljes megújuláson esett át ✔️Fűtéséről hűtő-fűtő klíma és elektromos panel gondoskodik. ✔️Fürdőszoba és Wc külön helyiségben található ✔️ablakai műanyagok ✔️közös költség: 12.500 Ft. ✔️Nyugati fekvésű világos lakás A lakáshoz tartozik egy önálló pincerész. A lépcsőházban 16 lakás található, nyugodt csendes lakóközösség jellemzi. A környéken sok zöld, játszótér, iskola és boltok találhatóak. Közlekedése kiváló. Hungária körút pár perc sétával elérhető. 3%-os hitelre is alkalmas! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

belvárosi garzon egyetemistáknak, első otthont keresőknek

Eladásra kínálunk Budapest szívében, a Középső Erzsébetváros vonzó negyedében található, 24 négyzetméteres, egy szobás lakást, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési célra. - A közelben 5-10 perc séta távolságban 6 egyetem, 15-20 perc távolságban további 5 egyetem taláható! - A folyamatosan karbantartott lakásban minden adott ahhoz, hogy azonnal költözhessen. - Az ár tartalmazza a bútorokat és a berendezést. - 6 nm-es galéria a háló számára. - Rendkívül alacsony rezsi (kk: 8.600 Ft) - Az ingatlan közelében számos szolgáltatás érhető el színházak, éttermek, kávézók, boltok, bankok, csarnok. - A környék biztonságos, a lakás a ház csendes, tágas és világos belső udvarára néz. - Kiváló közlekedés (metró, villamos, vonat, troli) - Számos gondozott park és sétány található a közelben a kikapcsolódáshoz. A lakás rugalmasan megtekinthető.

Eladó világos, jó elosztású lakás Kispesten kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek

Kispest kedvelt részén eladó egy 67 m²-es, nappali + hall + 2 hálószobás, jó elrendezésű lakás egy panelprogramos társasház 1. emeletén.

A lakás tágas és praktikus elosztású: a világos nappali kényelmes közösségi térként szolgál, mellette két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A hall étkezőként vagy dolgozósarokként is jól használható, így a lakás ideális akár családok, akár otthonról dolgozók számára is.
A panelprogram keretében az épület szigetelést és korszerűsített fűtést kapott, ami kedvezőbb rezsit és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít.

Főbb jellemzők:
- 67 m² alapterület  
- nappali + hall + 2 hálószoba  
- 1. emeleti elhelyezkedés  
- panelprogramos épület (szigetelt ház, cserélt nyílászárók, egyedi mérős fűtés)  
- jól alakítható, praktikus elosztás  
- világos, élhető terek  

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.
A lakás remek választás családi otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető!

Eladó felújított garzon lakás Budapest VIII. kerület – Dankó utca Eladásra kínálunk a VIII. kerületben, a Dankó utcában egy 35 m²-es, felújított, 1 szobás garzon lakást, amely egy 2. emeleti ingatlanban található. Praktikus elrendezésének és alacsony fenntartási költségének köszönhetően saját részre vagy befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők: ✔ 35 m² alapterület ✔ 1 szoba ✔ 2. emeleti elhelyezkedés ✔ Kondenzációs kazánnal történő fűtés, lapradiátoros hőleadókkal ✔ Hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Kádas fürdőszoba ✔ Külön WC ✔ Gépesített konyha az ár részét képezi ✔ Külön közmű mérőórák Fontos információ: ✔ Az ingatlan a mellette lévő lakással közös helyrajzi számon szerepel, azonban ügyvédi megosztással rendelkezik ✔ Piaci hitelre alkalmas, azonban 3%-os hitel nem vehető igénybe rá Befektetők figyelmébe: A szomszédos lakás is eladó, így a két ingatlan akár együtt is megvásárolható, ami kiváló lehetőséget kínál befektetési célra. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

**XIII District – Apartment for Sale Near Gyöngyösi Street, Close to Metro!** In a popular area of Budapest, in the XIII District, we offer for sale a 53 sqm, well-maintained, three-room apartment in a tidy building with only 8 apartments. The property has a practical layout and bright spaces, making it an ideal choice for young couples, small families, or investors alike. The apartment is in good condition, ready for immediate move-in, yet can also be further customized as desired. The building has a quiet, cultured community and includes a well-maintained shared garden, providing a pleasant relaxation opportunity for residents. The location is excellent: the metro is just a few minutes' walk away, and numerous shopping options, services, green spaces, and public transport hubs are easily accessible. **Main Features:** - 53 sqm floor area - 3 rooms - Good condition - Close proximity to the metro - Apartment building garden - Well-maintained building with a small number of apartments (8) - Excellent infrastructure A great choice for a home or a sound investment! For inquiries, please feel free to contact us!

Eladó felújított garzon lakás Budapest VIII. kerület – Dankó utca Eladásra kínálunk a VIII. kerületben, a Dankó utcában egy 30 m²-es, felújított, 1 szobás garzon lakást, amely egy 2. emeleti ingatlanban található. Praktikus elrendezésének és alacsony fenntartási költségének köszönhetően saját részre vagy befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők: ✔ 30 m² alapterület ✔ 1 szoba ✔ 2. emeleti elhelyezkedés ✔ Elektromos panel fűtés ✔ Hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Zuhanyzós fürdőszoba ✔ Külön WC ✔ Gépesített konyha az ár részét képezi ✔ Külön közmű mérőórák Fontos információ: ✔ Az ingatlan a mellette lévő lakással közös helyrajzi számon szerepel, azonban ügyvédi megosztással rendelkezik ✔ Piaci hitelre alkalmas, azonban 3%-os hitel nem vehető igénybe rá Befektetők figyelmébe: A szomszédos lakás is eladó, így a két ingatlan akár együtt is megvásárolható, ami kiváló lehetőséget kínál befektetési célra. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Budapest IX. kerület – Vágóhíd utca | 53 m² | 2 szoba | 13,3 m² erkély Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Vágóhíd utcában egy második emeleti, nagyerkélyes, felújított lakást. Az 53 m²-es ingatlan** két tágas, világos szobával rendelkezik, amelyek kellemes és élhető teret biztosítanak mindennapokra vagy akár befektetési célra is. A lakás jó állapotú, fűtéséről gázkonvektor, a komfortérzetről klíma gondoskodik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 13,3 m²-es erkély**, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező városrészre – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez. A lakás rehabilitációs környezetben található, ami hosszabb távon értéknövekedési potenciált is jelenthet. A környék infrastruktúrája kiváló: - könnyen elérhető tömegközlekedés - gyors kapcsolat a város főbb útvonalaihoz - a közelben éttermek, boltok, iskolák, orvosi rendelők - zöldterületek is rendelkezésre állnak kikapcsolódáshoz Az ingatlan ideális választás fiataloknak, pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen is! Teljes körű pénzügyi és jogi háttér biztosított.

77nm-es, 2 szobás, 2 lakássá alakítható ingatlan ELADÓ a XX. kerületben!

XX. kerületben, Pesterzsébeten, Erzsébetfalva városrészen, 77nm-es, jelenleg 2 szobás, házrész ELADÓ! Az ingatlan teljes körűen felújítandó állapotban van. A lakás ablakai utcafrontra néznek. Az ingatlan kiváló lehetőséget rejt magában! 2 külön álló lakás kialakítható! Jelen pillanatban is 2 konyha van! 2 villanyóra! Gáz konvektoros fűtés. AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Osztatlan közös tulajdon, Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás van. (helyszínrajz a képek között) FIX ÁR! A megtekintés rugalmas!

Azonnal költözhető, 46 m²-es, 2 szobás lakás rendezett, biztonságos társasházban. Külön fürdő és WC, gázkonvektor fűtés, pincei tárolási lehetőség, kedves lakóközösség és csendes környék jó választás pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is.
- 46 m² 2 szoba átlagos állapot azonnal költözhető
- Gázkonvektor fűtés
- Fürdő és WC külön helyiségben
- Pincei tárolási lehetőség
- Rendezett, biztonságos társasház, kedves lakóközösség
- Csendes környék, kiváló tömegközlekedés (busz + villamos a közelben)

Ideális egyedülállóknak, pároknak, családoknak vagy befektetésnek
Megtekintés rugalmasan megoldható keress, és egyeztessük, mikor nézzük meg közösen!

Otthon Start Program feltételinek megfelelő, fix 3%-os hitelre alkalmas ingatlan!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtj

Eladó a Ráday utcában egy III. emeleti, napfényes, reprezentatív saroklakás!
A lakás 123 m2-es, 4 tágas szobával rendelkezik és 2 fürdőszobával. Központi helyisége a kényelmes méretű étkező-konyha, ahol egy nagyobb család, vagy baráti társaság is elfér! Kialakítása nagyon ésszerű, a mai kor követelményeinek maximálisan megfelel, és mindemellett a felújítás (2018) minősége is kifogástalan. A végeredmény egy dekoratív és ízléses otthon! Ha Ön bérbeadásban gondolkodik, 2 kisebb lakásra is felosztható az ingatlan, ez némi átalakítást kíván - de megoldható.A  nagyszerű elhelyezkedés és a remek beosztás miatt akár reprezentatív irodáját, vagy rendelőjét is berendezheti itt!
A fűtést egyrészt gázcirkó biztosítja (Ariston) padlófűtéses és radiátoros rendszerrel, valamint a fűtő-hűtő klímaberendezések is praktikusan használhatóak.A kitűnő minőségű bútorok külön megállapodás alapján átvehetőek.
A ház egy nagyon szépen rendben tartott saroképület. A lakás a III. emeleten található, amely még nem a zárószint, így alatta és felette is lakások vannak. A házban modern hívólift működik. A lakáshoz tartozik egy pincetároló.
A környék a Belváros egyik leghangulatosabb negyede, a Ráday utca tele van kellemes kiülős kávézókkal és éttermekkel, igazi pezsgő turista paradicsom. De mivel éjszakai szórakozóhelyek itt nincsenek és minden vendéglátó egység bezár 23 órakor - emiatt az éjszakai nyugalom garantált.
A Bálna és a Duna part is csak egy rövid sétatávolságra található - így igazán jó döntés a lakás megvásárlása, hiszen értékálló befektetést tudhat magáénak az új tulajdonos! Sőt, az egyetemek közelsége miatt ez a hely mindig keresett lesz a vásárlók körében (Corvinus, SOTE, BME, Károli Gáspár Hittudományi Egyetem - ezek mind 15-30 percen belül elérhetőek! 
A közlekedés nagyon jó, az M3, M4-es metróvonalak, valamint a 4-6-os villamosok rövid sétatávolságon belül találhatóak, amelyekkel a város távolabbi pontjai is könnyen és gyorsan elérhetőek!
Ajánljuk az ingatlant mindazoknak, akik egy szép, kényelmes, modern lakást szeretnének családjuknak (itt 3 gyermeknek is lehet külön szobája), vagy akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak.
Az ingatlan egy magyar házaspár tulajdonában van, tehermentes, akár azonnal költözhető.

Metrodom Lakóparkban 3 szobás lakás, erkéllyel és garázzsal

Budapest X. kerületében csendes, folyamatosan fejlődő városrészében kínálunk megvételre egy 60m²- es, háromszobás lakást a népszerű Metrodom lakóparkban. Az ingatlan főbb jellemzői: • 60 m² alapterület • nappali + 2 hálószoba • 8 m²-es erkély • házközponti fűtés • klímaberendezés a nyári komfortért • garázshely egy autó számára Az erkély kellemes lehetőséget biztosít reggeli kávézáshoz, miközben a lakópark nyugodt, zöld környezete biztosítja a pihenést a város közelségében. A mélygarázsban egy darab gépkocsibeálló vásárolható, melynek vételára 8MFt. A lakópark kényelmi szolgáltatásai közé tartozik a belső játszótér, valamint a lakók számára elérhető konditerem. A közös költség havi 42.000 Ft, amely magában foglalja a vízfogyasztást és a fűtés díját is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben több busz- és villamosmegálló, így Budapest belvárosa gyorsan és könnyen megközelíthető. A környéken üzletek, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények is megtalálhatók. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Ha egy kényelmes, modern otthont keres jó elhelyezkedéssel, vagy egy biztos befektetési lehetőséget, ez a lakás kiváló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Nagy méretű telken, 2 szintes, 3 hálószobás, átlagos állapotú CSALÁDI HÁZ eladó Velencén!

CSALÁDI HÁZ ELADÓ VELENCÉN! Családias környezetben, kimondottan nyugodt helyen található önálló, tehermentes CSALÁDI HÁZ! Az épület 2 szintes, nappali-konyha-étkező egy légtérben van. A földszinten 1 hálószoba ( mely ketté válaszható), 2 fürdőszoba wc-vel található. Emeleten nappali/előtérből külön nyíló szoba és fürdőszoba wc-vel van. Az alapterület 63nm+23nm a tetőtér. A telek összközműves, 705nm-es, a ház körbejárható. Jelenleg melléképület van a telken, de garázs építhető. A ház a 2000-es évek elején téglából épült, beton alapon áll, cseréptetővel. Szigetleve van (5cm) Üres, nem laknak benne. (a kiürítés folyamatban van) Állapota átlagos, de felújításra szorul. -nyílászárók -fűtés -burkolatok -festés -konyha Egyben az előnye is, hogy saját ízlésre, elképzelésre formálhatja. ÉPÍTÉSI TELEK! -LKe-6 övezeti besorolás -szabadon álló beépítés -20%-os beépíthetőség -4,5m legnagyobb épület magasság -legkisebb zöld felület mértéke 60% A Velencei tó, Vasútállomás 2km-re található! Az ingatlan 3%-os OSP hitelre alkalmas. Rugalmasan meg lehet tekinteni, de 1 nappal hamarabb egyeztetni szükséges. Azonnal birtokba vehető!