Rövid távú kiadásra is alkalmas garzon

Lokáció: -VII. ker, Belső Erzsébetváros -közel a Blahához -bulinegyed szélén, rendkívül jól kiadható részen -a környék közlekedése és ellátottsága szuper Lakás: -5. emeleti, a 4. em-ig megy fel a lift, 1 emeletet lépcsőn kell megtenni -22 m2, 1 szoba, konyha-zuhanyzó, külön WC -jó állapotú, műanyag nyílászárós, cserált bejárati ajtós -konvektoros fűtésű, vízórás, kk. alacsony, 6000.-Ft -nagyon csendes! -rövidtávú és hosszútávú kiadásra is tökéletes -tehermentes! Ház: -kívül-belül szép állapotú, liftes -rendezett lakóközösség és anyagi helyzet

Felújítandó lakást keres a belvárosban, közel a Duna-parthoz? Megtalálta!

Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy gyönyörűen felújított műemlék ház 2. emeletén egy 2 szobás felújítandó lakás. Varázsoljon egy álomotthont, ebből a SZÉP ÉPÜLETBEN LÉVŐ, tágas lakásból és éljen Budapest szívében. A környék kifejezetten elegáns, a Lechner Ödön által tervezett ház 1 percnyire van a Váci utcától. Az utcában exkluzív boltok, éttermek, és minden más is megtalálható, amelyek tovább növelik a kellemes életérzést. A 70 m2-es, 2 szobás, Irányi utca egyik legszebb épületében található. Amennyiben saját ízlésére alakítaná következő otthonát vagy befektetési célból vásárolná, ez a számára ideális ingatlan. Az ingatlanról: -Az ingatlan a LIFTES ház 2. EMELETÉN található, minden szobájának az ablaka utcára néz. -Az új gázcirkó, ami a fűtést és a meleg víz előállítására szolgál. -Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van -Az ingatlan állapota felújítandó. A lakóház: -A lakóház homlokzata nagyon szép. -A lakóház körfolyosós -LIFT VAN! A környék: -Kimagaslóan jó tömegközlekedési lehetőség a 3 perc séta távolságra található Ferenciek teréről. 3-as metró és számtalan buszjárat elérhető a megállóból. -4 perc sétára található a Jane Haining rakpart, ahonnan bármikor gyönyörködhetünk a Duna és a Budai oldal szépségében. -A lakóház aljában található egy patika, de 5 perc séta távolságon belül, könnyen elérhető nagyobb szupermarket is. -A környéken és a lakóház közvetlen szomszédságában számos kávézó, étterem és pub is található. A Lechner Ödön által tervezett és a Grünwald testvérek által kivitelezett, 1911-eben átadott szecessziós épület a korabeli bérházak között luxuskivitelűnek számított. Nemcsak korszerű villanyvilágítással és fürdőszobákkal szerelték fel, de központi porszívó-berendezéssel is. Ez a ház az építész utolsó autentikus műve. Belépve a szürke és sötétzöld Zsolnay csempeborítású előtérbe, két oldalt halványkék virágos stukkók között, oldalt csiszolt tükör négyzetek fokozzák a szépség élményét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal!

Eladó ingatlan a 8. kerület szívében, a Magdolna utcában!

Budapesten, egy 18 lakásos társasház második emeletén kínáljuk eladásra ezt a 31 négyzetméteres, jelenleg dupla galériás lakást. Az ingatlan felújítandó!  így saját ízlés szerint alakítható. A belmagasság 3,4 méter.
Az ablakok cserélve lettek, fa ablakokra, a lakás dél-nyugati tájolású.
A társasház csendes, inkább idősebbek a lakók,Pár percre van buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is .

A közös költség 21 ezer forint, amely tartalmazza a vizet.
Az udvaron belül parkolásra van lehetőség, és a pincében közös tároló is rendelkezésre áll.

,,Budapest VIII. kerületében, a Tisztviselőtelep frekventált és rendkívül kedvelt részén eladó egy 95 m²-es, körbejárható, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. Az ingatlan egy Hültl Dezső építész által tervezett, a 20-as években épült, masszív 60 cm vastag falakkal rendelkező liftes társasházban található, amely télen jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös marad.



A lakás elrendezése praktikus és élhető: két nagy szoba, egy fél szoba, étkezős konyha, fürdőszoba és külön WC található benne. A 3,60 m-es belmagasság tovább növeli a tágasság érzetét, így akár iroda, ügyvédi rendelő vagy orvosi praxis kialakítására is kiválóan alkalmas (a házban több hasonló működik is).



Az ingatlan egy ötszintes, liftes épület magasabb szintjén helyezkedik el, ÉNY-i fekvéssel. Fő ablakai az utcára néznek, míg a konyha és az előszoba a társasház udvarára és a körfolyosóra nyílik, így a lakás a városi környezet ellenére kifejezetten csendes.



A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz gázkazánnal működik; minden közmű egyedi mérős, a közös költség 25.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: több egyetem, bevásárlási lehetőség, valamint az 1-es villamos és a Népligeti metróállomás néhány perc sétával elérhető.



A környéken a parkolás rendkívül kedvező, könnyen találni szabad helyet, ami nagy előnyt jelent a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett.



A lakás hitelre is megvásárolható, a finanszírozásban ingyenes tanácsadással segítjük a vevőket.



Kiváló elhelyezkedésű, jól alakítható, polgári hangulatú lakás akár otthonnak, akár vállalkozásnak.

A József körúttól pár lépésre, Csarnoknegyedben egy 2 szobás lakás eladó, rendezett, csendes házban!

József körúttól 250 m-re található karbantartott, szép házban eladó a magasföldszinten (tényleg magas, nem lehet belátni) elhelyezkedő, 2 szobás, világos lakás. Az ingatlan 2025-ben egy részleges felújításon esett át, a fürdőszoba és a konyha teljesen fel lett újítva, új falak, nyílászárok, festés történt.

A lokáció tökéletes, egy perc sétára a 4-6 villamos, 4-es és 2-es metró, a Rákóczi úton meg számtalan nappali és éjszakai buszjárat.
Bevásárlás szinten 1 percen belül, a Rákóczi téri csarnokban, CBA, Lidl, Spar...A környéken számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzletek találhatóak.
A szomszéd épület egy újépítésű társasház melyre a belső udvar is néz, ami rendezett és napfényes nyitott a tér.
A ház 3 szintes, szépen felújított külső és belső homlokzat, folyosók és tiszta, rendezett lépcsőház

Az ingatlan tökéltes választás fiatal párnak, egyetemista diáknak vagy hosszú távú kiadásra a tökéletes lokáció miatt.

VIII, kerületben ELADÓ, 84nm, 3 szoba, 2 fürdőszoba, emeleti FELÚJÍTOTT LAKÁS A BAROSS UTCÁBAN! MIÉRT EZT VÁLASSZA? - Központi elhelyezkedésű, 8. kerületi, belvárosi lakás - Több egyetem is található a közelben - Felújított homlokzat, tiszta, jó állapotban lévő liftes ház - 3. emeleti, nemrégiben teljes körűen felújítva, - 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, - Befektetésnek is rendkívül alkalmas INGATLAN - 84 nm, 3 szoba,(külön nyíló) - 2 fürdőszoba - felújított, új konyhabútorral - cirkó fűtés KÖRNYÉK VIII. kerület, Baross utca, környék az elmúlt években nagy fejlődésnek indult, a Kálvária tér és környéke megszépült. A közelben több egyetem is megtalálható: Óbudai Egyetem - Keleti Károly Gazdasági Kar, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Közlekedés: 23-as, 24-es villamos, 9-es busz, 72-es troli busz, melyekkel a város központi részei percek alatt elérhetőek. A közelben számos szolgáltató és vendéglátó egység elérhető. Corvin pláza 10 percre található. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, keressen bizalommal! Az ingatlan irányára: 92,900,000 Ft

BELVÁROS, CORVIN SÉTÁNY, METRO VONALAK, PARKOK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, MINDEN KÖZELBEN.
Remek elhelyezkedéssel bíró, jó állapotú társasház, negyedik emeletén található az eladó ingatlan.Az erkélyes panel lakás 2 külön nyíló szobából, ablakos konyhából, előszoba, közlekedő, külön fürdő ill. wc helyiségekből áll.ÖSSZESEN 50 nm2.Az épület nemrég esett át nagyobb felújításokon, jól gazdálkodó közös képviselet írányítja a ház felújításait.Az ingatlan megfele az OTTHON START PROGRAM feltételeinek.A távfűtés és a felszerelt mérők kedvező fogyasztást biztosítanak.Remek lehetőség családoknak vagy akár hosszú távú kiadásra is.Az ingatlan per és teher mentes 1/1 tulajdonban van.További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, 5 szobás lakást a József körút frekventált részén.
Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház harmadik emeletén található. A függőfolyosón az utolsó és egyetlen lakás, így teljes a nyugalom: nincs áthaladó forgalom az ajtó előtt. Fürdõszobája és konyhája korszerûsétésre szorul.

A nyugati tájolásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően a terek világosak, impozánsak, jól hasznosíthatók, a lakás pedig értéknövelő felújítással prémium kategóriájúvá tehető.

Különlegesen jó alaprajzi lehetőségekkel rendelkezik, így alkalmas akár több önálló lakás kialakítására is.
A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható, ezáltal könnyedén 3-4 önálló lakás alakítható ki.

Lokáció és megközelíthetőség -
A környék a belváros egyik legjobb adottságú része, a teljesen megújult Blaha Lujza tér pár perc sétára található. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka érhető el.

Közlekedése kiemelkedő -
A 4-6-os villamos megállója néhány lépésre van, amely a nap 24 órájában gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a város több pontjára.
A M2-es metró szintén a Blaha Lujza téren érhető el.
Számos buszjárat, trolibusz és éjszakai járat is a közelben közlekedik.

Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal.

Parkra néző 3 szobás albérlet a Hunyadi téren

VI. kerület belső-Erzsébetvárosi részén a Hunyadi téren egy jó állapotú négy szintes lift nélküli téglaház második emeletén kiadó egy II. emeleti prémium műszaki tartalmú 3 szobás térre néző lakás. A lakás fűtéséről kombi gáz cirkó gondoskodik padlófűtéssel míg a hűtésről klíma gondoskodik. A lakás két WC-vel ellátott a reggeli torlódások elkerülése végett. A konyha gépesített. A bejárati ajtó biztonsági ajtó.

Nappali-hálós, nagy erkélyes lakás az ALLURE Residence-ben

IX. kerület Középső-Ferencváros részén, közel a Lurdy Házhoz eladó, ez a 2019-ban átadott 2 szobás társasházi lakás. Nappali + 1 hálós, erkélyes, 4. emeleti (44m2+9m2), rendkívül napfényes K-i tájolású. Az épület nem merőleges az utcára, így az erkélyről tágas a tér. A társasház akadálymentes, két lift segíti a közlekedést. Biztonsági szolgálat és portaszolgálat is üzemel a házban, ezért rendkívül biztonságos, mindig van, aki át tudja venni a küldeményedet akkor is, ha nem vagy otthon. Kamerás kaputelefonon keresztül ellenőrizni tudod ki érkezett hozzád. A lakás gépesített konyhával rendelkezik: mosogatógép, kerámialapos tűzhely, sütő, elszívó és kombinált hűtőgép! Az előszobában beépített szekrény teszi könnyebbé a ruhák tárolását. A tárolók és a konyhabútor is asztalos által kifejezetten ide készült a minél jobb helykihasználás érdekében. Természetesen klimatizált, a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel a maximális kényelem és komfort érdekében. Ferencváros közkedvelt terület helyezkedik el. Innen a város bármely része éjjel-nappal könnyen, egyszerűen, gyorsan megközelíthető. Nagy előny az egyetemek közelsége (BME, Corvinus), a tömegközlekedés könnyű elérhetősége, a kiépített infrastruktúra (fogászat, kozmetika, fodrászat, pékség, közért, bankok, gyógyszertár stb.) és a Duna közelsége. A lakóparkban 1000m2 alapterületű Spar, valamint Rossmann és egyéb szolgáltatások találhatóak, így ha nem akarsz, nem kel majd kimozdulnod. Igény szerint bérelhető a lakáshoz egy teremgarázs beálló is. Kinek ajánlom? Egyedülálló, vagy párban lévő fiataloknak, akik szeretnének fiatalos környéken lakni. Fontos számukra, hogy igényes környezetben lakhassanak maximális kényelemben. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívásod!

Ez a hirdetés kifejezetten befektetők számára készült, akik egy igazán ígéretes ingatlant keresnek Budapest egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén. A Zöldmál városrészben található, használt lakás ideális választás lehet számodra, ha szeretnél egy világos, barátságos otthont vagy egy jövedelmező befektetést. Az ingatlan egy szobás, fürdőszobás elrendezésével tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár számára, vagy akár egy diák számára is, aki szeretne közel lenni a város nyüzsgéséhez, de mégis egy csendes környezetben élni. A lakás átlagos állapotú, így azonnal birtokba vehető, de a potenciálja lehetőséget ad arra is, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd át. A világos szobák és a tágas fürdőszoba kényelmes otthont biztosítanak, miközben a környező zöld területek nyugalmat és friss levegőt kínálnak. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen az ingatlan környéke nemcsak csendes, hanem biztonságos is, így a lakók nyugodtan élvezhetik a mindennapjaikat. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyedén elérhető a közelben, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Emellett az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a főbb közlekedési útvonalak pár percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája is jól kiépített, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre, így a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen zajlik. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség is, hogy egy fejlődő környéken fektess be, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ha szeretnél többet megtudni erről a remek lehetőségről, vagy kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Bízom benne, hogy ez az ingatlan elnyeri a tetszésedet, és hozzájárul a sikeres befektetési portfóliód kialakításához.

English below.

Modern, panorámás belvárosi lakás a Corvin sétányon első tulajdonostól!

Igényesen karbantartott és azonnal költözhető, 2009-ben épült, trendi és modern 50 m²-es lakás, amelyet egyedülállóvá tesz a 20 m²-es, keleti tájolású, panorámás terasz.

Főbb jellemzők:

Geotermikus fűtés- és hűtésrendszer energiatakarékos - korszerű megoldás egész évben,Riasztó és mozgásérzékelő, kaputelefon - a teljes biztonság érdekében,Szúnyoghálók és árnyékolók - társaid a nyári időszakban,Egyedi tervezésű beépített gardróbok és szobai tárolószekrények - elegáns és praktikus megoldások,Kádas fürdőszoba,Modern, tejleskörűen felszerelt konyha: elektromos sütő, kerámia főzőlap, szagelszívó, mosogatógép és hűtőszekrény.Az épület jól felszerelt, rendezett és kimagaslóan karbantartott:Parkosított, zárt belső udvar,Kertész- és éjjeli portaszolgálat,Rendszeresen gondozott közös terek,Ingyenesen igénybevehető, zárható babakocsi- és kerékpártároló a lakók számára,Az épület aljában parkolóház és 2-3 m²-es tárolóhelyiségek érhetők el (nem részei a vételárnak). Külön igény esetén segítünk parkolóhelyet és / vagy tárolót vásárolni a lakás mellé.Lokáció a Corvin sétány Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis otthonos városrésze:
A Corvin Plaza néhány lépésre található,Kiváló közlekedési lehetőségek, gyors elérés a város bármely pontjára,Számos étterem, kávézó, edzőterem, valamint szórakozási és bevásárlási lehetőség a környéken.
Modern Downtown Apartment with Panoramic View on the Corvin Sétány From First Owner!

This stylish and modern 50 m² apartment, built in 2009, is impeccably maintained and move-in ready. Its standout feature is a 20 m² East-facing terrace with panoramic view, offering a unique extension of the living space.

Key Features:Geothermal heating and cooling system - an energy-efficient, modern solution all year round,Alarm system, motion sensors and intercom - for maximum security,Mosquito screens and shutters - for added comfort during summer,Custom-designed built-in wardrobes and room storage cabinets - elegant and practical solutions,Bathroom with bathtub,Modern, fully equipped kitchen including an electric oven, ceramic cooktop, extractor fan, dishwasher and refrigerator.The building is well-equipped, tidy and exceptionally well-maintained:Landscaped, enclosed inner courtyard,Gardener service and night-time concierge,Regularly maintained common areas,Lockable stroller and bicycle storage available free of charge for residents,Parking garage and 2-3 m² storage units available in the building (not included in the purchase price). Upon request, we can assist in purchasing a parking space and/or storage unit in addition to the apartment.
Location Corvin Sétény is one of Budapests most dynamic yet homely districts:Corvin Plaza is just a few steps away,Excellent public transport connections, providing quick access to any part of the city,Numerous restaurants, cafés, gyms, as well as entertainment and shopping options in the immediate vicinity.