Modern, nagy teraszos lakás a belső VII. kerületben
Tökéletes ingatlan a belváros szerelmeseinek, a régebbi épületekkel járó problémák nélkül

A 3 hálószobás ingatlanban a jól felszerelt, gépesített konyha és az étkező a nappali egyik sarkában kapott helyet.
Ezen kívül 2 fürdő, vendég WC és egy praktikus háztartási helyiség is a lakás része.
Mindegyik szoba saját légkondicionálóval van felszerelve és mindegyikből megközelíthető a közel 20m2 terasz.
Friss a falak festése és új a lamináltparketta, ezáltal a lakás gyakorlatilag azonnal költözhető.

Fűtése házközponti, egyedi mérővel, ezáltal a tulajdonosnak nem kell a rendszeres karbantartásról gondoskodnia.
Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, egy rövid falszakasza szomszédos a mellette lévő lakással.
A ház 2009-ben épült, külföldre költözés miatt válik meg tőle első tulajdonosa.
A lakáshoz további 10 millió forintért megvásárolható egy gépkocsi beálló a ház alatti mélygarázsban.

PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Fedezze fel új otthonát – 2 szobás lakás várja Önt Újhegyen!

Fedezze fel Budapest 10. kerületének rejtett kincseit, ahol egy kiváló lehetőség vár Önre! Újhegy városrész szívében elhelyezkedő, 53 négyzetméteres használt 2 szobás lakásunk ideális választás azok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 53 négyzetméter - Nappali 18,08 m2 - Hálószoba 13,21 m2 - Étkező 4,73 m2 - Konyha 6,5 m2 - Közlekedő 6,12 m2 . Fürdőszoba 2,62 m2 - WC 0,7 m2 A lakásban 2 különbejáratú szoba található, amelyek világosak és barátságosak, tökéletes helyszínt biztosítva a mindennapi élethez. A két szobát elválasztja egy étkező, amely a közösségi életteret biztosítja. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a teret. A távfűtés biztosítja a meleg otthont a hideg téli hónapokban. Az Újhegy városrész csendes, biztonságos környezetet kínál, ahol a lakók nyugodtan élhetik mindennapjaikat. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról vagy sportolásról. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben találhatók bevásárlási lehetőséget biztosítja LIDL, Penny, INTERSPAR és KÖKI Bevásárló központ. Orvosi rendelő, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások, bölcsődék, ovodák, iskolák a közelben helyezkednek el Közlekedés szempontjából is ideális választás: a környéken több buszjárat is közlekedik 85-, 185-ös és az Éjszakai járat: 909, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy barátságos közösség tagjává váljon, ahol az életminőség és a kényelem találkozik. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a remek lehetőségről, ne habozzon! Kérdéseivel bátran keressen a hét bármely napján. Hiszen célunk, hogy minden információt megadhassunk Önnek, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.

KERTVÁROSI CSEND - DUPLA ERKÉLY - KÖZPONTI KÖZELSÉG - GARÁZS LEHETŐSÉG

Bicske BELVÁROSÁBAN és mégis CSENDES, KERTVÁROSIAS RÉSZÉN helyezkedik el ez a TÁGAS TEREKKEL rendelkező TÉGLA lakás. - FÉNYÁRBAN ÚSZIK - mindkét tágas szobához tartozik EGY-EGY KÜLÖN ERKÉLY - 5,3m2-es önálló TÁROLÓ a lakás mellett (babakocsinak, bicikliknek, műhelyre, spájzként, stb.) - TEHERMENTES, 1/1 tulajdonos, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - ALACSONY REZSI: közös költség csak 4500.-/hó (felújítási alappal) - RÉZ VILLANYVEZETÉKEK - MŰANYAG NYÍLÁSZÁROK (csak a két szoba ajtaja még hagyományos fa) - lehetőség van a szembe lévő GARÁZST kibérelni, a lakás előtt INGYENES A PARKOLÁS A földszinti elhelyezkedése miatt ajánlom mindegyik korosztálynak: idősebb generációnak, pároknak, fiataloknak, kiscsaládosoknak (babakocsi tárolás ideális), viszont hosszútávú kiadásra is kiválóan alkalmas. A környék minden kényelmi szolgáltatást biztosít: kondi terem, szépészeti szalon, állatorvos, cukrászda, étterem, gyógyszertár, egészségügyi és művelődési központ, kormányablak és sok minden más. Buszmegálló kb 5 perc séta, a vasútállomás 3 autópercre, az M1-es autópálya 8 percre, ami egyenesen 30 perc alatt Budapestre visz. Várom megkeresését!

Mogyoród Kukukkhegy 675 nm telek kis házzal eladó!

Eladó Mogyoród Kukukkhegyen egy 675 nm-es telek, rajta egy 28 nm-es könnyűszerkezetes házzal és 15 nm-es új terasszal.
A ház szigetelt kívül-belül, a szoba külön plusz szigetelést kapott. Az ingatlan felújítandó, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlése szerint alakíthatja.

Főbb jellemzők:
-675 nm telek
- 10% beépíthetőség
- 28 nm ház
- 15 nm új terasz
-Villany, víz, csatorna
-Elektromos fűtés
-40 m-es fúrt kút
-Nyári konyha + pince

Ideális hétvégi háznak, befektetésnek vagy saját elképzelés szerinti átépítésre.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon ne maradjon le róla!

PROFI BEFEKTETÉSI ALAP - JÓ KÖZLEKEDÉS - INSPIRÁCIÓ

Egy lenyűgöző, belső 7. kerületi ingatlan az új tulajdonosára vár az Erzsébet körúton! Ez a téglaépítésű, társasházi lakás impozáns belmagassággal rendelkezik, amely egyedi hangulatot kölcsönöz. Az ingatlan felújítandó, így ideális választás befektetőknek, illetve azoknak, akik saját ízlésükre formálnák az otthonukat. Az ingatlanban akár ÁLLÓ GALÉRIA is kialakítható, így maximálisan kihasználható a tér. Központi elhelyezkedése révén kiváló közlekedéssel büszkélkedhet: a villamos, troli és buszok közvetlenül a bejáratnál megállnak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon minket még ma, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel álmai telkét Budapest szívében – építse meg jövőjét Gyártelepen!

Fektessen be a jövőbe Budapest 21. kerületében Gyártelep városrészén, ahol egy kivételes lehetőség várja Önt! A kínált telek mérete 318 négyzetméter, ideális választás magáncélú építkezéshez vagy befektetési projekt megvalósításához. A terület lakóövezetként van nyilvántartva, ami biztosítja, hogy az ingatlan értéke folyamatosan növekedjen az elkövetkező években. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Csepel szívében található, ahol a városi élet minden kényelme és szolgáltatása könnyen elérhető. A környék csendes, barátságos légkört biztosít, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az ingatlan közelében több buszmegálló található, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a tömegközlekedés kedvelői számára ideális választás. Az autóval közlekedők számára pedig könnyű hozzáférést biztosítanak a főbb közlekedési csomópontok és autópályák, M0-, M6-, M7. Ez a városrész gazdag infrastruktúrával rendelkezik, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A környék biztonságos, családbarát környezetet kínál, amely ideális alapot biztosít új otthonának vagy befektetésének. Az ingatlan lehetőségei szinte végtelenek, hiszen a telek építhetősége lehetővé teszi, hogy a jövőbeli tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa ki a területet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha Ön is szeretne részesülni ebben a kivételes ajánlatban, vagy további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a telek tökéletes lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni Budapest dinamikusan fejlődő ingatlanpiacát. Kérdéseivel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján!

PROFESSZIONALIZMUS - KÖZPONT - KÉNYELEM

KIVÁLÓ iroda a Teréz körúton, Budapest belvárosában! Ez a világos, jól megközelíthető helyiség ideális ügyvédi irodáknak, könyvelő vagy kisebb cégek számára. A Nagykörút közelsége garantálja a kiváló láthatóságot, és a frekventált elhelyezkedés üzleti előnyt jelent. Az ingatlan 3+fél szobás ami alkalmas kisebb tárgyalásokra is és a külön nyíló szobáknak köszönhetően könnyen alakítható saját ízlés szerint az irodai szobák kinézete. Az iroda hosszú távra kiadó. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és alakítsa ki vállalkozása tökéletes irodáját!

KULTURÁLT LAKÓKÖRNYEZET - ÖRÖK PANORÁMA - IDILL

Bicske belvárosához közel, és mégis hangulatos kertvárosában található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 800m2-es BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, a nyugalom és a harmónia szigete. DÉLKELETI tájolásával garantáltak lesznek a természetes fényben gazdag terek. A telekkel szemben lévő rétligetek biztosítják az ÖRÖK ZÖLDRE NÉZŐ KILÁTÁST. Telek adatok : - Beépíthetőség: 30% - Övezeti besorolás: Lf-1 - Beépítés módja: Oldalhatáros - Legkisebb telek szélesség: 14m - Legkisebb telek méret: 800m2 - Legnagyobb homlokzat magasság: 5m - Murvás utcán megközelíthető - Víz és villany biztosított - földmérő által kimért és körbekerített telek, jó szomszédsággal - 1 családi ház vagy ikerház vagy 1-2 társasházi lakás építhető - önálló egy helyrajzi számon lévő telek - TEHERMENTES és két kedves tulajdonos Az infrastruktúra kiváló: a közelben buszmegálló és vasútállomás is megtalálható, így könnyen elérhetőek a település melletti városok és Budapest. Az M1-es autópálya 7 percre van, amivel a fővárosunk 35-40 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a nyugodt és mégis központi elhelyezkedést keresik. Várom megkeresését!

Fedezze fel Terézváros diplomata negyed gyöngyszemét, ezt a 2 szobás lakást, Otthon Start programnak is megfelel!

DIPLOMATA negyed szélén a Terézváros szívében, 2 szobás lakás várja új tulajdonosát vagy befektetőjét! Diplomatanegyed szélén, Terézváros szívében – 2 külön nyíló szobás lakás eladó! A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a Szófia utcában, az Andrássy út és a Hősök tere közvetlen közelében! A Városliget, valamint a Hunyadi tér néhány perc sétával elérhető. A közelben a kulturális élet fontosabb helyszínei: Zeneakadémia, Eötvös10, Bábszínház, éttermek, kávézók. A környék folyamatosan megújul, a felújított épületek és díszburkolatos utcák igazi belvárosi hangulatot adnak, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosítanak. Kiváló infrastruktúra: egyetemek, orvosi intézmények, óvodák, iskolák, üzletek és éttermek szinte a ház közvetlen közelében. A közlekedés elsőrangú: metró, troli és buszjáratok pár percre, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Miért ideális választás? Nyugodt, biztonságos környék a város szívében Befektetők számára is kiemelkedően jó lehetőség: a lakás 2 bejárattal rendelkezik (lépcsőházból és körfolyosóról), így akár két külön egység is kialakítható a környék népszerű a hosszú- és rövidtávú bérlők körében is A folyamatosan fejlődő Terézváros stabil, hosszú távú értéknövekedést biztosít Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 63 m² Két külön nyíló, tágas szoba: Szoba 1: 16,03 m² Szoba 2: 15,00 m² Alkóv: 4,60 m² Konyha: 10,04 m² Fürdőszoba: 4,60 m² Külön WC: 1,26 m² Előszoba: 8,07 m² Kamra: 3,40 m² A gázkonvektoros fűtés a téli hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít. Legyen szó saját otthonról vagy biztos befektetésről, ez az ingatlan mindkét célra kiváló választás. Amennyiben további kérdései vannak a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján. Segítek eligazodni az ingatlanvásárlás folyamatában, hogy Ön is megtalálhassa álmai otthonát. Ez egy remek lehetőség Terézváros egyik legkedveltebb részén – ne maradjon le róla!

KIADÓ FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT 2+1 SZOBÁS LAKÁS A XIX. KERÜLETBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Budapest XIX. kerületében, a Csokonai utca csendes, parkos részén kiadó egy 59 nm-es, 2+1 szobás, felújított lakás a Kispesti lakótelepen, egy 10 szintes, liftes társasház 4. emeletén. Főbb jellemzők: ✅ Felújított állapot ✅ Teljesen bútorozott ✅ Gépesített, új konyha ✅ Lift ✅ Azonnal költözhető ✅ Minimum bérleti idő: 12 hónap ✅ Akadálymentesített épület ✅ Fürdő és WC külön helyiségben ✅ Keleti tájolás ✅ Légkondicionáló a nappaliban Felszereltség: A modern konyha gépesített: - BOSCH mosogatógép - Whirlpool villanysütő - Beépített gáztűzhely - Kombinált hűtő-fagyasztó Az új fürdőszobában kád és mosdókagyló található, a mosógép szintén a lakás része. Az előszobában nagy, beépített szekrények biztosítják a bőséges tárolóhelyet. A szobák bútorozottak (ágyak, szekrények), a képeken látható berendezés a bérlemény része. Rezsi és költségek: ???? Közös költség: 22.100 Ft/hó ???? Rezsi: kb. 13.000 Ft/hó ???? Fűtés: távfűtés Parkolás: Utcán, közterületen ingyenesen Környék és közlekedés: A környék ellátottsága kiváló, piac és a KÖKI Terminál bevásárlóközpont néhány percen belül elérhető. A lakás közel található a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont-hoz, ahol: M3-as metró számos buszjárat vasútállomás gyors és kényelmes közlekedést biztosít a város bármely pontjára. Bérlési feltételek: 2 havi kaució Közjegyzői nyilatkozat Elsősorban 2–3 felnőtt vagy 3 fős család (tizenéves gyermekkel) részére Kisállat hozható Ha egy világos, igényesen felújított, jó elosztású lakást keres kiváló közlekedéssel és nyugodt környezetben, ez remek választás! ???? Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Fedezze fel Újlipótváros üzleti lehetőségeit! Tökéletes helyszín a sikerhez!

A bérbeadásra kínált ingatlan tökéletes lehetőséget nyújt üzleti tevékenységek számára, amely Budapest 13. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Újlipótvárosban található. Az ingatlan alapterülete 33 négyzetméter, amely felújítandó állapotban várja új bérlőjét, így lehetőséget biztosít arra, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki a teret. Az ingatlan jelenlegi funkciója fodrászat 87 éve, azonban a kreatív üzleti ötletek könnyedén megvalósíthatók, hiszen a helyszín rendkívül jól megközelíthető, és ideális környezetet biztosít a növekedéshez. Újlipótváros nemcsak a modern épületeiről és vibráló atmoszférájáról híres, hanem a környék biztonságáról és lehetőségekről is. Az ingatlan közvetlen közelében számos kávézó, étterem és bolt található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők, West End bevásárló központ, ALDI, Decatlon. A környék folyamatosan fejlődik, ami új üzleti lehetőségeket teremt, és vonzó célponttá teszi a vállalkozások számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék kihasználni a város szívében rejlő lehetőségeket. A közlekedés szempontjából a lokáció kiemelkedő előnyökkel bír: - 4-, 6-os villamos - M3-as metro - 6-, 9-, 15-, 26-, 91-, 191-, 291-es busz és éjszakai járatok - 72-, 73-as Troli Az ingatlan jól megközelíthető autóval, és a környéken található parkolási lehetőségek is hozzájárulnak a kényelmes közlekedéshez. Ez a kiváló közlekedési hálózat lehetővé teszi, hogy az ügyfelek és partnerek gyorsan és egyszerűen látogathassák az Ön üzletét. Az ingatlan felújításának lehetősége lehetőséget ad arra, hogy a saját igényeihez és elképzeléseihez igazítsa a teret, így valóban egyedi és vonzó üzleti környezetet alakíthat ki. A 33 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kreatív megoldások számára, legyen szó akár irodai, kereskedelmi vagy szolgáltató funkcióról. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel a bérbeadással kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám a hét bármely napján. Szívesen segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy üzleti tevékenysége sikeresen elindulhasson ebben a kiemelkedő lokációban. Az ingatlan bérbeadása nem csupán egy lehetőség, hanem egy új kezdet, amely a jövőbeni sikerek alapját képezheti.

Fektessen be a jövőbe! Művelési ágból kivont telek Csepelen, lehetőségek végtelen tárháza!

A Budapest 21. kerületében, Csepel - Háros városrészében található telek ideális választás mindazok számára, akik ipari-gazdasági övezetben szeretnének elhelyezkedni, és kihasználni a terület nyújtotta lehetőségeket. Amennyiben Ön befektető, aki olyan lehetőséget keres, amely nem csupán értéket képvisel, hanem a jövőbeni fejlődés szempontjából is ígéretes, figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes ingatlant. Valamennyi közmű rákötési lehetőséggel, közel a tavakhoz és lakó-, nyaralóházak szomszédságában. Ez a 794 négyzetméteres telek számos lehetőséget kínál, hiszen az ipari-gazdasági övezetben elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek; az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli közlekedési csomópontoknak köszönhetően a tömegközlekedés is kiválóan elérhető. A főbb közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi, hogy az ingatlan gyorsan elérhető legyen a város bármely pontjáról, így ideális választás lehet logisztikai központok, raktárak vagy akár gyártóegységek számára. A telek elhelyezkedése nem csupán a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék általános biztonsága és csendessége is hozzájárul ahhoz, hogy a potenciális befektetők számára egy vonzó lehetőséget kínáljon. A környék folyamatosan fejlődik, újabb ipari létesítmények és innovatív vállalkozások telepednek meg, így a telek nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is kedvező befektetés a város terjeszkedése miatt. Az ingatlan befektetési célú felhasználása széles spektrumot ölel fel, hiszen a telek sokféle funkcióra alkalmas, legyen szó akár ipari létesítmények építéséről, telephelyről, vagy más gazdasági tevékenységek űzéséről, akár hétvégi teleknek is. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy Ön a legjobban kihasználja a terület potenciálját, és egy olyan ingatlant birtokoljon, amely hosszú távon is értéket képvisel. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk a hét bármely napján. Segítünk Önnek abban, hogy a legjobb döntést hozza meg, és támogató partnerként állunk rendelkezésére a vásárlás minden lépésében. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is kedvező választás!