The translation of the text is: A rare opportunity in a busy area of Zalaegerszeg!

In a sought-after, central location in Zalaegerszeg, we offer for sale a 40 m² modern apartment on the first floor, which is an ideal choice for both investors and personal use. The property features gas central heating, allowing for low utility costs, while the wooden, insulated windows further enhance energy efficiency and comfort. The apartment can be accessed from a closed courtyard, providing tranquility and security despite the urban environment. A true value-adding extra is that the property includes its own parking space in the closed courtyard—this is a significant advantage in the area, not just a minor plus. Thanks to its location, shops, services, and public transport are accessible within a few minutes, making it easy and quick to rent out, offering stable returns for investors as well. Key features: - Kitchen/dining/living room - Room - 1st floor - Gas central heating - Wooden, insulated windows - Closed courtyard - Own parking space This property will not stay on the market for long—it's in a good location, with good parameters and parking, which is already half the success in Zalaegerszeg! If the property has caught your interest based on the pictures and description, please feel free to contact us using the provided contact information. Our office offers a comprehensive, free service to our clients seeking properties; if you need a loan, we can help! We provide assistance with professional advice, loan management, energy certificate preparation, and favorable legal fees with a lawyer!

Álmodja meg új otthonát Salomváron

Eladó zalai telek az Őrség szomszédságában, Salomvár csendes, szélső zsákutcájában.
A telek méretének mely 4066nm és adottságainak köszönhetően minden lehetőség adott egy nyugodt,tágas családi otthon kialakítására.
Hátsó oldalánál egy idilli kis patak csörgedezik illetve zöld övezet,kisebb erdő határolja.
Villany telken belül ,víz az utcában,gáz telekhatárnál található,csatorna nincs az utcában.A telken található egy tiszta vizű ásott kút.
A faluban található bolt, dohánybolt, orvosi rendelő és általános iskola is.
A buszmegálló 500m-en belül van, a vasútállomás pedig a szomszédos Zalacsébbel közösen a falu határában.
A legközelebbi város Zalalövő, ami mindösszesen pár km távolságra van csak, köztük fut a 86-os főút is.
Itt található supermarket, több benzinkút, gyógyszertár sokféle üzlet, kormányablak, horgásztó stb., viszont Zalaegerszeg is könnyen elérhető, 15km-es távolságra van.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

In Cserszegtomaj, a building plot with a panoramic view of Hévíz is for sale.

Here is the translated text: Just 8 kilometers from Keszthely and Lake Balaton, I am offering for sale this 1,611 square meter building plot located in a quiet side street in Cserszegtomaj. The property has access to water, gas, electricity, and sewage services within the plot. The area is recorded under 2 land registry numbers, and its land classification is as follows: - taken unbuilt area - 1,500 m2 - taken private access road - 111 m2 It is located in an Lf-2 building zone, which has the following regulations: ... (3) The possible building method: standing on the side boundary. (4) The size of the front yard should match the established conditions in the surrounding area; in the absence of such, it is 3.0 m. The minimum size for the side yard is 4 m. (5) The maximum building coverage is: 18%. (6) The maximum building coverage below ground level is: 30%, which can only be placed within the building site. (7) The minimum green area to be established on the property: 60%. (8) The maximum permitted building height: 4.5 m. ... This could be a perfect construction site for a family, as the area's tourist attractions (Keszthely, Hévíz, Kehidakustány, Zalacsány, Sümeg, BALATON) are all reachable within a few minutes. If the property has caught your interest, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Among our services, we offer professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

✨ BELVÁROSI ÉLETSTÍLUS, 52 nm-es erkélyes FELÚJÍTOTT OTTHON!!!✨

Ha olyan lakást keres, ahová csak be kell költöznie, és minden már tökéletesen a helyén van, akkor ezt imádni fogja! Eladó egy abszolút belvárosi, 4. emeleti, 52 nm-es, teljeskörűen felújított lakás, ahol a belső tér teljes átalakításon esett át – tágasabb, élhetőbb elrendezéssel. ✔️ Új nyílászárók ✔️ Teljes elektromos és vízvezeték-csere ✔️ Kibővített, modern fürdőszoba ✔️ Gázcirkó fűtés ✔️ Klíma ✔️ Új burkolatok mindenhol ✔️ Beépített bútorok ✔️ 8 nm-es erkély ✔️ 2 szoba ✔️ Nyugati fekvés, egész nap világos terek ✨ A lakás nemcsak szép, hanem gazdaságos is: nagyon alacsony rezsi és közös költség !!! ✨ A parkolás mindig megoldott a ház körül, az elhelyezkedés pedig egyszerűen verhetetlen:papucsban is lesétálhat a boltba, pékségbe, postára – itt tényleg minden egy karnyújtásnyira van. ✨ Ideális választás lehet Önnek ha szeretne a belváros pezsgésében élni, mégis egy nyugodt, egy világos, stílusos otthonban. Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Brick apartment for sale with garage in Zalaegerszeg.

For sale in Zalaegerszeg is a 48 m² brick apartment in move-in condition, located on the 3rd floor of a well-maintained condominium near Kölcseyi School. The property is in good condition, continuously maintained, and could be an ideal choice for personal use or as an investment. Key features: - 48 m² floor area, terrace - 2 rooms: 1 room facing north and 1 room along with the kitchen facing south - Brick-built condominium - Located on the 3rd floor - New, insulated windows - New entrance door - Gas convector heating - Air conditioning - The northern side of the building is insulated - Comes with a garage - Closed electric gate system - Free of encumbrances The apartment is bright, has a well-livable layout, and is in move-in condition. Heating and utility costs are favorable due to the insulation and modern windows. The garage associated with the apartment in the closed courtyard can be purchased for 6 million HUF. The area is good, easily accessible, with shops, public transport, and other services nearby.

Eladó ingatlan Zalaegerszegtől 17 km-re Nemesszentandráson!

Az ingatlan összközműves 1737 nm-es területen fekszik, a falu központjában, előkelő helyen.

A valaha élelmiszerboltként működő épület, újra lett gondolva, tervezve, s az eredmény egy összkomfortos, tágas, napfényes családi ház.A 282 nm  alapterületű ingatlan egyben is és kettő különbejáratú lakásként is tökéletesen hasznosítható. 

Az elkészült tervek csupán kiindulási pontként szolgálnak, hiszen még módosíthatóak, változtathatóak a vevő igényei szerint.

A hirdetési ár tartalmazza a meglévő épületet és annak teljes korszerűsítését:

-minőségi, új nyílászárók, árnyékolással,

-burkolatok,

-víz- és villanyvezetékek cseréje,

-fűtésrekonstrukció,

-homlokzat szigetelés- és színezés


Ár/érték arányban 263.000.- nm áron!
A faluról az alábbi linken tud tájékozódni:

https://hu.wikipedia.org/wiki/Nemesszentandr%C3%A1s#T%C3%B6rt%C3%A9nete


Ez egy igazán különleges és ritka lehetőség, főleg, ha Ön egy újépítésű ingatlan minden előnyét élvezni szeretné!

További információért keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Söjtör szívében – tágas, 4 szobás ház várja új tulajdonosát

Kivételes lehetőséget kínálok Zala vármegye szívében, Söjtör településén, ahol egy 125 nm alapterületű, önálló, kettő szintes családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan nemcsak a környező természet szépségével és a csendes, nyugodt környezettel tűnik ki, hanem ideális otthont biztosít családok számára vagy akár befektetési céllal is. A ház mellett tágas garázs és tároló helyiség könnyíti az ott lakók kényelmét. A tégla és gázbeton tégla építésű épület jó állapotban van, igény esetén a felső szint felújítást igényel, a fűtésről pedig gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. 2014-ben az alsó szinten teljes vízvezeték, 2022-ben a teljes villanyvezeték cseréje megtörtént (32 A bővítéssel). Tetőszerkezete Bramac cserép fedésű. A telek mérete 5891 nm, (enyhén lankásnak mondható), mely lehetőséget biztosít a kertészkedésre, a pihenésre, vagy akár egy kis magánszféra kialakítására is. Előnyt jelent, hogy csendes mellékutcában található, könnyen megközelíthető. Söjtör nem csupán a természet közelségét kínálja, hanem a település biztonságos és csendes környezetét is, ami ideális lehet családok számára, mivel jó infrastruktúrával rendelkezik. Néhány percre óvoda, iskola, boltok, rendelő elérhetők. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a közeli városok felé vezető utak könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll, így a napi ingázás sem jelenthet problémát (Zalaegerszeg 20km, Bak 6km). A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy a természet felfedezéséről. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán különleges helyen éljen, ahol a természet és a modern életvitel tökéletes harmóniában találkozik. Ne habozzon, hiszen egy ilyen ajánlat gyorsan elkel! Kérdéseivel bátran forduljon hozzám, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásában vagy bármilyen információval kapcsolatban. Az Ön álmai otthona csak egy lépésre van!

Exceptional opportunity in Zalaszentgrót!

I am offering for sale this family house with three separate living units located in the downtown area of Zalaszentgrót. Such an offer is truly rare, as the advertised property could even be suitable for three families living together. The house has been fully renovated/rebuilt and expanded, with a total usable area of 140 square meters. The first living unit has a net area of 72 square meters, consisting of: 2 separate rooms, a living room/kitchen/dining area, and a bathroom with a toilet. The second living unit has a net area of 34 square meters, consisting of: a room/kitchen, a bathroom with a toilet, and a laundry room with a toilet. The third living unit has a net area of 34 square meters, consisting of: a room, a kitchen/dining area, and a bathroom with a toilet. The building has been equipped with a completely new electrical, water, and sewage system, and modern, thermally insulated plastic windows have been installed. The roof structure has also been completely renewed. The walls have received additional moisture protection (injection), and there has been insulation of the ceiling and external walls. The warmth of the home is currently provided by cooling-heating air conditioning units and electric panels, but there is also a gas connection available on the property. The rooms have high-quality laminate flooring (with multiple layers of underlayment insulation), and the other areas are also covered with very high-quality tiles. Quality materials have been used in the house, with precise execution. Part of the yard is paved with stone, and there is also a 20 square meter garage (electricity is also installed here), as well as several fruit trees (sour cherry, plum, peach, apricot, apple) in the garden, and a deep well for irrigation/watering! The property is located in the city center, with several grocery stores, a medical office, a pharmacy, a school, a kindergarten, government offices, restaurants, etc., just a few minutes' walk away. Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of approximately 6,200. It features a comprehensive healthcare center, an educational system from kindergarten to high school, a music school, a thermal bath, a District Office, a Police Station, and a Civil Guard. Due to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely and Lake Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are quickly accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If the property has caught your interest, please feel free to call, and we will arrange a time for a viewing! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Gutorföldén – A 2-room house is waiting for you!

In the heart of Zala County, a house awaiting renovation is looking for its new owner on the quiet street of Gutorfölde. With a floor area of 89.33 square meters and a plot size of 3123 square meters, the property could be an ideal choice for those seeking a private home or for investment purposes. The property features two spacious rooms that provide a pleasant living space. The layout of the other areas can be freely designed. Renovation work on the building is currently in progress and awaits completion (three-quarters of the electrical wiring has been replaced). The heating system is yet to be installed (the gas meter has been removed). All utilities are available (the gas line is in the building). Its current condition allows you to modify it according to your own taste. The house is partially basement (43.36 square meters under two rooms). The attached garage provides space for one car, which is particularly advantageous. The outbuildings (summer kitchen, storage) can be useful. The roof is covered with slate. Gutorfölde is a peaceful village, making it an ideal choice for nature lovers. The area is safe, quiet, and has a friendly community. Transportation options are also favorable, as the village is easily accessible by car and public transport. Nearby towns, such as Zalaegerszeg (29 km) and Lenti (21 km), are easily reachable. The location of the property offers opportunities for various recreational activities, whether it’s hiking, cycling, or exploring nature. Nearby shops, schools, and healthcare facilities make everyday life easier, so all necessary services are within arm's reach. If you are interested based on the pictures, do not hesitate to contact me, and we can arrange a viewing appointment! I am ready to answer your questions and assist you with the steps related to purchasing the property. Your dream home is just a call away!

Eladó Nemesapátiban felújítandó 100 nm-es családi ház, dupla telekkel!

A tégla ingatlan rendkívül jó elrendezésű, igaz, felújítási munkákat is igénylő, ahogy azt az ára is tükrözi.

Összközműves, gáz-cirkó fűtéses, legutóbb a nyílászárók többsége ki lett cserélve műanyag, hőszigetelt ablakokra, árnyékolás redőnyökkel biztosított.

Teteje beton cserép fedésű, a tetőfa szintén cserére érett.

A vételár tartalmazza a szomszéd telket is, amely 961 nm-t képvisel, tulajdoni lap szerint kivett gazdasági épület, udvar.

Nemesapátiról az alábbi linken tud bővebben tájékozódni:

https://hu.wikipedia.org/wiki/Nemesap%C3%A1ti
Megtekintéshez keressen az alabbi elérhetőségek valamelyikén!

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Eladó  újépítésű családi ház, mely magas műszaki tartalommal büszkélkedhet. Az ingatlan téglaépítésű, nappali + három háloszobás, gáz-cirkó rendszerű fűtéssel, és garázzsal!

A ház tervezése során kiemelkedő figyelmet fordítottunk a mai igényeknek megfelelően kialakított elrendezésre, így jön létre ez a projekt:
-nappali+ három hálószoba
-gáz-cirkó kazán (padlófűtés)
-116 nm hasznos alapterület
-közel 40 nm-es garázs (a házból is megközelíthető)
-kettős energiabetáplálás (hibrid napelemrendszer 5kw)-smart home rendszer (fűtés,hűtés,világítás,redőnyök vezérlése)
-A++ energetikai besorolás
-választható burkolatok
-választható beltéri ajtók (CPL)
-három rétegű,műanyag nyílászárók
-árnyékolás elektromos redőnyökkel
-20 cm EPS külső homlokzatszigetelés
-közel 30 nm É-Ny terasz
-2179 nm -es közművesített telek (benne az árban)
-kerítés
-térkövezés, parkosítás a látványtervek szerint
-engedélyezett tervek

Bagod varázslatos település, melynek csendes, békés környezete ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyű megközelíthetőséggel keresik az igazi otthont. A település számos szolgáltatással, köztük boltokkal, iskolával és orvosi rendelővel büszkélkedhet, ami minden korosztály számára lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat. A közelben található természeti kincsek, mint például sétányok és turistautak, kiváló kikapcsolódást nyújtanak a szabadidőben. Bagodon megtalálja azt a nyugalmat és béke szigetét, amire mindig is vágyott.

Ez valóban egy olyan projekt megvalósulása, amely minden előkészülettel rendelkezik ahhoz, hogy az építkezés közvetlenül az előszerződés után el tudjon indulni s ahhoz mérten az elkészült kulcsrakész állapotú ház 12 hónapon belül átadásra kerüljön.
Felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

In Révfülöp, a two-generation property is for sale.

Just a 5-minute walk from Lake Balaton, I am offering this property for sale in the town of Révfülöp, which is suitable for multi-generational living. On the 939 square meter plot, there are 2 separate buildings: a brick family house and a lightweight structure small house. In the main building, the ground floor features 1 separate bedroom, a living room, a bathroom, a separate toilet, and kitchen-dining areas. The attic has 2 separate bedrooms with a designated wash area, as well as a hallway. The house has been beautifully renovated and is equipped with high-quality flooring. It is heated by a gas boiler with radiator heat distribution, and there is also a cozy tiled stove. All rooms have laminate flooring. The building also includes a covered terrace of 9.14 square meters. The small house contains 1 separate bedroom, a living room, a bathroom with a toilet, and kitchen-dining areas, as well as a 15.76 square meter terrace. The bedroom and living room are finished with laminate flooring, while the other areas have tiles. The location of the property within the town is extremely favorable, with all services easily accessible and entrances from two streets. It could be a perfect choice even for investment purposes! Révfülöp is located 24 km from Balatonfüred, 36 km from Keszthely, and 35 km from Siófok. If this property has caught your interest, please call me with confidence, and we can arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from an attorney with favorable fees!