Eladó Etyek kedvelt utcájában egy több hrsz-on lévő, összesen 2684 m2-es terület.
Belterületi lakóövezeti telek, az öt hrsz-ból négy közvetlen egymás melletti, egybefüggő telket alkot, ami összesen 2148 m2-es.Az ötödik 534 m2-es területet egy keskeny 170 m2-es önkormányzati terület választja el a többitől. Ennek az önkormányzattól való megvásárlásával összesen egy 2854 m2-es egybefüggő telket lehetne létrehozni, vagy akár két külön hrsz-ú építési telket kialakítani a több kicsiből.
A telek az Újhegyi pincesorra néz, idillikus, természetközeli helyen fekszik, a végében patak folyik a faluból a halastó felé.
A villany és csatorna közmű már ott van, a vezetékes vizet az utcából, kb 70 m-ről kellene bevezetni .
Befektetésnek is kiváló lehetőség, vagy azoknak, akik nagy méretű telken szeretnének építkezni, de vállalkozóknak is szuper ajánlat, mert kisebb ráfordítással két telket nyerhetnek meg a megvásárlásával!
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Érdliget központjában teljes körűen felújított, teraszos lakás eladó

Eladásra kínálok Érdliget központi, mégis nyugodt részén egy 2008-ban épült, mindössze 12 lakásos, rendezett társasház második emeletén található, 49 m² nettó alapterületű, kiváló elosztású lakást, 6 m²-es terasszal. Fontos információ: a társasház kétszintes, lift nincs, ezért a lakás azok számára ideális, akik számára a lépcsőzés nem jelent problémát. Lakás jellemzői •49 m² nettó alapterület •6 m²-es terasz •Amerikai konyhás nappali étkezővel •Két külön nyíló, teljes értékű szoba •Gardrób helyiség •Külön WC kézmosóval •Kádas fürdőszoba •Külön mosókonyha •A nappali észak-nyugati tájolású Felújítás – 2025 A lakás 2025-ben teljes körű belső felújításon esett át, azonnal költözhető állapotban van: •Új konyhabútor •Új fürdőszoba •Új burkolatok és parketta •Teljes festés •Elektromos látványkandalló •Riasztó rendszer Fenntartási költségek A lakás rezsije alacsony. Közös költség: 17.000 Ft / hó Közművek: •víz •villany •gáz •csatorna Társasház és környezet A lakóközösség csendes, rendezett. A társasházhoz egy rendkívül nagy, parkosított közös kert tartozik, ahol játszótér és grillezőhely is kialakításra került. Infrastrukturális adottságok A házban több szolgáltatás is működik: •fodrászat •kozmetika •műköröm és pedikűr A közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, valamint Érdliget központja néhány percen belül elérhető. Parkolás Garázs nem tartozik a lakáshoz, utcán ingyenes a parkolás. A környéken garázs bérlésére vagy vásárlására van lehetőség. A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni jó közlekedés mellett. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Zsámbék központi részén eladó cc.2.000m2-es rendezett, belterületi telek.Befektetésként kiváló! Több lakóegység is kialakítható!Az ingatlan a Mányi útról könnyen megközelíthető. Közművek közül a víz már bekötésre került, az áram, a gáz és a csatornahálózat az utcában elérhető. Besorolása: Vt-2, mely megengedi a 40%-os beépíthetőséget terepszint alatt és fölött is. Csak zártsorúan szabad építkezni. Beépítésnél alkalmazható magasság: 4,5m és 8 m között lehetséges. Kérem hívjon, ha élne ezzel a lehetőséggel!

Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség: kedvező fenntartású családi ház Budaörsön eladó!

Eladó Budaörs egyik csendes mellékutcájában egy 280 m2-es, alacsony fenntartási költségű, élhető méretű kerttel rendelkező családi ház. Összesen hét szoba (5 teljes és 2 fél) és egy bő 670 m2-es, jó elosztású, ápolt kert biztosítja a többgyermekes családok kényelmét és magas életminőségét. Kér garázs és a kerti beálló akár három személygépkocsit és több motorkerékpárt is elnyel - a garázsokból közvetlenül bejuthatunk a házba anélkül, hogy esőben, fagyban kellene futkároznunk. A ház klimatizált, szinte az összes szobában saját klímakészülék gondoskodik a hűtésről/fűtésről. Egy gázkazán és egy kandalló biztosítja télen a meleget - az éves gázfogyasztás 100 000 forint körül alakul, így ez a lakóház bőven belefér a rezsicsökkentésbe is! A villanyszámla a telepített napelemeknek hála szinte minden hónapban nulla forint, ami a mai gazdasági helyzetben nem egy elenyésző részlet. A kétszintes ház a következő helyiségeket kínálja: Földszint: Előtér, nappali, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba-WC, közlekedő, gépészet, vendégszoba/dolgozó, télikert és a garázsok A masszív, tömörfából felépített, kellemesen széles lépcső vezet az emeletre, ahol tágas galéria/közlekedő, óriási (22,45 m2-es) szülői háló saját fürdőszoba/WC-vel, gardróbbal, szauna (nem megépített), kis dolgozószoba (4,82 m2), nagy fürdőszoba sarokkáddal, és két nagy gyerekszoba található. A két gyerekszobából közös erkély nyílik, ahonnan a kertre van kilátás. Pár műszaki részlet: - Külső falak 38 cm-es falazóelemekből - Belső teherhordó falak 25-ös falazóelemekből - Válaszfalak 10 cm-es téglából - Hörmann szekcionált garázskapuk - Viacolor „Classico” térkövezés - 11 cm-es szigetelés - Bramac alpesi plusz tetőhéjazat - Esővízgyűjtő rendszer, ami a kert locsolását biztosítja vízköltség nélkül - Fatüzelésű kandalló a nappaliban - Kiépített multimédiarendszer a nappaliban - Padlófűtés kiegészítő radiátorokkal - Tágas konyha prémium bútorzattal, beépített gépekkel - 4 kW teljesítményű napelemrendszer - Riasztrórendszer Az ingatlan jó állapotú, minimális ráköltést igényel. További információkért, kérem, hívjon!

XI. kerületben, Hengermalom úton 180 nm-es iroda kiadó. Az elrendezés alapján 5 iroda, konyha, fürdőszoba található. Az ingatlan jó állapotú.

Telkiben eladó 1251 nm-es, panorámás D-i, DNy-i fekvésű telek, erdő közeli, csendes, aszfaltozott mellékutcában, kimondottan szép, már beépült környezetben. Övezeti besorolása LKe-K1. Beépíthetőség 30%. Építmény magassága 4,5 m. Zöldfelület 60%. Építhető családi ház, egy v. két lakásos. Villany, víz, gáz az utcában, csatorna a telken található. A gondozott, parkosított lelek különleges szépségét koros fák, cserjék, bokrok, virágok adják. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra. A településen Magyar- Angol Két Tanítású Nyelvű Általános Iskola, Óvodák, Magánbölcsőde, Magánóvoda, Sportlétesítmények, Tanösvény, Kirándulási lehetőségek, Modern orvosi rendelő, Bevásárlási lehetőségek… stb. mind megtalálhatóak.

Eladó egy belterületi építési telek  Budaörsön.
A környék folyamatosan fejlődik, és egyre több lehetőséget kínál a lakóinak. Ez a hely tökéletes választás lehet azok számára, akik modern környezetre vágynak, de mégis szeretnék a természet közelségét is élvezni. 

Budaörs kedvelt helyszín mindazok számára, akik a fővárost könnyedén elérhető távolságban szeretnék tudni, de mégis távolabb élni a nagyváros zajától és forgatagától. 
Budaörsön a kiépített infrastruktúra, a kulturális és sport lehetőségek széles választéka mellett a közösségi élet is kiemelkedő. A településen található bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és parkok minden igényt kielégítenek. Itt a tágas zöldterületek és a modern városi élet ötvöződik, így Budaörs tökéletes helyszín azok számára, akik harmóniában szeretnének élni a természettel és a városi kényelemmel. Az itt élők minden nap élvezhetik a csendes környéket, miközben minden szükséges szolgáltatás és szórakozási lehetőség csak egy karnyújtásnyira van.

Discover your dream home in the heart of Budaörs – a 3-room single-story family house awaits you! Explore the perfect balance of modern lifestyle and tranquility in Budaörs, where a freshly renovated three-room house is waiting for its new owner. This debt-free property is an ideal choice for all generations looking to enjoy the benefits of suburban living. The property comes with a 377 square meter plot, providing a perfect opportunity for leisure activities. The large terrace offers a pleasant spot for morning coffee or friendly gatherings. Layout: - Open-plan living room with American kitchen, 2 bedrooms, bathroom with toilet, hallway The property was renovated in 2025. - Electrical and plumbing systems have been replaced in all rooms - The bathroom has been completely renovated - The kitchen has been equipped with new kitchen furniture and appliances - Heating is provided by energy-efficient electric heating and cooling air conditioning. A dug well in the garden ensures watering. The property is pet-friendly, allowing you to bring your favorite companion along, making the new home truly feel like home. The area has excellent amenities, with local shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away, making everything you need easily accessible. Due to the proximity of transportation hubs, commuting is excellent, whether by car or public transport. The location of the property allows for quick access to the capital while the quiet neighborhood ensures a peaceful lifestyle. The data is for informational purposes only.

Virányos egyik leghangulatosabb utcájában eladó egy felújítandó lakás

Budapest XII. kerületének Virányos körzetében eladó egy felújítandó, nappali + 2 szobás lakás. A WC és a fürdöszoba külön helyiségben található a lakók kényelmének érdekében. A 8 m2-es erkély mellett egy francia erkély is része a lakásnak. A méretes nappali amerikai konyhával van ellátva. Jelenleg gázkonvektorok, elektromos fűtőpanelek és hűtő/fűtő klímaberendezések gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. A lakásban 2020-ban a teljes villanyvezeték-rendszer ki lett cserélve; a villanybojler és a távvezérlésű napernyő 2021-ben lett telepítve, míg a Daikin klímákat 2022-ben szerelték fel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját pincerekesz, illetve egy önálló, 21 m2-es garázs, amit kötelező megvásárolni +15 millió forintért. A garázs a társasház pincéjéből közvetlenül is elérhető. A kb. 23 000 forintos közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is. Röviden: - nappali + 2 szoba - amerikai konyhás nappali - Daikin hűtő-fűtő klíma - 8 m2-es erkély távvezérléses napernyővel - villanyvezeték cserélve 2020-ban - elektromos bojler - gázkonvektoros fűtés - saját, zárható pincerekesz - saját, 21 m2-es garázs (önálló albetét) - csendes, zöldövezeti utca - városi / Hegyvidéki panoráma Kérdéseivel, megtekintés kapcsán, kérem, keressen!

Apartment for rent in the residential park area of Óbuda.

**For Rent in Óbuda – Premium Ground Floor Apartment with Garden Access and Private Parking** In Óbuda, in a quiet, well-maintained residential complex, a 60 m² furnished apartment is available for rent on the ground floor of a condominium built in 2012, which consists of only 8 apartments. The apartment comes with a 170 m² independent, private garden. **Main Features:** - 60 m² living space + 170 m² private garden - Private parking space, accessible through a closed electric gate - Two terraces, one with an electric sunshade - Automatic irrigation system and garden shower in the garden - Electric shutters throughout, mosquito nets on all doors - Telekom internet subscription **Rooms:** - Living room separated by a glass wall, equipped kitchen (induction cooktop, built-in appliances) - Sleeping nook / workspace accessible from the living room with sliding door - Bathroom with window, washing machine, shower - Separate toilet with hand basin - Dining area, built-in wardrobes, excellent storage options - Concealed radiator heating The property is uniquely designed and furnished with quality furniture, ready for immediate move-in. **Rental Conditions:** - Rent: 395,000 HUF / month - Utilities flat rate: approx. 75,000 HUF / month (includes common costs, water, electricity, and WiFi) A notarized document is mandatory, with the fee split equally between parties. Minimum rental period: 1 year - No pets allowed - The property is primarily ideal for a young couple This apartment is the perfect choice for those seeking a premium home with garden access in a quiet, green environment, yet with excellent infrastructure.

Csendes, parkra néző, praktikus elrendezésű, első emeleti lakás eladó

Megvételre kínálunk egy 60 m2-es, csendes, parkra néző, sorompóval védett kerti gépkocsi beállóval rendelkező, első emeleti lakást egy panelprogramban részt vett, négyemeletes házban, Budaörsön. Az épület tehát szigetelt, a nyílászárók modern, több üvegrétegű műanyagból kialakítottak, pár éve lettek kicserélve. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélküli - ennek az ára fixen benne van a havi közös költségben. A fűtés/hűtés igény szerint a telepített klímával egészíthető ki. A közelben iskolák, rendőrség, polgármesteri hivatal és számtalan üzlet található. A tulajdoni lap szerint 2 egész és 1 félszobából áll a lakás, jelenleg nappali + 3 félszoba szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlan minimális mértékű felújítást igényel, de jelenleg is lakható egy tisztasági festés után. AKár 3%-os Start Hitelre is megvásárolható (Otthon Start Program). A lényeg: - szigetelt ház (panelprogram) - első emeleti - új, műanyag nyílászárók - 4 szoba (nappali + 3 háló) - házközponti fűtés - klíma - saját, sorompóval védett kerti beálló személygépkocsi részére - közös tároló - akár 3% Start Hitelre is - rövid időn belül költözhető További részletekért, kérem, hívjon!

Budaörsön, központi helyen bruttó 163 nm-es önálló családi ház eladó. A telek 569 nm. A ház teljes felújításon esett át 2013 ban, a tető 2025-ben lett beépítve. A ház alagsorában található tároló pince, garázs. Földszinten, konyha, étkező, nappali, kamra, fürdőszoba, hálószoba, terasz. Emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba. Fűtése, elektromos norvég panel illetve légkondicionáló berendezés biztosítja. Ezen kívül egy fa tüzelésű kályha van a nappaliban. Új nyílászárók kerültek beépítésre. 6Kw os napelem van a házon, ami segíti a ház energia ellátását. Pince, garázs: 72.5 nm Földszint: 45 nm Emelet: 45 nm Összesen 162.5 nm Terasz 16 nm Tömegközlekedés könnyen elérhető. Ideális választás egy család számára, akik egy kedves otthont keresnek.