ELADÓ Soroksár-Orbánhegyen egy igazi ékszerdoboz! Orbánhegy csendes mégis jó közlekedésű pontján eladó egy 75nm-es 4 lakásos sorházi ingatlan. Minden lakás külön le van választva kerítéssel, és mindegyiket külön, utcáról nyíló kertkapuval lehet megközelíteni. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, 120nm-es kert résszel rendelkezik. 2 szoba és egy tágas, fényes nappali várja a következő lakóit. Frissen felújított a fürdőszoba. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, illetve klíma is található a lakásban. Kisebb esztétikai felújítások után egy igazi kincset tudhat magáénak a következő tulajdonos. A H6-os HÉV megállója 5perc sétára található, mégsem hallatszik be a zaja. Ez egy kihagyhatatlan lehetőség! Keressen bizalommal ha felkeltette a hirdetés az érdeklődését!

Eladó Budapest 18. kerületében Ganz-telep kerületrészben, 535 nm-es telken, egy 3 GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, bruttó 156,46 nm-es alapterületű, 2 szintes, 6 szobás családi ház, terasszal, erkélyjel, garázzsal, autóbeállóval!

Az 535 nm-es telek bal oldali határára, az 1965-ös években épült, 2 szintes felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel és cseréptetővel rendelkezik.

Az alsó szinten két különálló lakás található, egy 33.56 és egy 34.41 nm-es.

Alsószint 33.56 nm-es lakás:

A bejutás az udvar felől történik. A 33.56 nm-es alapterületén az előszoba, egy szoba, konyha és a fürdőszoba került kialakításra. Az előszoba, a konyha és a fürdő aljzata kerámia lappal burkolt, a szoba laminált parkettával fedett.

Emelet 82.89 nm-es lakás:

Az alsó szintről vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet a 82.89 nm-es emeleti lakrészre. A lépcsőn felérve, a teraszra érkezünk, ahonnan a nappaliba juthatunk. Innen elérhető el a konyha és a közlekedő. A közlekedőből nyílik a három külön bejárattal rendelkező szoba, a fürdő és WC helyiség. Mindkét szobából ki lehet jutni az erkélyre.

A ház teljes vízvezeték és villanyhálózat cseréje, felújítása megtörtént. A lenti két lakás ablakai fa szerkezetek. A fenti lakásé, új fa szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezésű, UV lehúzható fényszűrővel, hálóval, ellátva.

Az ingatlan 5 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott. Az emeleti és az alsó szinten lévő lakásoknak külön gázórájuk van.

A teljes ház fűtéséről ARISTON típusú kondenzációs, kombi gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátását az emeleten az Ariston gázkazán, az alsó szinten egyik lakásban gázbojler, a másikban villanybojler biztosítja. A teljes ház területén padlófűtés van és minden egyes szobában SPLIT, hűtő-fűtő kondenzációs klíma.

A porta hátuljában található egy 30 nm-es, szigetelt, 2 autó beállós garázs és egy 44 nm-es, fedett autó beálló, aknával.

Parkolás:
A ház előtt vagy az udvarón lévő garázsban, autóbeállóban lehetséges.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Street-entrance commercial property for sale near the Basilica – total area: 140 m² This well-maintained, two-level interior commercial property features 3 rooms, a separate storage room, and 2 restrooms. Thanks to its layout, it can be adapted to almost any type of business. Due to its excellent location, it could be particularly suitable for a café, bar, or other hospitality venue. The ground floor offers 76 m², complemented by an additional 65 m² on the upper level, providing a total usable area of 140 m². The street front has large glass display windows, which not only make the space bright but also provide excellent visibility and advertising potential. Heating is provided by a gas combi boiler. The property can be occupied immediately in its current condition, but it can also be further customized according to the buyer’s needs. Please feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.

Első emeleti, erkélyes ékszerdoboz Kispest szívében – Panelprogramos házban, páratlan közlekedéssel! Eladó Kispest egyik legkeresettebb részén, a Kosárfonó utcában egy kiváló adottságú, 1. emeleti, teraszos, 2 szobás lakás. Az ingatlan kifizetett panelprogramos, hőszigetelt társasházban található, rendkívül alacsony fenntartási költségekkel. Főbb jellemzők: Modern és biztonságos: Új nyílászárók és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a komfortról. Praktikus terek: 2 külön nyíló szoba, tágas konyha-étkező, külön fürdőszoba és WC. Kényelmi szint: Az 1. emelet minden korosztály számára ideális, könnyen megközelíthető. Költözhető: Jó állapotú, tisztán tartott otthon. Lokáció és közlekedés: A közlekedési lehetőségek egyedülállóak: a KÖKI Terminál percek alatt elérhető gyalog, ahol az M3-as metró, számos buszjárat, valamint a vasútállomás (Nyugati pályaudvar/Repülőtér vonal) is rendelkezésre áll. A közvetlen közelben piac, iskolák és óvodák találhatók. Vásárlási feltételek: Az ingatlant elsősorban készpénzes vevők, illetve jelentős önerővel rendelkező érdeklődők figyelmébe ajánljuk a gyorsabb és zökkenőmentes adásvétel érdekében. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Várom hívását, nézzük meg személyesen is!

Corvin negyed. 3 külön szoba. Napfény és tér. Ha a belváros egyik legkeresettebb részén keresel lakást, ahol a lokáció és az elosztás is erős, akkor ezt érdemes megnézned. A Corvin negyednél, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás 1. emeleti, déli fekvésű, így egész nap világos, belső kertre néz. A 4,3 méteres belmagasság ritka térérzetet ad, és még galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Ami miatt könnyű beleszeretni: •déli fekvés, napfényes terek •3 külön nyíló szoba – ritka és nagyon jól kiadható elosztás •Corvin negyed és Semmelweis klinikák metró megálló pár perc sétára A lakás tulajdoni lap szerint 73 m² (valójában kb. 75 m²). Két tágas szoba (25 m² és 18 m² + galéria), valamint egy 8 m²-es külön szoba biztosít kényelmes életteret. A nagyobb szobák csendes mellékutcára néznek, míg a kis szoba és az étkező zöld, madárcsicsergős belső kertre. A fürdőszoba különlegessége, hogy két tusoló és két mosdó található benne, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet – praktikus több lakó esetén is. A társasház rendezett, a környék csendes, mégis a Cordia új építésű lakóparkjai és a Corvin sétány közvetlen közelében található. Az Üllői út forgalmától mégis védett. A lakás bútorozva és gépesítve is megvásárolható, és jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki akár tovább is bérelné – így befektetésként azonnali bevételt is jelenthet. Közös költség: 24.000 Ft / hó Ez az a lakás, ahol a lokáció, az elosztás és a befektetési potenciál egyszerre erős.

Fedezze fel álmai otthonát Budakeszin – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Budakeszi csendes, idilli külterületén, Nagyszénászugban található ez a kiváló állapotú, 119 nm-es családi ház, amely ideális választás lehet családosok számára, akik szeretnék ötvözni a hegyvidéki élet, a nyugodt zöldövezet és a főváros közelségének előnyeit. Az ingatlan egy 718 nm-es telken helyezkedik el, rendezett kerttel, amely tökéletes helyszín a gyerekekkel töltött szabadidős tevékenységekhez, valamint a baráti összejövetelekhez. A tágas nappali világos és modern kialakítása a családi együttlétek méltó helyszínévé teszi, míg a 10 nm-es terasz a nyári estéken kínál kellemes pihenési lehetőséget. Az alsó szinten a nappaliból nyílik a tágas, 27 nm-es étkező-konyha, így bőséges hely áll rendelkezésre nagyobb családi- vagy baráti összejövetelek esetén is. A földszinti wc-kézmosó gondoskodik arról, hogy a vendégeknek ne kelljen igénybe venni a fenti fürdőszobát. A gázfűtés (cirko) és a klíma megfelelő hőmérsékletet biztosít bármely évszakban. A 3 külön nyíló szoba önálló teret biztosít a család minden tagjának. A hatalmas dupla garázs és a 28 nm-es tároló ritka érték, elnyeli az összes kacatot. A kerti szerszámok tárolásához önálló faház áll rendelkezésre. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető. A környék csendes és biztonságos, ideális gyereknevelésére, a közeli zöld területek pedig remek lehetőséget biztosítanak a természetjárásra és a szabadtéri programokra. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen Budakeszi jól megközelíthető az M1-es és M7-es autópályákon keresztül, így a város nyüzsgése is könnyen elérhető (Kelenföld 10 perc), miközben a nyugalom szigetén élhet. Ez a hegyvidéki ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a természet közelségét és a városi kényelmet ötvözi. Ha Ön is vágyik egy olyan környezetre, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet, ne habozzon, keressen bizalommal a hirdetett ingatlannal kapcsolatban! Szívesen válaszolok minden kérdésére, hogy Ön megtalálja álmai otthonát. Fontos tudni, hogy - lévén zártkertről van szó - a tulajdoni lapon gazdasági épület besorolás volt csak feltüntethető, így csak nagyon esetlegesen hitelezhető. Elsődlegesen készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Ugyanakkor ez egyben az ingatlan vonzereje is, hiszen családi ház besorolás esetén legalább 30M forinttal lenne magasabb a vételár.

Érd Fenyves-Parkvárosban várja új tulajdonosát egy most induló 140 nm-es, kétszintes, hőszivattyús, önálló családi ház. 2026. márciusi szerződéskötés esetén a kulcsátadás garantáltan 2026. december 31-ig megtörténik! Prémium alapanyagok és modern technológia! Modern hőszivattyús fűtés és minden helyiségben padlófűtés lesz kialakítva. 15 cm-es külső homlokzati szigetelés kap a ház. A villamos hálózat: 3x25 Amper, földkábeles bekötéssel, H-tarifa előkészítéssel. A szaniterek, illetve a padlóburkolatok a megrendelő igényeinek megfelelően választhatók. Konyhabútort nem tartalmaz az ár! A telek 419 nm. Kis méretű, de élhető kert. Az ingatlan egy egysávos, forgalommentes zsákutcában található, így a csend és a biztonság adott.

Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében!

Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás praktikus elosztású, helyiségei:- szoba- félszoba- konyha- fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon.

Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek.

A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos.
A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás.Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó

A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. 


Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!
Jöjjön, nézzük meg együtt!
Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?
A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére.

ELADÓ EGY FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ÉRD CSENDES, MÉGIS KÖZPONTI RÉSZÉN! Fényes, sok ablakos lakás várja új tulajdonosát Érdliget központi részén. Az ingatlan részben felújítandó, remek adottságokkal rendelkezik, így könnyen álmai otthonát tudja varázsolni belőle. A tető 3 éve, a vezetékek 8 éve lettek kicserélve. A villany, víz és csatorna bekötve, a gáz az utcán található. A lakás az érdligeti vasútállomástól 10 perc sétára található, Kelenföld 15perc alatt elérhető. Autópálya megközelítése kifejezetten kedvező, mégis a zaja nem hallatszik sem az ingatlanba, sem az udvaron. Madárcsicsergős reggelek garantáltak! Keress bizalommal ha megtekintenéd!

Eladó 3 szobás, 64 m²-es lakás Óhegyen kíváló közlekedés mellett – azonnal költözhető

Budapest X. kerületében, Óhegyen a Kőrösi Csoma Sándor úton kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 1. emeleti lakást lifttel szerelt, rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Lakás főbb jellemzői: ∙ 1. emeleti elhelyezkedés (lift rendelkezésre áll) ∙ 64 m² jól kihasználható alapterület ∙ 3 külön nyíló szoba – praktikus, élhető elosztás ∙ Külön helyiségben fürdőszoba és mellékhelyiség ∙ Klímaberendezés a nappaliban ∙ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva ∙ Új radiátorok ∙ Nagy ablakos, világos, jól szellőztethető konyha ∙ Biztonsági bejárati ajtó ∙ Távfűtés (kb. 15.000 Ft/hó) ∙ Alacsony rezsiköltség Társasház: ∙ Anyagilag rendezett ∙ Szigetelt épület ∙ Lifttel szerelt ∙ Akadálymentes bejárás Elhelyezkedés: A Kőrösi Csoma Sándor út környéke Budapest X. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontja. A közlekedés gyors és kényelmes a belváros irányába, valamint autóval is könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési útvonalak. Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt. Több villamos- és buszjárat elérhető néhány perc sétára. A közeli Kőbánya alsó vasútállomás lehetővé teszi, hogy a Nyugati pályaudvar vonattal gyorsan és kényelmesen elérhető legyen, így ideális választás belvárosba ingázóknak. Pár percre található az ázsiai hangulatú CHINATOWN városrész, amely piac, ázsiai üzletek és autentikus éttermek különleges világa. A kiváló infrastruktúra növeli az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát is. Közelben: ∙ Posta, bank, gyógyszertár ∙ Iskolák és óvodák Jogi háttér: ∙ Per- és tehermentes ∙ Birtokbaadás rövid időn belül ∙ Otthon Start kompatibilis Kiváló elosztásának köszönhetően, esztétikai frissítést követően modern és rendkívül élhető otthonná alakítható. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

NAPFÉNYES, 3 SZOBÁS OTTHON – VALÓSÍTSA MEG ÁLMAI LAKÁSÁT A 18. KERÜLETBEN! Eladásra kínálunk a Havanna lakótelepen, a Csontváry utcában egy 59 nm-es, kiváló elosztású, 3 külön nyíló szobás panellakást. Az ingatlan nagy előnye a tágas, nagy konyha, amely a családi ebédek központi helyszíne lehet. Miért érdemes ezt a lakást választania? Világos: A nagy ablakoknak köszönhetően a terek egész nap úsznak a fényben. Saját ízlésére formálhatja: Az ingatlan felújítandó állapotú, így nem kell kompromisszumot kötnie más stílusával – minden részletet ön álmodhat meg! Ideális elosztás: A 3 szoba tökéletes választás gyermekes családoknak . Páratlan lokáció és infrastruktúra: A környék minden igényt kiszolgál, pár perces sétatávolságon belül elérhető: Oktatás: Óvoda, általános iskola és gimnázium a közelben. Kényelem: Piac, posta, orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség (Spar, Lidl, Penny). Közlekedés: Kiváló kapcsolat a város többi pontjával, a BKK járataival (pl. 136, 142E, 132E gyorsjáratok) gyorsan elérhető a Kőbánya-Kispest vagy a Határ úti metróállomás. Kinek ajánlom? Elsősorban olyan családoknak, akik biztonságos, minden intézménnyel felszerelt környéken keresnek otthont, vagy befektetőknek, akik egy értéktartó helyszínen szeretnének modern lakást kialakítani. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, jöjjön el és lássa meg benne a potenciált! Várom hívását a hét bármely napján!

Kispest csendes, kertvárosias részén kínálunk eladásra egy 75 nm-es felújítandó, ám nagyon jó adottságokkal rendelkező ingatlant. A házrészhez saját önálló kert rész tartozik, melyről ügyvédi megosztás rendelkezik. Szerencsés adottságának köszönhetően az utcáról önálló autó beállási lehetőség is biztosított, a kert végében pedig saját tároló is található. A ház jelenlegi formájában nem beköltözhető, a felújítás és átépítés megkezdődött, ennek befejezése azonban már az új tulajdonosokra vár . A ház tetőtér beépítése már megtörtént, így az emeleten is kialakult egy 20 m2-es szoba. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben iskola és óvoda is van séta távolságra, néhány perc alatt pedig elérhető a Határ út vagy Kőbánya Kispest is . Jelenlegi állapotában a ház nem hitelezhető . Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető ! Hívjon bizalommal