ÖRÖK PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS LUXUS VILLA BIATORBÁGYON – 400 NM, KASTÉLYJELLEGŰ MEGJELENÉSSEL Budapesttől mindössze 14 km-re, Biatorbágy egyik csendes, elegáns mellékutcájában kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes, 400 nm-es villaépületet, amely örök panorámával, kiemelkedően alacsony rezsiköltséggel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik. FENNTARTHATÓ LUXUS – AKÁR NULLA FORINTOS FŰTÉSSZÁMLA A villa energiahatékony működését egy 18 kW teljesítményű, 22 optimalizálóval felszerelt napelemrendszer, valamint svéd Energy Save hőszivattyúk (13 kW és 11 kW) biztosítják. Ennek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége extrém alacsony, az áramköltség gyakorlatilag nullára csökkenthető. További műszaki előnyök: 20 cm üveggyapot tetőszigetelés Bramac tetőcserép Korszerű rézvezetékelés (teljes felújítás: 2006) 5 db klíma (ebből 3 LG hűtő-fűtő klíma a felső szinten) automata Hunter öntözőrendszer szakszerűen kiépített szikkasztórendszer (2018) belső terek friss festése (2024) RUGALMAS TÉRKIALAKÍTÁS – MAGÁNCÉLRA ÉS VÁLLALKOZÁSRA IS IDEÁLIS Az ingatlan kiválóan alkalmas: exkluzív magánrezidenciának nagycsaládosoknak, akár két külön lakrésszel rendelőnek, bentlakásos intézménynek cégközpontnak vagy irodai funkcióra A háromszintes épülethez 900 nm-es, örökzöldekkel parkosított kert tartozik. A főbejárat a középső szintre vezet, míg az alsó szint külön bejáratról is megközelíthető, ami tovább növeli a hasznosíthatóságot. HELYISÉGKIOSZTÁS 3 nappali 6 külön bejáratú szoba 2 teljesen felszerelt, gépesített konyha 3 fürdőszoba 4 WC (bidé, piszoár) dolgozószoba háztartási helyiség kazánház 70 nm-es márvány terasz garázs + kültéri parkolók PRÉMIUM EXTRÁK ÉS ELEGÁNS RÉSZLETEK kovácsoltvas korlátok stukkók, boltívek hidromasszázs sarokkád, zuhanykabin antik tükrök riasztórendszer szökőkút automata, fűthető garázs zárt beálló 2–3 autó számára térkövezett udvari parkoló további 3 autónak KERT ÉS ÉLETTÉR – PANORÁMA A BIAI-TÓRA A 70 nm-es terasz és a dúsan zöldellő, intim kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A Biai-tó lenyűgöző látványa a mindennapok része, miközben a környezet maximális nyugalmat és privát életteret nyújt. LOKÁCIÓ – NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA Budapest gyorsan elérhető az M1/M7 autópályákon Lovaglási lehetőségek Sóskúton és Etyeken wellness és úszási lehetőség Herceghalmon egész éves borkóstolási programok Etyeken

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Biatorbágy csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén, ahol a családosok számára ideális otthon található. A 145 négyzetméteres, öt szobás, két fürdőszobás ház tökéletes választás, ha szeretné élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megkapja. A telek mérete 1048 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a gyermekeknek a szabadban való játékra, illetve a kisállatok számára is ideális környezetet nyújt. Az ingatlan állapota jó, így Önnek nem kell azonnal felújításra költenie. A fűtés gáz alapú, cserépkályhával, amely nemcsak hatékony, hanem hangulatos is. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak, így a tárolás sosem lesz probléma. A tágas nappali a családi összejövetelek tökéletes helyszíne, ahol a közös pillanatok élvezete garantált. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Vásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést Budapest irányába, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyszínen élhet, ahol a biztonság és a csendesség garantált. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját kis zöld oázist alakítson ki, ahol a családja és barátai kellemes időt tölthetnek el. A riasztórendszer pedig extra biztonságot nyújt, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. A tehermentes ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell hónapokat várnia, hogy birtokba vegye új otthonát. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége és biztonsága a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

Alcsútdobozon az Arborétum közelében, a 811-es útról megközelíthető telken takaros parasztház eladó. Az épület kettő szobából, konyha-étkező kamra, és fürdőszoba helyiségekből áll, anyaga vályog, minimum 50 cm falvastagsággal épült. A 'tisztaszoba' vagy hálószóba, látszó natúr páccal kezelt fagerendás födémmel és aljzatbeton padlóval rendelkezik. A kisszoba és a konyha padlója hidegburkolatú. A fürdőszobában a vízellátás fúrt kútból szivattyúval lett kialakítva. Elektromos áram van.
Az ingatlant a mellette külön helyrajzi számon található zártkerttel együtt szeretné a tulajdonos értékesíteni.
A kertben felújítást igénylő melléképület, és garázs is található.(Igény esetén a szomszédos 723 m2 telek és egy ikerház-rész is hozzávásárolható. Így összesen 2699 m2 területen kettő lakóház és melléképületekből álló egység képződik.)
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó egy 2008-ban épült, tégla szerkezetű, déli fekvésű, panorámás, napfényes családi otthon, amely 165 m² lakóteret kínál egy 586 m²-es, gondozott kerttel. Az ingatlan rendkívüli adottságokkal bír, köztük padlófűtéssel, 25 kw vízteres kandallóval, 3x25 tábla napkollektorral és több egyéb melegforrással, valamint egy 18 m²-es garázzsal, és különleges, erdő közeli elhelyezkedéssel, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk. 
A 38-as Porotherm téglából és kerámia tetőcserépből épült ház kiváló szigeteléssel rendelkezik, ami a fűtési költségeket is kedvezően befolyásolja. A parkolási lehetőség a garázson túl az udvarban is adott. A tömegközlekedési lehetőségek 5-10-15 perc sétatávolságra elérhetőek.

Az ingatlanhoz tartozik egy lenyűgöző, panorámás terasz is.A kertben megtalálhatók a kerti sütéshez szükséges eszközök, mint a kemence és a bográcsozási lehetőség, valamint egy füstölő is.

A ház átgondolt tervezésének köszönhetően a nappali és a három szoba kiváló elrendezést és kényelmes életteret biztosítanak. Két fürdőszoba és szauna teszi teljessé a komfortérzetet. A szobák mindegyike közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A sokoldalúságához tartozik, hogy további szobák kialakításának lehetőségét is magában rejt, így az új tulajdonos saját igényei szerint formálhatja azt.

Új Élet, Tóparti Panoráma: 74 m² Luxus Otthon Tópark BE MY CITY-ben
Több, mint lakás: egy életérzés!

Eladó egy páratlan, 74 m²-es, nappali + egy szobás otthon a Tópark BE MY CITY legkeresettebb, első ütemében.
Ez a lakás nem csupán újépítésű, de azokat a prémium életminőségi szolgáltatásokat nyújtja, melyekről eddig csak álmodott.

Műszaki kényelem a legmagasabb szinten: Felejtse el a radiátorokat! Az intelligens vezérlésű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer egész évben tökéletes klímát biztosít, miközben a korszerű szigetelésnek és gépészetnek köszönhetően a rezsi kivételesen alacsonyan tartható. Zajtalan, nyugodt otthon, köszönhetően a minőségi kivitelezésnek.

Lokáció és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az életet: Reggeli kávé a teraszon, tóra vagy a gyönyörűen gondozott passzázsra néző ablakok mellett. A lakópark üzleteket, óvodát, iskolát, és 24 órás diszpécser szolgálatot kínál, megteremtve ezzel a városi kényelem és a vidéki nyugalom tökéletes egyensúlyát.

Ne csak lakjon, éljen! Ez a 74 m²-es otthon a tágas tereket, a jó levegőt és a kiváló életminőséget kínálja Önnek. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről az ütem lakásainak nagy része már elkelt!

A befektetői előnyök:
Azonnali kiadhatóság: A 74 m²-es, nappali + 1 szobás elrendezés ideális célcsoportot (céges bérlők, igényes párok) vonz.
Alacsony üzemeltetési költség: Az intelligens mennyezeti hűtés-fűtés és a korszerű szigetelés minimális rezsit garantál, növelve ezzel a bérleti díj megtérülését.
Komplett infrastruktúra: Az óvoda, iskola, üzletek és a kiváló környezet rendkívül vonzó a hosszú távú bérlők számára.

Vásároljon a BE MY CITY-ben, fektessen a jövőbe!

Keressen még ma a részletekért és a személyes megtekintésért!

Biatorbágyon az Ürgehegyen, két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 807 m2 telek területtel rendelkező 30 m2, faház eladó. A házban egy szoba, konyha, fürdőszoba-wc található, a tető hullámpalával fedett. A fűtésről vaskályha, gondoskodik. Áram van, a fürdőszobában és konyhában a vízellátás ciszterna víztárolóból működik. Az ingatlanon található még és egy felújítandó 8 m2-es fészer épület is. Gépjárművel az udvaron lehet parkolni. Fenyőfák találhatóak a kertben. Fiatalabb és szépkorú generációknak egyaránt jól használható hobbi telekként, lakhatásra tovább fejleszthető. A környék csendes biztonságos. Buszmegálló sétatávolságra található.
További kérdéssekkel, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Discover your dream home in Biatorbágy Ürgehegy – 3 rooms, a perfect choice!

In Biatorbágy, on Ürgehegy, we are offering for sale a truly special, used family house located on Oportó Street, which is an ideal choice for young adults looking for their own home or wishing to invest in real estate. The property has a floor area of 68 square meters, while the plot size is 484 square meters, providing ample space for relaxation and recreational activities. The house features three rooms, offering enough space for families, groups of friends, or even singles. The freshly renovated property boasts a minimalist design that lends a modern atmosphere to the space. The living room with an American kitchen is the perfect setting for family meals or friendly gatherings. The home is equipped with LED mood lighting, creating a magical atmosphere in the evenings. The property is in good condition, free of encumbrances, allowing for immediate move-in, and it is also pet-friendly. Additionally, the property includes an 8-square-meter balcony with a panoramic view of the surroundings, providing a lovely spot for morning coffee. There is also the possibility for expansion, allowing the new owner to customize the space according to their needs, whether by adding a new room or creating a more spacious living area. There is an option for well drilling, and a contractor's quote is available for 2.5 million HUF for the execution. The neighborhood is quiet and safe, providing an ideal environment for peaceful everyday life. The center of Biatorbágy is just a few minutes' drive away, where numerous shops, restaurants, and services await you. From the bus stop located 8 minutes away, you can easily reach the Biatorbágy train station, while the M1 and M7 motorways are just a few minutes' drive away, ensuring quick and convenient transportation. Don't hesitate to contact us if you have any questions regarding the property or the area! We are here to help you find your dream home or investment with confidence!

Ha olyan otthont keresel, ahol a modern kényelem természetközeli környezettel találkozik, mindezt Budapest határától pár percre, akkor ez a lakás neked szól. A Tóparkban, Biatorbágy egyik legszebb újépítésű városrészében kínálunk egy különleges, 3. emeleti, kétszobás lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai munkához is. A fix 3%-os hitel lehetősége pedig még elérhető rá. Miért különleges ez a lakás? Mert egyszerre áraszt otthonos hangulatot és nyújt elegáns, modern életteret. A nappaliból és a hálóból lenyűgöző panoráma nyílik a tóra, így minden nap a természet látványa fogad. A nagy üvegfelületek miatt a lakás egész nap világos, a terek átgondolt elrendezése pedig azt az érzetet kelti, hogy a valós alapterületnél jóval nagyobban élsz. A környék előnyei A Tópark egy önálló, rendezett, zöldövezeti mini-város: Ápolt parkok és sétautak Futó- és bicikliút a tó körül Két kávézó (Frei és Vegán Kifli), étterem Sportolási lehetőségek, edzőterem Játszótér, focipálya Kutyakozmetika, kisbolt, óvoda és iskola Kiváló infrastruktúra, gyors közlekedés Autóval az M1/M0 gyorsan elérhető, a Budaörsi úttól kb. 10 percre van, busz pedig közvetlenül jár – menetidő csúcsban is kb. 15 perc, a járatok a leállósávot is igénybe veszik, így megbízhatóan közlekednek. Az épület és a lakás műszaki megoldásai A modern, négy szintes épületben a legkorszerűbb mennyezeti hűtés-fűtés működik, ami rendkívül kényelmes, egészséges és energiatakarékos – klímaberendezés zaja vagy radiátorok nélkül. A lakás teljes LED világítással rendelkezik, és mind a Telekom, mind a Vodafone elérhető. A 50 m²-es ingatlan: világos nappali + nagy méretű hálószoba friss, teljesen új IKEA konyhabútor beépített gépekkel külön fürdőszoba és WC (mindkettő szellőztetős) kiváló beosztás, szellős terek panorámás erkély helyett extra nagy nyílászárók a tó felé Alkalmas: Kis családnak irodai használatra hosszú távú bérbeadásra, magas megtérüléssel Tároló és parkolás A lakás extrái messze túlmutatnak a szokásos lakóparki felszereltségen: egy szintbeli, óriási (6 m²-es), 3,2 m belmagasságú privát tároló, egy további, földszinti 4 m²-es tároló, a lakáshoz tartozó, különösen tágas, sorompóval zárt kültéri parkolóhely – ez a lakópark egyik legnagyobb méretűje.

Két ház egy áráért!!
Eladó egy gyönyörűen felújított, 130 m²-es, két szintes családi ház, mellyel együtt egy 45 m²-es, szintén felújított kisebb ház is az önök tulajdonába kerülhet. Mindkét ingatlan Csákvár központjában helyezkedik el, egy lenyűgöző, 2 341 m²-es telken.

Ez a különleges ingatlan kitűnő választás ha a tágas és nyitott tereket szereti. A főépület két szintjén elosztva mindent megtalálhat, ami egy modern otthonhoz szükséges. Tágas nappali, jól felszerelt konyha, kényelmes hálószobák és modern fürdőszobák alkotják.
A másik, 45 m²-es ház tökéletes lehet vendégháznak, műhelynek vagy akár otthoni irodának is. Ez az ingatlan is teljes körűen felújított, így azonnal használatba vehető.
Mindezt egy impozáns, 2 341 m²-es telken találja, ami elegendő helyet biztosít kültéri tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy új projekthez is. A telken belül az autóparkolás is megoldott.
Az ingatlanok tégla szerkezetűek, amely hosszú távon garantálja az épületek stabilitását és tartósságát. A helyszín kiváló, hiszen Csákvár központjában található, így minden szükséges létesítmény és szolgáltatás könnyen elérhető.

Discover your dream home in the heart of Alcsútdoboz – a 3-room house is waiting for you!

Our property located in the heart of Alcsútdoboz, in Fejér County, is an ideal choice for young adults looking to find a home in a quiet, green environment. This used but excellently maintained house spans 72 square meters and is situated on an impressive 1513 square meter plot. The property features multiple rooms and one bathroom, making it perfect for families seeking tranquility and proximity to nature. The 15 square meter terrace belonging to the property is an ideal spot for enjoying morning coffee or hosting gatherings with friends while taking in the beautiful panorama. The house is heated by an electric boiler system, ensuring a pleasant temperature during the winter months, while the air conditioning provides refreshing comfort in the summer heat. The property is free of encumbrances, allowing for immediate occupancy. The neighborhood is quiet, safe, and offers numerous opportunities for leisure activities. The experience of a green home is further enhanced by the automatic irrigation system that belongs to the plot, making garden maintenance easier. The built-in furniture and cabinets offer practical storage solutions, while the sauna provides a special indulgence for everyday life. In terms of transportation, the property is excellently located, as it is easily accessible by car, and public transportation options are also available. Nearby cities, such as Székesfehérvár and surrounding settlements, can be quickly reached, making the necessary infrastructure for daily life easily accessible. This property is not just a house, but an opportunity to live in a peaceful, green environment where the closeness to nature meets modern comfort. If you are interested or have any further questions, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to help you find your dream home!

Residential plot for sale in Biatorbágy!

Imagine being the owner of a plot of land that offers countless possibilities, whether it's about building your own home or for investment purposes. This 300 sqm UNDIVIDED COMMON PROPERTY plot located in the Torbágy area of Biatorbágy, Pest County, is for sale with a lawyer's division. It belongs to the Lke1 zone, allowing for 40% of it to be built upon. It is the perfect choice for those who do not want a large garden and all its burdens but wish to live separately and independently. This plot not only attracts attention with its size and location but also due to the excellent amenities and outstanding transport options in the area. The center of Biatorbágy is just a few minutes' drive away, where you will find numerous shops, restaurants, and services waiting for you. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for families, young couples, and investors alike. In terms of transportation, it is also ideal, as nearby bus stops and a train station allow for quick access to downtown Budapest and surrounding towns. The city bus stop is located just 300 meters away, where local residents can travel for free. The green areas and parks surrounding the property provide excellent opportunities for leisure activities, making it an attractive choice for nature lovers as well. The buildability of the plot allows you to realize your dream home, whether in a modern style or with classic solutions. The area is continuously developing, taking into account the needs of local residents, thus it is considered a stable investment in the long term. If you are considering purchasing the property for investment purposes, it also offers favorable opportunities, as the demand for Biatorbágy is constantly increasing. If you have any questions regarding the plot or the area, feel free to reach out to me. I will help you find the best solution so that you can make the best decision possible. Don’t hesitate, as such an opportunity is rare!

Két különálló, felújított épület egy tágas, virágos telken – tökéletes választás kétgenerációs családoknak! Ezen a 1281 m²-es, gondozott, virágokkal teli telken egy 80 m²-es főépület és egy 50 m²-es különálló lakrész található. A két épület egymástól független, mégis közvetlenül egymás mögött helyezkedik el, így ideális megoldást kínál azoknak, akik szeretnének együtt, mégis külön élni. Főépület A főépületet 2017-ben teljeskörűen felújították, ami magában foglalta az elektromos hálózat teljes cseréjét, a belső burkolatok megújítását, valamint egy hűtő-fűtő klíma beépítését. A ház kívülről szigetelt, a háromrétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók és a gázcirkó fűtés pedig biztosítják a kiváló hőmegtartást és az alacsony rezsit. Belépve egy tágas, világos nappali fogad, amely tökéletes a családi együttlétekhez. A modern, ízlésesen kialakított konyha minden szükséges kényelmet biztosít, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a házban pedig bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre. A harmonikus elrendezés és az igényes kivitelezés igazán otthonossá teszi az ingatlant. Hátsó lakrész: A főépület mögött egy különálló, 50 m²-es, szintén teljeskörűen felújított lakrész található. Ez egy önálló, intim élettér, amelyben saját hálószoba és igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet. Tökéletes megoldás mindazoknak, akik szeretnék megőrizni a függetlenségüket, miközben közel maradnak a családhoz Telek és környezet A 1281 m²-es telek rendezett, virágokkal és dísznövényekkel teleültetett kert, amely ideális hely a pihenésre, kertészkedésre vagy a családi együttlétekre. A tágas udvar lehetőséget ad akár további bővítésre, autóbeállásra, vagy egy kellemes kerti pihenő kialakítására is. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan kiváló választás kétgenerációs családoknak, akik szeretnének egymás közelében, de mégis külön élettérben élni. Ugyanakkor ideális nagyobb gyerekes családoknak is, ahol a fiatal felnőtt önálló lakrészt kaphat, de vállalkozóknak is remek lehetőség, hiszen a hátsó épület akár vendéglakásként vagy dolgozószobaként is hasznosítható.