Stabil befektetés vagy első otthon a belváros közelében – Szív utca- Egy 2004-es építésű, modern társasház II. emeletén található, jó állapotú garzonlakás keresi új tulajdonosát. ✔II.emeleti (lift van a házban) ✔ 29m2 ✔ műanyag nyílászárók ✔ cirkófűtés, lapradiátoros hőleadók ✔ teljes bútorzat az árban ✔ bojler adja a melegvizet ✔ alacsony rezsi ✔ tehermentes, azonnal költözhető fizetés után Az ingatlan elhelyezkedése és fenntartása miatt ideális bérbeadásra, de első lakásként is kényelmes, jól élhető megoldás. Hívjon, amíg még nem vitte el más!

Csendes lakás a város szívében

Eladásra kínálunk a VI. kerületi Paulay Ede utcában egy 2. emeleti 50 nm-es lakást. A lokáció: A Paulay Ede utca a Terézvárosban, a Liszt Ferenc teret köti össze a Bajcsy-Zsilinszky úttal. Az Andrássy út világörökségi területének szerves része, neves színházaknak, éttermeknek és szórakozóhelyeknek ad otthont. A társasház: - a társasház holokzata és belső udvara frissen felújítva - új panorámalift A lakás: - csendes belső udvarra néz - műanyag nyílászárók - klíma - gáz cirkó - nagy belmagasság, ami számos lehetőséget kínál - alacsony közösköltség, ami a vízdíjat tartalmazza - akár azonnal költözhető - hitelre is megvásárolható. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megkeresését!

Megvételre kínálunk a X. kerület kedvelt részén egy helyes kislakást! Az ingatlanról: ✔️36 m2-es, ✔️1+1 félszobás ✔️4.emeleti lakás (lift nincs) részei: nappali, konyha, leválaszott hálószoba, fürdőszoba, előszoba. ✔️ablakai műanyagok redőnnyel felszereltek ✔️tájolása: Déli, napfényes világos lakás ✔️a lakásban jelenleg gázfűtés van ✔️fürdőszobában villanybojler található ✔️közös költség: 11.500 Ft ✔️rezsi költsége roppant kedvező ✔️teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! A ház és a lakóközösség rendezett. Zárt udvarban található. ✔️Remek infrastruktúrával rendelkezik. Közelben az M3 Metro amivel könnyedén elérhető a város különböző pontja. Továbbá a közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Kiváló lehetőség, első lakást keresőknek és kiadásra is! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó 46 nm-es, azonnal költözhető panellakás a XIV. kerületben! XIV. kerületben, panelprogramos, rendezett társasházban eladó egy 46 nm-es, 8. emeleti, világos lakás. Az ingatlan 2 külön nyíló szobával és egy praktikus gardróbhelyiséggel rendelkezik. 3%-os hitellel is elérhető! Főbb jellemzők: 46 nm alapterület 2 szoba + gardrób Ablakos konyha Műanyag nyílászárók emelet, világos, jó benapozottság Panelprogramos, szigetelt ház Rendezett lépcsőház, kultúrált lakóközösség Azonnal költözhető Kiválóan kiadható Környezet és közlekedés: Parkos, zöld környezet Jó közlekedés, tömegközlekedés pár perc sétára Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben Ár: 63,9 millió Ft Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is a kiváló elhelyezkedés és az alacsony fenntartási költségek miatt.

Megvételre kínálunk a III. kerület kedvelt részén egy jó állapotú panellakást! Az ingatlanról: ✔️62 m2-es ✔️nappali + 2 hálószobás ✔️konyhája tágas ablakos, jól szellőztethető ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben található ✔️ablakai műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak ✔️villanyvezetékek rézre lettek cserélve új kapcsolószekrénnyel, Fí-relével és 7 külön megszakítóval ✔️fűtése egyedi méréses távfűtés ✔️2 db hűtő-fűtő klíma is helyett kapott a lakásban ✔️riasztó ✔️közös költsége 14.850 Ft. ✔️rezsi költsége roppant kedvező (fűtés átalány 11.800 Ft.) ✔️az ingatlan tehermentes A vételár részét képezik: konyhaszekrény, fürdőszoba szekrény, teljes előszoba bútorzat (IKEA PAX szekrénysor, stb), hálószobai tükrös szekrény, csillárok, függöny karnisok. A ház 4 emeletes kis lakóközösségű. A lépcsőházban összesen 15 lakás található. Parkolás a ház körül könnyedén megoldható. A lakás a Flórián tér közelében található, jó közlekedéssel ellátott mégis csendes, zöldövezeti. Kilátás nyílik a Hármashatárhegyre. Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

A Páva utcában, egy századfordulós, historizáló, lift nélküli ház 2. emeletén kínáljuk eladásra ezt a 47 m²-es, két szobás, jó állapotú lakást, amelyben a klasszikus polgári hangulat és a praktikus elrendezés tökéletes egyensúlyt alkot.
A 360 cm-es belmagasság világos, levegős tereket eredményez, az utcai nézet pedig igazi városi atmoszférát ad az otthonnak. A lakás két szobával rendelkezik, fűtése konvektoros, a melegvizet boyler szolgáltatja, amely éjszakai árammal mūködik.
Közös költség:16215.-Ft/hó.
Allapota azonnali költözést tesz lehetõvé.
A társasház rendezett, hangulatos belső kerttel büszkélkedhet, amely ritka érték ebben a városrészben. A lakáshoz pincei tároló is tartozik, parkolás pedig megoldható, mivel a szemközti házban garázs vásárolható. /7.200.000.-Ft/
Az ingtlan bùtorokkal együtt és bútorok nélkül  is eladó.Az ár változatlan.
A  környék csendes, mégis kíváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, egyetemek,park, kávézók, tömegközlekedés pár perc sé-
tával elérhetõ.
Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt.

For sale: Basement space operating as a yoga studio in the IX district, on Mátyás Street. A 98 sqm basement property currently functioning as a yoga studio is for sale in the heart of the city, with excellent public transport access. The space has insulated walls, ensuring a pleasant temperature year-round. It is an ideal choice for a yoga studio, Pilates or dance studio, massage and therapy center, or any service-oriented activity. Key features: - Area: 98 sqm - Location: IX district, Mátyás Street - Central urban environment - Excellent public transport and infrastructure - Insulated walls - Currently furnished as a yoga studio - Versatile space Due to its calm yet central location, it is an excellent opportunity for investment or for your own business. If you would like to view the property, please feel free to call me!

Eladó különleges hangulatú belvárosi ingatlan a Semmelweis utcában! A 67 nm-es lakótérhez további 67 nm galéria tartozik, így összesen 134 nm kreatívan kihasználható tér áll rendelkezésre. Az ingatlan jelenleg jógastúdióként és lakásként funkcionál, ezért tökéletes választás lehet vállalkozásnak, stúdiónak, irodának, rendelőnek, vagy akár egy igazán egyedi otthonnak. Főbb jellemzők: 67 nm alapterület + 67 nm galéria Belvárosi elhelyezkedés, Semmelweis utca Könnyen megközelíthető, kiváló közlekedéssel Sokoldalúan hasznosítható tér Jelenleg bejáratott jógastúdióként működik, lakhatásra is alkalmas Ideális választás mindazoknak, akik egy központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt, inspiráló környezetet keresnek, ahol a munka és az otthon harmonikusan megfér egymás mellett.

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Budapest VII. kerületében. Az eladásra kínált lakás 36 négyzetméteren helyezkedik el, amely tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal. Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Nefelejcs utcában eladó egy 2. emeleti, belső udvarra néző, csendes lakás liftes társasházban. A lakás egy tágas, világos, galériás szobával, konyhával, tárolóval rendelkezik. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben helyezkednek el. Az ingatlanban a vezetékek, nyílászárók és a padlóburkolat cserélésre és modernizálásra került. Az ingatlan 36 m² alapterületű, emellett egy 6 m²-es galéria egészíti ki, így a tér jól kihasználható. Az ingatlan fűtése termosztáttal szabályozható gázcirkóval megoldott. A közvetlen közelben számos bolt, kávézó és étterem található, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. A helyi közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, amely nemcsak egy otthont, hanem egy befektetést is jelenthet a jövőjére nézve. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

We are offering a first-floor studio apartment for sale in the VII. district! About the property: ✔️26 m², first floor Parts: room, gallery, kitchen, bathroom ✔️ Ceiling height: 360 cm ✔️Quiet apartment overlooking the courtyard ✔️Window equipped with plastic blinds ✔️Heating provided by an electric heating pane ✔️Unlimited water consumption included in the common costs ✔️Utility costs are very favorable (electricity averages 10,000 HUF/month) ✔️1 owner ✔️Quick possession available I recommend this as a great opportunity for first-time buyers or even for rental! Everything essential for daily life is nearby (shops, bus, Metro, Eastern Railway Station, train) If you are interested, feel free to contact me any day of the week and make an offer!

62nm-és, 2 szobás,tágas, erkélyes, fiatalos lakás Eladó Kistarcsán!

Kistarcsán erdő mellett, zöld környezetben, kiváló tömegközlekedés mellett ELADÓ 62nm-es, 2 nagy méretű szobás lakás! Pár évvel ezelőtt a fürdőszoba/wc felújítása történt (csempe, szaniterek cseréje) Új konyhabútor beépítés, új gépekkel. Klíma szerelés a nagyobbik szobába. Az ingatlan a ház 4.emeletén található, a lépcsőházat is nem régiben felújították. A lakások fűtése és melegvíz ellátása korszerű házközponti kazánról üzemel. A lakásról elmondható, hogy szép állapotban van. Tágas előszobába érkezünk. A konyha kimondottan nagy méretű, több nagy ablakkal. 2 külön nyíló szoba, mindkettő zöldre néz. A tájolásnak köszönhetően minden napszakban nagyon világos. Az erkélyről a távolban a budai hegyeket látjuk. A rezsi költség kedvező, a közösköltség 38.000Ft(4 tagú család) -közös költség -felújítási alap -felelőség biztosítás -fűtés -melegvíz Az ingatlan minden korosztály számára megfelelő, hosszútávú lakhatásra remek. Befektetésre is kiváló a közelben több cég, multi vállat és a korház dolgozói is bérelnek ingatlant. Csokra, Otthon Start hitelre alkalmas! Jöjjön el nézze meg, szép környezetben, egy modern költözhető állapotú lakást lát!

For sale: 56 sqm, 2-room, renovatable grand bourgeois apartment on Hajnóczy Street! We are offering for sale a 56 sqm, 2-room apartment with street view in a well-maintained condominium, which provides an excellent foundation for renovation according to your own needs. The property has a grand bourgeois character with high ceilings, allowing for the possibility of a gallery. The apartment's windows have already been replaced with modern plastic ones, so this costly renovation element will not burden the new owner. The layout is easily adaptable, making it ideal for investment, rental, or personal use. The street view ensures bright spaces, and the condominium has a well-organized community. Key features: - 56 sqm - 2 rooms - Renovatable condition - Street view - High ceilings, grand bourgeois atmosphere - Plastic windows - Adaptable layout - Excellent investment opportunity A great choice for those considering value-enhancing renovations or looking for a property that can be easily rented out. If I have piqued your interest, please feel free to call me!