Örökpanorámás lakás a II. kerületben – felújítandó lehetőség a Szépvölgyi úton, zöldövezeti kilátással

Budapest II. kerületének kedvelt részén, a Szépvölgyi úton eladó egy második emeleti, örökpanorámás társasházi lakás, amely kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa valódi értéknövelő projektként alakíthatja át álmai lakásává. A lakás jelenleg üres, ezért rövid határidővel birtokba vehető. A nappaliból Budapest panorámája tárul elénk, míg a lakás másik irányából csendes, zöldövezeti kilátás élvezhető, ami különleges hangulatot ad a mindennapoknak. A nappaliban elektromos redőnyök növelik a kényelmet. A fűtést házközponti rendszer biztosítja kedvező, átalánydíjas elszámolással, a hőmérséklet szabályozásáról klímaberendezés is gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakáshoz tartozik: - saját pincerekesz, - valamint kedvező áron bérelhető kerti gépkocsi-beálló. A közös költség mindössze 19 000 Ft, amely már tartalmazza a felújítási alapot és a fűtési átalányt is. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: közel a belvároshoz, mégis csendes, magaslati, zöld környezetben található. Kiváló választás lehet: - első lakást kereső fiatal pároknak, - befektetőknek, - vagy mindazoknak, akik panorámás lakást szeretnének Budapest egyik legkeresettebb kerületében. Kérdéseivel, kérem, keressen!

Panoráma, nyugalom és végtelen lehetőség!!  Birtok eladó Telki szívében, Annalejtőn!
Szeretne kiszakadni a város zajából, de nem akar lemondani a luxusról és a közelségről? Eladásra kínálunk egy összesen 1778 m²-es, varázslatos adottságokkal rendelkező telket Telki egyik legcsendesebb mellékutcájában. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak házat, hanem életérzést keresnek.

Miért ez a telek az Ön legjobb választása?
Hatalmas terület, több egységben: A birtok több helyrajzi számon terül el (995 m² beépítetlen terület + 242 m² kiegészítő rész + 541 m² összközműves terület), így rugalmasan alakítható.

Fejlesztőknek és összeköltözőknek: A nagyobb terület kiválóan alkalmas egy tágas ikerház vagy kétlakásos családi ház építésére.

Meglévő értékek: A telken található egy 61 m²-es, jelenleg is lakható ház, amelyből egy autentikus, hangulatos borospince nyílik tökéletes helyszín a baráti borozásokhoz!

Gazdasági épületek: További 3 épület áll rendelkezésre, amelyek felújítás után vendégházként, műhelyként vagy vállalkozás helyszíneként is funkcionálhatnak.

Egy darabka édenkert!
A telek nem csak üres földterület: az évtizedek alatt beállt gyümölcsfák és szőlősorok azonnal otthonossá teszik a környezetet. A kert zölden tartásáról egy bőséges hozamú fúrt kút gondoskodik, így a locsolás költséghatékony és egyszerű.

Közművek és adottságok:
Villany és gáz: Már a telken belül.

Víz és csatorna: Közvetlenül a telekhatáron.

Extra: Az 541 m²-es részen minden közmű bent van!

Lokáció: Telki, ahol a természet és a város találkozik
Telkinek Annalejtő része a béke szigete. Telki híres kiváló infrastruktúrájáról, prémium iskoláiról és a barátságos, befogadó közösségről. Budapest autóval mindössze 20-25 perc, így a munkája a fővároshoz kötheti, miközben az estéit már a madárcsicsergős kertjében töltheti.

Álmodja meg ide otthonát, ahol a reggeli kávé mellé a Zsámbéki-medence friss levegője jár!

Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget!
Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető.

NYUGALOM, TÉR, MINŐSÉG mindössze 15 percre Budapesttől!Budajenő egyik legcsendesebb, forgalommentes zsákutcájában várja új tulajdonosát ez a nettó 208 m²-es (bruttó 248 m²), nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, dupla garázsos családi ház.
Ha fontos a biztonságos, zöld környezet, a madárcsicsergés és a valódi élettér de a főváros közelsége is számít, ez az otthon tökéletes választás. Budapest mindössze 15 perc autóval.

924 m²-es, intim kert ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy gyerekek szórakozásához.
Élhető, átgondolt terek két szinten
Nappali + 4 kényelmes hálószoba nagycsaládosoknak is ideális
Dupla garázs két autó számára + extra tárolóhely
Műszaki tartalom:
Viessmann kondenzációs gázkazán
Padlófűtés + radiátoros hőleadás
Fujitsu hűtő-fűtő klíma a tetőtérben
Beépített vízlágyító rendszer
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, minőségre és élhető térre vágynak.
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni az otthon hangulatát, hívjon bizalommal!

2 szobás városi panorámás lakás várja Önt Budapesten!

Budapest 11. kerületének szívében, a Fraknó utcában található panelprogramos lakás! Az ingatlan egy jó állapotú panelprogramos lakás, amely 46 négyzetméteren kínál kényelmes életteret két szobával és egy fürdőszobával. A lakás világos, modern kialakítása és a távfűtéses fűtési rendszere biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a klíma a nyári melegben nyújt felfrissülést. Az ablakok és a villany vezetékek ki lettek cserélve. A biztonsági ajtó pedig hozzájárul a nyugalomhoz és a biztonsághoz. Elosztás: szoba 17 m² szoba 10.4 m² fürdőszoba-Wc2.6 m² konyha 6.3 m² közlekedő 2.8 m² közlekedő 2.65 m² előszoba 4.3 m² A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi élethez szükséges boltok, éttermek és szolgáltatások mind csupán néhány perces sétára találhatóak. A közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A környék biztonságos és csendes, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy nyugodt, de mégis pezsgő városi életet keresnek. Ez a tehermentes ingatlan kisállattal is költözhető, így nemcsak az Ön, hanem a kedvence igényeit is figyelembe vehetjük A modern építészet és a praktikus elrendezés révén ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kedvező áron szeretnének egy felkapott környéken élni.

Zöld oázisban élni a 2A kerületben!


For English and German please scroll down!

Eladó egy 2005-ben épül,t 330 nm-es, csodás családi ház, 932 nm-es, gondozott telken

3 szinten összesen 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali (kandallóval), konyha, szauna, fitnesz vagy szabadidő szoba, valamint több tárolóhelyiség található, melyek irodaként vagy vendégszobaként is használhatóak. A nappalihoz és a konyhához TERASZ tartozik.

A házhoz garázs és fedett parkoló is tartozik.

A parkosított kertben egy úszómedence található, melyet egy buja, zöld növényekkel teli kert vesz körül.

A környék rendkívül csendes, az utcát kizárólag a helybéli lakók használják. A környéken remek bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, és számos szabadidős lehetőség található. Egy nyilvános sportuszoda, játszótér, focipálya és sportolási lehetőségek mindössze pár perces autóútra vannak. A környéken több étterem kínál gasztronómiai élvezeteket.

Talán felkeltettük érdeklődését, és szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű ingatlant?
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Living in a green oasis in the 2A district!

A well-maintained family house for sale on a 932 square meter plot, with 330 square meters of living space. The house is spread over 3 levels, with a total of 4 bedrooms, 2 bathrooms, a living room (with fireplace), kitchen, sauna, fitness or leisure room, and several storage rooms, which can also be used as an office or guest room. There is a terrace in front of the living room and kitchen.

A garage and covered parking are available.

The swimming pool is located in the park-like garden, which is surrounded by lush landscaping.

The neighborhood is very quiet, with the street being used only by residents. There are excellent shopping opportunities nearby, as well as a school, kindergarten, and a variety of leisure activities. A public sports swimming pool , a great playground, a soccer field, and sports facilities are just a few minutes' drive away. The area is also home to many restaurants offering gastronomic delights.

Perhaps we have piqued your interest, and we would be happy to show you this beautiful property?

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Leben in einer grünen Oase im 2. Bezirk!

Ein gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf auf einem 932 Quadratmeter großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von 330 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer (mit Kamin), eine Küche, eine Sauna, ein Fitness- oder Freizeitraum sowie mehrere Lagerräume, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Es gibt eine Terrasse vor dem Wohnzimmer und der Küche.

Ein Garagenplatz und überdachte Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Der Swimmingpool befindet sich im parkähnlichen Garten, der von einer üppigen, landschaftlich gestalteten Gartenanlage umgeben ist.

Die Umgebung ist sehr ruhig, die Straße wird nur von den Anwohnern genutzt. In der Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule, einen Kindergarten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein großes öffentliches Sportschwimmbad, ein toller Spielplatz, ein Fußballplatz und Sporteinrichtungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. In der Gegend befinden sich auch viele Restaurants, die gastronomische Genüsse bieten.

Vielleicht haben wir Ihr Interesse geweckt und würden Ihnen gerne dieses schöne Anwesen zeigen?

Új év, új lehetőség!
Belterületen építési telek!
Etyeken csendes utcában, a budai hegyek irányába panorámával rendelkező 1130 m2 belterületi telken 90 m2 felújítandó vagy bontandó családi ház eladó.
Az épület az 1970--es években épült, beton alapozással rendelkezik.
Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.
A kert rendezett, melléképületek, garázs, felújítandó ásott kút is található benne.
További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Sasad Ligetben 3. emeleti 54 nm-es lakás eladó. Lakás elrendezése nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, 2 terasz. Jó állapotú lakás. Ideális választás egy fiatal párnak, akár 1 gyerekkel. Aki itt szeretne lakni akkor ez a lakás tökéletes választás. Teremgarázsban van egy beálló, és egy tároló is melyek a lakáshoz tartoznak, ezeket NEM kötelező megvásárolni. Ár: 21 Mft

Fedezze fel álmai otthonát a Bank negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

**City Center Home Where Bustle Meets Serenity** In the heart of Budapest, on the charming Steindl Imre Street, this uniquely atmospheric, 112 m², tastefully renovated apartment has become available for rent, complete with a 5 m² terrace. This home is for those who love the vibrancy of the city center yet yearn for an elegant, tranquil space to return to after a long day. The apartment is fully furnished and equipped, allowing the new resident to move in immediately and enjoy comfort and warmth from day one. **The Atmosphere and Layout of the Apartment** Two comfortable bedrooms provide a restful retreat, while the spacious, bright living room is the perfect venue for friendly conversations or quiet evenings. The modern, well-equipped kitchen with dining area can be a cozy space for shared breakfasts and dinners. A unique feature of the apartment is its own sauna, offering genuine relaxation in everyday life. ☕ **A Touch of Luxury in Everyday Life** From the terrace accessible from the living room, a partial panorama of the Danube unfolds – an ideal spot for a peaceful morning coffee or a glass of wine at the end of the day. **Amenities and Technical Features** - Alarm system - Electric shutters - Air conditioning - Complete furnishings and appliances **Location That Is an Experience in Itself** The Parliament and the banks of the Danube are just a few minutes' walk away. The area is filled with charming cafés, restaurants, and shops waiting for residents. Public transportation is excellent, making any point in the city easily accessible. **Rental Conditions** - Minimum rental period of 1 year - 1 month’s rent + 2 months' deposit - Signing of a notary eviction statement is a prerequisite for renting This apartment could be the perfect choice for those seeking an elegant, high-quality, lovable city center home – where panorama, comfort, and lifestyle coexist harmoniously.

Etyeken  panorámás, jól hasznosítható, zártkerti telek eladó!
Etyek dinamikusan fejlődő, keresett részén, az Etyeki Horgásztó közelében kínálunk megvételre egy 800 m²-es, /16X50m/ ÜH-1 besorolású zártkerti telket, kiváló adottságokkal.

A telek 10%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a megengedett 3,5 m-es építménymagasság ideális hétvégi ház vagy kisebb üdülő célú ingatlan kialakításához. A délnyugati tájolás, a teraszos kialakítás és a panorámás fekvés hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi.

Főbb előnyök:

Víz és villany a telken belül

Körbekerített terület

Oldalhatáros beépítés

Kiváló lokáció, Budapest gyorsan elérhető

Etyek borvidéke, turisztikai és gasztronómiai vonzereje folyamatos keresletet biztosít a környéken, így az ingatlan saját célra és befektetésként is ideális választás.

További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

Szántó

Telkiben, a település közvetlen szélén, dombon eladó 719 nm, jelenleg külterület, „szántó” besorolású, művelt mezőgazdasági, enyhe lejtésű telek (telekrész). Alakja szabályos téglalap. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott. A telekhez aszfaltozott, majd földút vezet a faluból, a közművek az aszfaltút végéig elvezetve.

Otthon,mintha nyaralnál

Képzeld el, hogy egy igazán különleges otthon vár rád Kiskunlacházán, ami tökéletes választás családosok számára. Kiváló állapotban lévő, 92 négyzetméteres ház nemcsak a tágas nappalijával és az amerikai konyhájával hívja fel magára a figyelmet, hanem a benne található beépített bútorokkal és szekrényekkel is, amelyek maximálisan kihasználják a teret. A három szobás elrendezés ideális lehetőséget biztosít , hogy mindenki megtalálja a saját kis szegletét. A ház körül elterülő 575 négyzetméteres telek rendezett kerttel büszkélkedhet, ami tökéletes helyszín a gyerekek szabadban való játékához, vagy akár egy kisállat tartásához is. A medencés családi ház lehetőséget ad a nyári hűsölésre, a baráti összejövetelekre vagy egyszerűen csak a pihenésre a zöld otthon nyugalmában. A környék csendes és biztonságos, Kiskunlacháza vonzó lakóhely. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, de az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyorsan elérhetőek. A közelben található iskolák, óvodák és boltok pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán egyedi tervezésű otthonban élj, ahol a modern kényelem és a természet közelsége találkozik. A klímával ellátott helyiségek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is, míg a ház egyedi fűtési megoldása lehetővé teszi, hogy mindig otthonos melegben töltsd a hideg téli estéket. Bármilyen kérdésed van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, bátran kereshetsz. Lehet,hogy pont most találod meg azt a helyet, ahol igazán jól érezheted magad, ami otthonod lehet. Ne habozz, hiszen egy ilyen különleges lehetőség nem tart örökké!

Eladó Etyek kedvelt utcájában egy több hrsz-on lévő, összesen 2684 m2-es terület.
Belterületi lakóövezeti telek, az öt hrsz-ból négy közvetlen egymás melletti, egybefüggő telket alkot, ami összesen 2148 m2-es.Az ötödik 534 m2-es területet egy keskeny 170 m2-es önkormányzati terület választja el a többitől. Ennek az önkormányzattól való megvásárlásával összesen egy 2854 m2-es egybefüggő telket lehetne létrehozni, vagy akár két külön hrsz-ú építési telket kialakítani a több kicsiből.
A telek az Újhegyi pincesorra néz, idillikus, természetközeli helyen fekszik, a végében patak folyik a faluból a halastó felé.
A villany és csatorna közmű már ott van, a vezetékes vizet az utcából, kb 70 m-ről kellene bevezetni .
Befektetésnek is kiváló lehetőség, vagy azoknak, akik nagy méretű telken szeretnének építkezni, de vállalkozóknak is szuper ajánlat, mert kisebb ráfordítással két telket nyerhetnek meg a megvásárlásával!
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!