,,Budapest VIII. kerületében, a Tisztviselőtelep frekventált és rendkívül kedvelt részén eladó egy 95 m²-es, körbejárható, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. Az ingatlan egy Hültl Dezső építész által tervezett, a 20-as években épült, masszív 60 cm vastag falakkal rendelkező liftes társasházban található, amely télen jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös marad.



A lakás elrendezése praktikus és élhető: két nagy szoba, egy fél szoba, étkezős konyha, fürdőszoba és külön WC található benne. A 3,60 m-es belmagasság tovább növeli a tágasság érzetét, így akár iroda, ügyvédi rendelő vagy orvosi praxis kialakítására is kiválóan alkalmas (a házban több hasonló működik is).



Az ingatlan egy ötszintes, liftes épület magasabb szintjén helyezkedik el, ÉNY-i fekvéssel. Fő ablakai az utcára néznek, míg a konyha és az előszoba a társasház udvarára és a körfolyosóra nyílik, így a lakás a városi környezet ellenére kifejezetten csendes.



A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz gázkazánnal működik; minden közmű egyedi mérős, a közös költség 25.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: több egyetem, bevásárlási lehetőség, valamint az 1-es villamos és a Népligeti metróállomás néhány perc sétával elérhető.



A környéken a parkolás rendkívül kedvező, könnyen találni szabad helyet, ami nagy előnyt jelent a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett.



A lakás hitelre is megvásárolható, a finanszírozásban ingyenes tanácsadással segítjük a vevőket.



Kiváló elhelyezkedésű, jól alakítható, polgári hangulatú lakás akár otthonnak, akár vállalkozásnak.

Panorámás 46 m2-es panel lakás Újpest központnál eladó!

Azonnal költözhető, 1/1 tehermentes lakás eladó! Eladó a 4. kerületben Újpesten a Pozsonyi utcában, kitűnő infrastruktúra mellett, egy 46 nm-es, 2 szobás, ablakos konyhával és gardróbbal is rendelkező jó állapotú panorámás! panellakás, jó állapotú rendezett, dupla liftes társas házban. Városi panoráma van Déli fekvéssel. Az ingatlan tíz éve egy teljes körű felújításon esett át, ami kiterjedt a külső nyílászárók műanyagra cserélésére (redőnnyel és szúnyoghálóval), a belső nyílászárók tolóajtókra cserélésére, a radiátorok, a vizes blokk, a villamos hálózat és a burkolatok cseréjére. Az utóbbi évek során, a felújítások köre, a konyhabútor cseréjével, mosogatógép beépítéssel, klíma felszerelésével és egy okos otthon rendszer kiépítésével bővült. A fűtést távhő biztosítja, a közös költség 12000 Ft. Villamos 14-es felszálló 100 méter, M3 Metró Újpest központ 150 méter. Lokációban a 13. kerület határán fekszik Újpest központban. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ELADÓ LAKÁS A MÁVAG KOLÓNIÁBAN! A VIII. KERÜLETBEN.



55 nm2 első emeleti utcai nézetű lakás, teljes körűen felújítandó, viszont lakható állapotú.



A lakás megfelel a OSP és piaci hitelnek.



Az ingatlan tehermentes.



Remek elosztás, ablakos, étkező konyha, kettő külön bejáratú és össze is nyitható 23 ill 14 nm2 szobák.



A kolóniáról bővebben:



https://hu.wikipedia.org/wiki/M%C3%81VAG-kol%C3%B3nia



Az utóbbi években egyre fokozottabb a kereslet a kolóniában lévő lakások iránt.



További információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

VIII, kerületben ELADÓ, 84nm, 3 szoba, 2 fürdőszoba, emeleti FELÚJÍTOTT LAKÁS A BAROSS UTCÁBAN! MIÉRT EZT VÁLASSZA? - Központi elhelyezkedésű, 8. kerületi, belvárosi lakás - Több egyetem is található a közelben - Felújított homlokzat, tiszta, jó állapotban lévő liftes ház - 3. emeleti, nemrégiben teljes körűen felújítva, - 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, - Befektetésnek is rendkívül alkalmas INGATLAN - 84 nm, 3 szoba,(külön nyíló) - 2 fürdőszoba - felújított, új konyhabútorral - cirkó fűtés KÖRNYÉK VIII. kerület, Baross utca, környék az elmúlt években nagy fejlődésnek indult, a Kálvária tér és környéke megszépült. A közelben több egyetem is megtalálható: Óbudai Egyetem - Keleti Károly Gazdasági Kar, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Közlekedés: 23-as, 24-es villamos, 9-es busz, 72-es troli busz, melyekkel a város központi részei percek alatt elérhetőek. A közelben számos szolgáltató és vendéglátó egység elérhető. Corvin pláza 10 percre található. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, keressen bizalommal! Az ingatlan irányára: 92,900,000 Ft

Eladó egy frissen felújított, még nem lakott, két szintes loftlakás a Corvin-negyed szívében!
A Futó utcában, a Corvin Sétány közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 75 m²-es, modern kialakítású, belső kétszintes otthont egy 2005-ben épült, liftes társasház 4. emeletén. A lakás teljes körű felújításon esett át, melyet azóta sem lakó, sem bérlő nem használt így új tulajdonosa valóban makulátlan, első beköltözős állapotba érkezhet.
A tágas, világos nappali, a galériás felső szint és a 4 m²-es erkély együttese igazán egyedi térélményt kínál. A lakás délkeleti tájolásának és kertre néző adottságának köszönhetően csendes és napfényes.
A környék infrastruktúrája kivételes: Corvin Plaza, éttermek, szolgáltatások, M3-as metró és villamosok pár perc sétára találhatók. A lokáció kényelmes belvárosi életet biztosít, ugyanakkor kiváló befektetési lehetőséget is jelent.
Tökéletes választás azoknak, akik modern, igényes, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legjobban fejlődő városrészében.

BELVÁROS, CORVIN SÉTÁNY, METRO VONALAK, PARKOK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, MINDEN KÖZELBEN.
Remek elhelyezkedéssel bíró, jó állapotú társasház, negyedik emeletén található az eladó ingatlan.Az erkélyes panel lakás 2 külön nyíló szobából, ablakos konyhából, előszoba, közlekedő, külön fürdő ill. wc helyiségekből áll.ÖSSZESEN 50 nm2.Az épület nemrég esett át nagyobb felújításokon, jól gazdálkodó közös képviselet írányítja a ház felújításait.Az ingatlan megfele az OTTHON START PROGRAM feltételeinek.A távfűtés és a felszerelt mérők kedvező fogyasztást biztosítanak.Remek lehetőség családoknak vagy akár hosszú távú kiadásra is.Az ingatlan per és teher mentes 1/1 tulajdonban van.További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, 5 szobás lakást a József körút frekventált részén.
Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház harmadik emeletén található. A függőfolyosón az utolsó és egyetlen lakás, így teljes a nyugalom: nincs áthaladó forgalom az ajtó előtt. Fürdõszobája és konyhája korszerûsétésre szorul.

A nyugati tájolásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően a terek világosak, impozánsak, jól hasznosíthatók, a lakás pedig értéknövelő felújítással prémium kategóriájúvá tehető.

Különlegesen jó alaprajzi lehetőségekkel rendelkezik, így alkalmas akár több önálló lakás kialakítására is.
A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható, ezáltal könnyedén 3-4 önálló lakás alakítható ki.

Lokáció és megközelíthetőség -
A környék a belváros egyik legjobb adottságú része, a teljesen megújult Blaha Lujza tér pár perc sétára található. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka érhető el.

Közlekedése kiemelkedő -
A 4-6-os villamos megállója néhány lépésre van, amely a nap 24 órájában gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a város több pontjára.
A M2-es metró szintén a Blaha Lujza téren érhető el.
Számos buszjárat, trolibusz és éjszakai járat is a közelben közlekedik.

Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal.

Ez az ajánlat akkor szól Önnek ha.....Budapesttől egy karnyújtásnyira költözne, agglomerációba....
Mert ez az önálló családi ház ott található!A családi ház  kiváló lehetőség akár több generáció számára is- Gyál csendes, forgalomtól mentes  utcájában található.

A kínált ingatlan egy 733 nm-es körbekerített telken áll -szomszédai kulturált, rendezett környezetben élik mindennapjaikat-amely a '90-as évek elején kezdett épülni, majd ezt követő években nyerte el jelenlegi formáját.Betonsáv alapon, tégla falazatú épület, cserép borítással, beton födémes, szerkezetileg stabil, de korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja.  A bejáratnál egy kis terasz  került kialakításra(kb-8nm), melynek némi alakítgatásával  akár zárt terasz is varázsolható. A családi ház alsó szintje 80nm-es, itt helyet kapott egy nagy előtér(DNY tájolású), 3 külön bejáratú szoba, fürdőszoba wc-vel, konyha étkezővel és kamrával. illetve az előtérből vezet a felső szintre egy lépcsőfeljáró, melyne aljában akár tároló is kialakítható. A szobák ablakai fa nyílászárók, redőny borítással. A hálószobák szőnyeg borítással vannak, míg az egyéb helyiségek kerámia burkolattal fedettek.A ház mind esztétikailag, mind műszakilag korszerűsítésre szorul, DE ettől eltekintve a ház  tisztasági festés után akár  azonnal költözhető!Az emelet  (40nm) jelenleg beépítésre van előkészítve, tehát itt a fantázia szabadjára engedhető. További 3 szoba és fürdőszoba kialakítható.A fűtést gázcirkó biztosítja, a melegvizet villanybojler adja.A családi ház szigetelésével, a nyílászárók cseréjével és a fűtés korszerűsítésével otthona modern és energetikailag is kifogásolhatatlan állapotú lehet majd az új családjának!A telken kialakításra került egy 2 autó beállására alkalmas fedett beálló, illetve a telek nagysága lehetővé teszi a parkosítást.Hogy kinek is ajánlom ezt a családi házat?Ajánlom mindazoknak, akik egy csendes, kertkapcsolatos otthonban képzelik el jövőjüket, és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani álmaik házát.  
Várom megtisztelő érdeklődésüket, biztos vagyok benne, hogy itt együtt álmodják meg a családi otthonukat!

Parkra néző 3 szobás albérlet a Hunyadi téren

VI. kerület belső-Erzsébetvárosi részén a Hunyadi téren egy jó állapotú négy szintes lift nélküli téglaház második emeletén kiadó egy II. emeleti prémium műszaki tartalmú 3 szobás térre néző lakás. A lakás fűtéséről kombi gáz cirkó gondoskodik padlófűtéssel míg a hűtésről klíma gondoskodik. A lakás két WC-vel ellátott a reggeli torlódások elkerülése végett. A konyha gépesített. A bejárati ajtó biztonsági ajtó.

Nappali-hálós, nagy erkélyes lakás az ALLURE Residence-ben

IX. kerület Középső-Ferencváros részén, közel a Lurdy Házhoz eladó, ez a 2019-ban átadott 2 szobás társasházi lakás. Nappali + 1 hálós, erkélyes, 4. emeleti (44m2+9m2), rendkívül napfényes K-i tájolású. Az épület nem merőleges az utcára, így az erkélyről tágas a tér. A társasház akadálymentes, két lift segíti a közlekedést. Biztonsági szolgálat és portaszolgálat is üzemel a házban, ezért rendkívül biztonságos, mindig van, aki át tudja venni a küldeményedet akkor is, ha nem vagy otthon. Kamerás kaputelefonon keresztül ellenőrizni tudod ki érkezett hozzád. A lakás gépesített konyhával rendelkezik: mosogatógép, kerámialapos tűzhely, sütő, elszívó és kombinált hűtőgép! Az előszobában beépített szekrény teszi könnyebbé a ruhák tárolását. A tárolók és a konyhabútor is asztalos által kifejezetten ide készült a minél jobb helykihasználás érdekében. Természetesen klimatizált, a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel a maximális kényelem és komfort érdekében. Ferencváros közkedvelt terület helyezkedik el. Innen a város bármely része éjjel-nappal könnyen, egyszerűen, gyorsan megközelíthető. Nagy előny az egyetemek közelsége (BME, Corvinus), a tömegközlekedés könnyű elérhetősége, a kiépített infrastruktúra (fogászat, kozmetika, fodrászat, pékség, közért, bankok, gyógyszertár stb.) és a Duna közelsége. A lakóparkban 1000m2 alapterületű Spar, valamint Rossmann és egyéb szolgáltatások találhatóak, így ha nem akarsz, nem kel majd kimozdulnod. Igény szerint bérelhető a lakáshoz egy teremgarázs beálló is. Kinek ajánlom? Egyedülálló, vagy párban lévő fiataloknak, akik szeretnének fiatalos környéken lakni. Fontos számukra, hogy igényes környezetben lakhassanak maximális kényelemben. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívásod!

Ez a hirdetés kifejezetten befektetők számára készült, akik egy igazán ígéretes ingatlant keresnek Budapest egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén. A Zöldmál városrészben található, használt lakás ideális választás lehet számodra, ha szeretnél egy világos, barátságos otthont vagy egy jövedelmező befektetést. Az ingatlan egy szobás, fürdőszobás elrendezésével tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár számára, vagy akár egy diák számára is, aki szeretne közel lenni a város nyüzsgéséhez, de mégis egy csendes környezetben élni. A lakás átlagos állapotú, így azonnal birtokba vehető, de a potenciálja lehetőséget ad arra is, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd át. A világos szobák és a tágas fürdőszoba kényelmes otthont biztosítanak, miközben a környező zöld területek nyugalmat és friss levegőt kínálnak. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen az ingatlan környéke nemcsak csendes, hanem biztonságos is, így a lakók nyugodtan élvezhetik a mindennapjaikat. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyedén elérhető a közelben, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Emellett az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a főbb közlekedési útvonalak pár percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája is jól kiépített, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre, így a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen zajlik. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség is, hogy egy fejlődő környéken fektess be, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ha szeretnél többet megtudni erről a remek lehetőségről, vagy kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Bízom benne, hogy ez az ingatlan elnyeri a tetszésedet, és hozzájárul a sikeres befektetési portfóliód kialakításához.

English below.

Modern, panorámás belvárosi lakás a Corvin sétányon első tulajdonostól!

Igényesen karbantartott és azonnal költözhető, 2009-ben épült, trendi és modern 50 m²-es lakás, amelyet egyedülállóvá tesz a 20 m²-es, keleti tájolású, panorámás terasz.

Főbb jellemzők:

Geotermikus fűtés- és hűtésrendszer energiatakarékos - korszerű megoldás egész évben,Riasztó és mozgásérzékelő, kaputelefon - a teljes biztonság érdekében,Szúnyoghálók és árnyékolók - társaid a nyári időszakban,Egyedi tervezésű beépített gardróbok és szobai tárolószekrények - elegáns és praktikus megoldások,Kádas fürdőszoba,Modern, tejleskörűen felszerelt konyha: elektromos sütő, kerámia főzőlap, szagelszívó, mosogatógép és hűtőszekrény.Az épület jól felszerelt, rendezett és kimagaslóan karbantartott:Parkosított, zárt belső udvar,Kertész- és éjjeli portaszolgálat,Rendszeresen gondozott közös terek,Ingyenesen igénybevehető, zárható babakocsi- és kerékpártároló a lakók számára,Az épület aljában parkolóház és 2-3 m²-es tárolóhelyiségek érhetők el (nem részei a vételárnak). Külön igény esetén segítünk parkolóhelyet és / vagy tárolót vásárolni a lakás mellé.Lokáció a Corvin sétány Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis otthonos városrésze:
A Corvin Plaza néhány lépésre található,Kiváló közlekedési lehetőségek, gyors elérés a város bármely pontjára,Számos étterem, kávézó, edzőterem, valamint szórakozási és bevásárlási lehetőség a környéken.
Modern Downtown Apartment with Panoramic View on the Corvin Sétány From First Owner!

This stylish and modern 50 m² apartment, built in 2009, is impeccably maintained and move-in ready. Its standout feature is a 20 m² East-facing terrace with panoramic view, offering a unique extension of the living space.

Key Features:Geothermal heating and cooling system - an energy-efficient, modern solution all year round,Alarm system, motion sensors and intercom - for maximum security,Mosquito screens and shutters - for added comfort during summer,Custom-designed built-in wardrobes and room storage cabinets - elegant and practical solutions,Bathroom with bathtub,Modern, fully equipped kitchen including an electric oven, ceramic cooktop, extractor fan, dishwasher and refrigerator.The building is well-equipped, tidy and exceptionally well-maintained:Landscaped, enclosed inner courtyard,Gardener service and night-time concierge,Regularly maintained common areas,Lockable stroller and bicycle storage available free of charge for residents,Parking garage and 2-3 m² storage units available in the building (not included in the purchase price). Upon request, we can assist in purchasing a parking space and/or storage unit in addition to the apartment.
Location Corvin Sétény is one of Budapests most dynamic yet homely districts:Corvin Plaza is just a few steps away,Excellent public transport connections, providing quick access to any part of the city,Numerous restaurants, cafés, gyms, as well as entertainment and shopping options in the immediate vicinity.