Jó állapotú erkélyes lakás!

Megvételre kínálunk a X. kerületben egy jó állapotú ERKÉLYES kislakást! Az ingatlanról: ✔️35 m2-es + 2 m2 erkélyes, ✔️magasföldszinti egy téglaépítésű társasházban ✔️a lakás jó állapotú az évek során az alábbi felújításokat végezték: ✔️villany és vízvezetékek cseréje, ✔️konyha és fürdőszoba felújítása, ✔️ablakok műanyagra lettek cserélve, ✔️bejárati ajtó jó minőségű biztonsági ajtó. ✔️fűtése: gázkonvektorral működik ✔️a szobában egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. ✔️tájolása: DNY.-i ✔️közös költség: 14.000 Ft. ✔️a lakáshoz tartozik egy zárható saját pince ✔️tehermentes ingatlan ✔️kiadásra és saját célra is kiváló lehetőség! A házról: ✔️saját zárt parkkal rendelkezik és autóbeállási lehetőséggel. ✔️ebben az épületben 12 lakás található, jó lakóközösséggel. 3%-os hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Háromszobás lakást keres, és nem szeretne lemondani az erkélyről?

Amennyiben fontos a jó infrastruktúra és a kiváló tömegközlekedés!



Akkor ezt látnia kell!

Jöjjön és nézze meg ezt a jó elosztású, panelprogramon átesett, panorámás, 53 nm-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobával, erkéllyel rendelkező klímás lakást, mely a 19. kerület Fő utcában található.

Az ingatlan jó elosztású, minden helyiség az előszobából nyílik, panorámás erkélye Dél-keleti, szobái Észak-nyugati tájolásúak, melynek köszönhetően a lakás egész nap világos.

Maga a társasház rendezett, panelprogramban részt vett, a lakásban és a házban is cserélve lettek a nyílászárók, valamint fűtéskorszerűsítés is történt, házközponti fűtés van, külön lakásonkénti mérőkkel. A lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség.

A környék nagyon kedvelt, jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkezik, a 68-,93,93A, 148-, 151-es buszjárat megállója pár percen belül elérhető. A Kőbánya-Kispest M3-as metró megálló pár megállóra, ahol akár a napi bevásárlás is könnyedén elintézhető, a Határ út M3 metró pedig a 50-es villamossal 15 perc alatt elérhető. Közelben Posta, Sztk, közért, cukrászda, stb, minden, ami a mindennapokhoz kellhet.

Nagyon jó választás azok számára, akik egy megfizethető, jó infrastruktúrával rendelkező, hangulatos otthont keresnek saját részre, vagy befektetési célból hosszútávú kiadásban gondolkodik.

Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg! Érdemes!

Nagy méretű telken, 2 szintes, 3 hálószobás, átlagos állapotú CSALÁDI HÁZ eladó Velencén!

CSALÁDI HÁZ ELADÓ VELENCÉN! Családias környezetben, kimondottan nyugodt helyen található önálló, tehermentes CSALÁDI HÁZ! Az épület 2 szintes, nappali-konyha-étkező egy légtérben van. A földszinten 1 hálószoba ( mely ketté válaszható), 2 fürdőszoba wc-vel található. Emeleten nappali/előtérből külön nyíló szoba és fürdőszoba wc-vel van. Az alapterület 63nm+23nm a tetőtér. A telek összközműves, 705nm-es, a ház körbejárható. Jelenleg melléképület van a telken, de garázs építhető. A ház a 2000-es évek elején téglából épült, beton alapon áll, cseréptetővel. Szigetleve van (5cm) Üres, nem laknak benne. (a kiürítés folyamatban van) Állapota átlagos, de felújításra szorul. -nyílászárók -fűtés -burkolatok -festés -konyha Egyben az előnye is, hogy saját ízlésre, elképzelésre formálhatja. ÉPÍTÉSI TELEK! -LKe-6 övezeti besorolás -szabadon álló beépítés -20%-os beépíthetőség -4,5m legnagyobb épület magasság -legkisebb zöld felület mértéke 60% A Velencei tó, Vasútállomás 2km-re található! Az ingatlan 3%-os OSP hitelre alkalmas. Rugalmasan meg lehet tekinteni, de 1 nappal hamarabb egyeztetni szükséges. Azonnal birtokba vehető!

A Nyugalom Szigete Erzsébetfalván – Kerthasználattal és Csenddel

Eladó egy 32 m²-es lakás, a 7 lakásos társasház leghátsó, legcsendesebb lakása. Itt nincs átmenő forgalom, nincs utcazaj – valódi nyugalom várja. Az ingatlan főbb adatai: -Lakás mérete: 32 m² -Szoba: 17 m² -Külön tároló: 4 m² -Elkerített kert: kb. 150 m² (szokásjog alapján kizárólagosan használt) -Tető: jó állapotú cseréptető -Társasház: 7 lakásos, rendezett A kert valódi érték: pihenés, sütögetés, veteményezés – zöld tér Budapesten. Jelentős műszaki felújítások: -Külső vízszigetelés -5 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés -Külső homlokzati szigetelés -Belső aljzat teljes felbontása -Csatorna- és vízvezeték rendszer cseréje -Új szerelőbeton réteg A komoly alapmunkák már megtörténtek – a belső tér kialakítása az új tulajdonos ízlésére vár. Kert és udvar -Elkerített, kb. 150 m² kert (szokásjog alapján használt) -Kerti csap kiépítve (jelenleg elzárva) -Locsolási almérő kialakítása szükséges -Elektromos kapu az udvarba való bejutáshoz -Kaputelefon rendszer az épületben Elhelyezkedés – XX. kerület, Erzsébetfalva Nyugodt, kertvárosias környezet, mégis jól megközelíthető: -Több buszjárat a közelben (pl. 36, 151, 148) -Villamosjárat a közelben – gyors összeköttetés a belváros felé -Gyors kapcsolat a Határ út és a belváros irányába -Autóval jól elérhető a belső kerületek és az M5/M0 iránya Közelben boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy saját használatra. Fontos információ! Az ingatlan nem hitelezhető, kizárólag készpénzes vevőnek elérhető.

3%-os hitelre is megvásárolható!

Megvételre kínálunk a VI. kerületben egy élhető helyes kislakást! Az ingatlanról: ✔️37 m2-es részei: ✔️konyha-nappali egyben, fürdőszoba, előszoba, 6+4 m2-es galéria. ✔️3. emeleti (lift még nincs) ✔️fűtéséről gáz konvektor gondoskodik ✔️nézete: belső udvari ✔️tájolása keleti ✔️belmagassága:366 cm, galéria belmagassága: 168 cm. ✔️közös költség: 14.320 Ft ✔️A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető! A környék infrastruktúrája kiváló! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Eladó Váckisújfalu – Petőfi Sándor utcában, 166 m²-es, 4 nagy szobás, kétgenerációs családi ház 1654 m²-es saroktelken. Csendes, nyugodt utcában, 1654 m²-es telken helyezkedik el ez a nettó 166 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház, amely ideális akár két generáció számára is. Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy az emelet akár teljesen önálló életteret biztosítson. Műszaki jellemzők: Téglaépítés Pala tetőfedés 25 cm tető szigetelés Kondenzációs kazán és egy vegyes-tüzelésű kazán is van Minden ablak műanyagra cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Belső állapot: jó Elrendezés: Földszint Tágas előszoba Nappali Konyha–étkező Fürdő + WC Kazánház Mosókonyha Pince 18,7 m²-es garázs szerelőaknával A lenti részen található még két külön helyiség, amelyek jelenleg tárolóként funkcionálnak, de igény szerint átalakíthatók – szobának, műhelynek, irodának, külön lakrésznek. Emelet 3 különnyíló szoba Külön WC Fürdőszoba (kád + zuhanyzó) Konyha–étkező Kamra Lokáció: Budapest mindössze 40 km-re található. Vonattal, váci átszállással 57 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar. A háztól a busz és a vonatmegálló is pár perc séta. Aki a természet közelségét, a nyugalmat és a nagy teret keresi, itt valódi otthonra talál. Ha a célod: több generáció együtt, mégis külön ,nagy telek, kertészkedés vagy akár vállalkozás ,nyugodt élet Budapest közelében , akkor ez az ingatlan komoly opció.

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás Kispesten, a Széchenyi utcában

Kispest kedvelt részén, a Széchenyi utcában eladó egy 53 m²-es, 3 szobás, napfényes lakás, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, kellemes hangulatú, utcai nézettel rendelkezik.

Az ingatlan nagyon jó állapotú, 2024-ben részleges felújításon esett át, amely során burkolatcsere és a nyílászárók karbantartása történt. A praktikus elosztásnak köszönhetően a három különnyíló szoba ideális lehet családok számára, de akár befektetésként is jól hasznosítható. A 3 m²-es erkély tovább növeli a komfortérzetet, a lakáshoz pedig egy kb 3 m²-es saját tároló is tartozik.

A fűtés távfűtéssel megoldott, a havi közös költség 27.500 Ft, amely tartalmazza a vízátalányt és a felújítási alapot is. A fűtés költsége átlagosan 12.700 Ft, a villany pedig körülbelül 4.000 Ft havonta. Az ingatlan tehermentes.

A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés rövid sétatávolságon belül elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Duplaerkélyes, kétszobás téglalakás eladó Zugló csendes részén

Zuglóban a Mogyoródi Vezér út sarkához közel eső, 2002-ben épült 8 lakásos társasházban téglalakást kínálunk megvételre. Mindkét különnyíló szobában van erkély, melyek zöldre néznek. Az ingatlan jó állapotúnak mondható. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Fűtése gáz cirkókazánnal megoldott. Klimatizált. Igény szerint garázs vásárolható. Infrastruktúra kiváló. OSP hitelre alkalmas. Várom megtisztelő hívását.

Világos, 7. emeleti, 66 m²-es lakás a Nap utcában – azonnal birtokba vehető! Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Nap utcában kínálok megvételre egy 66 m²-es, négy szobás 7. emeleti, panel lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan átlagos állapotú, jó elrendezésű, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, jó benapozottságú, a városi környezet fölé emelkedve kellemes életteret biztosít. Főbb jellemzők: * 66 m² alapterület * nappali + 3 hálószoba * 7. emelet (liftes ház) * Részben bútorozott * Jelenleg nem lakott, azonnal költözhető * Jó elosztás, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. ???? ideális választás első lakásnak, családnak vagy kiadásra is. A lokáció és a méret miatt könnyen bérbe adható, stabil értéktartó befektetés. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Eladó belvárosi, praktikusan és ízlésesen kialakított két szintes otthon a VI. kerületi Szív utcában!  


Ez a különleges lakás egy klasszikus polgári épület csendes földszintjén található, közel a Nyugati pályaudvarhoz és a Városligethez.  


Az eredetileg 32 nm alapterületű ingatlan a kiemelkedően nagy belmagasságnak köszönhetően egy TELJES ÉRTÉKŰ KÉTSZINTES kialakítást kapott: az alsó szinten tágas amerikai konyha-nappali és WC-vel felszerelt fürdőszoba található, míg az emeleti szinten két tágas szoba és egy második (szintén WC-vel rendelkező) fürdőszoba kapott helyet.  


A lakberendező által tervezett tér esztétikus és funkcionális: beépített szekrények, gipszkartonból épített polcok segítik a rendezettséget, az ablakoknak köszönhetően pedig a felső szinten lévő szobákban is biztosított a friss levegő ellátás. A hangulatos design világítással kialakított otthon ideális otthona lehet egy kis családnak is vagy befektetésnek, akár több bérlő közös életéhez is.


Egy 32 nm-es garzon helyett itt egy 60 nm-es tágas 3 szobás, duplakomfortos otthon várja új tulajdonosát.

A modern stílusú lakás két fürdőszobával, zuhanyzóval és WC-vel, valamint kényelmes, jól kihasználható terek kialakításával garantálja a kényelmet.  A fűtést klímaberendezés, a melegviz ellátást bojler biztosítja.A közös költség havonta 12 400 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást.

A környék kiváló ellátottsággal rendelkezik: a közeben üzletek, különféle szolgáltatások találhatók, a közlekedés egyszerű, a város bármely pontjára. A szabadidő eltöltéséhez a közeli Városliget számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínál.  


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispesten központjában, 10 emeletes szigetelt panelház, 6. emeletén, egy 53 nm-es, 1+2 félszobás, KELETI-i tájolású, erkélyes, KLÍMÁS, FELÚJÍTOTT lakás! SZIGETELT HÁZ, EGYEDI FŰTÉS MÉRÉS, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A ház:
A felépítmény az 1980-as évek elején épült panel szerkezettel, földszint és 10 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban hívólift és biztonsági kamera rendszer is üzemel. A homlokzat dyvitos szigetelése és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént.  Emeletenként 3, összesen 32 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 6. emeleten található. A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarításokkal rendelkezik.

Lakás:
Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is.A nappaliban klíma berendezés növeli a komfortérzetet.

A közös költség 21.400  Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségét, szemét szállítást, lift karbantartást, világítást, csatorna díjat a felújítási alapot és a közös képviselet díját is.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a fogyasztás egyedileg mérhető. A fűtés és a víz melegítés éves átalány díja 8.800 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő költségek egyedileg mérhetőek, és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi csak úgy, mint a közlekedőben található beépített szekrény.

TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon!
Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Prémium modern ikerházfél eladó Budapest XVIII. kerületében Muraköz utcában

Budapest XVIII. kerületének egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Muraköz utcában kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, magas műszaki színvonalú, modern ikerházfelet, 323 nm-es telken, saját, gondozott kerttel és garázzsal.

Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a diszkréció és a nyugalom: a két lakóegység csak a garázsoknál kapcsolódik, így a lakótér zavartalan, önálló családi ház érzetét biztosítja.

A kétszintes, elegáns elrendezésű otthon tágas, napfényben gazdag terekkel várja új tulajdonosát:

3 különálló, kényelmes méretű hálószoba

exkluzív, világos nappali

étkezős, prémium minőségben felszerelt konyha

2 stílusos fürdőszoba

2 hangulatos terasz

1 erkély, amely tovább növeli a lakókomfortot

A ház felszereltsége a modern életvitel minden igényét kielégíti:

légkondicionált helyiségek

korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók

redőnyök és szúnyoghálók

napelem rendszer, amely nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos üzemeltetést biztosít

A gondosan karbantartott, intim kert tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek, míg a garázs kényelmes és biztonságos parkolást nyújt.

Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú, ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, időtálló otthont.

Elhelyezkedése kiváló: a Lőrinc Center mindössze néhány perc sétára található, a környék kiváló közlekedéssel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi nyugodt, kertvárosias hangulatát.

Ez az otthon nem csupán egy ingatlan életstílus, ahol a kényelem, az elegancia és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik.