For sale apartment, H507756
Budapest XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út

99,500,000 Ft

256,000 €

  • 61m²
  • 2 Rooms
  • ground floor
Exclusive Contract

Verhetetlen BEFEKTETÉS A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRNÉL!

Eladó a XI. kerület központjában, a Móricz Zsigmond körtérnél , szép házban, felújított, csendes téglaépítésű, 61nm-es földszinti lakás.

A lakás egy szépen karbantartott, rendezett társasházban található, a hangulatos belső udvarra néz.
A szükséges felújításokat követően kiváló befektetés lehet mind irodának, mind bérbeadásra, mind lakás céljára.
A lakótömb rendezett udvarral rendelkezik. Mivel a lakóközösség renagyon összetartó, folyamatosan szépítik környezetüket.

A lakást 2020-ban felújították, melykiterjed
- a teljes vízhálózatra,
- a villamos vezetékekre (áram 35A),
- a kémény korszerűsítésre (kibélelték a legújabb szabványoknak megfelelően),
- a fűtés korszerűsítés (zárt égésterű cirkó),
- a belső tér teljes felújítást kapott: burkolatok, konyha, festés, galéria (7nm).

A korszerűsítések miatt nagyon kedvező alacsony rezsi:
- éves gázfogyasztás: 1100-1200m3, fűtés havi 10.000,- Ft,
- villany: 600-700 kwh/év,
- közös költség: 21.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is.

Lakás jellemzői:
- téglaépítésű,
- 63 nm + 7 nm galéria + 4 nm saját belső utdvar,
- 2 szoba + konyha + étkező, melyből akár + 1 szoba leválasztható,
- nagy fürdőszoba + mosdó,
- kis kamra,
- 4 nm külön álló tároló.

A lokáció kiváló, hiszen Újbuda központjában található, pár percre a metrótól (M4), villamosmegállótól (17, 9, 41, 47, 49,56), buszmegállótól (7), Műszaki Egyetemtől,
Allee Bevásárlóközponttól, gyakorlatilag minden megtalálható a környéken (iskolák, éttermek, boltok, szolgáltatók, posta, orvosi rendelők, piac, stb,...)

A lakás rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés után.
Várom hívását!



































budapest, 11. kerület, bartók béla út, eladó, lakás, tégla, 2szoba, felújitott

Registration Number

H507756

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
61 m²
Gross Size
61 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
400 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Year of Construction
1910
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Independent

Rooms

open-plan kitchen and dining room
15 m²
room
13.5 m²
room
17.8 m²
bathroom
5 m²
pantry
1.7 m²
gallery
7 m²
Schindler Claudia
Schindler Claudia

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Bercsényi utca

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
40

for sale family house

Index image
14

for sale family house

Index image
28

for rent apartment

Index image
13