MEGUNTAD A SZOROS ALBÉRLETEKET? ITT A HÁZ, AMI VÉGRE TERET AD NEKED – MEG AZ ÉLETEDNEK.

Az Írók utcáinál egy közel 80 m²-es, család- és állatbarát ház vár rád – igen, ház, nem lakás! Nem kell liftre várni, nem kell folyosón kerülgetni senkit, csak a saját, 993 m²-es kertedre lépsz ki. Nappali + 2 háló, külön konyha, kamra, fürdő és mellékhelyiség – pont annyi tér, amire vágysz, mert végre nem kompromisszumot akarsz kötni, hanem jól élni. Két bejárat, hogy mindig ott menj be, ahol épp kedved tartja. A kertben madárcsicsergős reggeli kávé, vagy hangulatos vasárnapi családi ebéd a kiülő alatt – nem, ez nem Instagram-fantázia, ez itt a realitás. Parkoló 2-3 autónak, és ha szeretnéd, még egy saját garázst is kapsz. A ház pedig nem a szétesős kategória: új tető, új burkolatok, friss szaniterek, dupla rétegű fa nyílászárók – minden adott, hogy ne a hibákat keresd, hanem élvezd a teret. A tulajdonos 2–4 (leginkább) felnőtt bérlőt fogad szívesen, és két kutyáig még a négylábú családtagok is jöhetnek. Minimum fél éves határozott szerződés, közjegyzői okirattal – tiszta, korrekt, biztonságos. Bérleti díj: 300.000 Ft + rezsi, 2 havi kaucióval.

Vezér utcákban családi ház eladó !

Székesfehérváron a Vezér utcákban egy 53m2-es 2szobás családi ház, udvari fedett autóbeállóval eladó. A két szobán kívül konyha-étkező, fürdőszoba-WC, kamra, előszoba, kazánház helységek lettek kialakítva. Tégla falazatú, fagerendás födémmel és cserép tetővel építették az 1950-es években. A ház felújítást igényel, melyel kedves kis otthon alakítható ki. A HÉSZ szerint a terület 30%-a beépíthető, a házhoz akár 50m2 hozzáépítésével megfelelő nagyságú élettér alakítható ki egy többgyermekes családnak is. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. Központi fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésü kazánról is üzemeltethető. Melegvízet villanybojler állítja elő. A 464m2-es telek autóval parkolható és konyhakert kialakíthatósága kiválo. Pár gyümölcsfa színesíti a kertet. Környék Családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbusz megállóhoz közel. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 10 percre, közelben elérhetők. Megközelíthetőség Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a 23,24,-es autóbusszal. Az M7 autópálya 10 percen belül elérhetőt elérhető.

Székesfehérváron, SZEDRESKERTI LAKÓNEGYEDBEN,3. EMELETI, 2 szobás, 44 m2 hasznos lakóterű, DK-i tájolású, FRANCIA ERKÉLYES, alacsony rezsijű lakás eladó. A két szobán kívül, a lakás magában foglal egy tágas konyha-étkezőt, egy előszoba-közlekedőt, egy fürdőszoba-WC-t és egy kamrát. Nappaliból kis parkosított terület látványa tárul elénk. A négyemeletes, jól karbantartott, távfűtött panelépület panelprogramja lefutott. Megtörtént a ház külső hőszigetelése, a nyílászárók cseréje. A közös költség mindössze 9800Ft. A két szobában faparketta, a többi helységben PVC a padlóburkolat. Környék Társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbusz megállóhoz közel. A történelmi belváros 15perc sétával elérhető. Az INFRASTRUKTÚRA KIVÁLÓ, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek, könyvtár a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhető. Sportolásra a közeli Bregyóközi szabadidőközpont, Uszoda és Strandfürdő, kikapcsolódásra, pihenésre a Csónakázó-tó kiváló lehetőségeket adnak. Megközelíthetőség A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető. 10, 12, 12Y, 16 -os autóbusz csomóponti meg megállója 2 percre van. Autóval parkolás a ház elött, ingyenesen lehet!

Kedvező ár/érték arányú telek!

Iszkaszentgyörgy falú szélén, hegyoldalban eladóóegy808m2-es telek. Zártkerti telek, művelési ág alatti minősítése van, kert. A fő jellemzői -3% beépíthetőség, oldalhatáros beépítési mód, 3,5m építménymagasság - közművek közül villany van az utcán, a telek előtt - 10m utcafronti szélesség - Telek enyhe lejtésü Környezetében állandó lakosú szomszédokkal van. Könnyen megközelíthető. A buszmegálló gyalogosan 10perc alatt elérhető. Jöjjön, nézzük meg együtt.

Székesfehérvár, a történelmi város, amely gazdag kulturális örökséggel és modern lehetőségekkel csábítja az itt élni vágyókat. Ebben a varázslatos környezetben található a Feketehegyen eladásra kínált, 73,6 négyzetméteres vályogház, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál a leendő tulajdonosának.

Ez az ingatlan egy 719 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amely nemcsak tágas, hanem kiváló lehetőségeket is kínál a kreatív kertészkedésre vagy szabadtéri tevékenységekre. A ház statikailag és szerkezetileg is kifogástalan állapotban van, akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.

A ház tetőszerkezete felújításon esett át, beleértve a szarufák és gerendák cseréjét/javítását, valamint az új lécezést. A tető héjazata cserépből készült, amely néhány éve lett kicserélve. Az új tető párazáró fóliával van ellátva, és 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, amely biztosítja a kiváló hőszigetelést.
A ház ablakai modern, hőszigetelt műanyagból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem energiatakarékosak is. A teljes villanyhálózat áthúzásra került, és a vízhálózat is korszerűsítést kapott, így a ház minden szempontból megfelel a mai kor követelményeinek.

Az ingatlan burkolatai is figyelemre méltóak: a szobák parketta hatású PVC burkolattal rendelkeznek, míg a többi helyiség járólappal van ellátva. Az épület 2012 óta folyamatos karbantartáson és felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, így a ház kiváló állapotban várja új lakóit.

A belső fő falakra gipszkarton épült, és a főfal és a gipszkarton között kőzetgyapot szigeteléssel látták el, amely tovább növeli a ház energiatakarékosságát. Az ingatlan elosztása kiváló: három szoba, tágas közlekedő/étkező, két fürdőszoba, két WC, két konyha, valamint egy étkező/nappali található benne, így minden igényt kielégít.

A ház fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, de plusz villanybojler is felszerelésre került, amely éjszakai áramról működik, így a fűtési költségek is optimalizálhatók. Két klímaberendezés is található a házban, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.

Az udvaron található egy 32 négyzetméteres, zárt, könnyűszerkezetes garázs, amely autó tárolására alkalmas, valamint két tároló is rendelkezésre áll. A garázs előtt saját, két autónak elegendő kocsibeálló biztosított, így a parkolás is kényelmesen megoldott.

Ha egy kivételesen jó áron kínált ingatlanra vágyik, ne habozzon, hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Székesfehérvár Feketehegyen található háza nemcsak otthont, hanem egy új élet kezdetét is jelenti majd Önnek és családjának.

Nyugalom a belváros szívében

Székesfehérvár Belvárosában, egy tízemeletes, liftes, jó állapotú panelépület 1. emeletén eladó egy 62 m²-es, erkélyes, két és félszobás, déli–keleti tájolású lakás. A lakásban a három szobán kívül található egy tágas konyha-étkező, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Az épület részt vett a panelprogramban, távfűtéses, jól karbantartott. Az ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az épület villamoshálózata a biztosítéktábláig cserélt. A burkolatok igényesek: az előszobában és a konyhában járólap, a nappaliban laminált parketta, a szobákban szőnyeg. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Ideális választás azok számára, akik szeretnének nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthonra szert tenni, illetve befektetőknek, akik megbízható lakást keresnek a belváros közelében. Az infrastruktúra kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és kisebb szolgáltatások néhány perc sétára. A környék csendes, mégis közel a belvároshoz és a buszmegállóhoz. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető, autóval pedig parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges. Ne maradjon le róla, nézze meg mielőtt elkel! #Székesfehérvár #BelvárosiLakás #EladóLakás #PanelProgram #CsendesKörnyék

Befektetésnek vagy saját otthonnak? Tökéletes választás zöld környezetben!

Ha Ön is úgy gondolja, hogy az ideális otthon, egy barátságos lakóközösségben, élhető, csendes környéken legyen, kiváló közlekedéssel és biztos újraértékesíthetőséggel, akkor ez a lakás Önre vár! Székesfehérvár Belvárosában, egy jól karbantartott, szigetelt, 4 emeletes téglaépület 3. emeletén kínálunk megvételre egy világos, DK-i tájolású, 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást. A lakás jellemzői • KÉT Külön nyíló szoba • Nagy erkély • Konyha–étkező + kamra • Fürdő + WC A lakás esztétikailag folyamatosan változott, átlagos állapotú, 15 éve a vízvezetékek lettek cserélve és a konyha is felújításra került. Néhány éve egy 3,5KW-os Midea hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, hogy a meleg nyári napokon is kellemes legyen a lakásban a hőmérséklet! Az ablakok redőnnyel felszereltek. A meleg vizet átfolyós gázkazán szolgáltatja. A folyosóról minden helyiség külön megközelíthető. A szobákban fa parketta a többi helyiségben járólap burkolat található. A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. Az épület részt vett a teljes panelprogramban, műanyag nyílászárókkal ellátott, a villany gerincvezeték is cserélve lett. Közös költség: 13.500,-Ft. További előny – meglévő, megbízható bérlőkkel! A lakásban több éve ott lakó, megbízható bérlők élnek, akik szívesen maradnának, és tovább bérelnék az ingatlant. Ez ideális lehetőség befektetőknek, hiszen azonnali, biztos bérleti bevétellel vehető át az ingatlan – üresedési idő és új bérlő keresése nélkül! Környék csendes, társasházas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz, autóbusz-megállóhoz közel. Kisebb szolgáltató egységek, vegyesbolt, posta, orvosi rendelő a közelben mind megtalálhatók. Buszmegálló 70 méter, vasútállomás 450 méter távolságra, Interspar, Obi, Mc Donalds 500 méterre található. Ne késlekedjen – ez a lakás hamar gazdára talál! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Tágas, medencés családi ház

Amennyiben egy kényelmes, jól megközelíthető és sokoldalúan használható otthont keres, ez a lehetőség Önnek szól! Sárszentmihály szívében, a buszmegálló közelében, 1094 m²-es, gondozott, összközműves telken található ez a 2004-ben épült, kétszintes, 216,6 m² hasznos alapterületű családi ház. A földszinten tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha fogadja, mellette két hálószoba, külön fürdőszoba és WC. A fedett előtérből nyíló, jelenleg irodaként használt helyiség könnyedén átalakítható garázzsá vagy további szobává, de vállalkozási célokra is ideális. Az emeleten további tágas nappali (jelenleg klubszoba és konditerem), egy hálószoba, fürdőszoba és szauna kapott helyet, így a ház tökéletes a teljes kikapcsolódáshoz, akár két generáció számára is. A hangulatos udvar valódi élménytér: hőszivattyús fűtésű medence keringetőrendszerrel, sütögetőhely, két pagoda, valamint bőséges tér a családi és baráti összejövetelekhez. Minőségi műszaki tartalom: • beton sávalap, B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak • 30 cm grafitos homlokzati szigetelés • Hőszigetelt betonfödém • Bramac antikolt betoncserép, 8 cm Baumit hőszigetelés • Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók • Vaillant kondenzációs + Bosch elektromos cirkó kazán padló- és radiátoros hőleadással, 190 l HMV • Klímaberendezés • 20 kW napelempark, ami elektromos autó töltésre is alkalmas • Elektromos működtetésű kovácsoltvas kapuk, több autó számára parkoló • Kiépített riasztórendszer Környék: Csendes, családi házas övezet, a központhoz és a főúthoz közel – minden fontos szolgáltatás kényelmesen elérhető. Közlekedés: A Székesfehérvárról induló sűrű menetrendű buszjáratoknak köszönhetően autó nélkül is könnyen megközelíthető. A ház élőben még lenyűgözőbb, mint a fotókon – látogasson el, és győződjön meg róla személyesen! #Sárszentmihály #CsaládiHázEladó #MedencésOtthon #LuxusIngatlan #KényelmesÉlet

Eladó, felújított családi ház Móron – csend, kényelem és tágas terek egy helyen!

Móron, egy 649 m²-es, teljesen közművesített telken kínáljuk megvételre ezt a földszint + tetőtér kialakítású, 2013-ban szinte teljesen újjáépített, hangulatos családi házat. Kiváló választás azoknak, akik egy rendezett, nyugodt, zsákutcás környezetben szeretnének élni – bevásárlási lehetőségektől mindössze 500 méterre. Földszint: • hatalmas, napfényes nappali • egy hálószoba • konyha és étkező • tágas, fedett terasz – családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne • fürdőszoba és külön WC Tetőtér: • 2 lakószoba • egy nagy, világos tér, amely új tulajdonosa fantáziájára vár: lehet plusz hálószoba, játszószoba vagy dolgozószoba • WC-kézmosó, valamint zuhanyzó kialakításának lehetősége Műszaki tartalom: • masszív beton alap, Porotherm 38-as tégla falazat, betonfödém • fa tetőszerkezet zsindelyfedéssel, üveggyapot szigeteléssel • Ariston gázkazán + padlófűtés • hangulatos, épített cserépkályha a nappaliban • rendkívül kedvező gázfogyasztás: kb. 1,5 m³/nap • műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval • klímaberendezés • rendszeres rovarvédelmi kezelés minden tavasszal • kamerarendszer Melléképületek, extrák: • 21,5 m²-es garázs borospincével (kb. 4 m²) • hangulatos kerti szaletli kemencével és hideg–meleg vizes mosogatóval • rendezett kert 80 tőke csemegeszőlővel • fóliasátor, medencének kialakított terület és kis kerti tó • 22 m mély fúrt kút • elektromos úszókapu, térkövezett udvar Egyéb információk: • bútorzat igény szerint megbeszélés tárgya • csereingatlan beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel Ha egy gondosan karbantartott, kényelmes és szerethető otthonra vágyik Móron, akkor ez a ház tökéletes választás lehet! Érdemes személyesen is megtekinteni – garantáltan beleszeret!

Lakhatás kis költséggel

Vértes lábánál, Csákvár kedvelt lakórészén eladó egy 2 szobás, fedett teraszos családi ház. A ház az ötvenes években tömésfalazattal épült, majd 1993-ban kibővítették konyha étkezővel, kamrával és egy fedett terasszal. A konyha-étkezőből közvetlenül kilehet lépni a teraszra. A tervek alapján készült bővítés tégla falazattal és a ház stílusához illő fagerendás födémmel készült. A tető zsindelyes héjazatot kapott. A fürdőszoba -WC felújítása során egy besétálós walk-in zuhanykabint alakítottak ki mosdó WC és törölközőszárítós radiátor is felkerült. Szobákban laminált parketta, többi helyiségben járólap a padlóburkolat. A ház fűtése központban elhelyezett cserépkályhával történik, de aki gyors meleget szeretne, annak gázkonvektorok is a rendelkezésre állnak. A melegvízet villanybojler adja. A 253 m2-es telek kis energiával rendben tartható. Egy autóval be lehet parkolni az udvarba. Közlekedés A busz megálló csak 300 m-re van, innen kevesebb mint egy óra alatt Székesfehérvár megyeszékhelyre belehet jutni. Csákvár központja 15 percre van gyalogosan. Csákvár turisztikai szempontból kimagasló: Csuta cukrászda, fazekas ház, lovas tanyák, túra útvonalak mind kiválóak a kikapcsolódáshoz Hívjon, egyeztessen időpontot, nézzük meg együtt!

Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben. Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik. Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja. A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő. A telek tökéletesen alkalmas akár gazdálkodásra is. Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Székesfehérvár, a történelmi város, amely az ország egyik legfontosabb központja, számos lehetőséget kínál azok számára, akik új otthont keresnek. A város Maroshegy részén, a Csiki utcában található egy különleges ingatlan, amely most eladásra kínálkozik. Ez a tetőtéri beépítésű ház nemcsak a modern életstílus követelményeinek felel meg, hanem a kényelmes és nyugodt élet alapjait is megteremti.

Az ingatlan netto hasznos alapterülete 98 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít egy család számára. Az alsó szinten egy szoba, előszoba, lépcsőfeljáró, konyha, kamra és egy fürdőszoba található, amelyek mindegyike a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A tetőtérben két tágas szoba és egy közlekedő került kialakításra, így a ház minden szintje funkcionálisan kihasználható.

A ház jelenleg teljes felújítás alatt áll, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt. A tervek szerint a felújítás legkésőbb 2026. január végére befejeződik, így az új lakók már egy teljesen megújult környezetben élhetnek. A szobák parketta burkolatot kapnak, míg a többi helyiség járólappal lesz ellátva, ami modern és esztétikus megjelenést biztosít az egész háznak.

A ház tetőszerkezete teljesen megújul, új héjazattal ellátva, ami nemcsak esztétikai szempontból fontos, hanem a ház hosszú távú állapotának megőrzése szempontjából is. Az ingatlan egy osztatlan közös telken fekszik, de rendelkezik földhasználati joggal, ami további lehetőségeket biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára.

A fűtésről modern elektromos fűtőtestek gondoskodnak, amelyek nemcsak hatékonyak, hanem energiatakarékosak is, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítanak az egész házban. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el, ami ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.

A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegállók, iskolák és boltok mind elérhető távolságon belül találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. Ha Ön egy remek ingatlanra vágyik, ahol nem kell a felújítással foglalkoznia, akkor ezt a kiváló lehetőséget ne hagyja ki!

Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonos elérhetőségemen. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon lehet az Ön és családja számára, ahol a jövőjüket építhetik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen különleges helyen élhessen!