Belvárosi élet, galériás hangulat!

Ha egy menő, azonnal költözhető otthont keresel, megérkeztél! A Tisza utcában vár rád ez a 34 nm-es, galériás, 1 szobás lakás, ami tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek. - Frissen felújítva – minden új, csak be kell rendezkedned - Galéria – extra tér, kreatív megoldás - Gázkonvektoros fűtés – gazdaságos és egyszerű - Tehermentes – gyors ügyintézés, azonnali birtokbavétel A lokáció telitalálat: – Pár perc sétára boltok, kávézók, éttermek – Kiváló közlekedés: metró, busz, troli a közelben – Belváros néhány megállóra – meló, suli, haverok egy pillanat alatt elérhetők Ez a lakás ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak, vagy bárkinek, aki szereti a pezsgő városi életet, és értékeli a praktikus, stílusos otthont. Ne maradj le róla, írj vagy hívj, és nézd meg élőben!

In the heart of the city center, on Váci Street, a 3-room apartment for rent.

Enjoy the pulse of the city in a still peaceful, cozy, renovated apartment! But let's look at the details! - 81 m², living room + 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, storage within the apartment - beautiful, renovated apartment with a view of the pedestrian street - elegant furnished, comfortable, air-conditioned apartment with a fully equipped kitchen - located in a renovated building with an elevator - well-maintained residential building, clean and in good condition stairwell - the biggest tourist attractions just a stone's throw away - in the vicinity of the best restaurants, bars, and entertainment venues - 100 meters from the Danube riverbank - move-in ready Come and see it, you won't be disappointed!

Mártonhegy: csend, zöld, nyugalom

Kiadó lakás Mártonhegy zöldövezetében – a nyugalom és a városi élet tökéletes kombinációja! Figyelem! Itt a lehetőség, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen élj! A csendes Mártonhegyen, egy különleges hangulatú zöldövezetben kiadó 52 nm-es, háromszobás lakás. Miért fogod imádni ? -Terasz a környező zöld területekre – reggeli kávé a friss levegőn -Házközponti fűtés és klíma – mindig ideális hőmérséklet -Gépesített konyha -Fedetlen gépkocsibeálló a kényelmedért -Azonnal költözhető – csak hozd a holmidat! Környék előnyei: -Csendes utcák, nyugodt légkör a pihenéshez -Gyorsan elérhető a város nyüzsgése a közeli buszmegállókból -Biztonságos környezet, tökéletes választás fiataloknak -Kaució: 2 havi bérleti díj Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Ha szeretnél a Mártonhegy zöldövezetének közepén lakni, miközben a város minden előnye csak egy karnyújtásnyira van, hívj most!

Világos, barátságos, pont amire vágytál!

Költözz be és élvezd a városi élet minden előnyét! Ha egy olyan otthont keresel, ahol a zöld környezet és a városi nyüzsgés tökéletes egyensúlyban van, ne menj tovább! Ez a 6. emeleti, 67 nm-es, 3 szobás lakás világos, tágas, és minden adottsággal rendelkezik, hogy azonnal otthon érezd magad. Miért lesz tökéletes számodra? -3 szoba – akár dolgozószoba, vendégszoba vagy gyerekszoba is lehet -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval – világos és nyugodt lakótér -3 nm-es loggia – reggeli kávé vagy esti chill -Távfűtés egyedi mérővel – a rezsi könnyen tervezhető -Klíma – nyáron sem lesz meleged A környék szuper: Béke tér, Országbíró sétány, Lidl, Rossmann, kávézók és éttermek, parkok, játszóterek mind karnyújtásnyira A közlekedés is pipa: 14-es villamos, buszok – bárhová gyorsan eljutsz Extra pontok: -Biztonságos, parkos környezet -Játszóterek és sportolási lehetőségek -Iskola, óvoda és bölcsőde, orvosi rendelő a közelben -Fiataloknak és családoknak is tökéletes -Tehermentes – azonnal költözhetsz Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ideális választás mindazoknak, akik Budapest egyik dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt városrészében szeretnének élni!

3-room apartment with a balcony near the Veterinary University

For sale is a net 67, gross 71 m² apartment in good condition with a living room + 3 rooms in Ligetváros. The apartment was renovated in 2015. Its layout has been modified to include a living room with an American kitchen and dining area, along with 3 completely separate rooms. The property also features a fitted kitchen, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet in another room. The electrical, water, and heating systems have been modernized. A gas boiler has been installed, and recently an air conditioning unit for both cooling and heating has also been added. The old parquet flooring has been sanded and re-lacquered, while one of the rooms has been replaced with laminate flooring. The apartment was completely repainted a year ago, so it is ready for immediate move-in! The common costs are 30,000 HUF, which includes the renovation fund and the monthly parking fee for one car within the courtyard. Utilities have individual meters, and the costs are payable based on consumption. The apartment is located on the second floor of an average condition condominium. Excellent location! The metro is within walking distance, and numerous buses and trolleys operate nearby. City Park can be reached on foot in 8 minutes! The property is free of liens and encumbrances and can be occupied immediately! It is suitable for Home Start loans, family support loans, and bank loans. Whether for investment or personal use, it is an excellent choice! Don’t hesitate! Come and see it today!

Költözz be, és élvezd a kilátást!

Teraszos, panorámás otthon a Böszörményi úton – hosszú távra kiadó lakás! Költözz be egy 60 nm-es, világos és tágas lakásba, ahol a teraszról a hegyekre nyíló panoráma minden napodat szebbé varázsolja! Ez a két szobával rendelkező ingatlan tökéletes választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének egy nyugodt, mégis pezsgő környéken élni. Főbb jellemzők: -2 tágas, külön nyíló szoba – privát tér és közös programok egyaránt megférnek -Terasz a hegyekre néző kilátással -Konyha étkezővel, nagy ablakkal és gépesítve (mosógép is van!) -Beépített gardróbszekrények segítik a tárolást -Jó állapotú, azonnal költözhető lakás -Házközponti fűtés egyedi mérővel – kényelmes és takarékos megoldás -Klíma – a nyár legmelegebb napjain is hűvös otthon vár Környék előnyei: -Dinamikus városrész Németvölgy szívében -Gesztenyés kert és parkok perceken belül -Kitűnő közlekedés: több busz- és villamosmegálló a ház előtt -MOM Park, üzletek, éttermek, kávézók a közelben – minden karnyújtásnyira Egyéb információ: -Közös költség: 35 500 Ft, amely tartalmazza a víz- és fűtésdíj előleget is -Hosszú távra kiadó -Kaució: 2 havi bérleti díj Ez a lakás egyszerre nyújt kényelmet, praktikumot és panorámás életérzést! Ne maradj le róla – írj vagy hívj, és nézd meg személyesen!

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ GARÁZZSAL CSÖNDES UTCÁBAN ELADÓ!

KIEMELT AJÁNLAT! Kiváló referenciákkal! A fényképeken korábban felépített és értékesített referenciák láthatók. A látványtervek és a telekről készült képek mutatják a jelenlegi ingatlant. ÚJONNAN ÉPÜLŐ LAKÓPARKBAN, a Waldorf iskolától 2 utcára épül ez az ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ. Egymással mindössze egy tárolónál érintkezve, teljesen SZEPARÁLT KERTRÉSZEKKEL. A helyiek által kedvelt CSENDES, ZÖLD UTCÁBAN, KITŰNŐ MINŐSÉGBEN készül, 400 m2 saját telken. Itt biztosan megtalálja a nyugalmat, aki arra vágyik. Ezen a területen nincsenek és nem is lesznek látható kábelek, ez egy rendezett, újonnan épülő lakópark lesz. Az épület 30cm vastag fallal épül 15cm szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, Terrán Zenit Resistor Onix tetőcserép fedéssel, hőszivattyú kiállással, padlófűtéssel, napelem-, riasztó-, és klímaelőkészítéssel, illetve egy ajándék klíma egységgel a nappaliban. HŐSZIVATTYÚ vagy NAPELEM opcionálisan választható az árban. A hálószobákba laminált padló, a többi helyiségbe járólap kerül, de ez most még igény szerint módosítható. A FŰTÉSE és a FENNTARTÁSA KEDVEZŐ, a korábbi referenciákkal kapcsolatos tapasztalatok alapján a TELJES HAVI REZSI legfeljebb 40-45 ezer forint, és napelemmel REZSIMENTES tud lenni az ingatlan. Napelem beszerzését és beszerelését az ár megbeszélés alapján tartalmazhatja. Fúrt kút is található a telken, bemért, iható vízzel. Az építés jelenleg is zajlik, ezért a BURKOLATOKAT Ön még KIVÁLASZTHATJA, igényeit megadhatja, így a lehető legjobb időben van. Az egyik fél már elkelt, a másik még elérhető. Nettó 99 m2 lakótér, ami az alábbiak szerint választható: -Nappali+2 hálószoba, 2 fürdőszoba és garázs, vagy -Nappali+3 hálószoba, 2 fürdőszoba és autobeálló. (Igény szerint a garázs kérhető szobaként, így nappali+3 hálószobás lesz az ingatlan, ebben az esetben egy fedett, viacolorozott autóbeállót is tartalmaz az ár.) 10 percen belül szinte minden elérhető: busz, ovi, suli, boltok posta, cukrászda, virágos, gyógyszertár, benzinkút, stb. ÁTADÁS 2026. május 31-ig. Minimum 10% foglalóval és 20% önerővel LEKÖTHETŐ. 3% Otthon Start, CSOK, Hitel, Babaváró és illeték visszatérítés igényelhető rá. Nagyon jó választás mind az ingatlan, mind a lokáció. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Amennyiben saját ingatlanja eladásához a mi irodánkat választja, ezt minőségi szolgáltatások és kedvező feltételek mellett vállaljuk. Az ingatlan CSOK igénybevétele esetén illetékmentes! CSOK, Babaváró, Lakásfelújtás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Profi ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Excellent opportunity on Nagymező Street!

For sale in Nagymező Street, a well-maintained, bright apartment developed with an additional floor in 2008. The elevator-equipped condominium was built in the early twentieth century, but two new floors were added in 2008, giving the apartment a modern electrical, water, and heating system. Heating is provided by a Junkers gas boiler, and a Daikin air conditioner for heating and cooling has also been installed. The apartment features high-quality wooden windows equipped with shutters and mosquito nets. The apartment is located on the 4th floor of an insulated, elevator-equipped building. It has a courtyard view and is the last apartment on the corridor, which includes a small balcony-like sitting area. Despite its excellent central location, the inner courtyard and the apartment itself are extremely quiet. The apartment is freshly painted and in nice condition, but with some minor investment, it could even be transformed into a luxury apartment. Visual plans created by an interior designer are also available for this purpose. The apartment is very bright and has an excellent layout. It has a spacious living room connected to a separate room with a fitted kitchen and a small dining area. The cozy, large bedroom comes with a separate dressing room. The bathroom with a shower is accessible from the hallway. The property is currently occupied by tenants who would be happy to continue renting the apartment in case of an investment purchase. The maintenance costs of the property are extremely favorable. The common cost is 23,000 HUF, and the utility bills (electricity, water, gas) based on individual measurement are currently around 15,000 HUF per month. Excellent location, everything is within arm's reach. Close to theaters, restaurants, and cafés! The Opera is a 6-minute walk, Oktogon is 9 minutes away, and Nyugati Railway Station and the Arany János Street metro stop are a 10-minute walk! Don’t hesitate! Come and see it today! An excellent choice for both personal use and investment!

Modern apartment with a balcony in Pasarét

Enjoy the comfort of Buda and the tranquility of the green area in this excellently maintained, modern apartment! This bright apartment, designed with a level construction, features a modern electrical, water, and heating network. Heating is provided by a Junkers gas boiler, and a Daikin heat pump air conditioning unit has also been installed. It has high-quality plastic windows equipped with electric shutters and mosquito nets. The property underwent a complete renovation in 2017, and the painting is fresh. The apartment is extremely bright with an excellent layout. It has a spacious living room with an American-style kitchen and dining area, which opens onto a wonderful 5 m² balcony with a panoramic view. The cozy, large bedroom includes a spacious Pax wardrobe that offers plenty of storage space. The entrance leads to a sleek, modern bathroom with a bathtub. The maintenance costs of the property are extremely favorable. The common cost is 14,000 HUF, which includes unlimited water usage; electricity and gas are billed based on individual measurements. The apartment comes with a 3 m² separate storage unit in the basement. The condominium is well-kept and maintained, featuring a large, charming garden. It is excellently located, with everything within arm's reach. Educational institutions, healthcare providers, a playground, and shopping options are in the immediate vicinity. There are numerous public transport options available. Széll Kálmán Square is 7 minutes away, Buda Castle is 10 minutes away, and Deák Square can be reached in 16 minutes. The apartment is located in a paid parking zone, but overnight parking spaces can be rented in the neighboring shopping center. The apartment has a clear legal background, is free of encumbrances, and can be occupied quickly. Don't hesitate! Come see it today! It is an excellent choice both for personal use and as an investment!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG! SZENTENDRE EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN LAKÓÖVEZETI, PÁRATLAN ADOTTSÁGÚ TELEK, 30%-OS BEÉPÍTHETŐSÉGGEL! Szentendrén, a Szélkerék utcában ELADÓ egy 719 nm-es, belterületi, kivételesen jó elhelyezkedésű és adottságú telek! A telek valódi ritkaságnak számít ezen a területen, ebből adódóan kivételes lehetőség arra, hogy itt valósítsa meg álmai otthonát! A telek paraméterei: - 719 nm - Övezet: Lke/9 - Beépíthetőség: 30% - 5 m építménymagasság - 50% zöldterület mutató - Teljesen sík, szabályos, téglalap alakú - Összközműves telek (víz, villany, gáz, csatorna) - 2 db fúrt kút - 2 db bontandó kis épület (22 nm, 29 nm) - Aszfaltozott, rendezett, igényesen kiépült utca A telek rendkívüli adottságainak köszönhetően könnyen beépíthető, az átlagosnál jóval magasabb beépíthetőséget kínál. Az utcában szinte minden telek beépült, így ezen a környéken igazi ritkaság, autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A belváros és a Duna-part kellemes sétával 20 perc alatt elérhető. Az ingatlan közvetlen közelében számos oktatási intézmény, éttermek és kulturális lehetőségek biztosítják a kényelmes mindennapokat. Szentendre a Dunakanyar egyik legvonzóbb városa, ahol a történelmi hangulat, a pezsgő kulturális élet és a csodás természeti környezet egyszerre van jelen. Olyan új tulajdonost keresünk, aki álmai otthonát egy könnyen megközelíthető, belvároshoz közel eső, igényes, rendezett környezetben valósítaná meg, és nem éri be kevesebbel! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását.

Renovated bourgeois apartment near to Városliget

With an excellent location, very close to City Park, a freshly renovated, sunny, spacious apartment is for sale. The 101 m² apartment, consisting of a living room and 2 bedrooms, is located on the 3rd floor of a well-maintained, elevator-equipped residential building, with a street view. During the renovation, the property received new (external and internal) windows and doors, the entire electrical system was updated, and the water, sewage, and heating systems were renovated. A gas boiler and a cooling-heating air conditioning unit were installed. New, high-quality tiles and sanitary fixtures were added to the bathroom. A large walk-in closet was also created next to one of the bedrooms. The purchase price refers to the current condition, but if the new owner desires, the kitchen can also be completed, and the apartment can be purchased furnished. The exact cost of furnishing will be determined after assessing the buyer's needs. If requested, there is also the possibility to create a second bathroom in the property. The current owner is willing to carry out the requested modifications promptly and at a fair price. Short-term rentals are permitted in the building, and the process of obtaining an Airbnb license is underway. Excellent location. Everything is within arm's reach. Close to shopping centers, healthcare, educational, and sports facilities. Four shopping centers within walking distance: Garay Square Market and Shopping Center (200m), Ligetváros Shopping Arcade (500m), Récsei Center, Arena Plaza (1.5km). Transportation: - Buses: Within 300m: 20, 30, 30A, 230, 5, 7, 110, 112, 979 (night bus) - Trolleys: 74 and 79 (40 meters), 70 and 78 (200m) - Metro: M1, M2, and M4 lines (750m, 7 minutes on foot) - Train: Keleti Railway Station (750m, 7 minutes on foot) - Trams: 1, 4, 6 (1km) Parking: Street parking is subject to fees, but an exclusive residential parking permit can be applied for. The property has a clear background, is free of encumbrances, creditworthy, and can be occupied immediately. An excellent choice for both personal use and investment! Don't delay! Come see it today!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPFÉNYES CSALÁDI HÁZ TAHI HEGYOLDALÁBAN, KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL! Tahitótfalu egyik legszebb részén, a természethez közel, a Cserfa utcában ELADÓ panorámás, vadonatúj, önálló családi ház, amely a minőséget, a kényelmet és a lenyűgöző környezetet ötvözi. Az ingatlan főbb jellemzői: - 100 nm hasznos alapterület - 780 nm telek - Tágas, amerikai konyhás nappali, nagy üvegfelületekkel - 3 teljes értékű, különnyíló hálószoba - 1 fürdőszoba - Különálló wc - Kamra - Nagyméretű terasz - 2 autó számára beálló telken belül A ház új építésű, azonnal birtokba vehető. Remek elosztásának és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális életteret biztosít gyermekes családok számára is. A rengeteg ablaknak és nagyméretű üvegfelületnek köszönhetően minden helyisége világos, a szobák méretei élhetőek, jól bútorozhatóak. Műszaki adatok: - Tégla építés - 15 cm homlokzati hőszigetelés - Gázkazános fűtési rendszer padlófűtéssel - Hűtő-fűtő klíma - Magas minőségű kivitelezés A ház hegyoldali fekvésének köszönhetően páratlan kilátás nyílik a környező tájra. Nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetben található a csendes Cserfa utca. A településen infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. - Óvoda - Iskola - Orvosi rendelő - Gyógyszertár - Üzletek - Tesco - Rossmann - Pékség Olyan új tulajdonost keresünk aki egy jó minőségben kivitelezett OTTHONT keres családjával, természetközeli, zöld környezetben, kompromisszumok nélkül a Dunakanyarban! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!