Ahol az elegancia otthonná válik! V. kerület Nyáry Pál utcában, a Váci utca szomszédságában, 89 m2-es nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, vendég wc-s, 3. emeleti luxuslakás eladó.

Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, a fő hálószoba és a nappali a csendes Nyáry Pál utcára néz, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvarra nyílik. Mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik, a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdő kapcsolódik, míg a második hálószobához egy modern zuhanyzós. A lakásban külön vendég WC is található. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során új nyílászárók lettek beépítve, valamint minden víz- és villanyvezetékek cserélve lett. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beépítésre. A 3,6 méteres belmagasság és a chevron tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, főzőlap, páraelszívó és mosó- szárítógép is rendelkezésre áll. Az ingatlan kényelmét három légkondicionáló és automata redőnyök biztosítják. A fűtés és a melegvíz kondenzációs kazánról üzemel, a közös költség vízdíjat és célbefizetést tartalmaz, melynek összege 42.809.-Ft havonta. Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is.

Otthon, ahol a családi pillanatok születnek – PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ DUNAKESZI LEGFIATALABB LAKÓPARKJÁBAN A DUNAI OLDALON

Dunakeszi kiemelt lokációjában, újépítésű házak között, jól szituált, családias környezetben kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, újszerű, rendkívül gazdagon felszerelt ikerházfelet, amelyet a minőség, a praktikum és a szerethető terek jellemeznek. AZ OTTHON, AMI A CSALÁD KÉNYELMÉT SZOLGÁLJA Nettó alapterület: 123 m² Saját, intim kert: 321 m² – tökéletes hely nyári grillezésekhez, születésnapokhoz vagy egy vasárnapi reggelihez a szabadban Tágas amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, melyből a szülői hálóhoz privát fürdőszoba is kapcsolódik. MASTER BEDROOM 2 fürdőszoba, hogy a reggeli készülődés valóban stresszmentes legyen PRÉMIUM BURKOLATOK és igényes kivitelezés minden részletben Gáz fűtés radiátoros hőleadással és elektromos padlófűtés Energiatakarékos megoldások, alacsony fenntartási költségek ÁMULATBA EJTŐ KONYHA MELY A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJA LESZ A lenyűgöző, FELSŐ KATEGÓRIÁS GÉPEKKEL felszerelt álomkonyha ÓRIÁS KONYHASZIGETTEL , bőséges tárolókapacitással és hangulatos LED-világítással készült. Itt nemcsak főzni öröm – itt történnek majd a közös reggelik, a házi feladat melletti beszélgetések és a baráti vacsorák. EXTRÁK, MELYEK VALÓDI ÉLETMINŐSÉGET ADNAK: ✔ Saját fedett, fűtött medence automata vegyszerezéssel – egész évben élvezhető luxus ✔ Fedett terasz a meghitt családi estékhez ✔ Elektromos redőnyök ✔ Kamera- és riasztórendszer a maximális biztonságért ✔ Edzett üvegkorlát ✔ Automata öntözőrendszer ✔ Kerti tároló ✔ Kocsibeálló 2 autó számára JÖJJÖN, FORDÍTSA EL A KULCSOT ÉS KÖLTÖZZÖN BE! Az ingatlan telis-tele van extrákkal, ráadásul a vételár tartalmazza az összes ingóságot – mindent, amit a házban lát. Azonnal költözhető otthon, nem kell kompromisszumot kötni a birtokbavételben. SZENZÁCIÓS LOKÁCIÓ: A népszerű Dunapart mindössze 15 perc séta – tökéletes hétvégi programokhoz Játszótér, bevásárlóközpont, buszmegálló sétatávolságra Iskola és óvoda a közelben Az M2-es autóút 5 perc alatt elérhető Nyugodt, barátságos, gyermekneveléshez ideális környék Ez az otthon azoknak a családoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: fontos számukra a biztonságos környezet, a modern élettér, a minőség és az, hogy gyermekük egy szerethető, inspiráló otthonban nőhessen fel. Ha egy olyan házat keres, ahol a jövő legszebb emlékei születhetnek meg, megtalálta. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen leendő otthonát!

III. ker. Sun Palace-ban, 35nm-es studió lakás hosszú távra azonnali költözéssel kiadó. Magas emelet, szép állapot, hatalmas beépített szekrény, mosógép, beépített hűtő, alacsony rezsi, szép zöld belső kerti kilátás, porta szolgálat, központi hely! Kisállat sajnos nem jöhet! 2 havi kaució, 200.000.- ft/hó! További információért várom hívását!

Ritka kínálat Budafok belvárosában – családi házrész kerttel, garázzsal, kiváló környezetben!

Megvételre kínálok Budafok szívében egy családias, mégis városi közegben elhelyezkedő— olyan környéken lévő otthont, ahol ritkán kerül piacra eladó ingatlan, így kiemelten keresett a környéken. A ház 75 nm-es, jelenleg 2,5 szobás ikerházfél, mely jó állapotú. 5 évvel ezelőtt új, műanyag nyílászárók és klíma került az ingatlanba. Fűtése gázkazánnal (új) és lapradiátor hőleadokkal megoldott. A házhoz egy kis kert is tartozik (meggyfával, szőlővel). A kertben található egy gépkocsinak megfelelő garázs, ami egy kis fészerrel bővített. Az ingalan sok lehetőséget rejt magában! Kialakítható a mai kornak megfelelő amerikai konyhás nappali, 2 hálóval és 2 fürdő és gardrób szobával! A módosított alaprajzot lásd a fotók között. Látványterv hamarosan! Ingatlan jellemzők: - 75 nm, 2 és fél szoba, - kert gyümölcsössel, - műanyag nyílászárók, - klíma, - DK-i tájolás, - kádas fürdőszoba, - külön wc, - kamra, - padlás, - garázs, - fészer Környék: Az ingatlan Budafok belvárosi részén, csendes mellékutcában található – ideális kombinációja a nyugodt kertvárosi hangulatnak és a városi kényelemnek. A mindennapokhoz szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők: kisbolt pár percre, valamint a környék egyik legkedveltebb bevásárlóhelye, a Budafoki Piac, ahol friss zöldség, gyümölcs, húsáru és helyi termékek is beszerezhetők. Az utca végén, 300 méterre több buszjárat is megáll (133E, 138, 287), melyekkel gyors kapcsolat biztosított a kerület többi része és a Belváros irányába is. Autóval vagy busszal néhány perc alatt elérhető a Campona Bevásárlóközpont, ahol üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek egy helyen megtalálhatók. A környék közel fekszik a Dunához, így a folyó közelsége és a part menti sétányok, éttermek élménye is része a hely hangulatának — ez a Budai oldal déli részén egész egyszerűen egy olyan adottság, amit sok vásárló különösen értékel a mindennapi közérzet és szabadidős tevékenységek szempontjából. ???? Miért keresett? Ez a környék nem csak egy nyugodt, jól működő hely a városban, hanem olyan része Budapest, ahol a városi kényelem (piacok, üzletek, közlekedés) és a természet közelsége (Duna-part, kertvárosi hangulat) egyaránt jelen van, így kiváló választás családnak, befektetésnek vagy akár hosszú távú otthonnak. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

VI. kerületben, az Andrássy úttól 150 méterre, néhány éve teljes körűen felújított, 12 lakásos társasház első emeletén, 40nm-es, jó állapotú, déli fekvésű, világos, napfényes garzon lakás eladó. Terézváros szívében, a Kodály körönd mellett, felújított, 1900-as évek elején épült, folyamatosan karban tartott társasház 1. emeletén találjuk, ezt a kellemes kis kuckót. Teljes méretéhez viszonyítva tágas a szoba 21nm-es, a majd 380cm-es belmagasság akár galéria kialakítását is lehetővé teszi. A 10 m²-es, praktikusan kialakított konyhában mindent megtalálunk, ami a napi sütés-főzéshez elengedhetetlen. Az ingatlanhoz tartozik egy 6nm-es önálló, zárható tároló. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden, ami szükséges könnyűszerrel elérhető - üzletek, gyógyszertár, helyes kávézók, éttermek, Westend City Center. Rövid sétával az Andrássy úton (M1 kisföldalatti, 105, 210, 210B buszok), Nagykörúton (M3 metró, 4-6 villamos), Dózsa György úton (72, 73, 75, 79-es troli) vagyunk. Az ingatlanban bérlő lakik határozott idejű szerződéssel 2026.06.01.-ig, a szerződéssel együtt eladó a lakás. Ez a terézvárosi lakás különösen vonzó lehet befektetők számára, hiszen már bérbe van adva, a felkapott környék és a kiváló közlekedés miatt a bérbeadás lehetőségei széles spektrumot kínálnak hosszútávon. Az ingatlan állapota jó, így nem igényel azonnali felújítást, befektetők számára ideális, mivel azonnal hozza a várt bevételt.

Örökpanorámás, legfelső emeleti luxuslakás a III. kerület zöldövezetében.

A III. kerület egyik legexkluzívabb, Óbuda hegyvidéki részén, természetvédelmi terület mellett az Erdőalja úton eladásra kínálunk egy tehermentes, örökpanorámás, kivételes adottságokkal rendelkező lakást. A 1900 m²-es telken, 2016-ban épült, mindössze 6 lakásos társasház felső szintjén csak ez az egy lakás található, ami garantálja a maximális nyugalmat és intimitást. Főbb jellemzők: Lakás alapterülete: 144 m² (nettó 110 m²) Tágas nappali + gépesített amerikai konyha: összesen 50 m² 3 hálószoba: 10 m² (14 m² bruttó) 12 m² (16,5 m² bruttó) 12,5 m² (18 m² bruttó) Fürdőszoba: kád, zuhanyzó és dupla mosdó Nagyméretű panorámás főterasz, elektromos mozgatású napellenzővel Kiemelkedő műszaki tartalom: Wolf kondenzációs gázkazán, okos fűtési rendszer Részben padlófűtés Minden helyiség klimatizált Elektromos mozgatású alumínium lamellás redőnyök Távfelügyeletbe kötött riasztórendszer Egyéni mérőórák → rendkívül alacsony rezsi és közös költség Parkolás és tárolás: Dupla garázs (lépcsőházon keresztül megközelíthető) Nagyméretű tároló 1 db kültéri gépkocsibeálló Környezet és lokáció: GoBuda Bevásárlóközpont: 4 perc autóval Általános iskola: 2 perc 137-es busz megálló: 50 méter Gyors elérés a III. kerület központjába és a belvárosba Pár perc sétára tájvédelmi körzet, erdei túraútvonalak – ideális természetkedvelőknek A társasház parkosított, gondozott kerttel rendelkezik, automata öntözőrendszerrel, amely tovább növeli az ingatlan prémium érzetét. A dupla garázs, felszíni beálló és tároló együttes ára a vételáron felül kötelezően megvásárolandó 30 MFt-os csomagáron. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.

Egyedi lehetőség irodai vállalkozások számára, Budapest 03. kerületének szívében, Óbudán! Kínálatunkban egy 64 nm-es, három szobás, jó állapotú lakás található, amely kiváló választás lehet bérlésre. Ez az ingatlan ideális helyszínt biztosít a modern irodai környezethez, miközben a környék nyújtotta előnyök maximálisan kiaknázhatók. A lakás bútorozott, beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelve várja új bérlőit, lehetővé téve a zökkenőmentes beköltözést. Az ingatlanhoz tartozik egy 2 nm-es erkély is. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így a legforróbb nyári napokon is kellemes környezet várja. Óbuda környéke kiemelkedő ellátottsággal bír, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik; a környéken található busz- és villamosmegállók biztosítják, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen. A környék biztonságos, csendes, amely ideális hátteret nyújt a produktív munkához. Az ingatlan biztonsági ajtóval is rendelkezik. A bérbeadó Áfa mentes, számlaképes. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a páratlan lehetőséget, ne habozzon, keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

kiadó kis ékszerdoboz Sashegyen

kiadó kis ékszerdoboz Sashegyen Kiadásra kínálunk egy 23nm-es garzonlakást a 11. kerület csendes hegyvidéki részén. A lakás szép állapotban van, kis terasz is tartozik hozzá. Az udvaron autó beállási lehetőség biztosított. KK: 21.800 Ft tartalmazza a fűtés költséget is. Minimum bérleti idő egy év. A bérléshez egy havi bérleti díj és 3havi kaució letétele szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat sem tartható.

MODERN, TERASZOS OTTHON CSILLAGHEGY KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN

Eladásra kínálunk a III. kerületben, Csillaghegyen, a Fagyöngy lakóparkban egy új építésű, nappali + 1 hálószobás, rendkívül világos és csendes lakást, rendezett, igényes lakóparki környezetben.

Az ingatlan a társasház első emeletén helyezkedik el, kertre néző ablakokkal, délkeleti tájolással, amely egész nap természetes fényt biztosít. A modern komfortérzetről mennyezeti hűtő-fűtő rendszer gondoskodik.

Főbb jellemzők:

    amerikai konyhás nappali étkezővel
    szeparált hálószoba
    fürdőszoba káddal
    külön WC
    tágas, fedett terasz (12 m²)
    csendes, zöld környezet


Extrák:

    teremgarázs parkolóhely: 7M Ft vagy felszíni beálló: 5,5M kötelezően megvásárolandó
    tárolóhelyiség kötelezően megvásárolandó: 3M Ft

Közös költség: 35.500 Ft / hó

A lakás hangulata kifejezetten otthonos, elrendezése praktikus, elhelyezkedése pedig ideálissá teszi saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését bizalommal.

Kiadó 504 nm-es felújított tetőtér Kaszásdűlőn!

Kiadó 504 nm-es felújított tetőtér Kaszásdűlőn! III. kerületben, Kaszásdűlőn nettó 504 nm-es, egybefüggő, 2022-ben felújított tetőtér kiadó irodaházban, 2. emeleten. Bérleti díj: 600.000 Ft/hó, amely tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot is. ✔ Ingyenes parkolás ✔ Újszerű állapot ✔ Több célra alkalmas Ideális irodának, műteremnek, sportolásra vagy tárolásra, raktározásra. Kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Csillaghegy csendes, kertvárosi részén, a Dunapart közelében kétgenerációs családi ház eladó Csillaghegy nyugodt, családi házas övezetében, a Dunaparttól nem messze kínálunk megvételre egy két külön lakrészből álló, nagy kerttel rendelkező családi házat. Az ingatlan ideális két generáció számára, befektetésnek vagy akár részbeni bérbeadásra is. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik, így önállóan is használhatók. Utcafronthoz közelebbi lakrész: Az 1930–40-es években épült, körülbelül 50 m²-es lakrész jelenleg lakható, ugyanakkor felújításra szorul. Elrendezése praktikus: előszoba–konyha–étkező kis kamra fürdőszoba egy tágas, világos szoba Hátsó épület: A kb. 120 m²-es, kétszintes épület tágas terekkel és jó elosztással rendelkezik. Földszint: amerikai konyhás nappali kis kamra fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és bidével egy jelenleg hálószobaként használt, nagy méretű szoba, beépített szekrényekkel a lépcső alatt praktikus, beépített cipőtároló Emelet: két világos hálószoba fürdőszoba sarokkáddal, WC-vel és bidével Az épület alatt kis méretű pince is található. Kert: A 600 m²-es kert gondozott, több termő gyümölcsfával beültetett. A kert végében egy 15–20 m²-es, téglaépítésű tároló található, amely kiválóan alkalmas műhelynek vagy kerti eszközök tárolására.