Medencés otthon a Romantika fővárosában, 700 méter sétatávolságra a méltán híres gyömrői tótól!

Kiváló lehetőség azok számára, akik csendes, mégis felkapott környéken keresnek otthont. Pince garázzsal és további 2 lakószint, egybefüggő 155 m2 lakótér. Összesen 4 szoba (egy tágas nappali és 3 különnyíló lakószoba), 2 db – lakószintenként külön – fürdőszoba wc-vel. Tágas közlekedők. A ház 2 terasszal rendelkezik, egy 3,5 m2-el a bejárati ajtónál, az utcafront felé, míg egy csaknem 9 m2 DNY-i fekvésű, kertre néző terasz. Minőségi állapot, minőségi kivitelezés prémium alapanyagokból: - Szigetelt téglaépítésű falazat, dryvit fedés, 10 cm-es homlokzati szigetelés. - Duplacellás hőszigetelt műanyag ablakok, redőny. - Az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik, radiátoros fűtéssel, illetve választhatóan az azt kiegészítő elektromos padlófűtéssel a földszinti előszoba részben és fürdőszobában. A fűtés a ház szintjein külön is szabályozható. A gázcirkó és kéménye 2024. évben cserélve lettek. A készülék és a felhasznált anyagok is prémium minőségűek. - A nyári melegben hasznos támogató a lakószintenkénti 1-1 db split klímaberendezés. - A szórakozást DIGI internet + kábel TV támogatja. - A ház és a belső kert bármely pontján egyenletes és minőségi jelet biztosító wi-fi MASH rendszer. - Távolról kontrollálható és vezérelhető biztonsági kamerarendszer és riasztórendszer. - Video kaputelefon. - Elektromos autóbeálló kapu. Több járműnek is megfelelő udvari beálló, térkövezett út a kaputól a garázsig. - A pince és garázs a lakótérből és a kertből is megközelíthető. E rész a tárolástól kezdve akár a kerti konyha szerepét is betöltheti, lévén vízcsap, mosogatótálca és lefolyó itt is található. - Rendezett, parkosított kert, A KERT VÉGÉBEN PATAKKAL! Több mint nettó 1000 m2 egybefüggő zöldterület, így bőséges teret biztosít a családi élethez, kertműveléshez, vagy akár a szabadidős tevékenységekhez is. - A kényelmesen nagy teraszról csodás panoráma nyílik a rendezett kertre és a környező tájra. - Házikedvenccel is költözhető. Az udvart jelenleg is egy apró termetű eb lakja, a körbekerítés garantálja akár az ő biztonságát, akár egy gyermek védelmét. - Fűthető, 18 m2-es kerti fürdőmedence és gondtalan pihenést biztosító 47 m2 pergola. - Per- és tehermentes, HITEL IGÉNYBEVÉTELÉVEL IS ELÉRHETŐ! Gyömrőn két nagy tó is található, egyike a Tőzeges tó /természetvédelmi terület/ vadkacsákkal, teknőcökkel, alkalmanként hódokkal – remek kiránduló és kocogóhely, egy kényelmes sétatávolságra található a háztól, itt horgászatra is van lehetőség. A másik tó az aktív kikapcsolódás területe, vízi sportok, nyáron a fürdőzés, lángos és hekk. EMLÍTETTEM MÁR, HOGY SÉTATÁVOLSÁGRA VAN A HÁZTÓL!? A gyömrői tófürdőre helyi lakosoknak lakcímkártyával kedvezményes a belépés. A városban 3 általános iskola, 1 középiskola /gimnázium/, több óvoda található, valamint van bölcsöde, magánbölcsöde és családi napközi is. - Vasútállomás 4 perc autóút. - Tesco, Spar, Penny, MOL benzinkút. - A maglódi Auchan, Bauhaus, Decathlon, M0 autóút autóval 7 km. Azon vásárlóinknak ajánljuk, akik hasonlóan a tulajdonoshoz, időben, előre gondoskodnak az új otthon megszerzéséről, akiknek megfelelő lehet a 2027. I. félév végi kiköltözés. Ajánljuk továbbá befektetők részére, akik kiadásban gondolkodnak. A jelenlegi tulajdonos visszabérelné eladott otthonát saját további lakhatása céljára a fenti időpontig.

Gyömrőn eladó családi ház az Eskü tér közelében! 
Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, tégla szerkezettel egy 550 m2-es telekre. A lakótér összesen 106 m², amelyhez kapcsolódik egy 57 m²-es, teljes épület alatt húzódó pince-szint, mely sokoldalúan használható. Az udvaron található még egy nagyobb könnyű szerkezetes garázs, mely ideális gépkocsi tárolására, illetve emellett még a kerti szerszámok is  kényelmesen elférnek. 
Jelenlegi elrendezése: Pince szint:TárolóNyári konyha FürdőFöldszint: ElőtérNappaliKonyha-étkezőKamraKözlekedőFürdőWcEmelet:3 SzobaKözlekedőFürdő wc-velLépcsőtér
A felső szinten a válaszfalak gipszkartonból, míg az alsó szinten téglából készültek. A falak könnyen variálhatóak. Az elmúlt években több felújítás is történt:A telek teljes mértékben körbekerített, lemez kerítést kapott, illetve a nagykapu elektromos.Az épület 4 éve lett szigetelve, 15 cm-es szigeteléssel 4 éve új külső színezést kapottA  felső szinten pár éve a villanyvezetékek cserélve lettekTetőszerkezet, cserépfedéssel 2005-ben került rá az épületreA kisebb nyílászárókon (fürdő, wc-n ) kívül minden nyílászáró cserélve lett 8 éve műanyag nyílászáróraRedőny és szúnyogháló került fel az új ablakokra2023-ban napelem került felhelyezésre3 éve gázcirkó cserélve lett3 darab klíma található az épületbenAz új gázcirkóhoz új kémény lett telepítve
Az épület fűtéséről a gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlanba minden közmű megtalálható.  A telek mérete, az átgondolt alaprajz, a tágas pince-szint és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont biztosítson. A csendes környezet, a rendezett utcafront és a körbejárható kialakítás pedig különösen vonzóvá teszik azok számára, akik praktikus, ugyanakkor értékálló ingatlant keresnek.1/1 tulajdonú, tehermentes.
További információkért keressen bizalommal! 

Sülysápon a Rákóczi utcában eladó építési telek 5%-os beépíthetőséggel. A telek 3552nm, így az 5%-os beépíthetőséggel lehetőségünk nyílik egy 175nm-es épület megvalósítására. A Rákóczi utca tetején van, ahonnan a panoráma magával ragadó. Az előtte elhelyezkedő telken jelenleg csak szőlő ültetvény van, de ha egyszer be is építik, a panoráma akkor sem tűnik el. A kert végében pedig erdő található, így a teljes nyugalom és csend garantált. Aki ilyen helyen képzeli el mindennapjait, annak ez lesz az ideális választás.  Található ezen a hatalmas telken egy 22nm-es kis faház/tároló, mely alápincézett, így az építkezés idejére tárolásra tökéletesen alkalmas.  Villany be van vezetve, fúrt kút van, ez bevizsgálható tisztítórendszerrel. fogyasztásra alkalmas vizet tud biztosítani a későbbi ingatlan tulajdonosoknak.  Csatorna nincs, és a közeljövőben nem is tervezik, egy derítőt (emésztőt) kell csináltatni. A telek besorolása: MK Így a jelenleg hatályban lévő változtatási tilalom erre a telekre NEM vonatkozik! Csak az LK besorolásúakra.  Busz és vonat közlekedés 10-15 perc sétatávolságra találhatóak.    

Sülysápon, központi, mégis nyugodt utcában eladó egy gondosan karbantartott, jó állapotú, hangulatos családi ház, hatalmas 1225 m²-es telekkel!

Az ingatlan vályog falazatú, amelyet egy később hozzáépített tégla előszoba egészít ki. Szerkezeti állapota stabil, a tulajdonosok több nagyobb korszerűsítést is elvégeztek, így az új lakók egy biztonságos, komfortos, azonnal költözhető otthont kapnak.

Felújítások és műszaki tartalom

A villamoshálózat teljes cseréje megtörtént, külön körökkel és modern biztosítékokkal.

A vízvezeték-hálózat szintén új, így hosszú távon megbízható rendszert biztosít.

A padláson kőzetgyapot szigetelés található, amely kiváló hőtartást garantál.

A tető fa födémszerkezetű, cserépfedéssel.

Az ablakok nagy része új műanyag nyílászáró, redőnyökkel felszerelve; az előszobában dupla fa ablak teszi hangulatossá a teret.

A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, így kedvező fenntartási költségek érhetők el.

Helyiségek és méretek

Az ingatlan hasznos, fűthető alapterülete 72 m², a tárolókkal és pincével együtt pedig 93,89 m².
A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően valódi otthonos atmoszférát nyújt.

Helyiségek:

2 tágas, világos szoba

Kényelmes méretű étkezőnappali

Tágas előszoba, amely praktikus közlekedőként szolgál

Különálló konyha

Fürdőszoba WC-vel

A szobákban laminált padló és fa parketta található, a többi helyiségben pedig új hidegburkolatok, ami tovább növeli az ingatlan esztétikai értékét.

Telek és környezet

A 1225 m²-es telek méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt:
kertészkedés, gyerekbarát udvar kialakítása, esetleg további melléképület vagy garázs elhelyezése egyaránt megoldható.

A környék rendkívül keresett, mivel a csendesség mellett minden fontos infrastruktúra pár perc sétára elérhető:

vasútállomás és buszmegálló kb. 10 perc gyalog

több bolt, gyógyszertár, benzinkút, szolgáltatások

rendezett utcakép és biztonságos környezet

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

családok számára, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek,

azoknak, akik szeretnének egy jól felújított, 

vagy akár befektetőknek, mert a központi elhelyezkedés miatt könnyen tovább bérbe adható.

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan.

920m2 sarok telek lesz ügyvédi megosztóval ketté választva, 4-500m2 közötti privát rész lesz mind két házhoz.



Hátsó lakás:

- nettó hasznos alapterület: 90,1 m2, + 15+4m2 terasz
- 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel
- monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer
- split klíma előkészítés egy végpontra
- szigetelt fafödém
- beton vagy kerámia cserépfedés

Burkolatok 5000ft/m2
- 3,91 m2 kerti tároló

Burkolatok:
- előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező)

Glettelés, festés:
- bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás

Nyílászárók:
- műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel


Gépészet:
- monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal,  fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek,


170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal,  klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető)
A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja.

Elektromos szerelések:
- 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés


Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban.

Külső munkák:
- közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel.

A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető.  Számtalan referencia munka!


Minden hitelre alkalmas az ingatlan!





- kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév



- kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedév







Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Vasúthoz közel, 4 szobás, téglaépítésű, szigetelt családi ház 1/2 tulajdonrésze eladó Gyömrőn! Osztatlan közös tulajdon 1/2-ed része eladó! (Az ingatlan másik tulajdonrésze is eladó, a teljes 1/1 tulajdoni hányadot külön hirdetésben kínáljuk megvételre.) Rendezett kerttel, garázzsal, hatalmas pincerésszel. Csendes, kedvelt utcában, 700 méter /10 perc/ sétatávolságra a vasútállomástól. Az 1419 m2-es telek rendezett és körbekerített, jó környék mindegyik szomszéd kulturált. Különleges kialakítású, szinteltolással megépített ház, így – különösen a nappali – egyedien sajátos hangulatú. A házat 90-es évek közepén építették, 30-as téglából, később kapott szigetelést. Fűtés gázkazánnal, a szobákat 2 klíma is hűti. Széles utcafront, igényes kerítés. Tehermentes, hitelezhető. Kérem keressen, ha felkeltette az érdeklődését, vagy kérdései lennének!

Vasúthoz közel, 4 szobás, téglaépítésű, szigetelt családi ház eladó Gyömrőn!

Rendezett kerttel, garázzsal, hatalmas pincerésszel. Csendes, kedvelt utcában, 700 méter /10 perc/ sétatávolságra a vasútállomástól. A telek rendezett és körbekerített, jó környék, minden szomszéd kulturált. Különleges kialakítású, szinteltolással megépített ház, így – különösen a nappali – egyedien sajátos hangulatú. A házat 90-es évek közepén építették, 30-as téglából, később kapott szigetelést. Fűtés gázkazánnal, a szobákat 2 klíma is hűti. Széles utcafront, igényes kerítés. Tehermentes, hitellel is elérhető. Kérem keressen, ha felkeltette az érdeklődését, vagy kérdései lennének!

Eladásra kínálunk Bénye egyik zsákutcájában egy csendes, gyönyörű környezetben található 70cm-es vert falazattal rendelkező 85m2-es összkomfortos tornácos parasztházat. Az ingatlan 1205m2-es telken helyezkedik el ahol található még egy fúrt kút és egy pince is.


Az ingatlanban kialakításra került 2 szoba, egy előszoba, egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy nagy konyha illetve egy külön bejáratú helység ahol egy kis ráfordítással akár egy vendég szoba is kialakítható. Jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A kert végében húzódik a Gödöllői dombság.


Bénye a Bényei-patak magas domboktól ölelt völgyében helyezkedik el. Általános iskola, óvoda és még bölcsőde is van a községben. Budapest autóval kb. 25-30 perc alatt érhető el az M4-es úton.


Igényelhető falusi CSOK!!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk.



Ha megszeretné tekinteni az ingatlant ne habozzon hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!!

Kókán eladó 3 lakásos családi paradicsom! Ha valami igazán különlegesre vágyik, akkor most megtalálta! Egy 240 négyzetméteres, három különálló lakrésszel rendelkező otthon várja új tulajdonosait Kóka településén. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem három otthon egyben, ahol a család minden tagja megtalálja a saját terét. Az épület ytongból készült, kívül 5 cm-es hőszigeteléssel, így télen-nyáron kényelmes klímát biztosít. A fűtés megoldása több lábon áll: központi vegyes tüzelésű kazán és minden lakásban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hőkomfortról. A tágas, 2148 négyzetméteres telek három autó számára viacoloros beállót is kínál, és a kelet-nyugati fekvésű ház remek fényviszonyokkal ajándékozza meg lakóit. Az első lakrész két szinten kínál amerikai konyhás nappalit, fent két hálószobát és egy fedett teraszkapcsolatot. A második lakrész teljesen földszinti, szintén amerikai konyhás nappalival, két nagy szobával és közös fedett terasszal. A harmadik lakrész egy tágas emeleti nappalival és erkélyes hálószobákkal várja lakóit. Összesen hat szoba, három fürdőszoba, és tároló biztosítja a kényelmet. Ez a ház igazi multifunkcionális otthon, ahol több generáció is kényelmesen együtt élhet, vagy akár befektetési célokra is kiváló lehetőség. Ha egy valóban figyelemfelkeltő, sokoldalú ingatlant keres Kókán, ne keressen tovább!

Eladó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben! Eladásra kínálunk egy 64 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amely 1950-ben épült, és egy 1500 m²-es, tágas telekkelrendelkezik. A telek 30%-os beépíthetősége sok lehetőséget biztosít azoknak, akik bővíteni, építkezni vagy akár kertészkedni szeretnének.Az ingatlan összközműves: víz, villany, csatorna mind rendelkezésre áll. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazángondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, így télen is biztosított a kellemes meleg. Fontos felújítás történt 2021-ben: műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek nemcsak esztétikusak, de energiatakarékosabbá is teszik az otthont. Az elektromos hálózat 3×10 amperrel, valamint 1×10 amper éjszakai árammal ellátott, ami nagyobb háztartási berendezések működtetésére is alkalmassá teszi. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének otthont találni, ugyanakkor értékelik a nagy telek adta szabadságot és a bővítési lehetőségeket.  

A péceli Páskomliget lakóparkban 4 szobás, dupla klímás ikerház vár Önre!

Kiváló lehetőség azok számára, akik csendes, mégis felkapott környéken keresnek otthont. Pécel Páskomliget lakóparkjában található ez a használt, de 2020-as építésű, újszerűen kiváló állapotú, fedett teraszos, 121 m2-es hasznos alapterületű ikerház-fél, amely tökéletes választás a kényelmes életvitelhez. A porotherm főfal és a 15 cm-es szigetelés garantálják a lakás hőbiztonságát. Ön nem fogja érzékelni a lakásban, hogy egyáltalán van szomszédja, a zavartalan nyugalmat a két ikerházfél közötti dupla falazás biztosítja. Az ingatlan 505 m2-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a családi élethez, kertműveléshez, vagy akár a szabadidős tevékenységekhez is. A házban négy szoba található, amelyek közül a tágas, 32 m2-es nappali különösen világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez. Az amerikai konyhás elrendezése lehetővé teszi a társasági élet élvezetét, miközben a konyharész mennyezetig épített bútorsora szinte korlátlan megoldást kínál a tárolásra. A 3 különnyíló lakószoba kényelmes megoldás több személy együtt élése esetén is. A fűtés gáz cirkó rendszerrel történik, korszerű radiátorokkal, illetve a fürdőszobában padlófűtéssel. A hűtésről pedig 2 külön klíma is gondoskodik (a nappaliban és egy a nagyobbik lakószobában), így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A 94 m2 közvetlen lakótérhez tartozik egy nappaliból nyíló 18 m2-es terasz, ahol a nyári estéket kellemesen töltheti el a friss levegőn. A teraszról lépcsősor vezet le a kertbe, ahol egy kényelmes könnyű előtető alatt a pihenéstől a bográcsozásig bármilyen szabadidős tevékenység választható. Az előtető mellett - a terasz alatt zárható ajtóval egy szintén 18 m2-es pincerész van, amely a tárolástól kezdve akár a kerti konyha szerepét is betöltheti, lévén vízcsap, mosogatótálca és lefolyó itt is található. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a gondozott, kellemes élményű kertben garantált a kikapcsolódás, ráadásul kisállattal is költözhető. Az előkertet jelenleg is 2 apró termetű eb lakja, a zárt körbekerítés garantálja akár az ő biztonságukat, akár egy gyermek védelmét. Az ikerház két külön megközelítésű, önálló közüzemi mérőkkel ellátott lakrészből áll. A kertrészek elkülönülését kerítés is biztosítja. Az eladásra kínált lakrész nem rendelkezik önálló tulajdoni lappal, az ikerház és telek ½-ed zavartalan birtoklását használati megállapodás garantálja. A lakrész per- és tehermentes, hitel igénybevételével is elérhető. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város többi része könnyen elérhető. Pécel csendes, kertvárosi hangulatú település, ahol a biztonság és a nyugalom garantált. A lakópark közelségében számos szolgáltatás, bolt, iskola és közintézmény található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Tömegközlekedéssel, vagy autóval percek alatt megközelíthetők a 3 km-re lévő Auchan-, Bauhaus-, és Decathlon áruházak, vagy a Mc Donalds és KFC étterem. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodás ingatlan, ne habozzon. Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését! Hitellel is megvásárolható! Ha hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen tanácsadással segítünk! Szeretne hosszabb futamidőt, vagy kevesebb törlesztőt? Keressen! A hitel egyeztetés díjmentes! Továbbá gyors: hitelszakértőnk 24 órán belül felveszi Önnel a kapcsolatot és személyre szabottan segít megtalálni a legkedvezőbb banki hitelt!

Jó formájú, csendes telek

Gyömrőn, jól megközelíthető természetközeli helyen található telek eladó. 1408 m2, 24,7 m széles, 57 m hosszú. Víz, áram, csatorna a telken belül található, gáz az utcán van. Közlekedése jó, buszmegállók 2, illetve 4 saroknyira vannak, vasút 15 perc séta, míg bevásárlási lehetőség (penny, rossman, gyógyszertár stb )10 percnyire található. Az utca szinte forgalom mentes, csendes nyugodt. Jöjjön el és szeressen bele! Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 750 m2 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség: 30% d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség: 30 % e) A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság: 6,5 m g) Az épület legmagasabb pontja: 9 m h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány: 50% Az építési övezetben elhelyezhető: 1 db épület