Nappali-hálós, nagy erkélyes lakás az ALLURE Residence-ben

IX. kerület Középső-Ferencváros részén, közel a Lurdy Házhoz eladó, ez a 2021-ban átadott 2 szobás társasházi lakás. Nappali + 1 hálós, erkélyes, 4. emeleti (43m2+6m2), rendkívül napfényes K-i tájolású. Az épület nem merőleges az utcára, így az erkélyről tágas a tér. A társasház akadálymentes, két lift segíti a közlekedést. Biztonsági szolgálat és portaszolgálat is üzemel a házban, ezért rendkívül biztonságos, mindig van, aki át tudja venni a küldeményedet akkor is, ha nem vagy otthon. Kamerás kaputelefonon keresztül ellenőrizni tudod ki érkezett hozzád. A lakás gépesített konyhával rendelkezik: mosogatógép, kerámialapos tűzhely, sütő, elszívó és kombinált hűtőgép! Az előszobában beépített szekrény teszi könnyebbé a ruhák tárolását. A tárolók és a konyhabútor is asztalos által kifejezetten ide készült a minél jobb helykihasználás érdekében. Természetesen klimatizált, a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel a maximális kényelem és komfort érdekében. Ferencváros közkedvelt terület helyezkedik el. Innen a város bármely része éjjel-nappal könnyen, egyszerűen, gyorsan megközelíthető. Nagy előny az egyetemek közelsége (BME, Corvinus), a tömegközlekedés könnyű elérhetősége, a kiépített infrastruktúra (fogászat, kozmetika, fodrászat, pékség, közért, bankok, gyógyszertár stb.) és a Duna közelsége. A lakóparkban 1000m2 alapterületű Spar, valamint Rossmann és egyéb szolgáltatások találhatóak, így ha nem akarsz, nem kel majd kimozdulnod. Igény szerint bérelhető a lakáshoz egy teremgarázs beálló is. Kinek ajánlom? Egyedülálló, vagy párban lévő fiataloknak, akik szeretnének fiatalos környéken lakni. Fontos számukra, hogy igényes környezetben lakhassanak maximális kényelemben. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívásod!

Eladóvá vált a Belső-Erzsébetvárosban egy befektetésre is kiválóan alkalmas ingatlan. Az 54 nm-s lakás egy műemlék épület földszintjén található, azonban a megkötések csak az utcafronti lakásokra vonatkoznak. Az 1907-ben épített, a Kazinczy utcai zsinagóga tervezőitől származó (Löffler Sándor és Béla), Belső-Erzsébetváros egyik legszebb lakóépülete. A jelenleg egymásból nyíló két szobás lakás, kis ráfordítással két külön nyíló szobás, plusz amerikai konyhássá alakítható. Az ingatlan, az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. Igen nagy ritkaságnak számít a belváros ezen környékén, hogy 10 nm - s saját terasszal rendelkezik, mely lehetőséget ad a kávézás kellemesebbé tételéhez is. Az infrastruktúra kifogástalan, amely a ház elhelyezkedéséből is adódik. A "bulinegyed" karnyújtásnyira található, azonban a nyugalmat, a csendet nem zavarja. A Dohány utcai Zsinagóga 2-3 perc séta távolságra van. Ha valaki szeretne a Mikve közelében lakni, ez az egyetlen lakás, melynek a teraszáról látni a rituális fürdő épületegyüttesét. A tömegközlekedés kiváló, metró, buszok, villamosok a közelben. A Nagycsarnok, Spar, Tesco, Aldi pár perc alatt elérhető. Nem utolsó szempont, hogy a Duna korzót is gyalog 10 perc alatt elérheti. Keressen a hét bármely napján, ha felkeltette az ingatlan érdeklődését.

Pomázon eladó családiház

Pomáz Klisovác zöldövezeti családiházas környezetében a Mikszáth Kálmán utcában eladó egy 1980 környékén épült 74 nm-es alapterületű 3 szobás átlagos állapotú téglaház. A házban az utolsó felújításkor a 80-as évek végén lettek az ablakok műanyag hő és hangszigetelt ablakokra. A ház kívülröl kapott egy 5 cm-es dryvit szigetelést ami nem ér körbe. A ház hátsó részen egy cca. 26 nm-es bolt helység ( mellék épület ) van a házhoz építve a házhoz. Jelenleg az új cirkó kazán ide van elhelyezve. Az ingatlannak ez a része nem került szigetelésre. Jelenleg két szobábol áll és üzlethelységként funkcionált. Az épület karban tartott átlagosan jó állapotú. A fafödémes magastető faszerkezetű és beépíthető. A ház külső felülete kőporos vakolat. A 624 nm - es kertben két autó beállására van lehetőség. A környék rendezett. Az itt lakók szépen karban tartják lakóházaikat. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Pomáz egyik legszebb részén! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Felújított panel lakás a Losonci negyedben

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 51 m²-es, két külön nyíló szobás, erkélyes lakást a VIII. kerület közkedvelt részén, a Losonci negyedben. A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át: új festés és tapéta, villanyhálózat újrahúzva, konyha , előszoba, folyosó és a vizes helyiségekben új burkolatok, új konyhabútor, valamint teljesen megújult fürdőszoba modern zuhanykabinnal, a szobákban laminált parketta. A ház panelprogram révén szigetelt, távfűtés egyedi méréssel. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos. A lakás a 9. emeleten található, így csendes, világos és szép kilátással rendelkezik. A lakás TELJESEN bútorozott ami a vételár részét képezi, így ide csak költözni kell. A közös költség 16 000 Ft. A víz, villany és a hűtés is egyedi fogyasztás alapján számlázódik, ami minden hónapban nagyon kedvezően alakul. Kiváló infrastruktúra: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, parkok, orvosi rendelő, gyógyszertár, több élelmiszer-áruház; remek közlekedés. Ez a lakás ideális egyedülállóknak vagy pároknak, első lakásvásárlóknak aki szép igényes világos lakást szeretnének városi panorámával. Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal költözhető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

ELADÓ LAKÁS A IX. KERÜLETBEN, BELSŐ FERENCVÁROSBAN RÁDAY UTCA MELLETT, KÖZEL A DUNÁHOZ!

(For English please scroll down)

Belső Ferencváros egyik legkedveltebb részén, a Ráday utca mellett, a Duna-part közelében, nagyon szép, liftes, gondozott polgári ház 3. emeletén eladó egy valóságban 105 m²-es, utcai nézetű, felújított állapotú lakás.

A lakás jellemzői:
3 külön nyíló, délnyugati tájolású, napfényes szoba,
amerikai konyhás nappali,
cirkó fűtés,
klimatizált,
teljesen berendezett és gépesített minden bútor és háztartási gép az ár részét képezi,
csendes, rendezett ház, klasszikus polgári stílusban,
jó közlekedés, közel az egyetemekhez, a Bálnához, a Duna-parthoz és a belvároshoz.

A lakás jelenleg 3 bérlővel együtt eladó, így kiváló befektetési lehetőség.
Ideális választás befektetőknek vagy diákoknak, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a hangulatos, polgári környezetet.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE CLASSICAL APARTMENT IN DISTRICT IX, INNER FERENCVÁROS NEXT TO RÁDAY STREET, CLOSE TO THE DANUBE

In one of the most popular areas of Inner Ferencváros, next to Ráday Street and close to the Danube, a beautifully renovated apartment is for sale on the 3rd floor of a well-maintained classical building with an elevator.

Main features:

105 m² (measured ),

3 separate south-west facing rooms,

open-plan living room with kitchen,

gas central heating,

air-conditioned,

fully furnished and equipped all furniture and appliances are included in the price,

quiet, elegant building, in classic pre-war style,

excellent location near universities, Bálna, the Danube promenade, and public transport.

The property is sold with 3 tenants, making it a great investment opportunity.
Ideal for investors or students looking for a stylish, centrally located apartment with stable rental income.

Újpesti, újszerű, kertkapcsolatos lakás, irodának is!

Újpest központnál a Munkásotthon utcában kínálunk ELADÁSRA egy 47 nm-es, 1 szobás, teraszos, kertkapcsolatos, cirkófűtéses lakást, egy 2002-ben épült társasházban. Irodaként használták, jelenleg is így van berendezve. A nappaliból jutunk ki a teraszra, illetve a szeparált zöld kertbe. Az utcáról, a garázson keresztül is be lehet jutni a lakásba. Cirkófűtéses, vízórás, klímás, alacsony rezsivel rendelkezik, a közös költség 13.000.-Ft garázzsal. A garázs opcionálisan megvásárolható hozzá +10M Ft-ért. Elhelyezkedését tekintve kitűnő adottságokkal rendelkezik, hiszen minden fő tömegközlekedési eszköz, és bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. A lakásban marad a konyhabútor és a többi bútor is igény szerint. Minden tömegközlekedési eszköz 3 percen belül, 3-as metró, 12-14 villamos, Volán busz. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges lehet, iskola,óvoda, orvosi rendelő, étterem, bevásárlási lehetőségek. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kiadásra is tökéletes lakás, akár lakásnak, akár irodának, orvosi rendelőnek is alkalmas!

A Corvin sétánytól 2 percre, a csendes Leonardo da vinci utcában eladó egy 2020-ban épült, modern társasház 6. emeletén található, 39 m²-es amerikai konyhás lakás, panorámás erkélykapcsolattal.
 A lokációnak köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, tömegközlekedés és egyetemi campusok egy karnyújtásnyari vannak. 
A nappali a nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos és otthonos, az erkély pedig kiváló reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
Az épület modern, rendezett, lift van, a közös terek esztétikai és műszaki állapota egyaránt kiváló és az épület kialakítása miatt az utca zaja sem hallatszódik fel. A lakás különlegessége a mennyezeti fűtés és hűtés, amely nemcsak esztétikai szempontból előnyös -nincs látható radiátor vagy klímaegység- hanem egy kifejezetten komfortos, huzatmentes és energiatakarékos megoldást kínál egész évben. Az ingatlan állapota újszerű, a burkolatok, felületek és a bútorzat modern, letisztult stílust képviselnek így a lakás birtokba vehető utólagos felújítás nélkül, tényleg csak be kell költözni.
Kényelmes, élhető otthon fiataloknak vagy kiváló befektetés kiadásra azonnal költözhető állapotban.

Budapest VIII. kerületében, a megújult Horváth Mihály tér közelében, a Baross utcában eladó egy különleges, két funkciót ötvöző ingatlanegyüttes. A 2022-23-ban teljeskörűen felújított, földszinti, két bejáratos ingatlan egy utcafronti üzlethelyiségből (23 m²) és egy belső udvari lakásból (35 m²) áll, melyeket egybenyitottak, így összesen 58 m² alapterületet és további 50 m² állógalériát kínál. Az ingatlan tehát két külön helyrajzi számon szerepel, egyik műhely, másik lakás besorolással, azonban fizikailag nem szétválasztható, ezért csak együtt értékesíthető.

A 4,6 méteres belmagasság és a gondosan megtervezett galériaszint tágas tereket eredményez, amelyek sokféle funkcióra alakíthatók. Az utcafronti rész, akár a lakás földszinti terével, kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, bemutatóteremnek, szépségszalonnak vagy akár szolgáltató műhelynek, míg az udvari bejáratú rész könnyedén használható privát lakótérként, irodahelyiségként vagy kiegészítő funkciójú háttérzónaként. Az ingatlan így ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy kreatív szakembereknek, akik egyetlen helyen szeretnék ötvözni a munka- és életteret.

A felújítás során az ingatlan megújult, új Ariston villanybojler, vadonatúj szaniterek és konyhabútor került beépítésre. A fűtés elektromos, valamint inverteres, wifis Polar klímával megoldott, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Az ingatlan a felújítás óta nem volt használatban, így azonnal birtokba vehető, tehermentes állapotban várja új tulajdonosát.

A környék infrastruktúrája elsőrangú: a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az ELTE és a SOTE egyetemei, valamint több metró-, busz- és villamosvonal néhány perc alatt elérhető. A 9-es busz és a 72-es, 83-as trolik közvetlenül a ház előtt állnak meg.

Elsősorban készpénzes vevőt várunk, aki értékeli az ilyen ritka, sokoldalú ingatlan-lehetőségeket. Kiváló választás lehet vállalkozás indítására, befektetésre, illetve olyan önfoglalkoztatóknak, akik egy inspiráló térben szeretnék kombinálni munkát és otthont. Ez az ingatlan valóban egyedülálló adottságokkal bír a belváros szívében.

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Szendehelyi álomotthon a természet szerelmeseinek!

Kivételes lehetőséget kínálunk a természet kedvelői számára, akik egy csendes, zöld környezetben szeretnének otthonra lelni nem messze a fővárostól. A Nógrád vármegye szívében, Szendehelyen található ingatlanunk egy 97 m2, hasznos alapterülettel rendelkező családi ház, amely ideális választás lehet a természet kedvelői és a nyugalomra vágyók számára. A telek mérete 408 m2, buja és gyönyörűen gondozott zöld környezettel, mely alkalmas kertészkedéshez és kisállat tartásához. Az ingatlan 30 m2-es terasszal rendelkezik, a kert végében pedig közvetlenül patak csörgedezik (közvetlen kapcsolattal, a kert öntözését is innen oldják meg). A kert és terasz tökéletes helyszín a reggeli madárcsicsergős kávézáshoz, baráti összejövetelekhez, pihenéshez és feltöltődéshez, miközben élvezheti a kert varázslatos intimitását. A házban padlófűtés ad meleget, amit vízteres cserépkályha, vagy gázkazán biztosít. Szendehely központja (iskola, bölcsőde, templom, orvosi rendelő, stb...) pár perces sétatávolságra vannak! A környékről: Szendehely (sváb település) környéke nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a város fontosabb pontjai is (MO, majd M2-es út). A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a település jól kapcsolódik a környező településekhez, és a közeli buszmegállókból könnyen elérheti a városi közlekedést. A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és felnőttként is élvezheti a nyugalmat. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy zöld otthonra leljen, ahol a természet és a városi élet előnyeit egyaránt élvezheti! Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére a részletek tisztázásában és a megtekintés megszervezésében. Az Ön új otthona már csak egy lépésnyire van!

Kiadásra tökéletes garzon

Otthon Start hitelre alkalmas ! A VIII. kerületi Orczy úton eladó egy 2. emeleti, 31 nm-es jó állapotú garzon lakás. A szoba csendes mellékutcára néz, világos, egy 8 m2-es galéria növeli a lakóteret. Konvektoros fűtésú, vízórás, a közös költség 12000.-, az összes rezsi nagyon alacsony. Az ablakok hang és hőszigeteltre lettek cserélve, a bejárati ajtó pedig biztonsági ajtóra. Villamos és metró egy percre, a felújított Orczy park a ház mögött található. A ház folyamatos pályázatokon vesz részt, a lépcsőház felújítása folyamatban van, a tető és a függőfolyosók felújítása már megtörtént. A lakók kedvesek, a lakóközösség rendezett. Közlekedés: 9-es, 99-es busz, 23-as, 24-es villamos, 83-as troli. A lakás azonnal birtokba vehető, tehementes, kiadásra is tökéletes választás!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és Ön most egy kivételes lehetőség előtt áll, amely nem csupán egy lakás, hanem egy ígéretes befektetés is. A Budapest 18. kerületében, Rendessytelepen található, 31 nm-es, felújítandó lakás ideális választás lehet azok számára, akik a jövőbeli értéknövekedést keresik. Az ingatlan egy tágas, 1 szobás elrendezéssel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a saját ízlésének megfelelő kialakításra. A fürdőszoba külön helyiségben található, így a komfortérzet maximális. A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget teremt arra, hogy saját elképzelései szerint formálja meg a teret. A fűtés jelenleg nincs kiépítve, viszont a hűtés klímával megoldott, ami a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlanhoz tartozó panoráma is figyelemre méltó, hiszen a környék csendes, nyugodt légkört biztosít, távol a város zajától, de mégis közel a főbb közlekedési csomópontokhoz. Rendessytelep kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors közlekedést a város különböző pontjaira. A közeli buszmegállók és a közlekedési csomópontok révén könnyedén elérheti a belvárost, illetve a környező kerületeket. A környék biztonságos, családias hangulatú, így ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távú befektetést keresnek. A lakás körüli infrastruktúra is kiemelkedő, hiszen a közelben található üzletek, szolgáltatások, valamint iskolák és óvodák, amelyek kényelmes mindennapi életet biztosítanak. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, sétákra, vagy akár piknikekre is. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan területen fektessen be, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy további információkra lenne szüksége, bizalommal keressen meg minket. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a legjobb döntéseket segíthessük meghozni.

Partly renovated, panoramic apartment in one of the best areas of Újpest!

For sale: a 59 m² bright and well-maintained apartment, where several renovations have been carried out in recent years, including electrical wiring replacement, one radiator change, fresh painting, wallpapering, and new floor tiles in one of the smaller rooms. The apartment is equipped with two air conditioners and has district heating. Excellent location: situated right next to the Árpád Shopping Center, where you’ll find a pharmacy, Pepco, gym, and several other stores. Grocery shops are just a 3–5 minute walk away, and both a 24-hour convenience store and tobacco shop can be reached within 2 minutes. Another advantage is that within a 2-minute walk, you’ll find a medical clinic and the Károlyi István Primary and Secondary School, next to which there is a large green park, perfect for walking the dog, exercising, or simply relaxing. The building will participate in the panel renovation program – the decision has already been made. From the apartment’s window, you can enjoy a panoramic view of the Buda Hills, and even watch the New Year’s Eve fireworks.