For sale family house, H514016
Gyenesdiás

319,000,000 Ft

814,000 €

  • 320m²
  • 10 Rooms
Exclusive Contract

Két szomszédos, működő vendégház eladó Gyenesdiáson – prémium befektetési lehetőség 10 perc sétára a Balatontól!

Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén!
Eladásra kínálunk két egymás mellett elhelyezkedő, teljesen működő és bejáratott vendégházat, amelyek jelenleg is sikeresen üzemelnek, és azonnal tovább működtethetők.

A kiváló lokáció, a nagyszámú különálló apartman, a prémium felszereltség és az energiahatékony megoldások kiemelkedő hozampotenciált és hosszú távú értékállóságot biztosítanak.

Lokáció – Balaton közelsége és kiváló turisztikai környezet:

• Mindkét strand kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető
• Nyugodt, üdülőövezet, kiváló megközelíthetőséggel
• Magas turisztikai kereslet, kiváló kiadhatóság egész szezonban
• Közelben éttermek, kerékpárutak, bevásárlási lehetőségek
• A közeli Keszthely teljes infrastruktúrát biztosít

Gyenesdiás a Balaton nyugati partjának egyik legértékesebb és legkeresettebb települése, stabil befektetési környezettel.

Az ingatlanegyüttes összesített jellemzői:

✔ Két különálló, szomszédos épület
✔ Jelenleg is működő vendégházak
✔ Összesen 15+ különálló apartman / lakrész
✔ Jelentős vendégfogadási kapacitás
✔ Bejáratott, azonnal tovább üzemeltethető rendszer
✔ Ideális panziónak, apartmanháznak vagy boutique vendégháznak

1. Vendégház – apartmanház (2001)

Elrendezés: szuterén + földszint + emelet

Főbb jellemzők:

• 8 különálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel
• Reggeliztető helyiség, felszerelt konyhával
• Infra szauna
• Iroda, tárolók, mosókonyha
• Elektromos kapus garázs
• Központi gázfűtés + padlófűtés
• Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
• Kamerarendszer

Kültér:

• Automata öntözőrendszer
• Fedett kerti kiülő
• Épített grillező
• Játszótér
• 6 autó részére parkoló
• Elektromos kapuk

2. Prémium vendégház / családi ház (felújítás: 2022)

Főbb jellemzők:

• 3 különálló, teljes értékű apartman az emeleten
• Földszinten tágas lakótér további hasznosítási lehetőséggel
• Napelemes rendszer szaldós elszámolással
• Központi gázfűtés + padlófűtés
• Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
• Elektromos kapus garázs
• Kamerarendszer

Kültér:

• 6 × 10 m csempézett úszómedence automata rendszerrel
• Automata öntözőrendszer
• Fedett kerti kiülő
• Játszótér
• Parkoló több autó számára
• Elektromos kapuk

Befektetési előnyök:

✔ Azonnal tovább működtethető, kész vendégházak
✔ Jelentős, azonnali bevételi potenciál
✔ Nagy kapacitás – több apartman, magas kihasználtság
✔ Balaton közeli prémium lokáció
✔ Energiahatékony működés (napelem, modern gépészet)
✔ Teljes felszereltség – nincs szükség további beruházásra
✔ Ritka lehetőség: két szomszédos vendégház egyben eladó

Ideális választás:

• Befektetőknek
• Vendégház / panzió üzemeltetőknek
• Apartmanház fejlesztésére
• Többgenerációs hasznosításra
• Balaton közeli prémium befektetést keresőknek

Összegzés:

Ez a két szomszédos ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton egyik legkeresettebb térségében. A jelenleg is működő vendégházak, a nagyszámú apartman, a prémium felszereltség és az energiahatékony működés stabil, hosszú távú és kiemelkedő hozamot biztosítanak.

Az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon, különösen azok számára, akik azonnal működő, magas színvonalú turisztikai befektetést keresnek.

Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes gyenesdiási befektetési lehetőséget!

Registration Number

H514016

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
320 m²
Gross Size
147 m²
Plot Size
2,167 m²
Size of Terrace / Balcony
22 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet
Year of Construction
2001
Number of Bathrooms
7
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
16.17 m²
room
16.17 m²
room
12.96 m²
room
12.96 m²
room
12.05 m²
room
12.05 m²
entryway
6.3 m²
entryway
6.3 m²
room
11.48 m²
room
11.48 m²
room
11.48 m²
room
15.12 m²
room
17.05 m²
room
12.55 m²
corridor
4.16 m²
corridor
5.8 m²
garage
32.5 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Tapolca

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale family house

Index image
54

for sale plot

Index image
14

for sale family house

Index image
35

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
24

for sale family house

Index image
62