Reliable tenant, secure investment – downtown studio that pays for itself!

Special city center mini-home – with high ceiling, double gallery, and reliable tenant! For sale in the VIII district, at Baross Street 122, is a 24 m² small apartment with a ceiling height of over 4 meters, where every square meter is cleverly utilized. The property features a double standing gallery, making the sense of space much larger than the size suggests. Heating is provided by a gas convector, but comfort is not compromised: air conditioning has also been installed, ensuring ideal temperatures year-round. The new plastic windows are energy-efficient, and the apartment has been freshly painted this year, making it ready to move in immediately. Currently, it is occupied by a reliable tenant who is happy to stay – making it a great investment opportunity with stable returns. The common cost is only 6,900 HUF, and the utilities range from 15,000 to 20,000 HUF/month for two people, which is quite favorable for city center conditions. The location is unbeatable: on Baross Street, with excellent transportation options (tram, bus, metro within a few minutes), and all shops, services, parks, and sports facilities are accessible within 500 meters. An ideal choice for investors, students, or first-time homebuyers! Don’t miss out – properties with such features rarely come to market!

Premium Luxury Home in the center of Solymár

Premium Family House in the Center of Solymár – Excellent Location In the heart of Solymár, for sale is a modern family house built with premium materials, located in close proximity to all essential services – schools, kindergartens, shops, and public transport. The property is situated on a quiet street, yet the main transport routes to Budapest and the surrounding area can be reached in just a few minutes. The lower level of the house is completely barrier-free, making it comfortably accessible for the elderly or those with limited mobility. Thanks to modern technical solutions – including a cooling-heating air conditioning system and a combination of underfloor and radiator heating – the property has extremely low maintenance costs. The carefully designed spaces and the layout of the two levels allow the new owner to adapt the building for multi-generational living or to create separate living units. Key Features: - Modern, energy-efficient building – low utility costs - Air-conditioned, modern heating system - Premium doors, flooring, and built-in furniture - Well-maintained, intimate garden with an automatic irrigation system - Complete security system (cameras, alarm) - Unencumbered, move-in ready property This house is an ideal choice for those looking to combine the comforts of urban living with the advantages of a peaceful, green environment – whether for starting a family, multi-generational living, or even working from home.

BEFEKTETŐK FIGYELEM! VI.kerület szívében eladó egy kitűnő minősítéssel rendelkező panzió! 150 éves műemlékház első emeletén heiyezkedik el.karbantartott gondozott ház nem rég volt tetőcsere, kert rendbetétele folyamatban van. 244 nm alapterülettel,93nm-es galériával,3 lakás összevonásával lett kialakítva. 1989 óta folyamatosan működő szállásadóhely,8 szobával. Szobák kétágyasak légkondicionáltak,wifivel,tv-vel fürdőszobával ellátottak. 4 szobában teakonyha is található,3 szoba galériás. Közösségi terek reggeliző kis terasz pihenésre,közös nappali tv nézési lehetőséggel. Teljes berendezéssel ,céggel eladó. Jól bevezetett szálláshely,folyamatosan üzemel. Igényes visszajáró vendégkörrel a világ minden tájáról. Lokáció kifogástalan,Budapest jelentősebb látnivalóit gyalogosan elérhetjük,pld.Opera, Zeneakadémia,Zsinagóga ,Dauna part .Nem beszélve a vendéglátó helyek sokaságáról. Vendégek hálája, a nagyon jó minősítés,a szállásadó portálokon! Tisztelt érdeklödö elöre egyeztetett időpontban hétvégén is mutatható!!!!!!!

Two houses, one plot – endless possibilities in the heart of Csobánka.

Exceptional opportunity in the heart of Csobánka – two houses on one plot with unparalleled views! We are offering for sale a property with unique features located in one of the most beautiful, green areas of Csobánka, where two separate family houses are situated on one plot – a perfect choice for multi-generational families or investors considering rental, guesthouse, or even business opportunities. Main characteristics of the property: Two independent houses on the plot – each with a completely separate entrance and layout. The first house is in good condition, fully basemented, with spacious, sunny areas, a well-maintained garden, and breathtaking panoramic views of the Csobánka mountains. The second building is in a shell state but comes with permits and plans, allowing the new owner to finish it according to their taste. Located next to a main road, yet in a quiet environment with a green atmosphere – ideal for those who want to stay close to the city while living embraced by nature. Excellent infrastructure: Easy access by car and public transport. School, kindergarten, shop, medical office, and bus stop within a few minutes' walking distance. Szentendre and Budapest are also quickly accessible. Opportunities offered by the property: Multi-generational family home – separate living spaces, yet together. Ideal for investors: one house can be rented out while the owner comfortably lives in the other. Excellent potential for establishing a guesthouse, Airbnb, or pension. Unique features, unparalleled panorama, tranquility, and a stable investment – all in the center of Csobánka! Don’t miss this rare opportunity – two houses, one plot, countless possibilities! Inquire today and discover your new home in Csobánka!

MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR KÖZELÉBEN!!!!!!! 100 nm-es 4 szobás lakás KIADÓ! Első emeleti liftes társasház,,üres ,azonnal költözhető! Felújított ingatlan, új ablakokkal,légkondicionálóval,új gázcirkó fütéssel,redőnyökkel! Közösköltség 39,900 ft vizzel együtt!Rezsiköltség kb.25000 Ft. ,Főleg vállalkozásoknak! Irodának,rendelőnek,bemutatóteremnek kitűnő!!!! Két havi kaució 2X400000 ft! Hívjon bizalommal,hétvégén is!

Kiszugló városrészben kínálunk eladásra egy 29 nm-es, egyszobás, felújítandó garzon lakást. A második emeleti, függőfolyosós, udvarra néző lakás nyugati fekvésű, konvektoros fűtéssel ellátott. Felújítást igényel. Az épület négyemeletes. A tetőt néhány éve újították fel, a lépcsőház hideg burkolatainak cseréje folyamatban van. A lakáshoz tartozik egy nagyjából 4 nm-es önálló tároló/pince helyiség. Parkolni az utcán lehetséges. Az épületben lift nincs, ezért alapvetően a fiatalabb korosztály számára ajánlott a kiadásra is kiválóan hasznosítható lakás. BKV vonalak, vásárlási lehetőségek, gyógyszertár néhány száz méteres távolságra találhatók. Elsősroban egyedülállóknak vagy párnak ajánlom figyelmébe. A lakás fenntartási költségei rendkívül alacsonyak. Köszönöm, hogy elolvasta. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődést, várom megtisztelő hívását.

Spacious, 160 m² apartment for sale in the 6th district, in a building with an elevator – also great for investors!

In the 6th district of Budapest, on the 1st floor of a tidy, elevator-equipped apartment building, we offer for sale a large, 160 m², bright, bourgeois apartment. The property is currently used as an office, but its features allow for the creation of two apartments with separate entrances, making it ideal for investment, rental or personal use. The apartment has several spacious, sunny rooms, as well as a balcony with a pleasant street view. The area is centrally located, with excellent transportation and infrastructure — shops, restaurants, cafes and public transport hubs are within a few minutes' walk. Main features: * 160 m² floor area * First floor, building with elevator * Tidy condominium * Two separate entrances can be created * Bright, high-ceilinged rooms * Balcony * Central location, excellent transportation An excellent opportunity for both investors and those looking for a special, large bourgeois apartment in the heart of Budapest. Please call for more information and viewing times.

Ez az ingatlan hirdetés kifejezetten befektetők számára készült, akik egy kiváló lehetőséget keresnek Budakeszi központjában. Az ajánlatunkban szereplő használt ház ideális választás azok számára, akik a fejlődő ingatlanpiac előnyeit kívánják kihasználni. Az ingatlan alapterülete 30 négyzetméter, míg a telek mérete 269 négyzetméter, ami lehetőséget biztosít a terjeszkedésre vagy akár egy új épület megvalósítására is. A ház jelenlegi állapota bontandó, így a potenciális vevők számára lehetőség nyílik arra, hogy a saját elképzeléseik szerint alakítsák ki az ingatlant. A városrész csendes, mégis központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind csupán pár perc sétára találhatók. Budakeszi varázslatos környezete és a természet közelsége ideális helyszínt biztosít a nyugalomra vágyó, de a városi élet élvezete iránt is érdeklődő ügyfelek számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is kedvező, így a főváros gyorsan elérhető. A buszjáratok rendszeresek, így a mindennapi ingázás sem jelent problémát. A környék biztonságos, a lakóközösség barátságos, ami hozzájárul a kellemes életkörülményekhez. A befektetési lehetőségek szempontjából ez az ingatlan különösen vonzó, hiszen Budakeszi folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac dinamikusan növekszik. Az ingatlan körüli terület folyamatosan új projektekkel bővül, ami a jövőbeni értéknövekedést is garantálhatja. Az ingatlan megvásárlásával nem csupán egy házat, hanem egy ígéretes jövőt is vásárolhat. Biztos lehet benne, hogy a legjobb döntést hozza, ha ezt az ingatlant választja. Kérdéseivel bátran keressen, hiszen célunk, hogy minden részletet tisztázzunk Ön előtt, és segítsük a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac rejtelmei és a befektetési lehetőségek megértése érdekében állunk rendelkezésére!

Újépítés Pilisszentivánon!

Eladó Pilisszentiván Solymárhoz legközelebbi, csak új házakkal beépült, exkluzív részének rendkívül kedvelt, forgalomtól mentes utcájában,most épülő, teljesen elszeparált, nagyon intim,mintegy 121nm-es,elképesztő megjelenésű, korszerű műszaki tartalommal bíró, egyszintes ikerház fél. Kertkapcsolatos, páratlan adottságokkal bíró,exkluzív megjelenésű és kialakítású, új építésű ikerház fél. Közvetlen terasz kapcsolatos nappali,konyha-étkező, három szoba,előszoba, háztartási helyiség és fürdőszoba beosztású. A lakás kimondottan napos és világos a nap teljesen körbesüti. A burkolatok és a színek igazán harmonizálnak az épület megjelenésével és nívójával. Természetesen korszerű, ultra hőszigetelésű három rétegű nyílászárok valamint választható burkolatok kerülnek beépítésre, a fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb hőszivattyús gépészet fog gondoskodni. A kert teljesen intim és sík. Buszmegálló és bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és egyáltalán maga a központ valóban pár perces gyalogos sétára található. Ha kimondottan hangulatos, rendkívüli adottságokkal bíró, csendes de mégis rendkívül központi exkluzív utcában szeretne világos és nagyon színvonalas megjelenésű és kialakítású,modern, új építésű házat,akkor bizton állíthatom,hogy megtalálta amit keresett. Az átadás 2026 június.

KITŰNŐ AJÁNLAT SOLYMÁROM! Tisztelt Érdeklődő,egy igazán különleges ingatlanra hívom fel figyelmét. Két lakásos családi ház megnevezésű,de a mi esetünkben a két lakás nem egymás felett hanem egymás mellett helyezkedik el.Közös bejáraton kívül teljesen elkülönülnek egymástól. Így inkább családi ház jellegű.Két épület külön mérőórákkal rendelkezik.Az ajánlatunkban szereplő ház brutto 240nm-es /a 190 cm feletti 184 nm/.Telek 300 nm.Az ingatlanok ügyvédi megosztással rendelkeznek.2003-ban épült ház az akkor legmagasabb igényeknek megfelelő anyagok felhasználásával. Tulajdonos építész,aki saját használatra építtette az ingatlant,így a magas színvonal garantált. A ház három szintes , Alagsor-úgy lett tervezve,hogy egy ajtó megnyitásával ,külön bejáratú lakás kialakítható.jelenleg 63.nm fürdővel háztartási helységgel,és egy nagy szobával. Földszint-lépcsőtér,előszoba,konyha,nappali-étkező,66.88nm. Nappali hatalmas üveg felületekkel rendelkezik innen lehet kijutni a teraszra illetve a kertbe. Tetőtér-3 háló,2 fürdőszoba/tusolós ill.kádas/toalett,dolgozó szoba,innen lehet egy falépcsön feljebb jutni ahol egy 20 nm-es közös tér lett kialakítva.Az egyik hálóból nyílik egy 15 nm-es terasz csodás kilátással a környező hegyekre. Müszaki ősszegzés-építés éve,2003,falazat 38-as porotherm tégla szigetelés .közetgyapot 5 cm.es nehéz lépésálló Tető-cserép korona fedés Fűtés.-Vaillant atmoszférikus gázkazán.Parkettás helységben radiátor,hidegburkolat alatt padlófütés. Redőnyők aluminium hőszigeteltek.Légkondi minden helységben. Ablakok-Indonéz tölgy. Parketta-tölgy illetve kőris intarziás berakásos. Hideg burkolat-Süttői kö polírozott diagonál. Vízlágyító,központi porszívó,riasztó beszerelve.Falakon Svéd textiltapéta! Anna kápolna közelsége miatt,járművekkel is könnyen elérhetünk mindent a környéken. Szonszédok kultúráltak,összeszokott lakóközösség,Közelben erdő,kíváló kiránduló helyekkel! Az ingatlan rugalmasan mutatható,azonnal költözhető,várom megtisztelő hívását ,hétvégén is!

Solymár 10-es út közvetlen közelében fejlesztési terület versenyképes áron eladó.

Solymár 10-es út közvetlen közelében fejlesztési terület versenyképes áron eladó. Solymár abszolút ipari és kereskedelmi környezetében az Auchan áruháztól karnyújtásnyira kínálunk eladásra közel 2500nm-es ipari és kereskedelmi,rendkívül frekventált területen elhelyezkedő, szabályos alakú, mintegy 35m utcafronti szélességű üres saroktelket. A terület felülete szinte teljesen sík,rengeteg vállalkozás végzésére alkalmas. Az ingatlan övezeti besorolása GKSZ 1 tehát 40%-ban építhető be. Jó minőségű, rendkívül széles,akár a kamionos forgalom fogadására is alkalmas aszfaltút a közelben. A víz és az ipari áram csatorna az utcából lesz beköthető. Közvetlen szomszédságában kereskedelmi és szolgáltató egységek, ipari létesítmények, csarnokok váltják egymást. A 10-es és a Bécsi út mintegy pár száz méterre található, közvetlen behajtással.

Óriási árcsökkenés!!!

Ez a kivételes, 441 nm-es használt családi ház Nagykovácsiban, Pest vármegyében, a legnagyobb kényelmet és eleganciát kínálja egy exkluzív otthonra vágyó család számára. Az ingatlan egyedülálló tervezésének köszönhetően a tágas nappali és a világos, nagy belmagasságú szobák mind a modern életstílus, mind a családi együttlétek tökéletes színterévé válnak illetve szinten található még egy számos lehetőséggel bíró, liftes helyiség ami lehet akár garázs vagy hobby szoba is . A házban megtalálható 8 szoba és 3 fürdőszoba nemcsak a családtagok, hanem a vendégek kényelmét is szolgálja, így ideális választás lehet befektetési céllal is. A prémium kivitelezésű ingatlan számos modern kényelmi funkcióval rendelkezik, mint például beépített bútorok és szekrények, LED hangulatvilágítás, komplett grillező és kemence a teraszon stb. A házhoz tartozó három garázs férőhely biztosítja a járművek kényelmes tárolását, míg a rendezett 1504nm-es kert és az automata öntözőrendszer gondoskodik arról, hogy a zöld terület mindig ápolt és szép legyen. A kertben található medence és szauna pedig a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínét nyújtja. Az ingatlan csendes, felkapott környéken helyezkedik el, amely nemcsak a nyugalom szigete, hanem a biztonságos életvitel szempontjából is ideális választás. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az autóval közlekedők számára könnyen elérhetőek a főbb útvonalak, míg a tömegközlekedés is jól kiépített, lehetővé téve a gyors és kényelmes bejutást a fővárosba. A közelben található iskolák, boltok és egyéb szolgáltatások pedig tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Ez a modern, kandallós, világos és tágas családi ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője. Az ingatlan állapota kiváló, fűtése gáz (cirko) rendszerrel, hűtése klímával megoldott. A biztonsági ajtó és a videókaputelefon, valamint a riasztórendszer garantálja a lakók biztonságát és nyugalmát. A jelenleg divatos de elcsépelt stílustól eltérő, egyedi megjelenést és valóban élhető, kimondottan harmonikus otthont keresőket azonnal elcsábítja a telekről és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom, intimitás és elképesztő panoráma, a mögöttünk lévő erdő közelsége pedig azonnal lenyűgözi. Alapvető műszaki tartalom: : -konyha,beépített Siemens gépekkel -beépített szekrények -központi porszívó -WOLF fűtési rendszer melegvíz kollektorokkal, fa tüzelésű kazán a rendszeren belül –kandalló -5 tonnás auto emelő lift -SLV márkájú LED-es lámpatestek az egész házban -elektromosan mozgatható tetőtéri ablakok és azokon szintén elektromos mozgatású alumínium redőnyök -táv felügyeleti riasztó és kamera rendszer -konditerem, infra szauna Ha Ön is szeretne részese lenni ennek az egyedi lehetőségnek, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen bármilyen információval szívesen állok rendelkezésére!