Kispesten, társasházi lakás teljes körűen felújítva.

Budapest 19. kerületében, Kispest szívében kínálunk eladásra egy tulajdonlapon 14 négyzetméteres de a valóságban 17 nm, használt lakást, amely ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is. Ez a praktikus, egy szobás ingatlan tökéletesen alkalmas arra, hogy otthont adjon mindennapi életének, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén kihasználhatja. Az ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát ,ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni! -új nyílászárók - villany -víz vezeték kicserélve -új burkolatok -új konyhabútor -10 cm szigetelés -hűtő-fűtő klíma A környék rendkívül előnyös adottságokkal bír, hiszen Kispest városrész nyugodt, biztonságos és családias légkört kínál. A közelben található üzletek, pékségek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen. A közlekedés szempontjából is ideális helyen fekszik az ingatlan, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles skáláját kínálja. A közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a munkahelye vagy a szórakozási lehetőségek is gyorsan megközelíthetők. Kispest nemcsak a kényelmes közlekedési lehetőségeiről híres, hanem zöldterületeivel is vonzó célpont. A közeli parkok és játszóterek ideális helyszínt kínálnak a kikapcsolódásra, a sportolásra vagy a családi programokra. Ha kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!

Debrecen, Nagyerdő – Apartment in good condition with a balcony for rent!

In one of Debrecen's most popular neighborhoods, Nagyerdő, a spacious, bright two-room apartment is available for rent, with a balcony accessible from both rooms. The property has undergone a complete renovation five years ago, so it is in a modern, high-quality condition, ready for its new tenant. The apartment is fully furnished and equipped with appliances, and it is ready for immediate move-in. Thanks to excellent public transportation options, the university, city center, and Nagyerdei Park are easily accessible. The area is quiet and safe, yet all essential services can be reached within a few minutes. It is an ideal choice for students, couples, or anyone looking to live in a modern, comfortable home in Debrecen's green zone.

Eladó Budapest 18. kerületében, Lakatos lakótelep kerületrészben, 4 emeletes szigetelt ház, 2. emeletén, egy 57 nm-es, 2 szobás lakás.

Új nyílászárók, egyedi fűtésmérés, tehermentes.
A felépítmény az 1960-as években épült, földszint + 4 emelet szintkiosztással. A földszinten kettő, minden emeleten 4, így összesen 18 lakás került kialakításra. Megtörtént az épület homlokzatának dryvitos szigetelése, a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint az egyedi fűtésmérés kialakításra. A földszinten, 4 lakás által használt tárolóban, egy saját terület áll rendelkezésre.

Az ingatlan ablakai hőszigetelő műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek kerámia lappal fedettek.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A téli legmagasabb fűtés számla 13.720 Ft., a nyári időszakban jóval alacsonyabb. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A közös költség 12.288 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot is.

A lakáshoz tartozik egy garázs, mely opcionálisan megvásárolható.

Tehermentes, viszonylag rövid határidővel költözhető!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó Dabason egy önálló újépítésű családi ház. 3%-OS OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELEL!

Eladó Dabason egy önálló újépítésű családi ház. 3%-OS OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELEL! Alapterület: 166,79 m2 (nettó), 252,53m2 (bruttó) Szobák száma: 5 Telek mérete: 1242 m2 Az ingatlanban elhelyezkedik egy 2 állásos garázs, aminek a mérete 39,28m2 PARAMÉTEREK: előszoba-közlekedő:2,99m2, nappali-étkező: 39,32m2, fűrdőszoba:6,22m2, kamra:3,05m2, háztartási helyiség: 5,45m2, gardrob: 6,02m2, fürdőszoba: 6,02m2, gardob: 2,79m2, szoba: 10,85m2, szoba: 12,14m2, szoba: 10,23m2, szoba: 12,51m2, garázs: 39,28m2 Műszaki jellemzők: -30-as Leier falazat 10 cm szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés -Belső falak: 10 cm Leier téglából -Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés -Hőszivattyú + padlófűtés -3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók -A nappaliban 1db 3,5 kw-os klímát és 2db szobában 1-1db 2,5kw-os klímát az ár tartalmaz! -Elektromos kapu kiállás, napelem előkészítés -Kiépített 4-es kamerar és riasztó rendszert az ár tartalmazza. -Elektromos redőny csak kérésre, plussz költségért kerül felszerelésre! -Kültéri lámpák és a ház körüli lámpák előkészítés és szerelés csak kérésre plussz költségért! A vételár tartalmazza: -Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel) -Hideg burkolat (6000 Ft/m2, fugával, váltókkal) -Beltéri ajtó kilinccsel: 70.000 Ft/db -sarokkád: 80.000 Ft/db -160cm-es fürdőkád: 50.000ft -Csaptelep: 20.000 Ft/db -Mosdó: 25.000 Ft/db -Geberit wc kompletten: 110.000ft -Fürdőkben oldalfalon hideg burkolat 200cm-ig -Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db -Villanykiállás: 30.000 Ft/db -víz-csatorna kiállás:50.000ft/db -Kerti csap 130.000 Ft/db kompletten (távolságtól függően) -Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően. Extra igények, változtatások egyeztetés alapján! A teraszok búrkolva, a terep síkra, takarítva kerül átadásra! A ház körüli járda viacolorból készül. 30% önerővel lefoglalhatja! Várható átadás: 2026. III. negyedév! Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján további információért!

Iskola és óvoda sétatávolságra tágas tetőtéri lakás Ganzkertvárosban

Budapest XVIII. kerületében, Ganzkertváros csendes, kertvárosi részén, a Kandó téri általános iskola közelében eladó egy 4 lakásos társasház tetőterében található, jól tagolt, élhető elrendezésű lakás.

A lakás tulajdoni lap szerint 76 m²-es, nappali + 2 szobás, a valóságban azonban nappali + 3 különálló szobával rendelkezik, valamint egy saját padlástérrel, amely alapító okirat szerint is a lakáshoz tartozik. Ez a kialakítás kifejezetten ideális gyermekes családoknak, illetve azoknak, akiknek szükségük van egy külön dolgozó- vagy vendégszobára.

Műszaki állapot és felszereltség:

- Új, modern konyhabútor, amely a vételár részét képezi
(elektromos főzőlap és sütő beépítve, mosogatógép kivételével)
- Új kondenzációs gázkazán, padlóban vezetett fűtéscsövekkel egyenletes, komfortos hőérzet
- Radiátoros fűtés + 2 db klímaberendezés
- Egyedi közműmérők, kedvező fenntartási költségek
(téli rezsi kb. 40.000 Ft)- A lakáshoz tartozik 1 db felszíni autóbeálló

Közös költség: 16.000 Ft

Villamos hálózat bővítése folyamatban 32A-re

A lakáshoz tartozik egy 11 m²-es fedett terasz, amely jól használható pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár gyereksarok kialakítására.

Elhelyezkedés családbarát mindennapok:
- Iskola, óvoda 5 perc sétára
- Buszmegálló 5 perc gyalog, KÖKI 25 perc tömegközlekedéssel
- Nyugodt környezet, csendes, barátságos szomszédság

Ez az ingatlan ideális választás lehet kétgyermekes családoknak, illetve azoknak, akik kertvárosi nyugalmat, mégis jó közlekedést keresnek, alacsony fenntartási költségek mellett.

Amennyiben egy jól működő, élhető otthont keres Ganzkertvárosban, érdemes személyesen is megtekinteni.

3 szobás lakás Csepel szívében, kertkapcsolattal várja Önt!

Megvételre kínálunk egy kivételes lehetőséget Csepel belvárosában. Ez a 60 négyzetméteres, háromszobás lakás ideális választás mindazok számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan változó ingatlanpiacon. -konyhabútor nincs az árban- A lakás sorházi lakás kb.25 nm saját kerttel rendelkezik ! -10 cm szigetelés - felújított tető -új műanyag nyílászárók -felújított víz és villany A lakás elrendezése praktikus és kényelmes, a tágas szobák lehetőséget adnak a személyre szabott berendezésre. A fürdőszoba modern, jól karbantartott, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A fűtés elektromos fan-coil rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldást kínál az év bármely szakában. A környék rendkívül kedvező adottságokkal bír, a közeli villamos- és buszmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a város bármely pontjára. Így a mindennapi ingázás, vagy akár a város felfedezése is egyszerű és gyors. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

.Eladó Budapest 18. kerületében, Szemeretelep kerületrészben, 526 nm-es telken, egy KÉT GENERÁCIÓS, bruttó 258 nm-es alapterületű, 3 szintes családi ház, 4 szobával, pincével, garázzsal.
Az 526 nm-es telekre, szabadon álló építési móddal, 1987-ben épült felépítmény. Beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel, cseréptetővel. 2023-ban átépítés és felújítás történt a felső szinten.

Alsó szint:
A lakás megközelítése az udvar felől biztosított. A 87,39 m²-es alapterület praktikus elrendezéssel rendelkezik: két tágas szoba, konyha étkezővel, kádas fürdőszoba, külön nyíló WC, valamint egy 5,23 m²-es terasz került kialakításra.
A konyha, étkező, előszoba, fürdő és WC helyiségek kerámialappal burkoltak, az egyik szoba laminált parkettát, míg a másik linóleum burkolatot kapott.

Tetőtér:
Az alsó szintről masszív, beton szerkezetű lépcsőn érhetjük el a tetőteret, ahol egy előtér, egy tároló, a konyha étkezővel, valamint 2 szoba, egy kádas fürdőszoba és a külön-bejáratú WC került kialakításra.

Pince szint:
Itt található a szerelő aknás dupla garázs, továbbá két tároló, közlekedő és a gázkazán, illetve a lépcsőfeljáró.

A ház fűtéséről a pince szinten található gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást, FÉG típusú, gázátfolyós vízmelegítő biztosítja.
Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: a teljes épületben, mindhárom szinten kizárólag rézvezetékek biztosítják az áramellátást. Az elektromos hálózat 2 × 20 amperre lett bővítve, a rendszer pedig külön fázisokra került szétválasztásra, így biztosítva a nagyobb teljesítményigényű berendezések biztonságos és stabil működését. A pince szintet extraként 5 eres kábelezéssel látták el.2021-ben cserélve lett a víz, 2025-ben pedig a gázóra. 2023-ban a felső szinten átalakításra és felújításra került a konyha és a fürdőszoba. A vízvezetékek és csatornarendszer cseréje megtörtént.
A ház 2,5 cm vastag perlit hőszigetelő vakolatot kapott. A perlit egy természetes, ásványi alapú építőanyag, amely kiváló hőszigetelő, páraáteresztő és hangszigetelő tulajdonságairól ismert, így jelentősen hozzájárul az épület komfortjához és energiahatékonyságához.

Parkolás a 47,88 nm-es, szerelő aknával ellátott, fűtött garázsban megoldott, illetve a ház előtt, ahol két autó is elfér.

A közlekedés kiváló: mindössze 700 méterre található a Szemeretelepi vasútállomás, valamint 800 méterre érhető el a 200E buszmegálló. Könnyen elérhető továbbá az Üllői úton közlekedő 50-es villamos is.

A közelben megtalálható a Lőrinc Center Bevásárlóközpont, valamint több óvoda, iskola, játszótér és számos egyéb kényelmi szolgáltatás.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó a 18. kerületben az Almáskert csandes kertvárosi részén egy önálló újépítésű családi ház.

Eladó a 18. kerületben az Almáskert csandes kertvárosi részén egy önálló újépítésű családi ház. Alapterület: 152 m2 (nettó) Szobák száma: 3 Telek mérete: 660 m2 Műszaki jellemzők: 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés Belső falak: 10 cm Leier téglából Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés Hőszivattyú + padlófűtés 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában Elektromos kapu, napelem előkészítés Kamerarendszer, riasztó beépítve A vételár tartalmazza: Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel) Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal) Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db Csaptelep: 20.000 Ft/db Mosdó: 20.000 Ft/db Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db Villanykiállás: 30.000 Ft/db Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően. Extra igények, változtatások egyeztetés alapján! 30% önerővel lefoglalhatja Várható átadás: 2026. május 31. Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján további információért!

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület!
Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik.

A lakás főbb jellemzői:
2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartott
Nappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra néz
Teljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékos
A tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedő
Modern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségek
Tágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetően
Zárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható)
Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környéken
Rendezett, kis lakásszámú, barátságos társasház

Környék és közlekedés:
Játszótér hallótávolságra családok számára ideális
Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmes
Jó tömegközlekedési lehetőségek
Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás

18. kerületben az Üllői út-Margó Tivadar utca kereszteződésében kiadó egy nagyon szép 2 szobás , 3. emeleti lakás.(lift nincs) Egylégterű nappali-konyha-étkező, hálószoba, hatalmas fürdőszoba, az előszoba és a gardrób (kamra, ki mit szeretne) is praktikus nagyságú. Az erkély varázslatos, délkeleti fekvésű, hatalmas 20nm-es! A konyha teljesen gépesített, a lakás többi része bútorozatlan. A biztonsági ajtó, thermo ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval, előszobaszekrény és légkondi alapfelszereltség. A szomszédság kellemes, a lépcsőház és a társasház környezete tiszta, rendezett. Parkolni kiválóan lehet a ház körül, de lehetőség van egy sorompóval elzárt területen parkolni a ház mellett 5.000ft/hó. közösköltség:20349ft/hó Fütés: házközponti egyedi méréssel! A lakás bérbevételéhez 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució, az aktuális havi bérleti díj letétele, közjegyzői nyilatkozat, valamint aláírt bérleti szerződés szükséges. Kiadás minimum 1 év! Nagy testű kutyát nem lehet hozni. Dohányozni tilos az ingatlanban! Maximum 4 főnek kiadó! Azonnal birtokba vehető. Várom hívását!

Kiadó logisztikai csarnok

Miért a park 22? Városi elhelyezkedés, szolgáltatások széles köre sétatávolságban (Campona bevásárlóközpont, töltőállomások, gyorsétterem, boltok stb.) Közvetlen összeköttetés az M0-s autópályával Elsőrangú tömegközlekedési és közúti kapcsolat: az üzleti park Buda megújult részén, a 6-os út mellett fekszik, a belváros 15 perc, míg a repülőtér 30 perc alatt elérhető BKV-val Kiváló parkolási lehetőség: kb. 421 bérelhető parkolóhely Zöld, mégis városias környezet: közelben parkok, erdős területek Jó hírű, tapasztalt ingatlanfejlesztő Minőség: elsőrangú berendezés, fenntartható szemlélet A tulajdonos által végzett helyi ingatlanüzemeltetés A telek a város délnyugati részén, közvetlenül a megújult budai városrészbe vezető 6-os út mellett fekszik. A budapesti M0-s körgyűrű mindössze 1 km távolságban található, így Magyarország nemzetközi autópályái gyorsan elérhetők: az Ausztriába/Szlovákiába/Csehországba vezető M1-es, a Szerbiába/Bulgáriába vezető az M5-ös és az Ukrajnába vezető M3-as autópálya. Az M0-s autópálya közelsége révén 35-45 percen belül elérhető a 35 km-re fekvő Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér. A telek tömegközlekedéssel és a Déli pályaudvarról induló vasútvonalon keresztül is könnyen megközelíthető. A város központja kb. 15 percen belül elérhető. Raktárcsarnok: 10 m tiszta belmagasság 12 x 19,8 / 22,5 m raszterkiosztás Dokkoló kapuk és rámpák 6 tonna / m2 teherbírású ipari padló Sprinkler rendszer Rugalmas oszthatóság Parkon belüli szeparált teherforgalmi és személygépkocsi úthálózat Személygépkocsi parkolók 720 m2 –3.830 m2 közötti bérelhető raktárterület(1.fázis) Iroda épületek: „A” kategóriás irodaépületek (közvetlenül kapcsolódnak a raktárakhoz) 2 csöves fancoil 3,4 m belmagasság Nyitható ablakok Közös területen elhelyezkedő vizesblokkok Földszinten keresztül közvetlenül megközelíthető raktárterületek Rugalmas oszthatóság Liftek 110 m2 – 4.078 m2 közötti bérelhető nettó területek (1. fázis

Eladó a 18. kerület Üllői út- Margó Tivadar sarkán egy nettó 64nm-es lakás + 7.6nm erkéllyel!

Budapest 18. kerületében, a Liptáktelep városrészben kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, használt lakást, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan az Üllői út- Margó Tivadar sarkán található a 3. és egyben a legfelső emeleten. Ennek a társasháznak azaz előnye, hogy aki a legfelső emeleten lakik részesülhet a hatalmas 7.6nm erkéllyel és a páratlan panorámával! Hasznos alapterület 64 nm-es alapterülettel, és két tágas szobával rendelkezik, plussz előnye, hogy mind a két szobából ki lehet jutni az erkélyre! A lakás elosztása rendkívül praktikus, hiszen az amerikai konyhás nappali tágas teret kínál a közös családi vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, a fűtés házközponti rendszerrel működik, egyedi méréssel, amely biztosítja a komfortos hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, üzlet és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen juthasson el a város különböző pontjaira, legyen szó akár munkába járásról, akár szórakozásról. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy mindig könnyen elérje célját, legyen az a belváros vagy a környező kerületek. A Liptáktelep csendes, biztonságos környezete ideális választás lehet családoknak és fiataloknak egyaránt, akik értékelik a nyugodt életstílust, de szeretnék élvezni a városi élet adta lehetőségeket is. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan élvezheti új otthonának előnyeit. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kérdéseivel keresni minket a hét bármelyik napján akár hétvégén is, az ingatlan kulcsos rugolmasan tudom mutatni! Az ingatlanpiac dinamikus, érdemes lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!