68,900,000 Ft
181,000 €
- 38m²
- 2 Rooms
- raised ground floor
Amerikai konyhás nappali-étkező + 1 szobás, magasföldszinti, erkélyes lakás eladó Újbudán.
Budapest XI. kerületében, Újbuda zöld övezetében keresi új tulajdonosát egy 38 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező, logikus elosztású lakás. Ha olyan környéken képzeli el új otthonát, ahol a nyugodt, zöld utcák találkoznak a kiváló városi elérhetőséggel, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
* Budapest 11. kerülete, Kelenföld, a Hamzsabégi út kellemes hangulatú környezete.
* A terület infrastruktúra szempontjából kiválóan ellátott, a közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi intézmény és szolgáltatás elérhető.
* A társasházak közvetlen közelében háziorvosi rendelő működik.
* A tömegközlekedés kiemelkedő, a háztól 3 percre lévő buszmegállókból 5 perc alatt Újbuda-központba, vagy a Kelenföld vasútállomásra juthatunk.
* Éjszaka is remek kapcsolatokkal rendelkezik a környék, számos éjszakai járat végállomása a közeli autóbuszgarázsnál található.
* Az autóval közlekedőknek gyors a kijutás a főbb közlekedési utakra és könnyen elérhető az M1–M7 autópálya bevezető szakasza is.
* Személygépjárművel parkolás a társasház nyílt, felszíni parkolójában dedikált helyen lehetséges mindössze havi 1000 Ft-ért.
* A környékhez közeli területeken egyre több kert, tér és közösségi hely alakult ki, ahol helyiek és családok találkoznak, pihennek, vagy csak kikapcsolódnak.
* A Hamzsabégi út mentén készült fejlesztések célja is a zöldfolyosók és közösségi terek erősítése.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
* Az 1930-as években épült lakóegységbe 4 db téglaépítésű, 3 szintes épület tartozik.
* Az épületben 4 lépcsőház, a lépcsőházban 13 lakás található.
* A homlokzat átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és gondozott.
* A társasház rendezett anyagi háttérrel működik, ami hosszú távon biztosítja az épület fenntarthatóságát és értékállóságát.
LAKÁS ADOTTSÁGA ÉS PARAMÉTEREI:
* Magasföldszinti, 38 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező lakás.
* Átlagos állapotú, de esztétikai felújítást igénylő ingatlan.
* Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba - WC.
* A nappali tájolása keleti, a hálószoba déli, a lakás belmagassága 290 cm.
* 2000-ben történt utoljára műszaki felújítás, amikor a teljes villany- és vízhálózat cserélve lett.
* Az ablakok műanyag keretes, thermo üveggel felszerelt nyílászárók.
* Fűtését karbantartott gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja.
* A lakás jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
* személyesen
* ONLINE - személyes bemutatással
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal és a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
* Budapest 11. kerülete, Kelenföld, a Hamzsabégi út kellemes hangulatú környezete.
* A terület infrastruktúra szempontjából kiválóan ellátott, a közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi intézmény és szolgáltatás elérhető.
* A társasházak közvetlen közelében háziorvosi rendelő működik.
* A tömegközlekedés kiemelkedő, a háztól 3 percre lévő buszmegállókból 5 perc alatt Újbuda-központba, vagy a Kelenföld vasútállomásra juthatunk.
* Éjszaka is remek kapcsolatokkal rendelkezik a környék, számos éjszakai járat végállomása a közeli autóbuszgarázsnál található.
* Az autóval közlekedőknek gyors a kijutás a főbb közlekedési utakra és könnyen elérhető az M1–M7 autópálya bevezető szakasza is.
* Személygépjárművel parkolás a társasház nyílt, felszíni parkolójában dedikált helyen lehetséges mindössze havi 1000 Ft-ért.
* A környékhez közeli területeken egyre több kert, tér és közösségi hely alakult ki, ahol helyiek és családok találkoznak, pihennek, vagy csak kikapcsolódnak.
* A Hamzsabégi út mentén készült fejlesztések célja is a zöldfolyosók és közösségi terek erősítése.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
* Az 1930-as években épült lakóegységbe 4 db téglaépítésű, 3 szintes épület tartozik.
* Az épületben 4 lépcsőház, a lépcsőházban 13 lakás található.
* A homlokzat átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és gondozott.
* A társasház rendezett anyagi háttérrel működik, ami hosszú távon biztosítja az épület fenntarthatóságát és értékállóságát.
LAKÁS ADOTTSÁGA ÉS PARAMÉTEREI:
* Magasföldszinti, 38 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező lakás.
* Átlagos állapotú, de esztétikai felújítást igénylő ingatlan.
* Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba - WC.
* A nappali tájolása keleti, a hálószoba déli, a lakás belmagassága 290 cm.
* 2000-ben történt utoljára műszaki felújítás, amikor a teljes villany- és vízhálózat cserélve lett.
* Az ablakok műanyag keretes, thermo üveggel felszerelt nyílászárók.
* Fűtését karbantartott gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja.
* A lakás jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
* személyesen
* ONLINE - személyes bemutatással
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal és a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!
Registration Number
H512672
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
38 m²
Gross Size
40 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
290 cm
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Independent
Neighborhood
good transport
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
20000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
entryway
2.78 m²
open-plan kitchen and living room
24.87 m²
bathroom-toilet
2.98 m²
bedroom
8.08 m²
terrace
2.96 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert