KIADÁSRA IS TÖKÉLETES, FELÚJÍTOTT EGYSZOBÁS SZUPER HELYEN!

VI., Székely Bertalan utcában, Andrássy úttól, kisföldalattitól pár perces sétára eladó egy felújított, 1 szobás, galériázott kislakás, jó állapotú, rendben tartott, csendes ház 1.emeletén. A két évvel ezelőtti felújítás során a nyílászárókat is modern, hőszigetelt műanyagra cserélték, szép, ízléses konyhát építettek be és egy klímát is szereltek be. A lakás rezsije kifejezetten alacsony, a közös költség is csak 10ezer Ft havonta. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a mindennapi nagyvárosi élethez szükséges, bevásárlási lehetőségek, éttermek, a kisföldalatti megállója, a világhírű Andrássy út 1-2 perces sétával elérhetőek. 1-2 főnek kényelmes otthon és BEFEKTETÉSRE is kiváló választás. HÍVJON IDŐPONTÉRT!

Napfényes nagypolgári lakás a belváros közelében eladó

Egy díszes, eklektikus társasház első emeletén található ez a délnyugati fekvésű, világos, összkomfortos, nagypolgári lakás. A három szoba teljesen külön nyílik egymástól egy közös hallból történő megközelítéssel. A fütés egyedi, kombigázcirkó-kazán által biztosított. Az energiafogyasztás külön víz-, gáz- és villanyórával mérhető. 2023-ban villanyóracsere történt. A nappaliba egy fűtő-hűtő klíma is felszerelésre került. A kádas fürdőszoba lichthofra szellőzik. Minden szoba és a folyosó frissen rakott lamináltpadlós; a konyha, fürdőszoba-wc járólappal burkoltak. A külső-belső nyílászárók karbantartottak, frissen festettek. A nappali külső homlokzati nyílászárói új redőnnyel felszereltek. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető és költözhető. A közelben található a Corvin Pláza, a Ludovika Campus (felújított Orczy-park), Füvészkert és a Magyar Természettudomanyi Múzeum is. A tömegközlekedés megoldható a 23, 24, 28, 28A, 62-es villamosokkal, a 72, 83-as trolijáratokkal, valamint a 99, 909 és 909A jelzésű buszokkal. A lakás közvetlen környezetében megtalálható: közért, patika, orvosi rendelő, vendéglátóipari egységek. Ezeken kívül oktatási-, és egészségügyi intézmények, bevásárlóközpontok, plázák is találhatóak a közelben. A belvárosi egyetemek is könnyen megközelíthetőek. Ezt az ingatlant kitűnő elhelyezkedése, fekvése és helyiségeinek kiváló beosztása miatt tudom ajánlani befektetőknek és itt lakni vágyóknak egyaránt. További információkért, illetve a lakás személyes megtekintéséért hívjon bizalommal.

Stílusos élet Csillaghegyen - eladó 4-ik emeleti, erkélyes lakás a Metrodom Young házban Egy exkluzív, modern és akadálymentesített lakást kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Csillaghegyen. Az ingatlan kiváló állapotban van, és minden igényt kielégít, 1 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy 3 nm-es terasszal, amelyről csodálatos kilátás nyílik a környékre. Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése ideális, a Pünkösdfürdő utcában található, amely egy csendes és biztonságos környék. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a kitűnő tömegközlekedési rendszernek köszönhetően könnyen és gyorsan elérhető a belváros. Az autósok számára is ideális választás, hiszen az ingatlan közelében található az M0 és az M3 autópálya. A ház szolgáltatásai: -24 órás portaszolgálat, kamerarendszer -24 órás biztonsági szolgálat -fitness terem, szauna, közösségi "club"szoba,-társalgó -pingpong terem, kártyaasztal -bogrács lehetőség a kertben -saját foci és kosárpálya -biciklitároló -2 lift a házban -zárt lépcsőház A lakás -kiváló, újszerű állapot -panoráma a budai hegyekre -modern, teljesen felszerelt konyha -házközponti fűtűs -klímaberendezés -műanyag ablakok, ablakokon alu redőnyök -teljesen berendezett ( vételár részét képezi) -havi rezsiköltségi 21.500Ft ami tartalmazza a közös költséget, a fűtést valamint a hideg és meleg víz használatát!!! A környéke kiváló adottságokkal rendelkezik.számos szórakozási és sportolási lehetőséget kínál, mint például a Duna-part, ahol sétálhat, kerékpározhat vagy akár horgászhat is. A környék rengeteg kávézóval, étteremmel és boltokkal rendelkezik, így mindig van lehetőség egy kellemes időtöltésre. Ha szeretne egy modern és kényelmes lakásban élni egy csendes és biztonságos környéken, akkor ez az ingatlan az Ön számára ideális választás. Ideális lehet befektetésre is mivel az ingatlant több éve kedves, jól fizető bérlő lakja aki továbbra is szívesen maradna!!! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran forduljon hozzám bizalommal.

Lőportárdűlőn Westside II. lakóparkban újépítésű magas emeleti 2 szobás lakás eladó

- Lőportár kedvelt lakóparkja - Kitűnő közlekedési feltételek - 5.-ik emeleti. zárt lépcsőház - Erkélyes - Amerikai konyhás, 2 szobás - Külön WC-s - Hőszivattyús fűtés-hűtés Átadás 2027. év első félév Amennyiben újépítésű lakást keres a 13. kerület kiemelt, keresett desztinációjában, Lőportárdűlőn, kitűnő közlekedési feltételek mellett, korszerű hűtés- fűtéssel, alacsony rezsivel, várom megtisztelő megkeresését.

Lőportárdűlőn Westside II. lakóparkban újépítésű magas emeleti 2 szobás lakás eladó

- Lőportár kedvelt lakóparkja - Kitűnő közlekedési feltételek mellett - 4.-ik emeleti. zárt lépcsőház - Erkélyes - Amerikai konyhás, 2 szobás - Külön WC-s - Hőszivattyús fűtés-hűtés Átadás 2027. év első félév Amennyiben újépítésű lakást keres a 13. kerület kiemelt, keresett desztinációjában, Lőportárdűlőn, kitűnő közlekedési feltételek mellett, korszerű hűtés- fűtéssel, alacsony rezsivel, várom megtisztelő megkeresését.

Fedezze fel Óbuda rejtett kincsét: egyedi 1 szobás lakás várja Önt!

Gyönyörű, erkélyes kislakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált a 2004-ben épült,a Kiscelli és a Bécsi út találkozásánál található, modern, liftes házban lévő 3-ik emeleti, egyszobás, erkélyes lakás. A társasház: Kiváló állapotban lévő társasház, biztos anyagi háttérrel Zárt lépcsőház Modern építészeti megoldások Energiatakarékos fűtési rendszer Folyamatos karbantartás A lakás: Egy légterű, szellős kialakítás Amerikai konyhás nappali Kiváló méretű és minőségű, felszerelt konyha Átgondolt, praktikus berendezés Minőségi burkolatok Három rétegű, hő és hangszigetelt, fa nyílászáró Hűtő-fűtő klímaberendezés Sok napfény, világos terek, Mellékutcára néző kényelmes méretű erkély Elhelyezkedés, közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek mind tömegközlekedéssel mind autóval -Villamos 17,19,41 -Buszjáratok: 17,160,260 -Autós megközelítés: gyors csatlakozás a Szentendrei útra, Árpád hídra, illetve az M0-ás körgyűrűre A lakás vételára a teljes berendezést tartalmazza! Kedvező befektetési lehetőség! Biztos, hosszútávú bérlő.

Fedezze fel Budapest szívében az ideális üzleti lehetőséget – Gyártelep várja Önt!

Az ingatlan Budapest XXI. kerületében, a Csepel művek északi részén fekszik. Az épületet körül ölelő aszfaltozott utak saját használatú, osztatlan közös tulajdonban lévő utak, melyek a környező ingatlanok megközelítését szolgálják, közlekedő területek, nem beépíthetők. Az ingatlanrész egy osztatlan közös tulajdonú telken fekszik, használati megállapodás készült. Az egyes külön tulajdonban álló részek kerítéssel lekerítettek, a terület a Dunához közel fekszik. A terület északkeleti sarkában elhelyezett, 3 utca által határolt üzemcsarnok épület 1962-ben épült. A csarnok földszintes, 4 hajós, a két hosszoldalán 1-1 oldalszárnnyal, melyek fszt+1 emelet kialakításúak. A csarnoktérbe ipari kapukon keresztül lehet bejutni. Az egyes hajókat vasbeton ,,v'' alakú pillérek határolják el egymástól. A csarnok vasbeton pillérszerkezettel, a külső homlokzatokon és az oldalszárnyaknál tégla kitöltő falazattal épült. Egyes hajóit két irányban hajlított, íves vasbeton héjszerkezet fedi le. Az egyes héj elemek között a csarnok egyes részein felülvilágítók készültek, melyek kellő bevilágítást adnak a véghomlokzattól távolabb eső belső csarnok tereknek. Egyes héjszerkezeti elemek legmagasabb pontjánál kör alakú szellőzők biztosítják a csarnok frisslevegő utánpótlását. A csarnok padozata betonozott, a bejutást szekcionált ipari kapuk illetve vaskapuk biztosítják. Kiépített közművezetékek: villamos energia, ipari és ivóvíz, gáz, csatorna

Kiadó iroda Újlipótvárosban!

Kiadásra kínálok a XIII. kerületben, Újlipótvárosban a Szent István körúton egy liftes ház 4. emeletén, 3+1 szoba hallos, cirkófűtéses, légkondícionált irodát. Frekventált helyen, jó közlekedés mellett, kitűnő adottságokkal! Két havi kaució szükséges. A bérleti díj tartalmazza az ÁFA-t. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Kiadó iroda Újlipótvárosban

Egy különleges lehetőség várja Önt Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő Újlipótvárosban. Az ingatlan, amelyet most bérbeadásra kínálunk, ideális választás üzleti célokra, hiszen 123 négyzetméteres alapterületével és kiváló állapotával tökéletesen alkalmas irodahelyiség kialakítására. Az ingatlan jelenlegi funkciója irodai, azonban a helyszín és az elrendezés lehetőséget biztosít más üzleti tevékenységek folytatására is, így Ön szabadon alakíthatja ki a saját igényei szerint. A környék nem csupán a modern üzleti élet igényeit szolgálja ki, hanem egyedülálló atmoszférájával és hangulatos utcáival is magával ragadja a látogatókat. Az Újlipótváros népszerűségének titka a kiváló közlekedési lehetőségekben rejlik. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, valamint a közeli tömegközlekedési megállók révén a város bármely pontja gyorsan elérhető. A környék csendes, biztonságos, így ideális környezetet biztosít a munkavégzéshez. A közeli kávézók, éttermek és boltok pedig lehetővé teszik, hogy a munkatársak a munkaidő után is kellemesen töltsék el szabadidejüket. Az ingatlan panorámás kilátása tovább növeli az értékét, hiszen a város látképe inspiráló környezetet teremt a kreatív gondolkodáshoz. Az épület jó állapota garantálja, hogy Ön azonnal birtokba veheti az irodát, így nem kell időt vesztegetnie a felújításra vagy átalakításra. Az ingatlan rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy Ön a saját elképzelései szerint alakítsa ki a térhasználatot, így maximálisan kihasználhatja az itt rejlő lehetőségeket. A környék folyamatosan fejlődik, így a bérlés nemcsak egy jelenlegi, hanem egy jövőbeli befektetést is jelent. Az Újlipótváros különösen népszerű a fiatal vállalkozások körében, ami tovább növeli a helyszín vonzerejét. A közeli üzletek, szolgáltatások és a város kulturális élete mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület a legkeresettebb üzleti központok közé tartozzon. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak üzleti, hanem életviteli szempontból is ideális, akkor ez a lehetőség tökéletes választás lehet az Ön számára. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha további kérdései lennének vagy szeretné megtekinteni az ingatlant. Bízunk benne, hogy Ön is felfedezi ennek az ingatlannak a potenciálját, és hamarosan Öné lehet ez a kivételes bérleti lehetőség.

Újlipótváros közkedvelt mikrolokációjában!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ – KIVÉTELES LEHETŐSÉG Újlipótváros szívétől néhány lépésnyire! A város egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros pezsgő központjától néhány utcányira kínálok megvételre egy 45 m²-es, galériázott, 1 szobás lakást, amelynek konyhája és fürdőszobája teljes körűen, minőségében megújult, ráadásul külön mellékhelyiséggel rendelkezik – ami ebben a kategóriában valódi ritkaság. Miért különleges ez az otthon? •Azonnal költözhető állapot – frissen felújított, igényes kialakítás •Polgári hangulat és csendes környezet •Ideális belmagasság, amelynek köszönhetően a galéria valóban élhető plusz teret biztosít •Stílusos, modern konyha és fürdőszoba – kompromisszummentes megoldások •Tágas kamra/tároló – praktikus mindennapi használatra •Jól berendezhető, arányos térkialakítás •Külön fürdő és WC – kényelmes, átgondolt elrendezés •Kiváló alaprajz, minden négyzetméter optimálisan kihasználva •NOBO wifi vezérlésű elektromos fűtőpanel, modern és szabályozható megoldás •Igény esetén a gázfűtés visszaállítható •A víz- és villanyóra a lakáson belül található Az ingatlanban található bútorok és berendezési tárgyak a vételár részét képezik – így akár azonnal kiadható vagy költözhető. Befektetésnek is kiváló. A lokáció stabilan keresett a bérlők körében, így nemcsak otthonnak, hanem hosszú távon is értékálló befektetésnek ideális választás. 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Gyors birtokbaadás lehetséges – akár néhány napon belül. A környék adottságai önmagukért beszélnek: bevásárlóközpont, hangulatos kávézók, kiváló éttermek, remek közlekedés, élhető városi atmoszféra – mindez elegáns, polgári környezetben. Ha ebben a városrészben keres lakást, ez az ingatlan széles vevőkör számára ideális választás. Az ilyen adottságú lakások nem maradnak sokáig a piacon. Hívjon még ma – mivel nem laknak az ingatlanban, így rugalmasan, akár azonnal tudom mutatni!

Budapest központjában, sokoldalúan hasznosítható, nagy belmagasságú, galériás ingatlan eladó!

A Nyugati pályaudvartól pár perc sétára eladó egy jó állapotú, jelenleg lakásként berendezett és használt 24 nm-es üzlethelyiség Utcai és belső udvari bejárattal is rendelkezik! Kiválóan alkalmas lehet kisvállalkozásnak, rendelőnek, kis irodának, fodrászatnak, kozmetikának! A rendkívül jó térkihasználású ingatlanban a 450 cm es belmagasságnak köszönhetően egy 13nm-es állógaléria került kialakításra, mely szeparált helyiséget biztosít. A nyílászárók fából készültek, thermo üvegezéssel és biztonsági fóliával! A fűtést jelenleg légkondicionáló berendezés biztosítja, de alternatívaként a gázt sem kötötték ki a tulajdonosok, a konvektoros fűtés is üzemképes! Befektetési céllal is érdemes megtekinteni, könnyen - gyorsan kiadható ingatlan!

Ahol a Bazilika a lábunk alatt hever...

A belváros szívében, Budapest 06. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra egy 78 négyzetméteres, három szobás, átlagos állapotú lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően előnyös, hiszen a környék vibráló élete és kulturális gazdagsága minden igényt kielégít, páratlan panorámával a Bazilikára. A környék a városi élet vibráló ritmusát hordozza magában. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró és buszjáratok, könnyedén elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, amelyek minden igényt kielégítenek. A lakás belső terei jól alakíthatóak, mely lehetőséget biztosít a személyre szabott lakberendezésre, így Ön saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. A három szoba elrendezése ideális lehet családok számára, de a lakás remekül alkalmas lehet fiatal szakembereknek is, akik a város középpontjában szeretnének élni. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét, ugyanakkor szeretnék élvezni a csendes, nyugodt környezetet is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonává alakítsa ezt a lakást, vagy hogy egy értékálló befektetést valósítson meg! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket.