REZSI-MENEDÉK A XX. KERÜLETBEN: Erkélyes, napfényes lakás saját parkolóval – 0 Ft közös költséggel!

Felejtse el a személytelen lakótelepeket és a magas fenntartási költségeket! A XX. kerület szívében, a Piac lüktetéséhez közel, mégis egy csendes, mindössze 4 lakásos társasház békéjében várja új tulajdonosát ez a 43 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes otthon. Miért ez a legjobb döntés most a piacon? Ez a lakás ötvözi a családi házak nyugalmát a társasházak kényelmével. Napfény és Tér: A tágas nagyszoba az utcára néző erkéllyel hívogat, míg a félszoba és a konyha a csendes belső kertre néz – itt garantált a nyugodt alvás és a madárcsicsergős reggeli. Pénztárcabarát Fenntartás: Itt NINCS közös költség! A fűtésről modern Mika gázkazán, a melegvízről éjszakai áramra kötött bojler gondoskodik. Mindennek saját mérőórája van, így pontosan annyit fizet, amennyit fogyaszt. Parkolás és Tárolás – Az árban! A belvárosi parkolási gondokat elfelejtheti: a lakáshoz saját kocsibeálló tartozik az udvaron. Emellett zárható pince és padlástér is rendelkezésre áll a holmiknak. Műszaki tartalom: Műanyag nyílászárók redőnnyel, kiváló elosztás (külön nyíló helyiségek), kádas fürdőszoba, kamra. Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek. Kinek ajánlom? Tökéletes választás első lakásnak, hiszen alacsony a rezsi, de befektetőknek is aranybánya, mert a 0 Ft-os közös költség és a parkoló miatt azonnal, prémium áron kiadható. Ne maradjon le róla, a hasonló paraméterű lakások napok alatt elkelnek! Irányár: 49,9 millió Ft. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, és szeressen bele élőben!

V. kerületi felújított garzonlakás a Váci utca szomszédságában!

Eladásra kínálok, az V. kerület egyik legfrekventáltabb részén, csendes és bájos mellékutcában, eladó egy 29m-es 3 éve felújított amerikai konyhás lakást. Az ingatlant történelmi hangulatú környezet jellemzi, hiszen a szűkebb kis utca tele van polgári házakkal, ortodox templommal, galériákkal és kávézókkal, mindez műemléki környezetben. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és visszafogott megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését elektromos kazán biztosítja. A lakás jó fényviszokkal rendelkezik az óriási ablakoknak köszönhetően, rezsije alacsony. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de ideális azoknak is, akik a belváros elegáns kerületében szeretnének élni és szeretik, ha pár lépésre elérhető minden szolgáltatás. Kialakítás: - Nappali-konyha, közelekedő, előszoba, fürdőszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek és a karbantartott belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2022-ben elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése. - a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét. - teljes új konyhabútor - új fürdőszoba kialakítása Költségek: - villany, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 18.601.-Ft A lakásról: - az 2 emeletes épület földszintjén található (gyakorlatban magasföldszint) - könnyen megközelíthető - DK-i tájolású - 330 cm belmagasság - kiváló minőségű, egyedileg tervezett és gépesített konyha – beépített főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mosógép, hűtő, rozsdamentes mosogató és csap, mikrohullámú sütő - a fürdőben épített zuhany, igényes szaniterek, letisztult csempe és járólap, szellőzőablak, törölközőszárító, villanybojler - nagyméretű duplarétegű műanyag ablakok és bejárati ajtó - egyedi LED világítás - minden bútor és berendezés megegyezés tárgyát képezik A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, Airbnb nem tiltott, de az V. kerületi szabályzatnak megfelelő kvóta érvényes rá. A lakással szemben kávéház reggeliző és étterem, szomszédos utcában pedig a belváros legkedveltebb sétáló utcája található, számos üzlettel és szolgáltatással. Infrastruktúrájában a legjobb, hiszen a Dunapart pár perc séta, e mellett a Fővárosi Vásárcsarnok, számos étterem, élelmiszer bolt, dohánybolt, könyvesbolt, konditerem, múzeum, egyetemek, posta, bankfiókok, gyógyszertár, könyvesboltok. A közlekedés is kifejezetten előnyös, hiszen abszolút belvárosban található a lakás, kerületi megnevezése szerint is, így minden pár perces sétával megközelíthető. A lakás elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető tömegközlekedéssel, az M3, M4-es metró, 47-49-es villamos áll meg legközelebb az ingatlanhoz. Az ingatlanon még van valamekkora mértékű jelzálog, de az már törlés alatt van. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Discover your dream home in Békásmegyer – a 4-room apartment awaits you!

Békásmegyer, Királyok útja – 79 m², 4 rooms, 3rd floor A 79 m², 4-room home located on Királyok útja, close to the Danube – on the 3rd floor, in a well-maintained building that has undergone a panel program. The apartment is a true rarity among panel buildings: large area, excellent layout, plenty of natural light, and a location that attracts buyers on its own. The living room faces southeast, bathing in sunlight from morning until early afternoon. The spaces are well-organized: – two separate, independent rooms, – a spacious living room, – and a fourth room that opens from the living room, making it ideal for a guest room, office, or an extension of the dining area. This flexible layout is a rarity in panel buildings, and the 79 m² provides a much more generous sense of space than the usual floor plans. The apartment requires a complete renovation; however, the windows have already been replaced, which represents significant cost savings for the new owner. The building has undergone a panel program, with exterior insulation and repainting completed, and the windows in the common areas are also new. The stairwell is clean, tidy, and has a good community of residents. The location is indeed special. From the apartment's window, there is a direct view of Békási Garden – a well-maintained community garden where herbs, vegetables, and flowers are cultivated. It is rare within the city to have such a green and peaceful panorama available every day from a panel building. The neighborhood speaks for itself: just a few minutes' walk to the Danube promenade, with Pünkösdfürdő as a direct neighbor, and within 1 km of Békásmegyer Center and the market. Everything is accessible on foot, yet the environment remains green, airy, and quiet. This home is for those who see potential in renovation: a spacious, bright, and easily adaptable home in an exceptional location.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment awaits you in Külső Ferencváros!

**On Gyáli Road – 64 m² Brick Home with Large Spaces and Excellent Layout** On Gyáli Road, there is a house that still retains the best proportions of interwar Budapest's residential architecture: a sturdy brick structure, well-thought-out spatial design, natural ventilation, and a pleasant thermal sensation. The subtle transition of eclectic and Art Nouveau details truly gives this building character. The 64 m² apartment requires a complete renovation, yet it has an exceptionally good base system and large, well-organizable spaces. **20 m² Living Room** A spacious, bright central area with classic parquet flooring and large windows. The heart of the apartment, from where all other spaces can be well organized. **16 m² Bedroom** A large, bright room opening from the living room. Ideal as a bedroom, office, or guest room. **Windowed Third Room** A naturally lit, well-furnishable space that can be used in various ways: as a bedroom, office, children's room, or guest room—completely tailored to individual needs. **Bathroom and Hallway** Well-organizable areas that can be easily rethought during the renovation. **Why is a 1930s Residential Brick Building Valuable?** Residential apartments were specifically designed for livability at that time. Thanks to the thick brick walls, large windows, and thoughtful layout system, these apartments: - Have good ventilation - Maintain a stable thermal sensation - Are quiet - Feature a solid, durable structure - Are flexibly adaptable Renovated, these apartments are still valuable, lovable homes that surpass panel living in terms of livability, while also being more affordable than downtown brick buildings. **Who Do I Recommend This To?** To those who are not looking for a ready-made apartment, but rather a brick base where they can easily create a modern home tailored to their own taste. Due to the large spaces, good structure, and timelessness of residential architecture, this apartment presents a real opportunity.

Világos, 2 szobás lakás Kőbányán, a Halom utcában, a Csajkovszkij park szomszédságában, jó közlekedés mellett Kőbánya központi, ugyanakkor zöldövezeti részén vált eladóvá ez a 56 m²-es, 1. emeleti, világos, jól alakítható otthon egy csúsztatott zsalus házban. A lakást jelenleg egy négytagú család lakja immár 15 éve, nagyon szeretik, de kinőtték, így új tulajdonost keres. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI • Otthonos elrendezés, élhető méretű terek • Tágas szobák (mindkettő 18,4 m²) , külön nyíló kialakítással • Tárolási lehetőségek : kamra a lakásban és egy 7 m²-es, zárható pince-tároló. • Harmonikus helyiségek, könnyen berendezhetőek • Okosan alakítható alaprajz, akár amerikai konyhás nappali is kialakítható • Nyugodt, rendezett lakóközösség TOVÁBBI FONTOS ELŐNYÖK • Roló minden ablakon • Gázcirkós fűtés • Villanybojler a melegvízhez • Önálló, zárható 7 nm-es pincei tároló A társasház rendezett, lakóközössége igényes és együttműködő. KÖZELBEN A ZÖLD: CSAJKOVSZKIJ PARK ÉS ÓHEGY PARK • Csajkovszkij park – pár lépésre Árnyas fák, sétányok, padok, séták, kutyasétáltatás – ideális közeli zöldterület a rohanó hétköznapokban. • Óhegy park – kb. 10 perc séta Kőbánya egyik legnagyobb zöldterülete, sportolók, futók és családok kedvelt helye. ALAKÍTHATÓ TEREK A szeparált, ablakos konyha a nappali mellett helyezkedik el. A téglafalaknak köszönhetően igény esetén könnyen összenyitható tágas amerikai konyhás nappalivá, aki a modern, nagy közösségi tereket részesíti előnyben. KINEK LEHET IDEÁLIS? Ideális otthon azoknak, akik a város közelségét és a zöld környezetet egyszerre szeretnék élvezni. • Első lakást kereső fiataloknak • Időseknek, hiszen a lakás könnyen elérhető szinten található • Kisebb családoknak, akik értékelik a parkok közelségét • Befektetőknek, akik könnyen alakítható, jól kiadható ingatlant keresnek Ha szeretné személyesen is megnézni, hívjon fel, és egyeztessünk egy Önnek megfelelő időpontot.

For sale in Ligetváros - a 29 m² apartment with a standing gallery - on Dembinszky Street! About the property: - Renovated in 2018 (copper wiring, replaced water pipes) - 29 m² - Standing gallery (9.5 m²) - (2 m height both above and below) - 1 room - Ceiling height: 4.17 m - Orientation: Northwest - Common cost: 12,000 HUF - Convector heating - Boiler - Wooden windows - 1x16A - The window of the room faces the backyard - Ground floor apartment - Good community - Average condition of the facade and staircase - Well-maintained yard - The apartment building contains 55 units Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area's amenities are outstanding, and public transportation is excellent. The neighborhood is continuously developing, indicating potential future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

Jó állapot, jó elrendezés, jó helyen – csak költözni kell!

Tökölön eladó egy 54 m²-es, jó állapotú, 2. emeleti, 2 szobás lakás! Tököl közkedvelt, csendes utcájában kínálom eladásra ezt a világos, praktikus elrendezésű, jó állapotú, 54 m²-es lakást, amely egy tégla építésű társasház 2. emeletén található. A lakásban egy tágas nappali, egy külön nyíló hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és előszoba található. Minden helyiség napfényes és barátságos, a lakás karbantartott, azonnal költözhető állapotú. A fűtést gázkonvektor biztosítja, így a rezsi kedvező. A társasház rendezett, a lakóközösség csendes és jó hangulatú. Parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható. Elhelyezkedés: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára találhatók boltok, buszmegálló, óvoda, iskola, illetve könnyen elérhető a HÉV is. A közeli Duna-part kellemes lehetőséget nyújt sétára, kikapcsolódásra. Kiváló választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek!

For sale is a modern, first-floor apartment with a balcony in the Malomárok residential complex, just a few minutes' walk from the Danube.

The apartment is located in one of the most beautiful and youngest neighborhoods of Dunakeszi, equipped with numerous extras that make everyday life more comfortable and practical. The property is part of a residential building built in 2019, consisting of only six apartments. The net living area of 74 m² is complemented by a spacious 11 m² terrace covered with artificial grass, providing a pleasant relaxation opportunity. Entering the apartment through the well-maintained staircase, you arrive in the hallway, from which a practical and well-organized layout opens up: - Smartly designed distribution, with each room opening separately - To the right, three bright rooms - To the left, the living room with an American kitchen, which is made even cozier by wall panels and motion-sensor warm LED lighting. The comfort of the living room is enhanced by a Toshiba air conditioning unit that provides both cooling and heating. The modern, fully equipped kitchen features ample storage space, drawers, and shelves. The appliances include: - Dishwasher - Induction cooktop - Convection oven - Extractor hood The bedrooms have laminated flooring and receive plenty of sunlight; two of them are equipped with mirrored built-in wardrobes with sliding doors. Heating and hot water are provided by a Westen combi boiler located in the bathroom, which is controlled by a digital Computerm controller in the living room. The apartment has separate water, gas, and electricity meters. A towel radiator has also been installed in the bathroom. The bathroom and toilet are separate. The apartment comes with: - A 4 m² private, lockable storage room, - 2 parking spaces behind the remote-controlled gate, - Additionally, there is convenient parking space for another 3–4 cars in front of the building. Thanks to modern design, every room is equipped with: - Prepared alarm system, - Coaxial connector (TV), - Ethernet socket. The community in the residential building is cohesive, and there is a significant reserve in the joint budget. The yard is well-maintained and paved, with a sandbox and garden tap in the garden. The infrastructure of the area is excellent for both young people and families. Nearby you can find: - Playground, kindergarten, school - Tesco, DM, pharmacy, gas station - Package lockers - Bus stops with excellent transport connections - Swimming pool, sports facilities - A few minutes' walk to the Danube bank and the newly developed student quarter Everything is in place for you to find a comfortable, peaceful, and modern home in this rapidly developing green environment. The apartment is for sale only as a package with the two private parking spaces and the storage room. Possession is expected to be possible within 4–5 months. If you would like to view this excellent condition, value-retaining property in one of the best areas of Dunakeszi, please feel free to contact me!

Stílusosan felújított, modern 3 szobás okos-otthon Belső-Terézvárosban!

Eladásra kínálok a VI. kerületben, a Dessewffy utcában egy prémium kialakítású, tetőtér beépítéssel felújított házban elérhető 75 m2-es lakást. Az ingatlan újszerű állapotban van, igényesen kivitelezett, fiatalos hangulatú. A lakás elosztása kifejezetten előnyős, hiszen három teljesen külön nyíló szoba és két fürdőszoba is helyet kapott benne. A kedvező kialakításon felül a Déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap szép fényviszonyokkal rendelkezik. Az apartman páratlan lokációja és pezsgő belvárosi adottsága miatt a lakhatáson túl hosszú távú kiadásra is egyaránt kitűnő választás lehet. Az ingatlan elektromos berendezései, mint például a fűtés vagy a légkondícionálók, távolról is irányíthatóak. Az apartmanba belépve magával ragad a letisztultság, a dinamikus ugyanakkor harmonikus színvilág és stílusos megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését és melegvíz ellátását a kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Étkező-konyha, hálószoba-fürdőszoba, hálószoba, hálószoba, fürdőszoba, tároló, közlekedő Állapot: A gondos karbantartásnak és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A lakás új kialakítása miatt: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat új - a műanyag nyílászárók, beltéri ajtók, valamint a biztonsági bejárati ajtó (több rétegű, Internorm) - teljes új, elegáns, egyedi tervezésű konyhabútor és berendezései - fürdőszobák kialakítása épített zuhannyal A lakás ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat kapott. A beépített elemeken kívül, az ingatlanban elhelyezkedő bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik. Költségek: - víz, villany, fűtés: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 22.000.-Ft A lakásról: - negyedik emeleten található - lift van a házban - D-i tájolású - prémium minőségű, gépesített konyha – beépített főzőlap, sütő funkcióval rendelkező mikróhullámú sütő, beépített mosogatógép és hűtőszekrény - 2 db fürdőszoba: épített zuhany, minőségi szaniterek, letisztult csempe és járólap - 3 db hálószoba: külön klíma mindegyikben, szép laminált burkolat, műanyag és velux tetőablakok, távirányítós redőnyökkel. Házról: A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség kultúrált és csendes. Az épület állapota szép, felújított. Környezet: A lakás Belső-Terézváros szívében helyezkedik el, a körúton belül, az Oktogontól és a Nyugati Pályaudvartól, és a népszerű Andrássy úttól is néhány perces sétára. A Dessewfy utca egy csendes egyirányú mellékutca, kiváló közlekedéssel, prémium szolgáltatásokkal, kávézókkal és éttermekkel a közelben. A környéken találhatóak még számos divatüzletek, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, szórakozóhely, pékségek, könyvesbolt, posta, bankfiók, színházak, művészmozi, fodrászat, kozmetika, wellness szolgáltatás, konditerem stb. Bevásárlás szempontjából a Hunyadi téri Vásárcsarmok közel található. Közlekedés szempontjából a 1-es, a 3-as metró, a 9-es, 105-ös és 72-es busz, a 4-6-os villamos elérhető a közelben. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

PIACSÖPRŐ ÁR! 62.9 M Ft – Panorámás, 3 Szobás Lakás Kiváló Lokációval

Versenyképes Ár: CSAK 925.000 Ft/nm – Ne maradjon le róla! Keres egy stabil, értékálló otthont, ahol a kényelem találkozik a kiváló elhelyezkedéssel? Most megtalálta azt a ritka lehetőséget, ami piaci ár alatt szerezhető meg! Pesterzsébet legkeresettebb részén, az Ady Endre utcában kínáljuk eladásra ezt a rendkívül praktikus elosztású, 68 nm-es, 3 szobás lakást. Ideális választás, ha előre tervezhető otthont keres! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: ÁR: 62.900.000 Ft (A környékhez képest kimagaslóan kedvező négyzetméterár!) Méret és Elrendezés: 68 nm-es, nappali + 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBÁVAL rendelkezik (14 nm-es és 12 nm-es hálók). Állapot: Abszolút lakható! Nem igényel azonnali felújítást. Elhelyezkedés: 6. emelet, melynek köszönhetően gyönyörű, szép panorámát élvezhet a lakás DNy-i tájolásának hála. Erkély: Hangulatos, 2,5 nm-es erkély a pihenéshez. Konyha: Külön, ablakos konyha van beépített mosogatógéppel – modern kényelem! Fűtés: Gazdaságos központi fűtés lapradiátoros hőleadással. Nyílászárók: Korszerű műanyag nyílászárók vannak beépítve. A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYÉK ELŐNYEI: Felújított Lift: A kényelmes feljutásért egy frissen felújított lift gondoskodik. Kiváló Infrastruktúra: Az Ady Endre utca garantálja a maximális kényelmet. Minden szolgáltatás (boltok, posta, gyógyszertár, tömegközlekedés) a ház közvetlen közelében elérhető. Tervezhetőség: Ideális vevő, ha előre szeret tervezni! A birtokbaadás 3 hónap múlva lehetséges. Ne habozzon! Egy ilyen kedvező áron kínált, 3 szobás lakás, ilyen lokációval és panorámával, garantáltan nagyon gyorsan elkél. Hívjon MOST, és biztosítsa be a lakás megtekintését!

Eladó, hangulatos,felújított 3 szobás lakás Kispest szívében – saját 4 m²-es erkéllyel!

Budapest 19. kerületében, Kispesten kínálunk megvételre egy 54 m² nettó alapterületű, jól átgondolt elrendezésű, 3 külön nyíló szobás lakást, amely a mindennapokhoz kényelmes és praktikus otthont biztosít. A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható 7 m²-es tároló, amely igazi kincs a környéken – bicikli, szezonális holmik, bármilyen extra tárolnivaló gond nélkül elfér benne. Főbb előnyök, amelyeket érdemes kiemelni: -Teljes bútorzattal eladó ami benen van az árban -Gépesített konyha -Új vízórák -2 vadonatúj klíma – hűtésre és fűtésre egyaránt -Teljesen új lépcsőház – frissen felújított, rendezett környezet -Egyedi mérésű távfűtés -4 m²-es erkély utcai nézettel és kellemes városi panorámával -A közös költség 12.000 Ft mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétdíj és gáz átalányt is -Tehermnetes gyorsan birtokba vehető -Könynen és jól kiadható A lakás egy 1984-ben épült, zárt lépcsőházas társasház 3. emeletén, a tetőszint alatti utolsó lakószinten található. A házban lift nincs, viszont a frissen felújított lépcsőház tiszta, világos és kifejezetten igényes. Elrendezés Az ingatlanba belépve járólapos előszoba fogadja, innen nyílnak a helyiségek. A nappali, valamint a két külön bejáratú szoba laminált burkolatot kapott. A konyha, étkező, fürdő és a külön WC járólapos. Minden szoba külön megközelíthető, így a lakás kiváló elrendezésű akár családnak, akár bérbeadásra. Környék Kispest egyik közkedvelt, családias részén helyezkedik el az ingatlan. A környék jól ellátott: – pár perc alatt elérhetőek boltok, óvodák, iskolák, – a közlekedés kiváló: villamos, busz, metrókapcsolat könnyen hozzáférhető, – a közelben parkok, játszóterek, sportolási lehetőségek is találhatók. A környék nyugodt, rendezett, és a közelmúltban több közterület is megújult. Műszaki állapot A lakás jó/felújított állapotban van, azonnal költözhető. A fűtés egyedi mérésű távfűtés, a rezsiköltségek kedvezőek. A teljes lakóközösség rendezett, a ház pénzügyi helyzete stabil, a folyamatos karbantartás biztosított. Birtokbaadás A lakás maximum 1 hónapon belül birtokba vehető, Otthon Start hitellel is elérhető. Ha szeretné megtekinteni ezt a remek elosztású, modernizált, Kispest központi részén található lakást, örömmel állok rendelkezésére!

Exclusive, Fully Furnished Grand Bourgeois Apartment for Rent by the Danube – at the Foot of the Elizabeth Bridge

**Rare opportunity for rent on the Belgrade waterfront.** Immediately available, 117 m², fully furnished, bourgeois-style condominium apartment for rent in the heart of Budapest, directly on the banks of the Danube, with unparalleled views and excellent location. **Premium features and exclusive decor:** - Fully furnished, premium quality interior - Modern, equipped kitchen - Exclusive decorative elements, such as an elegant chandelier and tiled stove - Spacious, bright areas in bourgeois style **Key details:** - Size: 117 m² (net and gross) - Number of rooms: 3 - Condition: good, immediately available - Ceiling height: 430 cm - Year of construction: 1920 - Heating: gas (circo) - Location: Danube bank, at the foot of the Elisabeth Bridge, premium, central - Common costs: 55,926 HUF/month, with unlimited water consumption - Rent: 1,800 EUR/month (~692,568 HUF) - Deposit: 3 months **Highlighted advantages:** - Premium location on the banks of the Danube, at the foot of the Elisabeth Bridge - Excellent transportation and infrastructure - Available for long-term rent (minimum 1 year), ideal for business purposes, such as a law office, private medical practice, or other exclusive professional activities - 3-month deposit, rent payable in euros, the owner company provides VAT-exempt invoices - No pets allowed, and smoking is not permitted This apartment is the perfect choice for those who want to combine the Danube waterfront lifestyle, bourgeois elegance, and premium furnishings with professional, business-oriented operations.