Kezdd itt az új fejezetet – kiadó otthon Zuglóban!

Kiadó egy 49 m²-es, világos, erkélyes tégla lakás Zugló zöld, barátságos részén, a Rákos-patak közelében. A 2. emeleti otthon ideális választás fiatal pároknak vagy első lakást keresőknek – kényelmes, otthonos, és azonnal költözhető! Elrendezés: nappali-konyha, hálószoba, gardrób, fürdő és külön WC – minden, amire szükséged van. Kilátás: a nappali az utcára, a háló a csendes belső udvarra néz. Fűtés: korszerű gázkazán (Mika), melegvíz villanybojlerrel (Ariston). Kényelmi extrák: légkondi, saját vízóra, 2 m²-es erkély, alacsony rezsi (közös költség: 18 200 Ft). Felújítás: 2015-ben és 2018-ban modernizálták, így nem kell semmiben sem kompromisszumot kötnöd. Közlekedés: 62-es, 69-es villamos és az 5-ös busz néhány percre – a belváros könnyen elérhető. A lakás részben bútorozottan is kiadó, így akár azonnal beköltözhetsz, de hozhatod a saját bútoraidat is. Egy hely, ahol egyszerre érezheted magad otthon és szabadnak – pont, ahogy szereted.

PÁLYA KEZDŐ FIATALOKNAK, FRISS HÁZASOKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!!

• SZERETNE EGY OLYAN INGATLANT, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL MAGÁVAL HOZNIA? • SZERETNE ZÖLD KÖRNYEZETBEN, CSÖNDES HELYEN, DE MÉGIS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZŐ OTTHONBAN ÉLNI? • BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS OLYAN INGATLANT KERES, AMELYET RÖVID IDŐN BELÜL KI LEHET ADNI? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 49 nm • 2 külön nyíló lakószoba • délnyugati tájolású, világos otthon • 3. emelet • rézvillany vezetékek • megkímélt és kiváló állapotban lévő hideg – meleg burkolatok • kiváló minőségű laminált padló • műanyag nyílászárók és redőnyök • egyedi mérés villany és víz • átalány díjas távfűtés, mely átlag 12,000 forint/hó • alacsony rezsi költség • közös nagy tároló, mely 10 nm • akár azonnal birtokba vehető • tehermentes • 1/1 tulajdon • utcán a parkolás díjmentes Társasház: • 1970 – 80 között épült 4 emeletes társasház • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • dupla – falu műanyag nyílászárók • közös nagy tárolók a földszinten • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 74, 81 trolibuszok Az ingatlantól pár perc séta távolságon belül elérhetőek; iskolák, óvodák, Manna abc, kutya futtatók, Rákos-patak, éttermek. Az Erzsébet Királyné útja 5 perc sétával elérhető, ahol az 5 autóbusz amivel rövid időn belül elérhető a belváros és a 62, 69 villamos. Továbbá az ingatlan lokációjának köszönhetően minden rövid időn belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges. Ezért az ingatlan nem csak saját célra, de befektetésre is kiváló lehetőséget biztosít. AMENNYIBEN, HA FEL KELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT. HÍVJON MÉG MA!

Elegáns 2 szobás lakás a Király utcában.

Egyedi ajánlat! Budapest VI. kerületében, a Király utcában eladó ez az elegáns 81 nm-es, 2 szoba + gardróbos , 3. emeleti lakás. Kb 10 éve teljes felújításon esett át (vezetékcsere, klíma beszerelés, parketta felújítás, festés), megtartva a nagypolgári stílust! Délnyugati fekvése ragyogó világosságot ad, ráadásul a szemközti ház tetőire nézünk, ami biztosítja az intimitást! Tágas terek, egyedi és ízléses kialakítás. A fűtése elektromos cserépkályhával megoldott, mely igen kedvező rezsit eredményez! Rendezett lépcsőház, jó lakóközösség! Lift egyelőre nincs, de tervben van a kialakítása! Kíváló közlekedés: közelében 70/73/76/78-as trolik, 400m–re 1-es metró (Andrássy út) , 600m-re 4-6-os villamos és a körút érhető el.

FRISS HÁZASOKNAK, BABAVÁRÓ CSALÁDOKNAK, CSALÁDI HÁZBÓL ÉRKEZŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!!

• CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLL ÉS 3 SZOBÁS INGATLANT KERES? • CSALÁDI HÁZBÓL ÉRKEZIK ÉS FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ ELOSZTÁS ÉS A JÓ LOKÁCIÓ? • NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI ÉS FONTOS SZÁMÁRA A TÁRSASHÁZ ÁLLAPOTA IS? • VAGY BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 56 nm • nappali+2 külön nyíló lakószoba • előszoba+étkező • 7. emelet • verőfényben úszó, két tájolású lakószobák: DNY & ÉK • műanyag, dupla falu nyílászárók • műanyag redőnyök és szúnyoghálók • kiváló állapotban lévő hideg – meleg burkolatok • egyedi mérés villany, víz & fűtés • alacsony össz. rezsi költség • közös költség 15.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • közös tároló, mely 4 nm • korszerűsített fűtő testek • 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma Társasház: • 1980 – 90 között épült, 10 emeletes panel társasház • 15 cm külső hőszigetelés • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott társasház • nyugodt lakó közösség • lift • parkolás az utcán mely díjmentes Közlekedés: • 160, 243 autóbuszok • 943, 960 éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető távolságon belül megtalálható, mely a minden napi élethez szükséges; Iskolák, óvodák, gimnázium, Spar, Don Pepe pizzéria, kis boltok, gyógyszertárak, Fitness park, Szent Margit rendelő intézet, stb. A Békásmegyeri piac maximum 12-15 perc sétával elérhető. EZÉRT AZ INGATLAN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LECSÚSZHAT RÓLA!!!

Újhegyen eladó egy 54 nm-es 2 szobás lakás

Eladóvá vált ez az 54 nm-es, jó állapotú, társasházi lakás, két tágas szobával, erkéllyel és nagy konyhával. Az ingatlan nyílászárói műanyagra lettek cserélve, mindegyik redőnnyel el van látva és egy kiváló minőségű biztonsági ajtó került beépítésre. 500 m-en belül, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, közösségi ház és rengeteg bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. Közlekedését tekintve is minden szempontból kiváló: Kőbánya-Kispest és az Örs Vezér tere is 15 perc alatt még tömegközlekedéssel is elérhető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintené vagy hasonló ingatlant keres, hívjon bizalommal

PARKBAN OTTHON NAGYZUGLÓ SZÍVÉBEN, BEFEKTETŐKNEK IS !

ELADÓ (Nagy Zugló) egyik legkedveltebb részén a Bolgárkertész utcában, 16 lakásos tégla épületben, csendes, parkos környezetben, egy 52 nm két szobás Nyugati tájolású világos, parkra néző, első emeleti, gondosan karbantartott otthon. Ennek jegyében, az elektromos hálózat felújítása, vezetékek cseréje megtörtént (réz vezeték, Biztonsági FI relé) és az ingatlan külső-belső nyílászárói is cserélve lettek ! Ablakai, modern műanyag hő-hangszigetelt bukó-nyíló szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A lakás fűtéséről konvektorok gondoskodnak, meleg víz ellátása villanybojlerrel felszerelt. AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKÁR IGÉNY SZERINT BÚTOROZOZTTAN IS ! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, pár percnyi sétával kiváló infrastruktúrával, szolgáltató egységekkel, közintézményekkel, rendelkezik. Könnyen, gyorsan megközelíthető: Őrs Vezér tér,(M2), Árkád, IKEA, SUGÁR üzletközpont, Egészség központ), piac. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, középiskolák, posta, orvosi rendelő, kutyafuttató, játszótér, rengeteg sportolási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőség. A parkolás fizetős övezet, tulajdonosoknak díjmentes, regisztrációhoz kötött! A lakás közös költsége 18.000.-/hó, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

CSODÁLATOS HÁZ ÉS HANGULAT, AHOL IGAZÁN OTTHON ÉREZHETJÜK MAGUNKAT!

Erdőkertes szívében, ahol a természet közelsége és a modern életstílus találkozik, eladóvá vált egy 350 nm-es saját telekkel rendelkező 4 szobás kiváló állapotú, azonnal költözhető szélső sorházi ingatlan. - 2008-ban épült sorház korszerű és minden igényt kielégítő. - Szigetelt falak, nyílászárók, gépészet és esztétikus burkolatok mind kifogástalan állapotnak örvendenek. - Kiváló állapota lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vedd, anélkül, hogy bármilyen felújításra lenne szükség. - 350 nm-es saját lekerített telekkel rendelkezik, így kertje elegendő helyet biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre is. - 12 nm-es fedett terasza mellett egy nyitott 9 nm-es burkolt tér várja, hogy teljes pihenést és kikapcsolódást biztosítson a ház lakóinak. - Kerti öntözőrendszer, esővízgyűjtő és tároló házikó várja a kert szerelmeseit, hogy csodás paradicsomot alakíthassanak ki belőle. - Az ingatlan alapterülete N 120 négyzetméter, B 185 nm. 2 szinten 4 tágas szobát, garázst, gardróbot, háztartási helyiséget és 2 fürdőszobát kínál, így ideális családok számára, akár vendégek fogadására is. - A ház fűtése és a vízmelegítés kondenzációs gázkazánnal működik, a nyári hónapokban pedig egy klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet számunkra. - A közelben távolsági buszmegálló és a vasútállomás is könnyen megközelíthető a Fő út mellett kialakított parkos sétáló és bicikliútról, így a főváros gyorsan elérhető. - A közeli üzletek, szolgáltatások, óvodák és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. - Erdőkertesi Pisztrángos tó és a mellette kialakított szabadidő park játszótérrel, fitnesz parkkal és futókörrel várja az aktív pihenőket. - Erdőkertes nemcsak a csendes, családias légköréről ismert, a környék biztonságos és barátságos. Erdőkertes kiváló választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

ÉLETKEZDÉSHEZ, FRISS HÁZASOKNAK, BEFEKTETŐKNEK ÉS AZOKNAK AKIK NAGYOBB INGATLANT KERESNEK ÉS SZERETIK A PANORÁMA KILÁTÁST!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL RENDELKEZŐ, ERKÉLYES, VALAMINT PANORÁMA KILÁTÁSSAL RENDELKEZŐ ÉS EGY 5 ÉVE TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, PANEL PROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN LÉVŐ 50 NM-ES TÁRSASHÁZI LAKÁST A XV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: • 50 nm • két külön nyíló lakószoba • közel 5 nm-es nagy erkély • panoráma kilátás • délkeleti tájolású, világos otthon • 5 éve teljes-körű felújításon átesett • 10. emelet • szigetelt tetőszerkezet • műanyag dupla-falu nyílászárók és redőnyök • kiváló hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek igényes kivitelezéssel • 3,5 kw/h hűtő klíma • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • alacsony rezsi költség • egyedi mérés, villany és víz • házközponti fűtés, mely átalány díjas (benne van a közös költségben) • közös költség, mely havi 25,000 forint/hó és az alábbi tételeket tartalmazza; ◦ felújítási alap ◦ biztosítás ◦ lift karban tartási díj ◦ takarítás ◦ fűtés ◦ vízfelmelegítési díj • beépített nagy gardrób szekrények Társasház: • 1980 – 90 között épült, 10 emeletes társasház • kifizetett panelprogram • 15 cm-es külső hőszigetelés • szigetelt tetőszerkezet • műszakilag felújított lift • tiszta, rendezett társasház • közös nagy tárolók • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 5, 25, 125, 225 autóbuszok • 996, 996A éjszakai járatok • M3 autópálya (Bevezető szakasz) Az ingatlantól pár perc sétával elérhetőek; Iskolák, óvodák, játszótér, zöld parkok, kutya futtatók, élelmiszer üzletek, kis boltok dohány boltok, stb… AMENNYIBEN AZ INGATLAN FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉST, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA!!!

ELSŐ INDULÓ LAKÁSNAK, IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!

OLYAN INGATLANT KERES AHOL ELEGENDŐ EGY TISZTASÁGI FESTÉS? KISEBB INGATLANT KERES, DE FONTOS HOGY LEGYEN EGY HÁLÓSZOBA ERKÉLLYEL? BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA A MEGFELELŐ VÁLASZTÁST!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: nettó 49 nm 2 szoba + erkély magasföldszint északnyugati tájolás pár éve lett felújítva dupla-falu műanyag nyílászárók műanyag redőnyök & szúnyoghálók kiváló állapotban lévő hideg – meleg burkolatok részleges felújításon átesett villamos hálózat érintésvédelmi fi-relé több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó indukciós főzőlap és villanysütő 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma berendezés egyedi mérés villany & víz 15,000 forint/hó közös költség, mely tartalmazza a felújítási alapot alacsony rezsi költség 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan Társasház: 1970 – 80 között épült 10 emeletes társasház rendszeresen karban tartott lift tiszta, rendezett társasház új dupla-falu műanyag nyílás zárók új bejárati kapu közös tároló(k), mely sorban állással igényelhető a közös képviselettől pozitív megtakarítási alap Közlekedés: 85, 85E, 117 autóbuszok 909 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; Interspar, DM, Auchan, élelmiszer kisboltok, dohány boltok, gyógyszertár, Mc Donald’s, iskolák, óvodák, zöld parkok, játszó terek, kutya futtatók, stb. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

ZUGLÓ ÉS 2 SZOBA, AZONNAL KÖLTÖZZ ODA!

Budapest 14. kerületében, Alsórákos szélén a Róna parknál eladó egy 54 nm-es, 2 szobás + 4 nm loggiás, NY-i tájolású, átalagos állapotú, azonnal költözhető lakás. Tökéletes választás mindazok számára, akik egy kényelmes otthonra vágynak, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. Otthon Start program és CSOK+ felvételére tökéletes ingatlan! - Hetvenes években épült 4 emeletes társasház csendes, rendezett. - Magasföldszinten elhelyezkedő 54 nm-es lakás ablakai zöld előkertre néznek. - 2 tágas szobája világos és jól benapozott, ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. - 4 nm-es loggia lehetőséget ad, hogy a zöldben pihenhessük ki a nap fáradalmait. - Ingatlan távfűtéssel rendelkezik, amely egyedi mérés alapján működik, így a fűtési költségek könnyen kontrollálhatóak. - A klíma pedig a nyári hőségben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - Elhelyezkedése kiemelkedő, környék csendes és biztonságos. - Ideális választás családok számára, fiatal életkezdőknek és a szépkorú korosztály is megtalálja itt a számításait. - Közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, a sétákra vagy akár sportolásra is. - Tömegközlekedés könnyen elérhető, így a mindennapi utazás nem okoz problémát. - Autósok számára is kedvező, parkolás közterületen ingyenes és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetőek. - Több bolt, étterem és szolgáltatás is a közelben helyezkedik el, gyalogszerrel elérhetőek. - Kiváló lehet lakhatási célra, de befektetésre is jó választás, hosszútávú kiadása remek hozamot generál. - Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, barátságos környezetben éljünk. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

2 SZOBÁS A VÁROSLIGETNÉL, CSAPJ LE RÁ HA ITT ÉLNÉL!

Budapest 14. kerületének egyik legizgalmasabb lehetőségét kínáljuk neked a Városliget csücskében! - 1920-ban épült társasház, rendezett számos felújításon átesett. - Homlokzati védettséggel rendelkező ház igazi gyöngyszem a Dózsa György út és Ajtósi Dürer sor sarkán. - Felújított külső - belső homlokzat, új lift, rendezett belső udvar és körfolyosók. - Nagypolgári fennkölt hangulat uralja az egész házat és a lakásunkat is. - Jelenleg a 69 nm-es lakás 2 óriás szobával rendelkezik, de könnyűszerrel 3 szobássá alakítható élhető nagy terekkel. - 3. emeleti tágas belső udvarra néző ablakai DNY-i tájolásúak, így rendkívül fényes, benapozott az ingatlan. - Gázkonvektoros fűtés és a 3 darab klímaberendezés garantálja a kényelmet és megfelelő hőmérsékletet minden évszakban. - Elhelyezkedése kiváló, hiszen központi és zöldövezeti környezetben minden megtalálható, amire csak szükségünk lehet, de mégis csendes. - Közlekedése jó, közelben több troli és buszjárat is rendelkezésünkre áll, hogy a város bármely pontjára eljussunk. A 7-es buszcsalád is pár perc alatt elérhető. - Városligetben a parkok és sétányok remek lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó futásról, piknikezésről vagy csak a természet élvezetéről. - Gyalogszerrel számos bolt, üzlet, szolgáltatás és vendáglátóhely elérhető megkönnyítve mindennapjainkat. - Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a saját stílusod szerint formáld meg a teret, ahol élsz. Legyen szó akár saját otthonról akár befektetési céllal történő vásárlásról, ez a lakás remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

PREMIUM STREET-FRONT PROPERTY FOR SALE – At the foot of Gellért Hill A unique investment opportunity is available in District I, in the prestigious Gellérthegy utca. This 78 sqm, street-level property features a street entrance and exceptional characteristics, making it ideal for a wide range of business or residential-office uses. Key Features: High Visibility: The property boasts 3 massive street-front windows, providing abundant natural light and an excellent display surface (showcase) for any business. Smart Layout (68 sqm): Commercial/Office Zone: A bright 24 sqm and a 13 sqm room facing the street—perfect for a showroom, reception, or workstations. Private Living/Executive Area: A large, 35 sqm rear room that is completely separated from the front area. Thanks to its privacy and proximity to the kitchen and bathroom, it can function as a private apartment, a quiet studio, or a VIP executive office. Heating: Reliable and comfortable central building heating system. Location & Potential: Situated at the border of Krisztinaváros and Tabán, the property enjoys a sophisticated, "civilian" atmosphere with great accessibility. This property is an ideal choice for: Law firms or consultancies looking for a representative seat. Medical clinics or beauty centers due to the separated rooms and water blocks. "Live-Work" studios for those who want to combine their office and urban home in one elegant location.