MOSONMAGYARÓVÁR BELVÁROS KÖZELI, legjobb helyen lévő részén eladó egy 47 M²- es, stílusos, modern, fiatalos hangulatú társasházi lakás, amely kiváló elosztásával igazán kellemes, harmonikus otthont kínál. A TÉGLAépítésű, újszerű, AMERIKAI KONYHA NAPPALIs és 1 külön HÁLÓSZOBÁS lakás egy 2008. évben épült társasház FÖLDSZINTjén található.    A napfényes terek, az amerikai konyhás nappali és a külön hálószoba KÉNYELMES, JÓL ÉLHETŐ LAKÓTERET biztosítanak. A lakás központi élettere a tágas amerikai konyha–nappali, ahol a természetes fény, a nyitott tér kellemes, BARÁTSÁGOS HANGULATot teremt, a főzés, a beszélgetések és a mindennapi élet természetes TALÁLKAHELYe! A nappali és a teljes lakás kellemes hőmérsékletét még a legmelegebb nyári napokon is biztosítja a pár éve üzembe helyezett HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA. A fűtésről és a melegvíz ellátásáról a legmodernebb, leggazdaságosabb saját kondenzációs kazán gondoskodik! A lakás KIVÁLÓ BENAPOZOTTSÁGának köszönhetően pedig a helyiségek egész nap világosak és barátságosak. Praktikus megoldás, hogy a WC KÜLÖN helyiségben található, ami a mindennapos komfortot tovább növeli. A teljes méretű ABLAKKAL RENDELKEZŐ külön HÁLÓSZOBA nyugodt elvonulási lehetőséget, meghitt pihenést biztosít! A lakás FELÚJÍTOTT állapotú, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! * TÁGAS konyha étkezővel, nappalival * Fürdőszoba ZUHANYZÓval * KÜLÖN WC * KÜLÖN HÁLÓSZOBA * Hűtő - fűtő klíma * TÉGLA falazat és beton födém A társasház előtt INGYENES PARKOLÁSt biztosító parkoló található a gépkocsik számára, amely különösen értékes ebben a városban. Lokáció szempontjából kiváló választás: - BELVÁROSI LAKÁS - Közelben található több ÉLELMISZERÜZLET - ISKOLA, ÓVODA, BÖLCSŐDE sétatávolságra található - LAJTA folyó 50 méterre csörgedezik - A VÁR közvetlen közelében helyezkedik el  - Éttermek, kávézók, cukrászdák, fagyizók a közelben  - Sétálóutca a szomszéd utcában - BUSZMEGÁLLÓ kettő perc sétára van, így a logisztika, közlekedés és életminőség szempontjából is ideális választás A lakás IDEÁLIS VÁLASZTÁS lehet ELSŐ OTTHONnak, EGYEDÜLÁLLÓKnak, FIATAL PÁRoknak, EGY GYERMEKES CSALÁDoknak, vagy akár BEFEKTETŐKnek, hiszen a jól kihasználható terek és a barátságos hangulat hosszú távon is ÉRTÉKET KÉPVISELnek. Ha egy STÍLUSOS, MODERN, FIATALOS HANGULATÚ, NAPFÉNYES, KÖNNYEN SZERETHETŐ OTTHONt keres, amely azonnal HARMONIKUS HANGULATot áraszt, érdemes személyesen is MEGTEKINTENI!

Eladó családi ház Győrszentivánon – kiváló lehetőség otthonnak vagy befektetésnek!

Győrszentiván kertvárosi részén kínálom eladásra a képeken látható zárt kerti családi házat! Manapság nehéz családi házat jó áron, jó állapotút találni.. Figyelj mert most mutatok egyet, ahol minden paraméter stimmel... - 1340 körbekerített parkosított telek - 70m2-es lakótér - az ingatlan nagy részben felújított - az otthon melegét klíma és fűtőpanelek biztosítják - MINIMÁLIS REZSI - az ingatlan alsó szintjén pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, hobbihelyiségnek vagy akár műhelynek is - a ház különlegessége a hatalmas, világos téli kert, amely egész évben kellemes életteret biztosít - az udvar parkosított, egyedi dísznövények és egy zárt garázs is található Csendes környék, jó megközelíthetőség, kertvárosi hangulat, minden van ami a nyugodt, kiegyensúlyozott élethez szükséges.. Az ingatlan zárt kert, így hitelezni nincs lehetőség, kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges! Csendes jó környék, Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Mindent bele

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Ammenyiben Győr belterületén keresünk a családunknak egy olyan otthont, amivel nem kell bajlódnunk, nem kell felújítamumk, sem műszakilag, sem esztétikailag, van esetleg dupla gárázs, saját wellnes, mindez filléres rezsi melett, akkor elég "lehangoló" a helyzet. Miért? Mert nem szeretünk "munkát" venni. Illetve azért is, mert nagyságrendileg 150-200 millió környékén zömében olyan családi házak érhetőek el, ahol jelentős energetikai felújítás nem volt, több szintes, olykor még alápincézett hatalmas négyzetméterek, kevés a garázs, vagy a fedett beálló, és nagyon ritka, hogy egy ideális négyzetméter mellet, csak 3 szoba van, így a 3 gyermekes érdeklődőknek még plussz szoba kilakításon is törni kell ,a fejüket.... Nézzük ezt a családi házat: - Körbekerített rendezett telek - Rendszeresen karbantartott, legutóbb 2 éve esett át egy komolyabb felújításon -185 nm mellett kényelmesen nappali és 5 szoba, ideális elosztás - Dupla garázs, illetve a garázs előtt 2 db fesett parkoló - Parkosított udvar - Fedett medence - Fedett nagyméretű terasz - Kerti tároló - 3 fázis, - Jakuzzi, szauna - Elképesztően alacsony rezsi - Akkumulátoros napelemes rendszer - Kandalló - Riasztó - Hőszigetelés - Műanyag nyílászárók, redőny - Ráfordítás nélkül birtokba vehető - Tehermentes .. és még sorolhatnám, de inkább beszéljeneke a képek, és a videó. Amennyiben kérdése, észrevétele van kérem keressen! Köszönöm Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Pér egyik legkedveltebb utcájában családi ház eladó!

Pér egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú családi házat, amely egy 1395 m²-es telken helyezkedik el – ideális választás családok számára. Az ingatlan főbb jellemzői •3 külön nyíló szoba •tágas nappali •gardrób •amerikai konyha étkezővel •fürdőszoba WC-vel •külön háztartási helyiség + WC A télikert beépítésével a lakótér további 34 m²-rel bővült, így még kényelmesebb, élhetőbb tereket biztosít. Fűtés •gáz-cirkó rendszer •cserépkályha a nappaliban •klímák Ennek köszönhetően a ház minden évszakban komfortos hőmérsékletet biztosít. Udvar és egyéb épületek Az udvaron található: •garázs •több melléképület A nagy méretű telek számos lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, pihenésről vagy további hasznosításról. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

KÉT TELEK, HÁROM UTCAFRONT, SOKRÉTŰ HASZNOSÍTÁS,
KOMPLEX INGATLANEGYÜTTES NÁDORVÁROSBAN

Győr-Nádorváros, a Liezen-Mayer, Vasvári Pál és Nagy Imre utcák által határolt részén eladó egy összesen 1080 m²-es területen fekvő ingatlanegyüttes nettó 460 m2-nyi hasznosítható alapterülettel 4 különálló épületben. Egyedülálló elhelyezkedésének köszönhetően a két külön helyrajzi számon szereplő komplexum mindhárom utca felé rendelkezik közvetlen kapcsolattal.

FŐÉPÜLET (három szint)
-Földszint (113 m²): Külön utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiség, amely jelenleg is bérbeadott.
-Első emelet (108 m²): Három szoba + nappalis lakás.
-Tetőtér (108 m²): Jelenleg szerkezetkész állapotú, az első emeletről megközelíthető. Az épület szerkezete lehetővé teszi egy teljesen külön bejáratú albetét kialakítását is.

MELLÉKÉPÜLETEK
-Az udvaron egy dupla garázs található.
-Egy különálló, kb. 35 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg is bérlő által üzemeltetett.

KÜLÖNÁLLÓ TELEKRÉSZ (415 m²)
-A második helyrajzi számon lévő, két utcafronttal rendelkező telken egy kb. 100 m²-es épület áll, amely eredetileg vendéglátóipari célt szolgált. Jelenleg használaton kívül van, felújítva vagy átalakítva bármely egyéb rendeltetési egységként funkcionálhat.

MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FENNTARTÁS
-Külön mérőórák: Minden rendeltetési egység önálló mérőórákkal rendelkezik, így a bérlők és a tulajdonos fogyasztása precízen, külön elszámolható.
-Napelemrendszer: A főépületen található napelemes rendszer biztosítja az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltségét.

LOKÁCIÓ ÉS LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan Nádorváros frekventált részén található, közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedéssel. A meglévő adottságok alapján alkalmas cégközpontnak, telephelynek, többgenerációs lakóingatlannak, vagy a kiadott üzlethelyiségek révén bérbeadásra alapozott befektetésnek.

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL EGYETLEN PORTFÓLIÓBAN.

Megtekintéssel és minden egyéb információval kapcsolatosan,

HÍVJ! MUTATOM!

Kiváló elhelyezkedésű családi ház Győr közelében, nyugodt környezetben!

Győr vonzáskörzetében, Győrújbarát egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, 110 m²-es családi házat, ami egy panorámás 2600 m²-es telken található.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a zöld környezetben elhelyezkedő házat praktikus, tágas belső terek és jó elosztás tesz vonzóvá. A ház központi része a világos, kertkapcsolatos amerikai konyhás étkező és nappali, amely ideális helyszín családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hatalmas, fedett teraszra, amely hangulatával tökéletes pihenésre, grillezésre vagy a természet közelségének élvezetére. A három hálószoba mellett helyet kapott a házban két gardrób, egy háztartási helyiség valamint egy mosókonyha is. A ház 2004-ben épült, teteje cserép fedést kapott, 38-as Porotherm tégla falakra még 6 cm szigetelés is került, a födémet 12 cm szigetelés borítja ez biztosítja a ház kellemes klímáját egész évben. A szobák szalagparkettásak a többi helyiség járólap burkolattal ellátott. A kellemes hőérzetről padlófűtés, a szobákban pedig radiátor gondoskodik. Minden műanyag ablak redőnnyel felszerelt. Nappali bővíthető kandallóval vagy cserépkályhával mivel a gázkazán kéménye mellett még egy kémény előkészítésre került. A jövőben kialakítható garázshoz, műhelyhez, üzlethelyiséghez a mosókonyhából gáz, víz, csatorna előkészítésében rejlik további lehetőség.  Áramellátás 3x16 Amper. A telekre a szépen kidolgozott kovácsoltvas kapun keresztül juthatunk be.

A 2600 m²-es telek méretéből adódóan számos lehetőség rejlik, szabadidős tevékenységek kialakítására, kertészkedésre vagy akár gyümölcsfák, szőlő telepítésére. A kertben 3 kerti csap biztosítja a locsolást. Az ingatlan nagyon jó lokációban helyezkedik el, hiszen az M1-es autópálya és Győr is pillanatok alatt elérhető.

Ideális választás lehet mindazok számára, akik a város közelségét, de a természet nyugalmát keresik!
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, keressen bizalommal nézzük meg együtt leendő otthonát!
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy harmonikus élettér, ahol minden adott a minőségi mindennapokhoz!

Vámosszabadi egyik legkedveltebb részén és utcájában , tó közelében, 1233 nm-es telken szép állapotú klímával ellátott családi ház eladó. Udvara rendezett, barátságos . automata öntözéssel ellátott . A kertben a gyermekek részére medence is található. Elhelyezkedésének köszönhetően maximális csendet, nyugalmat biztosít tulajdonosainak ! Az ingatlan 3 szoba, nappali +étkezős, továbbá 2 garázzsal , tárolóval rendelkezik . Fűtése gáz-cirkós . Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Örök panoráma a Pannonhalmi Apátságra !

Pinceház, örök panorámával!

Ravazd településen kínálok megvételre, egy kiváló alapokon álló, örök panorámával rendelkező kis pinceházat, telepített szőlőtőkével, borospincével. Az ingatlan tavaly új tetőt kapott. Az ingatlanhoz vezető út  télen-nyáron jól járható.Pannonhalma 7, Győr 24 km-re érhető el.

Ha kiszakadna a hétköznapok sűrűjéből, itt a csend és nyugalom garantált !

Hívjon bátran, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető!

Mosonmagyaróvári tégla lakás!

Mosonmagyaróvár központjában kínálok eladásra egy nettó 61 m²-es, 2 szobás sorházi lakást. Az ingatlan tégla falazatú, műanyag nyílászárókkal felszerelt, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A lakásban a villamos vezetékek cseréje már megtörtént, ami nagy előnyt jelent a jövőbeli felújítások során. Az udvar osztatlan közös használatban van, ami barátságos, családias hangulatot biztosít a lakók számára. A lakás fűtéséről cserépkályha, valamint két darab inverteres klíma gondoskodik, így a téli és nyári komfort is biztosított. Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, ezért a vásárlás folyamata gyors és biztonságos. A lakás akár két héten belül birtokba vehető, így ideális választás lehet azok számára is, akik rövid időn belül szeretnének költözni. Az ár irányár. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a központi elhelyezkedésű, jó lehetőségeket rejtő lakás, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Győr kedvelt, BELVÁROSHOZ KÖZELI részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, tégla építésű társasházi lakást, amely kiváló választás lehet családoknak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan rendezett környezetben található, praktikus elosztással és több bővítési lehetőséggel. FŐBB JELLEMZŐK: * 58 m² nettó lakóterület * 3 szoba, ebből 2 hálószoba * 1. emeleti lakás * Tégla építés (1964) * Felújítás éve: 2016 * Központi fűtés * Jó állapot * 3 autó számára alkalmas garázs * 1000 m²-es telek * A telek osztott, külön saját kertrész kertészkedésre alkalmas * Tetőtéri rész kb. 30 m², amely további bővítési lehetőséget biztosít Az ingatlan különlegessége a ritkaságszámba menő, HÁROM GÉPKOCSI BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS GARÁZS, valamint a nagyméretű, 1000 m²-es telek, amelyből egy leválasztott, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ kiválóan alkalmas kertészkedésre vagy pihenőkert kialakítására. A hozzávetőleg 30 M²-ES TETŐTÉRI rész további élettér kialakítására ad lehetőséget, így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros gyorsan elérhető, mégis nyugodt, élhető környezetet biztosít. Ha egy stabil szerkezetű, bővíthető és kiváló adottságokkal rendelkező otthont keres Győrben, ez az ingatlan remek lehetőség.

Új építésű családi ház!!

Új építésű családi ház eladó! Eladásra kínálok Győrtől 10 km-re, Győrszemerén egy 2023-ban épített családi házat. Győr a 83-as gyorsforgalmi főúton mindössze 10 perc alatt elérhető. Ha fontos Önnek a csend, a modern technológia és az alacsony fenntartási költség, ezt a házat látnia kell! A ház egy forgalommentes zsákutca végén, az erdő mellett található, így nagyokat sétálhat a friss levegőn. Az utca elején buszmegálló található, így a közlekedés is kiváló. Amit a házról tudni érdemes Nettó alapterület: 91,28 m² •4 hálószoba + amerikai konyhás nappali •Világos és praktikus elosztás Tágas nappali – konyha Amerikai konyhás elrendezés beépített gépekkel: •elektromos sütő •indukciós főzőlap •elszívó •mosogatógép A többi bútor megállapodás szerint, akár komplett berendezéssel együtt is maradhat, így egy tisztasági festéssel költözhető. Kényelmi extrák •spejz •külön háztartási helyiség a gépeknek •fürdőszoba WC-vel •külön vendég WC Kapcsolat a kerttel A nappaliból és az egyik hálószobából egy hangulatos, 24 m²-es fedett teraszra léphetünk ki. Műszaki tartalom Ezt a házat a jövőnek építették, közel passzívház minőségben. Energia •Napelem rendszer energiatárolóval •Áramszünet esetén legalább 1 napig teljesen önellátó lehet a ház Hűtés – fűtés •Ariston levegő-víz hőszivattyú (padlófűtés) •2 db Midea hűtő-fűtő klíma •H-tarifa A gáz a telken belül van, mérőóra nincs. Kandalló lehetőség Kandalló építhető, a kémény kialakítása már megtörtént. Szigetelés •20 cm külső szigetelés •fújt padlásszigetelés •Bramac cserép Ennek köszönhetően a rezsi minimális. Nyílászárók Jó hang- és hőszigetelésű műanyag nyílászárók, beépített alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval. Az energetikai tanúsítvány még a napelem rendszer kiépítése előtti dokumentáció, az új bevizsgálás folyamatban van. Kert és udvar 768 m² Parkolás •térkövezett kocsibejáró •40 m²-es fedett beálló 2 autó részére •24 m²-es zárt garázs (árammal), amely szerszámos háznak vagy barkácsolásra is kiváló Kikapcsolódás 20 m²-es gyönyörű faszerkezetű nyári konyha (áram kivezetve). A pult rakott téglából készült, melyben helyet kapott egy fatüzelésű sparhelt is – családi összejövetelek és sütögetések tökéletes helyszíne. Biztonság Minőségi alumínium elektromos kapu, amely karbantartást nem igényel. Gazdálkodás Rendezett udvar, részben parkosított, hátul gyümölcsfákkal beültetve. Kertészkedésre vagy akár állattartásra is alkalmas terület. Állapot Újszerű állapot (átadás: 2023 október). Támogatások Az ingatlan tökéletesen megfelel a legkedvezőbb támogatási formáknak: •Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe vehető •A vásárlás ILLETÉKMENTES (4% megtakarítás), ami egy ekkora értékű háznál több millió forintot jelent •Alacsony kamatozású, államilag támogatott hitelekkel finanszírozható Szomszédos telek is eladó Közvetlenül a ház mellett eladó a szomszédos, körbekerített 771 m²-es építési telek. •külön helyrajzi számon •gyümölcsfákkal •fóliasátorral •kis akácossal •nem közművesített A két telek összevonható, így összesen 1539 m² terület alakítható ki. Ideális befektetésnek, birtokbővítésre vagy építési célra. A szomszédos telek 13 millió Ft áron eladó. Amennyiben valaki a házzal együtt vásárolja meg, a telek kedvezményesen 10 millió Ft-ért elvihető.

Csak Nálunk, csak az OTTHON CENTRUM kínálatában eladó a képeken látható Győr-Révfaluban található családi ház! Győr egyik legkedveltebb városrészében, révfalu szívében, családi házas övezetben, ahol a természet és a vízpart az egyik legfőbb jellemző... Ezen a részen lakni sokak álma, főleg ha egy jól megépített különálló családi házról van szó... Figyelj, mondom a legfőbb részleteket: - 2005-ös építés - 590 m2 körbekerített, parkosított telek - 135 m2 nettó lakótér - műanyag nyílászárók - klímatizált - az otthon melegét gázkazán, illetve kandalló biztosítja - a ház minden helyisége tágas, világos - az ingatlanhoz tartozik 70 m2-es pince, illetve 1 fedett és egy teljesen zárt garázs is - a ház per-tehermentes A környék kiváló lokációval rendelkezik, dunapart karnyújtásnyira, a belváros pedig gyalogosan is pár perc alatt elérhető.. Ez az ingatlan kiváló választás minden szempontból, saját részre vagy befektetésként egyaránt mivel értékálló... Kulcsok nálam, rugalmas megtekintés, hívj mutatom!!!!! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!