TERRACE + PRIVATE GARDEN APARTMENT FOR SALE IN CIPRUS RESIDENTIAL PARK!

A PERFECT choice for young people, couples, or first-time buyers For sale in the popular and safe part of Budapest’s 8th district, in the modern Ciprus Residential Park, a ground-floor, 29 m² brick apartment in great condition, with its own 7 m² terrace + 7 m² private garden! A real rarity where you can enjoy both the comfort of city life and the calm of a garden at the same time Main features: ✔ ground floor, sunny and quiet ✔ modern layout with smart space usage ✔ fully equipped kitchen ✔ central heating + air conditioning ✔ in good condition, can be sold furnished ✔ tidy, landscaped residential park Great location & transport: ✔ Tram line 1 ~ 10 minutes ✔ Metro M2 Népliget & Puskás Stadium ~ 10 minutes ✔ Metro M3 only a few stops away ✔ shops, services and sports facilities nearby Well-maintained building, friendly community, closed and secure environment. Recommended for: • university students • first-time home buyers • young couples Come and see it – you’ll fall in love instantly! For more information or viewing, feel free to message or call!

Eladó lakás fedett beállóval és tárolóval!

HAMAROSAN ÚJ KÉPEK KÉSZÜLNEK A LAKÁSRÓL! Megvételre kínálunk egy földszinti társasházi lakást Csepelen! Az ingatlanról: ✔️44 m2-es részei: konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, előszoba. ✔️szobái külön nyílóak ✔️fürdőszobája tágas, kádas ✔️fűtése gáz konvektorral működik ✔️közös költsége: 9640 Ft ✔️rezsi költsége roppant kedvező (gáz 4400 Ft./hó) ✔️Tehermentes 1 tulajdonosa van ✔️A lakáshoz tartozik egy fedett és egy nyitott autóbeálló illetve egy saját tároló is. ✔️A ház külső szigetelést kapott. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Csepel Pláza és a HÉV megálló 5 perc sétára. ✔️Hitelre is megvásárolható! Amennyiben felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Megvételre kínálunk a XV. kerületben a Szilas Parkban egy jó állapotú téglalakást! Az ingatlanról: ✔️43 m2-es, nappali+ 1 hálószobás ✔️földszinti lakás egy jó állapotú szigetelt házban ✔️konyhája ablakos ✔️fürdőszobája tágas ✔️a lakásban található kamra is mely jelenleg mosókonyhának van kialakítva ✔️Tájolása: Keleti ✔️ablakai műanyagok ✔️fűtése távfűtés mely egyedi mérőórákkal felszerelt ✔️nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott ✔️tehermentes 1 tulajdonosa van! A házban 16 lakás található. Rendezett lépcsőház. A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! A parkolás a ház előtt ingyenes. Ha felkeltette érdeklődését várom megkeresését a hét bármelyik napján!

2 szobás, szerkezetileg jó állapotú tégla Családi ház ELADÓ Szigethalmon.

Szigethalom mindenhez közel található, kisebb méretű, különleges elhelyezkedésű nappali+1 hálószobás CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A 776nm-es telek, önálló, összközműves minden oldalról kerítés határolja. A ház masszív, stabil szerkezetileg jó állapotú, tetőszerkezete rendben. Tisztasági festés mindenképpen szükséges. Először a telken egy hosszabb autóbeálló vezet be, itt a 2 állásos garázs. Melyben elektromos autó töltő található, a garázs tetején pedig napelemek szóval tavasztól őszig ingyen autózhat. Kerten belül néhány lépcső vezet fel a házhoz, terepviszonyok miatt a ház egy kis dombon van. A 18nm-es teraszon keresztül lépünk be a házba. Jelenleg nappali 33nm-konyha-hálószoba-fürdőszoba-wc elosztású. A nappali nagy mérete lehetőséget add még egy hálószoba kialakítására. A fűtés és meleg vízellátás kombi cirkóról üzemel, a kandalló is jó hőérzetet ad és kellemes hangulatot. A ház jelenleg kipakolás alatt van. Tehermentes, önálló hrsz-el rendelkezik. A megtekintésre 2-3 nappal előbb egyeztessünk időpontot.

Eladó Erkélyes lakás a IV. kerületben!

Megvételre kínálunk Káposztásmegyeren egy ERKÉLYES panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 36m2-es részei: szoba, konyha, fürdőszoba WC külön helyiségben, előszoba, erkély. ✔️ A szobából tudunk kimenni az erkélyünkre ahonnan kellemes panoráma tárul elénk. ✔️A lakás Keleti tájolású. ✔️Fűtése távfűtés, továbbá egy hűtő/fűtő klíma is helyet kapott a szobában. ✔️Ablakai műanyagok redőnnyel ellátottak. ✔️Fürdőszobája kádas, pár éve teljes felújítást kapott a Wc-vel együtt. ✔️Közös költség: 8000 Ft. ✔️rezsi költsége roppant kedvező (fűtés nyáron 3-4000 Ft, Télen átlagosan 8000 Ft.) ✔️a lakás tehermentes 1/1-es tulajdonban van! A házban felújított lift üzemel. Parkolás a környéken ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Eladó teremgarázs-beálló – Budapest XIII. kerület, Szegedi út - Greenside társasház

Budapest XIII. kerületében, a Szegedi úton, a Greenside társasház 2021-ben épült, modern épületének teremgarázsában kínálok megvételre egy kb. 9 m²-es gépkocsi-beállót. A teremgarázs: -P1 szinten helyezkedik el, -száraz, tiszta, rendezett, -elektromos kapuval védett, -kiváló állapotú, rendszeresen karbantartott. A beálló személyautó parkolására ideális, jól megközelíthető elhelyezkedésű, a parkolás kényelmes és biztonságos. Elhelyezkedés és előnyök: -A Szegedi út környékén az utcai parkolás korlátozott és fizetős, így a teremgarázs-beálló: -kiemelten értékes, -kiváló befektetési lehetőség, -saját használatra vagy bérbeadásra egyaránt alkalmas. A társasház újszerű, rendezett, alacsony közös költséggel. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

CHARMING 33 m² STREET-FACING APARTMENT FOR SALE ON THE GRAND BOULEVARD – ALSO PERFECT AS AN INVESTMENT!

On one of the most popular parts of Budapest’s Grand Boulevard, on Erzsébet Boulevard, a 33 m², 5th-floor, street-facing yet quiet and exceptionally charming apartment is for sale in a well-maintained building with elevator. The apartment features quality windows and an excellent layout: ✅ spacious 22 m² living room – a separate bedroom area can easily be created ✅ large entrance hall with built-in wardrobe ✅ windowed kitchen + pantry ✅ bathroom with bathtub ✅ separate toilet Heating: central building heating Low running costs: • Common cost: 13,200 Ft, including water usage and renovation fund • Heating flat fee: 11,200 Ft Location – One of the Best Areas of Budapest Thanks to its exceptional location, this property is a rare find: • 4–6 tram stop only a few steps away • Blaha Lujza Square, Nyugati Railway Station and Corvin District are easily reachable • countless cafés, restaurants and shops nearby, New York Café just one block away Transportation You can reach any part of the city quickly and comfortably: • Tram: 4–6 • Metro: M2 (Blaha Lujza Square), with easy access to M3 and M4 lines as well • Excellent night transport connections Universities Nearby – Ideal for Rental The apartment is very easy to rent out, highly popular among students and international tenants. Several major universities are quickly accessible: • ELTE Faculties (near Museum Boulevard) • Corvinus University • Budapest University of Technology and Economics (BME) • Semmelweis University • University of Veterinary Medicine (very close) • Metropolitan University ✔ Recommended for ✅ Investors – easily rentable long term ✅ Couples or single occupants ✅Anyone who appreciates downtown living with excellent transport connections

Balcony apartment with 3 separate rooms in the XIX district – ready to move in! In the XIX district of Budapest, on Báthory Street, a 83.3 sqm apartment located in a well-maintained condominium built in 2007 is for sale. The property features 3 separate rooms and a balcony, and thanks to its eastern orientation, it has bright, sunlit spaces. The purchase price includes a separate storage unit and a parking space, which is a significant value in the area. The building is well-kept, quiet, and has a good community of residents. The infrastructure of the neighborhood is excellent: good transportation, shopping options, and services are easily accessible. If I have piqued your interest, please feel free to call me!

Örkényben 73nm-es nappali+ 2 hálószobás Felújított, Önálló, Családi Ház ELADÓ!

Örkény Pest Vármegye déli részén található a Dabasi Járásban. A települést a Pestről költözök több dolog miatt is előnybe részesítik: -vidékies hangulat -nagy telek területek -zöld környezet -kiváló tömegközlekedés (busz, vonat) -helyi buszjárat -bölcsőde -óvoda -iskola -munkalehetőség (multi cégek) Az eladó ingatlan aszfaltozott utcában, könnyen megközelíthető helyen található. A ház vegyes falazatú, masszív stabil ingatlan. Jelenlegi tulajdonosai műszakilag és esztétikailag is felújították. Vezetékek, csövek, tető, nyílászárók, hideg/meleg burkolatok, szigetelés. A házban van klíma és cserépkályha is. A meleg vizet korszerű villanybojler adja. Az ingatlan AZONNAL költözhető. A telek 839nm, összközműves. OPCIÓ: Lehetőség van egy 60nm-es szerelőaknás melléképület és a hozzá tartozó 839nm-es telek megvásárlására is. (csekély összeg, megállapodás alapján) A képek között helyszínrajzot talál, és látvány tervet.

Prémium önálló családi ház Alsórákoson – wellness, tér, fény és műszaki tartalom egyben

Zugló egyik legkedveltebb, Alsórákos csendes, kertvárosias részén kínálok megvételre egy kivételes adottságú, önálló családi házat, amely méreteivel, elrendezésével és műszaki felszereltségével egyaránt felsőkategóriás életminőséget biztosít. Környék és elhelyezkedés – Alsórákos: Az ingatlan Zugló egyik legkeresettebb, kertvárosi részén. -csendes, rendezett családi házas övezet, -alacsony forgalmú utca, nyugodt lakókörnyezettel, -kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Alapadatok: -Telek mérete: 739 m² -Ház alapterülete: 552 m² -Körbejárható, teljesen önálló épület -Rendkívül világos, tágas terek – extra sok nyílászáróval Műszaki tartalom, komfort: -Fűtés: gázkazán és elektromos kazán -Központi légkondicionáló rendszer -Tetőn elhelyezett napelem rendszer -Hőszigetelt vakolat -Redőny minden ablakon, részben szúnyoghálóval -Tető jó állapotú -Betonozott padlás, 10 cm hőszigetelés -Kamera- és riasztórendszer -Automata öntözőrendszer Különleges extrák: Wellness részleg: -Medencetér -Szauna -Zuhanyzó -45 m²-es garázs, fűthető lehajtóval -Több loggia, teraszkapcsolatok Kinek ideális? -Nagycsaládosoknak -Többgenerációs együttélésre -Otthonról dolgozóknak -Azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem életteret keresnek -Akik értékelik a wellness, a privát kert és a városi elhelyezkedés együttesét A közelben megtalálható: -óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, -orvosi ellátás, sportolási és rekreációs lehetőségek, -tömegközlekedési csomópontok, gyors belvárosi elérhetőséggel. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a zöldövezeti nyugalmat szeretnék ötvözni Budapest gyors elérhetőségével, miközben nem mondanak le a magas színvonalú lakókörnyezetről. További információért, megtekintési időpontért várom megkeresését. Ez az ingatlan ritka lehetőség Alsórákoson, hasonló méretű és felszereltségű ház elvétve kerül piacra.

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén egy mediterrán stílusú, ikerház-félként kialakított társasházi albetétet! Az ingatlan kizárólagos használatát ügyvédi okirat biztosítja. A lakás tisztasági festést követően azonnal beköltözhető. A fűtésről gázkazán, a nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. Az épület keleti oldalán új, háromrétegű üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók kerültek beépítésre, a nyugati oldalon pedig a birtokbaadásig megtörténik az ablakcsere. A konyha teljesen felszerelt – konyhabútorral és gépekkel együtt kerül átadásra. A lakók biztonságát riasztórendszer védi. A ház 10 cm vastag grafitos EPS hőszigetelést kap, amely jelenleg kivitelezés alatt áll. A ház az 1920-as években épült és moziként működött majd 1989.-ben bezárt és lakóépületnek alakították át körülbelül a 2000.-es évek elején. Jelenlegi tulajdonos folyamatosan karban tartja. A lakás önálló gázmérőórával és árammérővel rendelkezik, a vízmérője almérő - az önálló albetét fő vízmérőjéhez kapcsolódóan. A környék infrastruktúrája kiváló: minden, ami a mindennapokhoz szükséges, könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig rendkívül jó. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy bővebb információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal! Teljes körű pénzügyi és jogi ügyintézésben is készséggel állok rendelkezésére.

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek a főváros szívében, Budapest 13. kerületében. Az ingatlan alapterülete 55 négyzetméter. Ez a kényelmes, 2 szobás otthon ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetési céllal keresőknek is. Az ingatlan állapota átlagos, így Ön saját ízlésének megfelelően alakíthatja át, hogy igazán otthonossá váljon. A lakás fűtése gázkonvektorral történik, amely biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a téli hónapokban is. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen a környéken minden megtalálható beleértve boltokat, éttermeket és szórakozási lehetőségeket. Az ingatlan közvetlen közelében található a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek segítségével a mindennapi ingázás egyszerű és kényelmes. A Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján.